Cтроительство квартала Маяк Минска

Intparty:

Работа прежде всего должна быть результативной, особенно если имеют место нарушения и недоделки, о которых Вы упоминаете. Времени у домов №1 и №2 осталось - меньше полугода. А инициативная группа собирает сведения, которые уже есть в ТС

Сухоруков не различает между помещениями общественного назначения и административкой - см. выше. За полгода пребывания в Беларуси, он так и не узнал о едином реестре недвижимости.

Вы уверены, что этот человек понимает что такое недоделки, гарантийный случай и чья в этом вина? Задумайтесь над ответами которые приходят на составленные им письма.

Далее, здесь есть экономисты которые просчитали экономику обслуживания хотя бы одного дома и которые владеют тарифами на услуги?

Господа, когда вы подобьете баланс по своим жировкам, когда вы наймете сантехников за пять миллионов, уборщиц которые будут круглосуточно дежурить на объекте за 5 миллионов, а также мифических мусоровозчиков за 100 долларов, вы, ей Богу, вспомните зомекс не раз.

Ну разве что не вспомните если эти почетные трудовые обязанности кто-то из жильцов будет за бесплатно выполнять.

Неужели вы думаете что грамотный сантехник будет пахать с утра до ночи по вашим вызовам всего за пять миллионов? Он 1000 долларов (сами знаете что дороже будет чем 1000) за пять дней сделает на ремонте вашей квартиры и будет остальные двадцать пять лежать дома. Кого Вы наймете? Мифического сантехника Васю который один обслуживает все тридцать домов по всему Минску и который по 4 часа из 8 проводит в метро в пути по вызову?

olelog:

А смысл видимо в том, что данное правление так называемого ТС просто игнорирует и проведение собраний, и выборы правления и председателя, и установление размера чл. взносов, и оклады работающих и отчеты перед дольщиками о расходовании средств, итп. Творит что захочет. А данная инициативная группа все правильно делает, соберет людей на реальное собрание выберет своего председателя, правление установит им оклады и определит обязанности. А вот "самозванцев" поганой метлой погонит !

Intparty:

Откуда Вы знаете, что игнорирует?

Intparty, Просто Olelog - вообще еще не собственник, он - дольщик второй очереди. Но для массовки в роли "бывалого" сгодится.

Вы понимаете в чем юмор ситуации? Olelog - еще ни одной жировки не заплатил, еще квартиру не принял, но знает уже про все недостатки строительные и недостатки в работе товарищества

avocattoDiaboli:

Intparty, Сухоруков уже набрал армию зомби Не надо спрашивать зомби зачем - зомби знает только команду "фас". Вон он метлой уже махает Просто Olelog - вообще еще не собственник, он - дольщик второй очереди. Но для массовки в роли "бывалого" сгодится.

Вы понимаете в чем юмор ситуации? Olelog - еще ни одной жировки не заплатил, еще квартиру не принял, но знает уже про все недостатки строительные и недостатки в работе товарищества

А можно ли как-нибудь этого "особо умного и адекватного" пользователя фильтровать?А то противно читать эту ахинею.
Ребята, что с созданием ТС 2 очереди?

Чего-то мне кажется, что это сама Председатель - дьявольский адвокат.

avocattoDiaboli:

Intparty:

Работа прежде всего должна быть результативной, особенно если имеют место нарушения и недоделки, о которых Вы упоминаете. Времени у домов №1 и №2 осталось - меньше полугода. А инициативная группа собирает сведения, которые уже есть в ТС

Сухоруков не различает между помещениями общественного назначения и административкой - см. выше. За полгода пребывания в Беларуси, он так и не узнал о едином реестре недвижимости.

Вы уверены, что этот человек понимает что такое недоделки, гарантийный случай и чья в этом вина? Задумайтесь над ответами которые приходят на составленные им письма.

Далее, здесь есть экономисты которые просчитали экономику обслуживания хотя бы одного дома и которые владеют тарифами на услуги?

Господа, когда вы подобьете баланс по своим жировкам, когда вы наймете сантехников за пять миллионов, уборщиц которые будут круглосуточно дежурить на объекте за 5 миллионов, а также мифических мусоровозчиков за 100 долларов, вы, ей Богу, вспомните зомекс не раз.

Ну разве что не вспомните если эти почетные трудовые обязанности кто-то из жильцов будет за бесплатно выполнять.

Неужели вы думаете что грамотный сантехник будет пахать с утра до ночи по вашим вызовам всего за пять миллионов? Он 1000 долларов (сами знаете что дороже будет чем 1000) за пять дней сделает на ремонте вашей квартиры и будет остальные двадцать пять лежать дома. Кого Вы наймете? Мифического сантехника Васю который один обслуживает все тридцать домов по всему Минску и который по 4 часа из 8 проводит в метро в пути по вызову?

Добавлено спустя 19 минут 14 секунд

olelog:

А смысл видимо в том, что данное правление так называемого ТС просто игнорирует и проведение собраний, и выборы правления и председателя, и установление размера чл. взносов, и оклады работающих и отчеты перед дольщиками о расходовании средств, итп. Творит что захочет. А данная инициативная группа все правильно делает, соберет людей на реальное собрание выберет своего председателя, правление установит им оклады и определит обязанности. А вот "самозванцев" поганой метлой погонит !

Intparty:

Откуда Вы знаете, что игнорирует?

Intparty, Сухоруков уже набрал армию зомби Не надо спрашивать зомби зачем - зомби знает только команду "фас". Вон он метлой уже махает Просто Olelog - вообще еще не собственник, он - дольщик второй очереди. Но для массовки в роли "бывалого" сгодится.

Вы понимаете в чем юмор ситуации? Olelog - еще ни одной жировки не заплатил, еще квартиру не принял, но знает уже про все недостатки строительные и недостатки в работе товарищества

**** ООО ! понеслась ! Кажется адвокатик то засланный ! Смотри как мечет ! Ну такой грамотный, а "умище" девать некуда ! Сплошной агитпроп за прелести данного ТС. Да ты умник сравни жировки с жесовскими, да сравни обслуживание с теми же жесами. Агитируешь тут непонятно за что... САМ ТО ТЫ КТО "Intparty"? гонишь тут волну не по делу.

avocattoDiaboli:

1maksimus1:

avocattoDiaboli если Вы такая(ой) "умная(ый)" что ж не поможете навести порядок своей подруге Коволевой!!!???
Если бы не было претензий от первой очереди по упривлению ТС товарищем Коволевой никто бы в ее сторону и слова плохого не сказал, а так получается что жировки космические, а обслуживание убогое!!!!!!!!!!!! Цена не соответствует качеству обслуживания!! !!!!!! !!!!!

К сожалению, вы не настолько умны чтобы понять, что товарищем Ковалевой никто не управляет и не вправе управлять. Вот я и задаюсь таким вопросом - вы все такие умные, опытные, деловые, расчетливые - а такую простую вещь как устав ТС почитать и Жилищный Кодекс - не можете. Задумайтесь на минутку - если Ковалева - не сотрудник БИР и Зомекс? Я понимаю, что этот архиважнейший постулат буквально лишит вас земли под ногами, но все-таки - задумайтесь.

А насчет больших жировок - жировки адекватные. Я еще раз пишу просчитайте экономику сами - тарифы, организации, телефоны - все у вас под руками. Я больше скажу, из-за объединения многих домов в одном ТС - есть возможность сэкономить на масштабах. То есть, если один трактор между жильцами одного дома распределить - это к примеру по 2 000 000 руб, а между жильцами 10 домов - уже 200 000.

Новый Жилищный Кодекс принимался для государства. Если раньше частные товарищества могли экономить на объединениях домов, то сейчас этот прием будет практически невозможно реализовать, за исключением одной организации - ЖЭС, которая теперь избавилась от конкурентов. Новый Жилищный Кодекс направлен на больший сбор денег в госбюджет, вы в этом сомневались?

Добавлено спустя 8 минут 53 секунды

IruS:

А то противно читать эту ахинею.

Ахинея, Ируся, - это "сокровища капитана Флинта", которыми якобы владеет Товарищество со слов Сухорукова. Машчнейшы источник - я вам скажу

Вы б хоть с людьми знающими и опытными дело имели. Я уже Вам написал о чем вы должны думать:

1) Покупка или аренда помещения для ТС и кто за это заплатит;
2) Думать как найти профессиональных работников ТС за зарплату в 3-5 млн.;
3) Как в рамках одного дома раскидать на всех жильцов увеличившиеся расходы и вложиться в тарифы
4) Кто же теперь снег будет убирать вместо застройщика после Хавьеров.

Добавлено спустя 18 минут 11 секунд

1maksimus1:

Цена не соответствует качеству обслуживания!! !!!!!! !!!!!

вы удивитесь, но другим ТС и ЖЭСам пишут то же. Первопричина - в тарифах ЖКХ, и только потом проблем добавляют отдельные личности. Нельзя за 3 млн. руб нанять уборщицу которая будет дежурить день и ночь и убирать мусор буквально сразу после его появления. Нельзя... Никто в РБ за такие шишы такого уровня обслуживания за 3 млн. не даст. Но Вы, я вижу, люди верующие...

*** Да вы наверное просто богатейший человек ! Если так то вы можете лично нанять себе и уборщицу за 10 лимонов, и сантехника за те же деньги, и посадить возле двери консьержа, купить трактор для уборки снега. Ты смотри какие у нас стали все крутые. Быстро кризис 2011 года прошел, разбогатели мгновенно все ! Ну-ну ...

IruS:

avocattoDiaboli:

Intparty, Сухоруков уже набрал армию зомби Не надо спрашивать зомби зачем - зомби знает только команду "фас". Вон он метлой уже махает Просто Olelog - вообще еще не собственник, он - дольщик второй очереди. Но для массовки в роли "бывалого" сгодится.

Вы понимаете в чем юмор ситуации? Olelog - еще ни одной жировки не заплатил, еще квартиру не принял, но знает уже про все недостатки строительные и недостатки в работе товарищества

А можно ли как-нибудь этого "особо умного и адекватного" пользователя фильтровать?А то противно читать эту ахинею.
Ребята, что с созданием ТС 2 очереди?

Чего-то мне кажется, что это сама Председатель - дьявольский адвокат.

*** Люди внимание ! появился такой "Intparty" человек явно не нашего круга. Откуда этот умник взялся здесь - непонятно. Слишком сильно они тут агитируют за ТС, которым все недовольны. Работают в паре с "дьявольским адвокатом"

Уважаемый, avocattoDiaboli, а как вы прокомментируете проживание строительных бригад в импровизированном общежитии "элитного" комплекса Вивальди??
Я хорошо помню, как на паническом собрании дольщиков 1й очереди маяка Светлана Казимировна (надеюсь верно вспомнил имя) прям божилась, что кровати и матрасы для сотрудников инжиниринговой компании (даже аудиозапись есть). На данный момент в наших домах подобного кошмара не происходит, но факт очень красноречивый: словам сотрудников застройщика - грош цена.

sergey.sukhorukov:

Позвольте нам-собственникам разобраться самим с проблемами, которые создали нам Ваши работодатели.
Следом разберемся и с гарантиями и недоделками и соответствием деклараций исполнению и реестрами и т.д. и т.п..Ваши работодатели будут довольны, а для Вас ,как для их штатного защитника ,мы обеспечим много юридической работы!

То что вы оскорблениями не можете ответить на элементарные вопросы - как раз таки говорит о том как вы дурачите местных жителей. Они не знают никаких цифр, ни подсчетов, ни бизнес-плана ТС от вас. Вы пользуетесь эмоциями людей чтобы на них заработать себе денег. Мне фиолетово, если честно. Просто людей жалко, которые вам верят.

P.S. Кстати Intparty не имеет никакого отношения ко мне. Не перегрызите горло друг дружке.

1maksimus1:

вы удивитесь, но другим ТС и ЖЭСам пишут то же. Первопричина - в тарифах ЖКХ, и только потом проблем добавляют отдельные личности. Нельзя за 3 млн. руб нанять уборщицу которая будет дежурить день и ночь и убирать мусор буквально сразу после его появления. Нельзя... Никто в РБ за такие шишы такого уровня обслуживания за 3 млн. не даст. Но Вы, я вижу, люди верующие.

Мы живем на Богдановича в молодом доме у нас ТС на один дом! Сейчас суммы в жировках за двушку всреднем 255 тыс. Подъезд и двор каждый день убирает уборщица и дворник. Мусор вывозится своевременно. Если вызываешь сантехника - то он обязательно вскором придет.
И многое др. Как видите такое ТС возможно!!!!!!!!!!!!!

*** У меня на сегодняшний день за трехкомнутную квартиру 65м2 жировка от ЖЭСа (без электричества, телефона, интернета, это отдельно) составляет 146 400 руб. Так что ваши 255 000 за двушку это дорого. Если только ваша двушка не 80 м кв.

Это же надо так достать людей, когда при упоминании ТС спокойная в принципе ветка, взрывается как вулкан.
И ник такой у "Адвоката" говорящий, прямо в точку.

Извините пожалуйста, адвокат, что я к Вам обращаюсь. Я вообще никто, с третьей очереди, короче с ямы. Когда строить активно начнем?
А обещали: 1. Начнем, когда потеплеет 2. Летом 3. С июля точно всех порвем
Извините, а то загнал к вам на счет за две квартиры более 100 косых, разрешите хоть немного повякать.
Заметил становлюсь зомби, хочется кого-нибудь укусить.

Olelog, у вас очень маленькая трешка - всего 65 метров всей площади. ЖЭСы тут не причем. У вас жилплощадь в этой трешке - всего 30-40 метров. Отсюда такой маленький чек. Попросите соседей с 90 метров квадратных выложить сюда жировку. Тогда вы быстро увидите реальный чек.

Еще раз повторюсь - тарифы ЖКХ зависят от площади.

А однушки сейчас приличные площадью общей идут от 50 до 62 кв.метров - смотрите внимательно realt.by - поиском сумеете овладеть?

P.S. Olelog, и еще раз - прошу вас выложить сюда свою жировку. Пока я тут гадаю на кофейной гуще. Будет жировка - будет конкретный ответ.

Alekasta, ваш вопрос игнорирован потому что он - ни о чем. Вы жалуетесь что слово сдержали и к вам никого не подселили? Во вторых, к нашей организации этот вопрос никакого отношения не имеет. В третьих, если вы свою квартиру сдадите в аренду - она тоже общежитием становится? Представляю как черные арендаторы напрягутся это читая. А уж о запрете собственнику распоряжаться своим имуществом вообще молчу - запретите жильцам сдавать квартиры в аренду - не вопрос.

P.S. За жировку спасибо - у меня есть на пятикомнатную кватэру на Мстиславца - там около 200 тысч. - сверх либеральный чек. Просто люди не понимают от чего зависят тарифы и читать жировку не хотят - просто много им и все. А olelog, я думаю объяснения не нужны - для него любая жировка на любую квартиру отличающася от его любимой - слишком большая.

Самое смешное, что он еще квартиры на маяке не получил, но уже для него -слишком много.

P.P.S. Запостили бы сюда жировки с тех ТС в которых реальные злоупотребления - вот было бы классно посравнивать.

avocattoDiaboli, зачем Вы это все делаете? Какой Ваш интерес?