Пирс

lobank:

Насколько я понял правда очень задевает?

artem_kozachenko:

Опубликуйте ваши подсчеты, пожалуйста

Предлагаю Вам посчитать паркоместа по периметру Пирса. И Вам это станет ясно/понятно. А так - фото делает lobank, считает lobank. И т.д. и т.п. Вы утверждаете, что это не так. В одной из веток онлайнера вообще привели алгоритм расчета паркомест застройщиком. Судя по нему 0.8 паркоместа на квартиру это ещё ИДЕАЛЬНЕЙШИЙ расклад для Пирса.

Вы упомянули, что уже производили подсчеты. Я прошу поделиться ими. Серьезно, меня интересует эта тема, а сейчас не ради того, чтобы потроллить.

Со всех щелей идет реклама о продаже квартир в кредит под 6% годовых....
Все так плохо совсем???

А где можно узнать сколько будет общая площадь потроенных помещений??

БыкЗдоровый:

Со всех щелей идет реклама о продаже квартир в кредит под 6% годовых....
Все так плохо совсем???

Добавлено спустя 24 минуты 7 секунд

А где можно узнать сколько будет общая площадь потроенных помещений??

Что там у вас за щели то такие ? Судя по количеству людей в телеграмм чате , все очень даже не плохо

lobank:

Зимой на стоянке будет настоящий каток! Молодец а-100! Собственный каток Пирса!

Вы майкните тут, когда он там будет, каток Ваш обещанный, я коньки захвачу с собой, покатаемся

Kirza:

Про смог и гарь еще забыли написать)
Всё в одну копилку выдуманных проблем.

Заметно потеплело...скоро комары проснутся)

lobank:

Уважаемый мембер!
Я взял ручку, бумагу и прошёлся по нынепостроенному Пирсу.
Посчитал сколько есть, добавил сколько планируется.

Свою цифру озвучил.
Можете перепроверить. Ведь и СВОЮ методику подсчёта озвучил.

Понятно, спасибо за ответ. Я о методике расчета как раз и хотел узнать.
Так вот. Допустим, пройтись по построенной части с ручкой/бумагой и не сбиться со счета можно. Но лично мне не представляется возможным оценить количество мест, которые еще не построены. Вот на этом участке (ссылка1) сколько будет? Участки, отгороженные строительным забором, учли или не смогли на них пройти и забили? (ссылка2, ссылка3)
Важный момент: меня самого интересует количество паковочных мест по итогу, когда достроят, я обязательно планирую их пересчитать и сопоставить с декларируемым застройщиком коэффициентом (1.2). И если он будет нарушен, обязательно об этом буду говорить вслух.
Но опубликованная вами цифра ( 0,8 ) взята из головы и методика расчета у вас некорректная.

Лучше поделитесь впечатлениями от прогулки. Помнится, давно вам предлагали её осуществить, рад что добрались наконец-то.
Не изменилось ли ваше мнение по поводу плотности застройки? Понравилось ли благоустройство территории, зон отдыха и детских площадок? Какие строительные косяки приметили?

Kirza:

Но как предположить потенциальное кол-во парковочных мест вот здесь? Одному лобанку известно)

Да-да!
Все аналогично!
Площадь стоянки "от моста до Бронгала" известна. Количество машин, которые там поместятся - тоже.
Точно так же можно посмотреть КАК организована стоянка у сдающихся домов. И тоже по аналогии.

Я считал, что у детского садика вообще не будет зеленой зоны и машины будут стоять вплотную, как и к домам А на прогулку детки будут выходить в лес или на Минскоморское побережье... Дороги к детсаду не будет и еду грузчики будут доставлять вручную, между запаркованных машин.
Площадь паркоместа ведь тоже известна.

Странные люди - посчитать им сложно.
Я ж написал со всеми накидываниями у меня выходит 0,8 паркоместа на квартиру.

З.Ы. Особенно улыбнул будущий пейзаж из домов на парковку. Со слоганом "назад к природе"!?

artem_kozachenko:

Не изменилось ли ваше мнение по поводу плотности застройки?

Посмотрите на это место на фото. Как один из примеров.
Где сходятся в одной точке дома. Это просто мрак!
Такое чувство, что стоит задача впихнуть максимум домов на площадь земли!

А общее впечатление не изменилось - в ситихаузах как будто попадаешь в Новую Боровую (деревня Копище). Все одно и то же. Никакой оригинальности. Но в Копищах хоть уручье есть. а здесь - болото. и инфраструктура - ратомская...
Сравнивать с Тихой гаванью даже не хочется - т.к. Пирс проигрывает по всем статьям. А нет, лифт еще же есть в домах пирса. Но и дома повыше... Прежде всего - плотность застройки, цена - в тихой гавани ведь можно было купить от 730$ за метр2. И, конечно вентфасады, монолит с кирпичом. и прочее. А в Пирсе это эконом-класс-панелька... Пичалька.

lobank:

Да-да!
Все аналогично!
Площадь стоянки "от моста до Бронгала" известна. Количество машин, которые там поместятся - тоже.
Точно так же можно посмотреть КАК организована стоянка у сдающихся домов. И тоже по аналогии.

То есть вам известна площадь стоянки у Бронгала (количество квадратных метров), из неё вы вычли площадь проездов (расположение и конфигурацию которых знаете), площадь прилегающих газончиков и пешеходных дорожек. Потом эту площадь разделили на количество квадратных метров, необходимых на одно парковочное место. И получили количество парковочных мест у Бронгала, так? Опубликуйте расчеты тогда, пожалуйста. Или признайте, что цифры из головы взяли

lobank:

Я считал, что у детского садика вообще не будет зеленой зоны и машины будут стоять вплотную, как и к домам А на прогулку детки будут выходить в лес или на Минскоморское побережье... Дороги к детсаду не будет и еду грузчики будут доставлять вручную, между запаркованных машин.

Не очень уместный сарказм. Там будут и проезды, и парковочные места. И вам наверняка же конфигурация этой зоны известна, если вы такие точные расчеты провели. Или все же нет?

lobank:

Я ж написал со всеми накидываниями у меня выходит 0,8 паркоместа на квартиру.

Ну в "накидываниях" вы у нас профессионал, сложно поспорить Жалко, что в цифрых не очень

lobank:

artem_kozachenko:

Не изменилось ли ваше мнение по поводу плотности застройки?

Посмотрите на это место на фото. Как один из примеров.
Где сходятся в одной точке дома. Это просто мрак!
Такое чувство, что стоит задача впихнуть максимум домов на площадь земли!

Ну как бы если с высоты птичьего полета смотреть на двор, перегороженный другим домом, этот двор может быть заслонён, да проклятая геометрия!
Вы вживую прогулялись по построенной части (между урбан-вилл), которые раньше критиковали за плотность застройки. Поделитесь, было ли впечатление нехватки пространства, сдавленности и т.д.?

lobank:

А общее впечатление не изменилось - в ситихаузах как будто попадаешь в Новую Боровую (деревня Копище). Все одно и то же. Никакой оригинальности.

А-100 первый из застройщиков РБ начал применять многие хорошие фишки. Естественно, удачные решения копирует на другие свои проекты. Кстати, и многие другие застройщики делают то же самое. И это замечательно. Удобство от закрытого двора, велобоксов, прозрачных входных групп и т.д. важнее "оригинальности".

lobank:

Сравнивать с Тихой гаванью даже не хочется - т.к. Пирс проигрывает по всем статьям. А нет, лифт еще же есть в домах пирса. Но и дома повыше... Прежде всего - плотность застройки, цена - в тихой гавани ведь можно было купить от 730$ за метр2. И, конечно вентфасады, монолит с кирпичом. и прочее. А в Пирсе это эконом-класс-панелька... Пичалька.

Очередной раз дублируемая ложь вперемешку с субъективным восприятием и софистикой.
ссылка 1, ссылка 2
Вы постоянно навязываете сравнение с ТГ, никого кроме вас это не интересует. И каждый раз сливаетесь с нормального обсуждения по фактам.

Скучно.

А, опять те же ники.
Которые купили и вроде как живут/частобывают в Пирсе, но не могут сделать и выложить ни одного собственного фото
Или только выбирают годами между Пирсом и, уже, очередным проектом а-100 - Зеленой Гаванью.
Там им тоже (по тому же самому шаблону, как в Пирсе): "все круто", "свежо", "классно" и т.д. и т.п.

Но, вернемся в Пирс.
Где эта скученность на макете в шапке страницы? Не так снимали?

ЗАГОРОДНЫЙ квартал, а такое чувство, что место экономят жутчайше!
Ну, конечно, высокоэтажная сверхплотная застройка!

З.Ы. Уважаемые мемберы - ДЕЛАЙТЕ ФОТО, свои. Как прекрасен Пирс. Вам же никто не запрещает. Выкладывайте сюда!
А так, имхо, только по клавишам бряцать горазды...

Ещё пару слов о непредвзятости

Лобанк о Пирсе:

lobank:

Ну, конечно, высокоэтажная сверхплотная застройка!

Он же о Минск-Мир:

lobank:

А у Даны, как раз наблюдается интересная тенденция - качественный рост.

lobank:

И инфраструктура строится, и проекты становятся гораздо интереснее астошных

lobank:

Просто сравнивайте и думайте - ГДЕ Вам комфортнее жить.

lobank:

Район меняется до неузнаваемости и бешеными темпами!

lobank:

пару дней назад проезжал около Минск-Мира и впечатлился

lobank:

Все дома в атмосферной подсветке.