Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Народ огромная просьба не сливать остатки смесей в канализацию и проследите за тем чтобы ваши наемные рабочие также этого не делали. Реально затопите весь первый этаж

Канализацией сейчас пользуется очень мало людей в следствии чего нет такого потока воды как обычно в жилом доме. Смесь застаивается и все это потом окажется у нас жителей первых этажей

и жителям подъезда в котором поплывет 1-й этаж надо будет произвести ремонт в этой квартире. Ну деньгами скинуться, вы же понимаете. Т.к. дом находится на гарантии, собирается комиссия по результатам заплыва какашек в квартиру на 1-м этаже, составляется акт, в котором указывается, что, жильцы подъезда, т.к. вы все вместе затопили 1-й этаж, будьте добры оплатите восстановление квартиры, и стоимость всех работ по восстановлению вписывается в жировку каждой из квартир этого подъезда. Опыт уже есть такой работы. На туте в прошлом году писали, может кто читал как на первом этаже какашки поплыли. На сегодняшний день весь подъезд платит, в зависимости от комнат в квартире, определенную сумму денег. Для однокомнатной квартиры эта сумма составила примерно 350 000 руб. Подумайте сами, надо ли вам просто так кому-то отдать пусть даже и 350 000, хоть это сумма не такая уж и большая

Подскажите, может кто узнавал, что необходимо для заключения договора на ТО?

с кем кооперироваться сегодня ? кто собирается ехать на встречу с председателем ?
+375 29 5861846 для связи, телефон мой.

народ, подскажите пожалуйста насчет пожарных лестниц, они открыты или заварены

Собираюсь сегодня ехать на встречу с председателем, могу кого-нибудь взять на борт, буду ехать в районе 17.00-17.20 от тракторного завода по партизанскому до кольца. 7972716 вел

У меня к председателю есть как минимум 4 вопроса:
1. Когда будут чинить домофоны (у меня и у соседки с 9-го этажа в третьем подъезде с ним косяки)?
2. Решён ли вопрос с тем, что когда идет дождь вода затекает в дом (писал про это выше)?
3. Поставлен ли на контроль вопрос про БелТелеКом (тоже писал выше)?
4. Кто перекроет воду, для смены полотенцесушителя?

ОляЛеша169:

Shrajk, а кто будет обеспечивать нам вывоз мусора, уборку в подъездах и прилегающей территории? Мы еще не вселились, а уже мусора возле дома навалено - тьма, и даже некоторые, мягко сказать, непорядочные жильцы уже гадят и в подъездах!!! И кстати, почему не горят вокруг дома фонари?

На вывоз мусора опять же товарищество заключает договора со службой города или района. Нам не надо заключать договор с товариществом. Это товарищество должно заключить договора с вывозом мусора, с водосбытом, с лифтами и т.д. по списку. А нам зачем с самим собой заключать договора на эти работы? Спросите кто будет подметать возле дома, лестничные площадки, вывозить баки с мусором, проверять канализацию, электрощитки. Отвечу. Это может делать само товарищество. Тоесть нанять людей и платить им зарплату. Зарплата будет идти из сумм в жировке - Техническое обслуживание. По госнормам утвержденным тариф на данный момент 500 рублей за квадраты если на них прописаны люди и 1300 если не прописаны. Вот эта сумма будет стекаться на счет, которым будет распоряжаться наше товарищество. В частности председатель и главбух. с этих денег будут платить зарплаты выше перечисленных людей. С этих денег должны покупаться такие вещи как скажем гвозди, бумага офисная, какие-нибудь муфты на трубы и т.д. С этих денег будут оплачиваться свет на этажах. много чего. Если этих денег не будет хватать, то естественно председатель поставит вопрос о поднятии тарифов. Но кто сможет это контролировать? Никто. Я живу в товариществе. Именно с этого и начинались разборки . В конечном итоге мы договорились на общем собрании, что платим ТОЛЬКО цену утвержденную государством. Договоров с товариществом НИКТО не заключал!!! Договор нужен только в том случае, если будут поднятие тарифов. Почему я и говорю, что проще стать на на обслуживание в ЖЕС. Так будет дешевле. Потому что поверьте, на зарплаты всех кого наймет председатель денег по гостарифам не ХВАТИТ!!! Еще что объяснить?)

Pisikot:

деньги на кап.ремонт
- как их мониторить, чтобы не сперли.

Многие ответы есть в моем сообщении. если есть еще вопросы. пишите в личку или позвоните мне. К сожалению у меня сегодня подъехать не получается

ну вот, на счет этого (вышеперечисленного Shrajk) и остального, и надо говорить с председателем.
Само же оно не решится никак.
Нужно идти, подписываться под всякими списками ,чтобы "большинство решило... то то" или "те, кто пришли в оговоренный всеми день, решили...то то".

Т.к. "Большинство" собрать никогда не получится, думаю, будет превалировать 2 вариант, когда будут вопросы решать те, кто будут удосуживаться приходить на собрания...

Присоединяюсь к вопросам Pisikot,

Pisikot:

У меня получится подъехать только к 19.00 (с Евроопта-Гипера буду добираться, изза кольца аж).
- заварить/не заварить мусоропровод.

считаю, что заварить по крайней мере на время массовых ремонтов необходимо, а там решим общим собранием, оставить так или будем им пользоваться.

Еще один момент. В некоторых товариществах общее помещение, отведенное под нужды товарищества, сдается (например под парикмахерскую) и приносит доход, с этих денег платятся зарплаты работникам (в т.ч. председателю), делаются текущие ремонты.. Помещение не должно простаивать, оно должно приносить НАМ пользу, тогда и в жировках ничего лишнего не будет. Предлагаю обсудить

Не получится сегодня подъехать! Пожалуйста, спросите про прописку!!! К кому обращаться, когда, в какие часы!

Я точно буду. Где-то в 17.50