|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
87 |
16 лет на сайте
|
|
|
Ура-а-а! 
Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
«Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013
Сегодня было собрание уполномоченных.
раздавали увесистые платёжки,+ обсуждали межкомнатные двери.
К консенсусу так и не пришли.Решили доработать вопрос в течение ближайших 2 недель.
График платежей жёсткий.
Если хотим построить в этом году, придётся его придерживаться.
Это значит,что те деньги,которые нам не выделяет банк(авансы) нам придётся собирать самим.
Тут нет никакого новшества.Прост банк нам оплачивает 67% от всех сумм(остальные 33%-это граждане без льготного кредита+ лишние метры граждан с кредитами.)
Готовность на сегодня(по справке УКС-а) 44%
На объекте 6 штукатурных станций и пока одна люлька(для наружной штукатурки).
Вчера была планёрка в присутствии Лисовского П.С.,председателя иЖСПК 890 и строителей на объекте.
Председатель подтверждает желание строителей завершать объект в этом году(естественно в случае нашей своевременной оплаты).
Исходя из этого платёжки могут нарезаться и чаще,чем раз в месяц.В зависимости от графика платежей и потребностей в закупке тех или иных материалов.
К примеру на сегодня для обеспечения темпов ,позволящих нам и строителям прийти к консенсусу нам нужно перечислить им в июле более 11,6 примерно млрд рублей.Банк даст 7 исходя из вышеуказанного процента(67%).....
Остальные 4,6 будут собираться с граждан (без льготного кредита и с тех, у кого лишние метры) в ИЮЛЕ месяце.
Если есть вопросы,задавайте.
CEMKA, В 6,184(6,6 для нельготнокредитников) включены инженерные сети и пнс.
По собранию Hoper-30 всё в принципе правильно озвучил. Уточню только про двери. Предлагались Монолитом от фирмы "Забудова", но они не дешевые от 770 тыщ до 1,2 млн. Прорабатывается вопрос с поиском дверей в районе 300-400 блр.
Если такие найдём- то можно будет и ставить. Если нет-то скорее всего откажемся от них и всё.
|
офлайн
Junior Member
|
||
48 |
14 лет на сайте
|
|
|
CEMKA, В 6,184(6,6 для нельготнокредитников) включены инженерные сети и пнс
А это всё должны оплачивать мы, или городские инженерные сети?
Возле магазина "на недельку" на Матусевича висит огромный рекламный щит: дверь МДФ от 55 уе + 5-я дверь в подарок.
CEMKA, Это всё должен оплачивать город из своего бюджета.
Вроле как он и собирается.
Двери МДФ стоят от 35 у.е. (можно найти)...
Только производят ли их в РБ???????????
Hoper-30:CEMKA,
Двери МДФ стоят от 35 у.е. (можно найти)...
Только производят ли их в РБ???????????
И в таких количествах, и с установкой и гарантией?
Пока на сайтах где замануха от 45 реально ценник начинается от 70. Но это не завод, это ИП которые имеют только сайт и закажут одну-две двери где-то в подвальчике.
Зашёл на ФанДок, там прайс почему-то для РФ.
Berner:Прорабатывается вопрос с поиском дверей в районе 300-400 блр.
За такую цены Вы, скорее всего, найдёте только двери из картонных коробок. Очнитесь! Вы люди, вроде, не глупые, но сколько можно кидаться (или "дурня включать" ) на заманухи типа двери МДФ от 40 уёв? Это точно также, как заманухи оконщиков разных (типа окна от 100 бакинских), а потом начинается в рекламе указана цена без фурнитуры, установки и т.д. и т.п. в итоге вместо 40 вытекает 80, а с установкой 100, но так как, Вам нужно вельми много сделаем скидку - итого 93. Вот такая вот байда будет по этим рекламным лозунгам за 40 у.е.
P.S.: Хопер, Вы бы ещё тут прайс из бурунди вывесили. А как же доставка из Одинцово и навар барыги, который будет Вам их продавать? Или Вы сами на личном авто за 800 км. з гаком эти двери перетягаете потиху из Одинцово? Вот ценник в районе 100 и выкатит, а то и больше, в зависимости от аппетитов посредника.
Hoper-30,
Это всё должен оплачивать город из своего бюджета.
Вроле как он и собирается.
если так, то давайте снизим стоимость квадратного метра, а это, если я не ошибаюсь, почти 380 тыс.р. с кв. м. Зачем нам платить за то, что уже оплачено???
Тем более, что банк так уже давно сделал, докредитировав не по 6180, а по 5800!
|
офлайн
Senior Member
|
||
1320 |
15 лет на сайте
|
|
|
ФёдорФёдорыч:За такую цены Вы, скорее всего, найдёте только двери из картонных коробок.
мне так нравятся посты типа вот этого.. особенно после поездок куда-нибудь. Где элементарные вещи стоят элементарных денег, а не как у нас - ценник от самолета, сопровождаемый заявлениями типа "разве ж это деньги?" и "за такие деньги - только картон или обещания".
CEMKA, Как это мы можем снизить стоимость метра?
Она будет пересчитана в конце строительства и вам либо вернут лишние деньги,если вы без льготного кредита,либо снизят размер льготного кредита.
Мы не можем снизить стоимость метра одним своим желанием.
Есть доп номер 6,есть цена,работаем пока по ней и думается будем по ней работать до конца.А вот в конце и будем пересчитывать с особым пристрастием.
ФёдорФёдорыч,
За такую цены Вы, скорее всего, найдёте только двери из картонных коробок.
Обычная цена за дешёвую дверь из МДФ или ДСП.
P.S.: Хопер, Вы бы ещё тут прайс из бурунди вывесили. А как же доставка из Одинцово и навар барыги, который будет Вам их продавать? Или Вы сами на личном авто за 800 км. з гаком эти двери перетягаете потиху из Одинцово? Вот ценник в районе 100 и выкатит, а то и больше, в зависимости от аппетитов посредника.
Это вы привыкли так работать?........
О боже.......
Привезти фуру дверей из Москвы по 40 баксов и они в одночасье станут по 100 
Бизьнесьмены......... 
Посчастливилось же нам всем жить в такой весёлой стране.........
Товарисч......если бы не УКС,который нам навязан государством,закупить эти двери,это 2 пальца об асфальт.НАПРЯМУЮ,не кормя никаких барыг.
Hoper-30:Добавлено спустя 31 минута 24 секундыФёдорФёдорыч,
За такую цены Вы, скорее всего, найдёте только двери из картонных коробок.
Обычная цена за дешёвую дверь из МДФ или ДСП.
P.S.: Хопер, Вы бы ещё тут прайс из бурунди вывесили. А как же доставка из Одинцово и навар барыги, который будет Вам их продавать? Или Вы сами на личном авто за 800 км. з гаком эти двери перетягаете потиху из Одинцово? Вот ценник в районе 100 и выкатит, а то и больше, в зависимости от аппетитов посредника.
Это вы привыкли так работать?........
О боже.......
Привезти фуру дверей из Москвы по 40 баксов и они в одночасье станут по 100
Бизьнесьмены.........
1. Это обычная цена там, т.е.от производителя, но не у нас, так как кто-то их везет, продает и кушать хочет в перерывах между этими действами.
2. Помнится мне, что Вы как-то упоминали, что занимались или занимаетесь бизнесом. Так вот вопрос - Вы когда что-либо покупаете, а потом перепродаёте, неужели всё это делаете на добровольно-альтруистических началах, т.ак сказать работа ради работы?
ФёдорФёдорыч,
Вы подменяете понятия.В данном случае тот же Монолит например по идее НЕ ДОЛЖЕН иметь никакого гешефта на стоимости дверей.
И разница 40-100 долларов на НОВОЙ обычной двери-это не просто наглость-это борзость вселенских масштабов.
На таком объёме.
прилепить даже по 10-ке на двери уже неплохо.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1025 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1320 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
МОМ:
надо за площадь подоконников брать - на них же жить можно и жильцы их задействуют И за площадь батарей, там гадкие владельцы потом свои носки сушат, а значит получают дополнительную площадь для жизни.
Hoper-30:ФёдорФёдорыч,
Вы подменяете понятия.В данном случае тот же Монолит например по идее НЕ ДОЛЖЕН иметь никакого гешефта на стоимости дверей.
И разница 40-100 долларов на НОВОЙ обычной двери-это не просто наглость-это борзость вселенских масштабов.
На таком объёме.
прилепить даже по 10-ке на двери уже неплохо.
Дык я Вам о чём и пытаюсь сказать. Вы правы, Монолит никакого гешефта не имеет, но так уж устроен бел.рынок. Конторы-продавцы товаров ставят свои цены и заставить их продать по цене-производителя или близкой к ней просто не реально. Если мне память не изменяет, продавцы не ограничены в надбавке и тут уже действует принцип примерной цены или сговора. Выставили продавцы примерно одинаковую цену на какой-либо товар на рынке и держат. Нет в нашей стране здоровой конкуренции и всё тут и аппетиты наших бизнесменов уж очень велики, так как зачастую цены почти на все товары, продающиеся у нас в стране в 2, а то и в 3 раза выше их реальной величины. Так сказать, бизнес по-белоруски - урвать побыстрее и побольше. Поиметь двери по низким ценам получится только, если тянуть их самому.
Да и многие товары made in belarus, как показывает жизнь, зачастую либо стоят на ровне с зарубежными аналогами, либо выше, так как почти все товары под лозунгом "купляйте беларускае" процентов на 80, а иногда на 100 состоят из зарубежных комплектующих, и сырья, которые у нас криво собирают и ещё накручивают дикую маржу.
|
офлайн
Junior Member
|
||
78 |
13 лет на сайте
|
|
|
Федор, да , только не все сильно сытые и зажравшиеся.
Есть маленькие фирмочки с минимальными накладными расходами, работающие с колес.
Вот такую и надо подыскать.
Если не найдем, просто откажемся от дверей.
Зачем нам двери по сотке, которые потом многие захотят поменять???
А логика монолита понятна.
На дешевых дверях погреть руки не получится, а по срокам сдавать в этом году и каждый лишний вид работ- потеря времени.
Выкатили льготникам предложение, подталкивающее к отказу.
По уму нужен открытый тендер с освещением в айстрейде например.
Время есть, раньше октября нам эти двери никто ставить не будет.
А вот если по результатам тендера дешевых дверей не окажется, тогда и принимать окончательное решение.
