Cтроительство квартала Маяк Минска

Соседи, подскажите пожалуйста номер телефона хорошего паркетчика. Желательно в личку

alekasta:

avocattoDiaboli:

Господа, когда вы подобьете баланс по своим жировкам, когда вы наймете сантехников за пять миллионов, уборщиц которые будут круглосуточно дежурить на объекте за 5 миллионов, а также мифических мусоровозчиков за 100 долларов, вы, ей Богу, вспомните зомекс не раз.

avocattoDiaboli:

Неужели вы думаете что грамотный сантехник будет пахать с утра до ночи по вашим вызовам всего за пять миллионов?

Баатюшки, так у нас в товариществе оказывается работают профи хай класса?

Ну вот вам история: в субботу ребята попросили помочь - работали, и у них вырубило автоматы (пробки вылетели проще говоря). Протянули из моей квартиры удлиннитель в соседний подъезд и работали субботу и воскресенье. А теперь вопросы:

1) Какого черта до электрика товарищества не дозвониться 2 дня?
2) С чего это вдруг "грамотный специалист" начал намекать, что неплохо бы ему за оказанную услугу накинуть на бутылку? услуга, напомню - открыть щитовую и включить рубильник. 10 секунд работы.

Быть может это был простой "вася", который стоит 3 миллиона? И что-то за полгода не видел я уборщицу, которая за 8кк тут "дежурит круглыми сутками"... У сантехника нету даже простейшего оборудования. Пока разобрались с вывозом мусора - я 7 месяцев наблюдал свалку под окном (1й этаж как бы) . Ну так где же мифические профи, достойные 1.000 уе ???? Не сомневаюсь только в высочайшей квалификации госпожи Ковалевой, жаль работает, видимо, не на жильцов.

avocattoDiaboli, думаю вы заметили, что я считаю платежи довольно адекватными. Но качество обслуживания - не просто ниже плинтуса, оно практически отсутствует.

*** Поверьте, здесь вопрос не в зарплатах сантехников, уборщиц, электриков. Сама структура под вроде бы заманчивым названием "Товарищество собственников" не имеет ничего общего с тем, что вы хотите иметь. Этим людям сколько не плати, все будет мало, а работать они все равно не будут. Нет на них управы, - вот и все. Если в ЖЭСах можно навести хоть какой то порядок, и на обращения граждан там реагируют - факт бесспорный, то здесь в ТС о котором все пишут полный беспредел. Может быть, если мы сами создадим свое ТС, САМИ назначим председателя, установим им оклады, и размеры платежей, определим обязанности и будем контролироать - думаю это может и сработает, но процентов на 50 не более,-смотря как повезет с председателем.

http://news.[censored]/hotline/316910.html
нашла статью прошлого года о шуме строек, который мешает жить.
Возможно, и нам это поможет.

Сегодня проезжал мимо маяка, начали окраску 11 дома.
Покрасили часть торца со стороны библиотеки

Дом №7 пока не красят, 11 хорошо начали и 6 продвигается.

3-я очередь, ставят кран для возведения вроде бы 23 дома). 13 и 43 фундамент залили.

Соседи, одумайтесь! Не создавайте себе никаких проблем, не нужно нам никакое ТС!
Смотрите, какие проблемы еще на голову свалятся:

Юрист ЖРЭО Первомайского района была очень лаконичной:

— Мы действуем в защиту интересов жильцов этой квартиры: подали в суд на товарищество собственников, поскольку дом находится у них на техобслуживании. После того как дом передали, все претензии предъявляются к товариществу. Свою позицию по этому вопросу мы изложили в суде.

Нормально, да? За все проколы, коих не счесть будет, с нашего же кармана платить потом, если что?
(отсюда http://realt.onliner.by/2013/07/10/pereselenci)

А человеку, выступающему в защиту Зомекса, нужно спасибо сказать однозначно. За то, что сам сказал, что по новому ЖК все сделано в пользу ЖЭСов и все козыри на их стороне. Если надо будет нам что сделать - скинемся.
Есть ли где в Минске хоть одно беспроблемное ТС? Соседи, вам что, проблем в жизни мало, что хотите ТС создать? Вы же знаете, структуру у нас в стране создать - 3 дня, а закрыть потом - годы уйдут. Зомекс съедет - ищи-свищи потом, останемся вариться в собственном соку, наедине с проблемами, доставшимся от застройщика. А так пусть "друзья" разбираются друг с другом.

olelog:

МиС:

Соседи, одумайтесь! Не создавайте себе никаких проблем, не нужно нам никакое ТС!
Смотрите, какие проблемы еще на голову свалятся:

Юрист ЖРЭО Первомайского района была очень лаконичной:

— Мы действуем в защиту интересов жильцов этой квартиры: подали в суд на товарищество собственников, поскольку дом находится у них на техобслуживании. После того как дом передали, все претензии предъявляются к товариществу. Свою позицию по этому вопросу мы изложили в суде.

Нормально, да? За все проколы, коих не счесть будет, с нашего же кармана платить потом, если что?
(отсюда http://realt.onliner.by/2013/07/10/pereselenci)

А человеку, выступающему в защиту Зомекса, нужно спасибо сказать однозначно. За то, что сам сказал, что по новому ЖК все сделано в пользу ЖЭСов и все козыри на их стороне. Если надо будет нам что сделать - скинемся.
Есть ли где в Минске хоть одно беспроблемное ТС? Соседи, вам что, проблем в жизни мало, что хотите ТС создать? Вы же знаете, структуру у нас в стране создать - 3 дня, а закрыть потом - годы уйдут. Зомекс съедет - ищи-свищи потом, останемся вариться в собственном соку, наедине с проблемами, доставшимся от застройщика. А так пусть "друзья" разбираются друг с другом.

Добавлено спустя 21 секунда

*** давно об этом говорю, говорю, пишу, пишу ! Двумя руками и ногами и всеми пальцами рук и ног ! Только ЖЭС ! На сегодняшний день это разумный выбор. Во -первых все законодательство под них "заточено", во - вторых тарифы с максимальными льготами, в- третьих управляемая структура (на обращения реагируют мгновенно), в четвертых кто бы что ни говорил качество обслуживания гораздо выше любого ТС. А самое главное подконтрольны государству, единые тарифы и цены, сами себе дурные оклады не назначают. Если бы люди это поняли !

 
Боже, люди строятся, но никак не могут понять прописной истины: в любом строящемся доме должно быть организовано товарищество собственников. Без вариантов. А уже потом ТС решает, кто будет обслуживать дом - передать дом на обслуживание ЖЭСу или самостоятельно набирать в свой штат работников по обслуживанию.

olelog:

давно об этом говорю, говорю, пишу, пишу ! Двумя руками и ногами и всеми пальцами рук и ног ! Только ЖЭС ! На сегодняшний день это разумный выбор. Во -первых все законодательство под них "заточено", во - вторых тарифы с максимальными льготами, в- третьих управляемая структура (на обращения реагируют мгновенно), в четвертых кто бы что ни говорил качество обслуживания гораздо выше любого ТС. А самое главное подконтрольны государству, единые тарифы и цены, сами себе дурные оклады не назначают. Если бы люди это поняли !

А вас никто спрашивать не будет, и собирать собрание тоже. Дома ваши примет Ковалева. Они считают, что вы уже включены в ТС под названием Товарищество собственников «Жилых комплексов Уручье 4 и Маяк и дома №43 по проспекту Машерова". Будете потом строчить жалобы и журналистов приглашать.
Поэтому срочно к юристам консультироваться.

дерепанмодаз, +1. Я бы сказал, что весьма странно - люди заработали деньги, построились, вроде не глупые, но не понимают прописной истины - дело вовсе не в тс, а в том, кого оно наняло для обслуживания дома. По небогатому опыту ясно одно: вариант содержать штат сантехников, дворников и т.п. - изначально проигрышный, так как нужно еще платить бригадиру, который будет этот штат гонять как сидорову козу, + бухгалтер и экономист, чтобы вписаться в ЖЭСовские расценки.

avocattoDiaboli:

Это и есть временный путь. Он - временный и плиты - чтобы такие МАЗы не раздолбали его в грязь.

Т.е. делаю вывод, что положить еще один ряд бетонных плит, нарисовать зебру и сделать хоть какой временный переход к дорожке дома милосердия - не выйдет. Тогда далею второй вывод, что этот вопрос через вас не решается, а только обсуждается. Какие тогда вопросы можно пробовать решить?
Ок буду писать в ГАИ.

avocattoDiaboli:

Кроме того, то что сейчас имеется - согласованный госорганами и официально утвержденный ПОС - план организации строительства.

Подскажите, плиз сколько по плану будет это строительство идти. Т.е. сколько лет (по плану) мы еще должны будем заезжать через "временный" заезд.