Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

moskitoff, помещение ТС в доме 58. А само ТС одно на три дома, что гораздо лучше, чем три отдельных ТС.

Booo, а когда, в каком месяце, году, на каком собрании было создано ТС на три дома? На форуме я регулярно с самого начала, подписывала почти все документы во времена борьбы за коммуникации. Но про общее ТС не понимаю. Документально это когда оформлялось, когда члены голосовали за его создание? Повторюсь, недавно строилась. Было ОБЩЕЕ собрание и ВСЕ голосовали.

Там было все понятно , и вопросов не было. А сейчас у нас как?

PsiFactor:

Не понял - это в наших домах ходит рабочий или в других (просто приведен, как пример) ? Он сотрудник какой-то организации ? Сортировкой мусора он занимается на добровольных началах? Проясните, плз, ситуацию, если в курсе.

на прошлой неделе (в пятницу или четверг) около 62 дома ходил мужчина в синей спец.одежде, проходила просто мимо и краем уха слышала как РАБОЧИЙ-СТРОИТЕЛЬ спрашивал можно ли сюда мусор выносить, кподъезду. Он подтвердил, и видела как он этот мусор сортировал, перед этим только отъехала машина Ремондис (сори за мой французский). И бак был пустой, а этот мужчина нагружал снова этот черный бак Ремондис.

Доброй ночи соседи. Мне вот очень интересно, а накой нам покупать снегоуборочную машину? Где её летом хранить. Ремонтировать её придется, водителя содержать и т.д. Я знаю что такие машинки сдаются в аренду. Или зеленстрой..... или как там его, заключает договор на уборку снега и это нааамного дешевле будет, чем покупать машинку, её обслуживать с вытекающими последствиями. Но может я не права. Просто оч жалко вбухать столько денег, с учетом того, что их на данный момент нет, а если будут, то будет куда их деть.

PsiFactor:

kozjaffka, мусор вывозится - иначе контейнеры Remondis бы не стояли.
Вот только, делается это, если не ошибаюсь, один раз в неделю

А вообще, по мусору - на последней фотке - 90% мусора это строительный мусор - его бытовики не забирают, нужно самим вывозить.

Председателю предлагали заключить договор с организацией и установить контейнер для вывоза именно такого мусора, но ему это было не надо. Вот и итог его председательствования см. последнее фото

moskitoff:

Объясните мне, пожалуйста, являюсь ли я,построившая квартиру в доме 60, членом ТС. Я знаю ,что создавалось ТС в доме 58. А когда и на основании чего 60 и 62 дома к ним примкнули? Было ли какое собрание по созданию ТС на 3 дома?
Деньги, конечно, надо сдавать. Меня даже не пугает сумма. Хотя, моя приятельница два месяца назад ,построив квартиру в Масюковщине, платила вступительный взнос 4 000руб./м2. Но куда сдавать, какому ТС?

Проблема в том, что нет ясности по этому вопросу. Председатель так крутанул с документами, что сейчас не разберешь. Ранее я высказывал свое мнение для чего это было сделано. Возможно кто-то нагрел уже руки на квартирках для ТС в этих домах. Пора, наверное, прояснить ситуацию с помощью прокуратуры или следственного комитета. Самое страшное может быть потом, когда начнем платить по полной...

PsiFactor:

moskitoff, я так понимаю это решил СКВИЧ в одностороннем порядке. Точно также, как и жильцов 58 дома никто не спрашивал про создание ТС - его просто создали и назначили председателя.
Вообще говоря, если следовать букве закона, то СКВИЧ ничего не нарушил.

Статья 16 закона "О совместном домовладении"

В отношении вновь строящегося, реконструируемого или капитально ремонтируемого недвижимого имущества решение о выборе способа управления им может быть принято застройщиком до момента возникновения совместного домовладения.
До момента реализации собственниками своего права на осуществление управления недвижимым имуществом управление этим имуществом осуществляет лицо, уполномоченное соответствующим исполнительным или распорядительным органом.

Согласно той же букве закона Сквич был обязан назначить первое собрание для избрания председателя, утверждения Устава ТС и хотя бы извиниться за сроки сдачи домов. Но этого не было сделано.

Bugaev:

Уважаемые соседи!у меня есть вопрос?.. а не хотите ли "ВЫ" ВСЕ форумчане собраться возле дома (например 60,он как раз "по центру" поговорить по поводу строит. мусора и убрать всем вместе ,заказать один на всех контейнер на сутки и за эти сутки убрать ВЕСЬ строительный мусор,и не тыкать пальцам это твой, а это мой!! по поводу уборки территории можно и самим купить метёлки и все почистить,КТО кроме НАС это будет делать тем более бесплатно!!!мне, например, не в тягость, и краснеть перед соседями я не буду, мол смотри "местный уборщик " зато буду знать что убрал сам и("засерать не буду" никому ничего платить не буду!!по вопросу очистки снега!покупаеться не трактор МТЗ 82,1 за 20.000 у.е(новый)а Снегоуборщик PARTNER PSB270(правда ценна на него (2580$ - 2790$) и все чистится и убирается +пару сотен соли с песком+10-к зимних лапат!мне лично зимой иногда нравится взять лопату и вечером помахать (зарядка,неужели у нас нет "нормальных мужиков,которым не тяжело взять лопату и на пару часов выйти,а не пить пиво на диване под футбол )!и большой + так сдружимся быстрее и будет веселее!

Думаю надо решить вопрос с субботником. Параллельно можно обсудить какие-нибудь вопросы. Можно в следующую субботу, часиков в 11

Ros13:

Председателю предлагали заключить договор с организацией и установить контейнер для вывоза именно такого мусора, но ему это было не надо. Вот и итог его председательствования см. последнее фото

Соседи вы такие интересные - кто платить за это будет? За какие шиши сюда приедет контейнер, если денег на балансе ТС нет?

Ros13:

извиниться за сроки сдачи домов

Можно ссылочку на статью закона?

Ros13:

Согласно той же букве закона Сквич был обязан назначить первое собрание для избрания председателя, утверждения Устава ТС

Тот же вопрос.

Не знаю, как вы читали закон, но я там увидел следующее:

Т.е., формально ни СКВИЧ ни председатель пока ничего не нарушили с этой позиции, так как факт возникновения совместного домовладения произошел только в октябре текущего года (когда появилось как минимум 2 собственника). По тому же закону, решение о способе управления должно произойти не позднее 6ти месяцев после факта возникновения совместного домовладения. Думаю, с этой стороны к ним не подкопаться.

Bugaev, идея хорошая! Я только за.
Но проблему с мусором я вижу в другом - мы сейчас все находимся на разной стадии ремонта - у кого-то уже почти завершен, у кого-то в самом разгаре. Т.е. количество строительного мусора у кого-то уже достигло критической массы и его нужно вывозить, у части - пока только все только начинается (или планируется начаться в ближайшее время). И эту проблему единовременным вывозом мусора не решить - он все равно будет накапливаться.

andr_bel, думаю, наш председатель этот форум не читает...

PsiFactor:

Соседи вы такие интересные - кто платить за это будет? За какие шиши сюда приедет контейнер, если денег на балансе ТС нет?

давайте своими силами скинемься и возьмём этот контейнер и уберём а счёт покажем нашему "председателю"!мол взяли и эти деньги будь добр отдать или меньше платить будем!!до "белых мух" не так и долго осталась времени а потом будем по холоду носить(дубеть и мёрзнуть)

PsiFactor:

Но проблему с мусором я вижу в другом - мы сейчас все находимся на разной стадии ремонта - у кого-то уже почти завершен, у кого-то в самом разгаре. Т.е. количество строительного мусора у кого-то уже достигло критической массы и его нужно вывозить, у части - пока только все только начинается (или планируется начаться в ближайшее время). И эту проблему единовременным вывозом мусора не решить - он все равно будет накапливаться.

я думаю что за сутки все кто хочет тот вынесет и выкинет!а через пол года еще раз так сделать!если строители выносят записать с какого дома и квартиры и потом на всех поделить это не так уж много денег будет!Хотя говорю что сам не одной пещинки не выкинул возле мусоропровода а вывожу на соб. машине!ЕСЛИ НЕТ,ТО НЕТ!будем жить в сраче,других слов у меня на этот момент нет!простите за орфографию и резкие высказивания!!

Согласен с El_Nino. Кто сомневается в обоснованности вступительных взносов, платите по 4000 за метр, НО ПЛАТИТЕ!! А потом будете разбираться , много или мола. Что касается председателя, не хочет работать с людьми, значит надо его менять, но надо, чтобы как можно больше людей было заселено .