ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Hoper-:

....Что там на стройке слышно?
Кто в курсе?

Что-то конкретно интересует или, в общем?

Hoper-:

Холодинский В.М. Строит себе квартиру в Жспк 889.

Какую по счету, Вы, не в курсе случайно?

Станций уже 5 штук, штукатуров сосчитать сложно, в их рядах даже есть бригада армян или грузин, оконщики работают на износ, 4 бригады каменьщиков, но они уже почти все доделали, фасадчики отделывают болконы на 1 этажах, потолки отделаны в двух секциях до 4 этажей, электрики уже где-то на 11 этажах, сантехники начали разводку отопления, с водопроводом уже закончили,в общем работа кипит к 1 нужно успеть.

МОМ:

http://www.domvmeste.by/News/Story?newsID=1895

Добавлено спустя 15 минут 49 секунд

(http://www.domvmeste.by/News/Story?newsID=1865)
Уберите скобки

И что от этого изменится?

Berner:

А вот мне интересно, что творится с проектной документацией? Куда делись обои и когда? (при Ткачёве, что ли???) Кто там вообще музыку заказывает? То такая штукатурка то такая... то обои то покраска....+ещё и углы должны в доме промерзать...
Многие интересуются на самом деле.
На собрании уполномоченных обязательно этот вопрос подниму однозначно!

А я один слышал фразу не дословно конечно, но мол зачем было общее собрание собирать по такому вопросу(доп номер 9), решили бы сами и всё.
Вот тебе и ответ где обои.
А по поводу собраний и голосований моё мнение такое: сколько человек то было всего? 97 из 175? По уставу законно, а по уму?
С допом уже писали почему так произошло, а вот с дверями и штукатуркой очень напоминает историю с окнами. Хорошо если человек пять там понимало о чём голосование. В таких вопросах нужно подробно описывать все нюансы.
Что касается голосов, уже писал ранее, в чём проблема проводить опрос по телефону и выкладывать список пофомильно в форуме?
У кого-то мобильника нет???
По телефону проголосовал - на форуме проверил чтоб всё честно было.
Или есть стеснительные? А на общем собрании не стеснялись руки поднимать?

Бульбаник, Что за механизм штукатурная станция и как она работает?

Berner, конечно при ткачеве.мы с Раевской 10 раз пытались узнать, кто поменял штукатурку ну простую. В УКС е разводят руками.
Тайна это.
Про то, что у нас везде покраска стен, Красинский сказал мне еще в апреле.
Все эти вопросы были решены при Ткачеве.
За что- то голосовали, что- то видимо кто- то решил волевым решением.
Документов нам так и не показали.
Что касается отказа от улусшенной окраски и ванн, это предложил Красинский неделю назад.
Вопрос был вынесен на голосование.
95 человек было, кворум был.

Бульбаник, Если все так, то хорошо.

В пятницу Раевская была в Монолите.Как раз обсуждались вопросы отделки мол какой линолеум, какую плитку класть, что менять в ПСД.
Председатель сказала, что проект мы пенять больше не станем, материалы( линолеум, плитку) использовать самые дешевые, по стоимости проверим.
Потеря времени на пересогласование недопустима.

По ссылку - никому не удается ее скинуть. На дом. вместе - статья-отчет о нашем собрании. Если кому очень интересно, могу скинуть в личку. По штукатурке: для меня тоже было откровением, что она у нас будет. Но моя мама всю жизнь отработала в строительстве- в производственном отделе, в отделе контроля качества , и я доверяю ее мнению. Она сказала, что улучшенная штукатурка - это самый лучший вариант, поклеить обои на нее при желании не проблема. Есть еще штукатурка высокого качества, но она стоит гораздо больше и нам не имеет большого смысла. Качество же улучшенной штукатурки тоже достаточно хорошее, надо только проконтролировать штукатурные работы. Трепеж Монолита о том, что это пару раз мазнуть штукатуркой не принимается. Правда, Бульбаник?

Леонид Лещинский, обозреватель
«НЕ НАМ, А ВАМ!»

Вчера, 5 июля, прошло собрание у, пожалуй, самого скандально известного в городе ЖСПК-890. Сформированный еще в 2010 году, кооператив до сих пор не может завершить строительство дома, расположенного на самом «видном» месте – микрорайон Лебяжий на проспекте Победителей.

Скажем откровенно, далеко не каждое собрание ЖСПК проходит с присутствием прессы, скажу более, не редки случаи запрета на освещение подобных мероприятий руководством отделов строительства администрации. А тут даже телевидение – ОНТ пожаловало. Действительно, скандалы и нерасторопность заказчика привели к плачевному результату, вызвавшему немалый интерес общественности.

Справка «ДомВместе»

ЖСПК-890 строит двухсекционный жилой дом по улице Проектируемая, 3 в Микрорайоне Лебяжий. Начались работы по возведению еще в 2010 году, а уже в декабре 2011 года дом должен быть сдан. К концу 2011 года строители дошли до 11 этажа, и темпы строительства резко упали. К середине июля 2012 года, к изготовлению и установке светопрозрачных конструкций дело так и не дошло. Более того, цена квадратного метра остается загадкой для многих.

Итак, повестка дня предполагала к рассмотрению три основных вопроса. Первый – подписание допсоглашения, второй и третий касался отделочных работ, в частности отказ от межкомнатных дверей и улучшенной покраски. Но обо все по порядку.

На собрании ожидали появление ключевых фигур, в том числе и из администрации Центрального района. На трибуну поднялись лишь представители организации ген-подрядчика ООО «Монолит групп», остальные не смогли приехать. В результате чего, в и без того жаркий июльский день, ситуация накалилась до такой степени, что находится в помещении было достаточно тяжело, тем более на протяжении полутора часов, сколько длилось собрание.

Строители требовали от кооператива подписания допсоглашения на продление сроков строительства и обязанности по финансированию работ. Из доклада главного инженера «Монолит групп» ситуация вырисовывалась следующим образом. По состоянию на 1 июля задолженность кооператива за выполненные работы за май составила 45 млн руб, за июнь – 3 млрд. К этому прибавляется не переведенный подрядчику аванс на июль в размере 1,3 млрд, который фигурирует в графике платежей и должен быть перечислен согласно договора до 20 июня. Целевой аванс на производство работ по оконному заполнению в размере 6,6 млрд также не был переведен. Суммарный долг перед подрядчиком составляет 12,7 млрд руб. Даже если предположить, что деньги на окна сегодня переведут, то завтра они не появятся: нужно купить профиль, запорную арматуру и, в конце концов, изготовить сами оконные блоки.

– Чтобы не останавливать строительство, мы за свой счет продолжаем вести работы, и на объекте задействовано на данный момент 97 человек, установлено пять штукатурных станций, в понедельник ожидается появление шестой. Мы вправе уйти с объекта, заявил главный инженер застройщикам, и от того, что идет затягивание подписания допсоглашения, становится хуже не нам, а вам. Основополагающее условие строительства – авансирование и расчет, – резюмировал подрядчик.

Как выяснилось в пылу взаимных пререканий, работы не оплачиваются по той причине, что УКС не выдает справку о проценте готовности, без которой банк не может переводить деньги. Сошлись на том, что все оказались заложниками единой государственной организации, которую не выбирают.

Кроме этой беды достаточно и других проблем у кооператива. По признанию подрядчика ту штукатурку, которую выдали для производства работ, можно применять лишь для отделки коровников. А поменять простую на улучшенную целая эпопея, как впоследствии выяснилось. Кроме того, немало ошибок проектирования выявилось в ходе строительства. Проектировщик не хочет строителей слушать. Притом, что немало нарушений уже имеется. Поскольку сперва ставятся окна, потом уже приступают к штукатурным работам, далее к сантехническим, устраивают отопление. Последовательность процессов нарушена. Решения по фасаду до сих пор нет. На объекте установлено 6 люлек, рабочие не могут приступить к работам. У председателя кооператива нет проектной документации, поскольку проектировщик отказывается ее предоставить. На что генподрядчик предложил самим застройщикам найти воздействие на проектный институт. Что вызвало немало острых высказываний, на предмет того, кем же нужно быть рядовому члену кооператива, чтобы разбираться и в нормативной документации, в чертежах, в строительных работах, в бухгалтерии, еще и заставить себя слушать. Также для кооператива остается открытым вопрос по инженерным сетям.

Полемика на предмет «что делать» могла продолжаться бесконечно, пока все же не вернулись к набившему оскомину документу. В итоге за подписание его проголосовало 78 человек, 10 против, 6 воздержалось.

Следующие пункты повестки оказались не менее обсуждаемые. И все же, в итоге за отказ от установки межкомнатных дверей проголосовало большинство присутствующих. Также большинством было проголосовано за применение улучшенной окраски при выполнении отделки внутренних помещений. А в целом все сошлись на том, что для начала нужно дом построить, а уж потом заниматься обсуждением отделки.

Это статья из сайта "дом вместе".

Я вообще в шоке от того, что оказывается у нас везде окраска!!!! И когда это интересно все успели забыть, что проголосовали за это?? Они что, подделали анкетирование и протоколы собрания? Если будет окраска стен в комнатах, у тех, кто будет эти стены шпаклевать и красить будут большие проблемы со сдачей квартир!!! Замучаются с недоделками-переделками... уж я точно буду требовать и ровности стен,чтобы они были идеально зачищены и прочее..., а не тяп-ляп. А вообще, нужно вернуть обои...

Помимо штукатурки, ещё есть шпатлёвка, которая наносится после штукатурки)) Если они поклеят обои, то неровностей особо видно не будет, а вот под покраску, надо стены идеальные, вот и помотрим, как они это будут делать...Это не ванну пошпаклевать-покрасить)

Стройэксперт, шо вы голову людям дурите?
Штукатурку улучшенную согласовали.
Строителям мы практически ничего не должны.
Аванс в укс с нашей стороны должен был быть уже перечислен сегодня.
Остальные все Якобы долги должен перечислить банк по справке, которой видимо пока и нет на руках у председателя.
Будет справка, будет проплата.

MTM:

Замучаются с недоделками-переделками... уж я точно буду требовать и ровности стен,чтобы они были идеально зачищены и прочее..., а не тяп-ляп. А вообще, нужно вернуть обои...

Про обои Вы абсолютно правы! А вот с остальным, пожалейте свои нервы и время, потом жалеть не будете, если конечно недоделки не катастрофические (личный совет можно не прислушиваться).

KIV:

Hoper-:

Будет справка, будет проплата.

А как это касается Монолит?
Нет проплаты? - и у них есть законное основание не сдавать дом 1.12.12.

Хватит гнобить Монолит, он и так строит, как выше писалось за свои кровные и всеми силами старается сдать дом до декабря. А заплатить Вы все равно заплатите!!!

МОМ:

С эстетической точки зрения, мне тоже обои ближе, но с практической точки зрения, возможно, штукатурка и лучше. Не секрет, что стены под обои тоже надо штукатурить, а это теперь недешевое удовольствие. Дорогая штукатурка, а какие штукатурные работы? Дом блок-каркасный, стены кривые, штукатурки пойдет тонны. Обои в подсолнухи все тоже начнут быстро переклеивать. Ну и переклеивайте по поштукатуренным стенам. Среди нас есть строители, просветите нас на этот счет.

Вы сами на все ответили.