Cтроительство квартала Маяк Минска

Всем для поднятия настроения : http://www.bir.by/news/view/730

olelog:

Всем для поднятия настроения : http://www.bir.by/news/view/730

"Объект располагается вдоль одного из главных проспектов, соединяющего Минск с Москвой - проспекта Независимости."

это прекрасно! не могу нарадоваться!

avocattoDiaboli:

reply_s:

OlgaKirill:

почему люди должны платить вперед???для чего???

Для того, чтобы иметь возможность пользоваться вашими деньгами.

= Зачем платить за молоко в магазине, если его еще не выпил?
Для того, чтобы магазин имел возможность пользоваться вашими деньгами

Прекрасная логика, Анжелика. На вопрос - зачем платить налоги государству, тоже наверно сможете ответить

Долго смеялся. И часто вы покупаете молоко на 100 тыщ зелени?
Кроме того, купленное молоко можно выпить сразу за кассой, а не через 4 года (хотя обещают, что можно пить через 2).

avocattoDiaboli:

Строительство более сложный процесс, чем это принято думать. До любого получения денег от дольщиков, надо: 1) провести геологические изыскания; 2) получить земельный участок, 3) оформить договор аренды на земучасток, заплатить земельный налог, 4) отселить выселенцев, 5) нанять проектировщиков разработать проектную документацию. А это уже минимум 15 % от всего строительства. И это до получения любых денег от дольщиков.

 
Что правда то правда. Крупная фирма, состоящая из 2 стульев и одного стола это вряд ли осилит...
И сколько человек на месте строительства маяка пришлось отселить? Бомжа Васю и его прирученную крысу?

Соседи, подскажите, что с собранием жильцов и формированием своего ТС, тема как-то затихла. С кем связаться можно, кому помочь?

Arseva:

Мы тоже волнуемся на эту тему. Столько было разбирающихся в вопросе и вдруг все исчезли. Может, все отдыхают?

Возможно - мёртвый сезон, отпуска... Основная проблема - собрать кворум на собрании, что позволит принять легитимные решения. По первой очереди, я так понимаю, проблема в том, что не все ещё живут в квартирах и их не найти. По второй очереди - мы не знаем координат всех дольщиков ,что бы их пригласить на собрание. По закону это первое собрание у нас должен собрать застройщик. Шанс, что он его соберёт, есть, но учитывая особенности застройщика - он небольшой. Похоже придётся обращаться в суд.

Уважаемые собственники ! Работа инициативной группы продолжается. Вы все будете извещены о дате общего собрания и повестке дня. Подготовка требует времени. Установление реальных адресов собственников и физ.лиц и юр.лиц.. Согласование с Администрацией района способа разделения товарищества,предоставление отчета по финансовому положению товарищества и т.д. и т.п.. Все делается для того,чтобы собрать лигитимный кворум.

sergey.sukhorukov:

Уважаемые собственники ! Работа инициативной группы продолжается. Вы все будете извещены о дате общего собрания и повестке дня. Подготовка требует времени. Установление реальных адресов собственников и физ.лиц и юр.лиц.. Согласование с Администрацией района способа разделения товарищества,предоставление отчета по финансовому положению товарищества и т.д. и т.п.. Все делается для того,чтобы собрать лигитимный кворум.

*** Молодцы ребята, во второй очереди тоже есть своя группа, будем объединяться ! Это свинство терпеть не будем !

avocattoDiaboli:

reply_s:

OlgaKirill:

почему люди должны платить вперед???для чего???

Для того, чтобы иметь возможность пользоваться вашими деньгами.

= Зачем платить за молоко в магазине, если его еще не выпил?
Для того, чтобы магазин имел возможность пользоваться вашими деньгами

Прекрасная логика, Анжелика. На вопрос - зачем платить налоги государству, тоже наверно сможете ответить

Так это же инвестдоговора. А инвестиции где? Прекрасная логика, Антон.
Приехала группа мошенников и пользуется нашими деньгами, выдавая свой убогий г-строй за проекты европейского уровня.

kamerunoff:

Соседи, если кто спилил решетку на балконе и собирается выбрасывать - сообщите мне - есть желающие забрать (могут и срезать сами)
Спасибо
+375 29 6399936 Дмитрий

*** а что есть такие бесстрашные ? только что на могилку пристроить.

Intparty:

sergey.sukhorukov:

Уважаемые собственники ! Работа инициативной группы продолжается. Вы все будете извещены о дате общего собрания и повестке дня. Подготовка требует времени. Установление реальных адресов собственников и физ.лиц и юр.лиц.. Согласование с Администрацией района способа разделения товарищества,предоставление отчета по финансовому положению товарищества и т.д. и т.п.. Все делается для того,чтобы собрать лигитимный кворум.

Сергей, объясните, пожалуйста, в чем смысл работы инициативной группы, если у ТС есть обязанность в установленные сроки созвать внеочередное собрание по инициативе собственников при наличии письма с подписями 1/4 голосов? (п.7 ст.215 ЖК). Чтобы собрать легитимный кворум необходимо, как минимум, известить в определенном порядке ВСЕХ собственников, до единого. Установить фактические адреса всех - по моему это утопия. А вот собрать 1/4 часть подписей за прошедший с 30 мая месяц было вполне реально, IMHO.
К тому же, чтобы собрание, которое вы готовите было легитимным, необходимо условие: "При отказе правления товарищества собственников в удовлетворении предложения или требования по иным причинам или без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников." (абзац 3 п.7 ст.215 ЖК).
Давайте безотлагательно приступим к написанию письма и сбору подписей, и через 7 дней после вручения будем знать - нужны ли инициативной группе данные о собственниках. Возможно понадобятся только телефоны и e-mail для страховки от неинформированности о дате собрания. Так у нас на это будет еще дней 30.
Если нужна помощь, готова присоединиться к работе инициативной группы.

А смысл видимо в том, что данное правление так называемого ТС просто игнорирует и проведение собраний, и выборы правления и председателя, и установление размера чл. взносов, и оклады работающих и отчеты перед дольщиками о расходовании средств, итп. Творит что захочет. А данная инициативная группа все правильно делает, соберет людей на реальное собрание выберет своего председателя, правление установит им оклады и определит обязанности. А вот "самозванцев" поганой метлой погонит !

ariadna99:

avocattoDiaboli:

reply_s:

OlgaKirill:

почему люди должны платить вперед???для чего???

Для того, чтобы иметь возможность пользоваться вашими деньгами.

= Зачем платить за молоко в магазине, если его еще не выпил?
Для того, чтобы магазин имел возможность пользоваться вашими деньгами

Прекрасная логика. На вопрос - зачем платить налоги государству, тоже наверно сможете ответить

Так это же инвестдоговора. А инвестиции где? Прекрасная логика.
Приехала группа мошенников и пользуется нашими деньгами, выдавая свой убогий г-строй за проекты европейского уровня.

1. Покупайте в другом месте "не убогое" Кто вам мешает? Живите на природе. Или нет - купите Зеленый Бор, где сантехника бьется электричеством

2. Ваш уход с темы, как раз таки и говорит обо всем. Предложите в автосалоне заплатить за машину по вашему спецзаказу после ее поставки в беларусь. Молоко в магазине выпить? Так пейте в супермаркете - сколько угодно, охранники Вам объяснят как тому бедняге из Короны.

3. Каждый квартал статистика, в том числе по инвестициям подается в госорганы, в том числе в администрацию Первомайского района, которая прекрасно знает размеры этих инвестиций. И другие органы прекрасно знают про инвестиции. Вы придумали какой-то бред, ни на чем не основанный.

И на Вашем бы месте, Вы поостереглись бы писать голословные обвинения в уголовных преступлениях, а именно в мошенничестве. Специально статья из Уголовного кодекса для Вас:
Статья 188. Клевета
1. Распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений (клевета), совершенное в течение года после наложения мер административного взыскания за клевету или оскорбление, -
наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до двух лет.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, либо в печатном или публично демонстрирующемся произведении, либо в средствах массовой информации, либо соединенная с обвинением в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет.

Статья - это про Вас. А Онлайнер, между прочим как средство массовой информации, не принимающий меры к Вам - либо соучастник, либо пособник.

kamerunoff:

Соседи, если кто спилил решетку на балконе и собирается выбрасывать - сообщите мне - есть желающие забрать (могут и срезать сами)
Спасибо
+375 29 6399936 Дмитрий

Вы хоть в курсе что это незаконная перепланировка, Дмитрий? Эта решетка требуется по строительным нормам и правилам. И телефон спасибо что оставили

sergey.sukhorukov:

лигитимный

Легитимный

sergey.sukhorukov:

Зомексу и Ковалевой есть за что биться-к примеру в каждом из наших домов минимум по два помещения общего пользования,не считая помещений для консъержей (кое что уже продано по 2000 долларов за метр).

Сергей, закажите уже наконец за 100.000 руб выписку из единого реестра недвижимости на любые помещения в любом доме, которые Вас интересуют и опубликуйте их тут. Вот бесплатно реестр - http://gzk.nca.by/, не то что в вашей России.

О каких сокровищах капитана Флинта Вы пишете? Наоборот, Вам придется при выделении, создании иного товарищества самим искать помещение и либо его покупать, либо арендовать. Вы хоть жильцов об этом известили? Или они узнают об этом по факту когда уже надо будет платить?

sergey.sukhorukov:

-к примеру в каждом из наших домов минимум по два помещения общего пользования

вы этим жильцам, покажите хоть какие документы, которые подтверждают это И кроме того помещения общего пользования - это лестничные клетки, лифты, тамбуры, коридоры, крыльцо. Вы наверное по безграмотности имеете в виду административные помещения? административные помещения - есть, но у них собственник - не товарищество. И причем тут Зомекс, если не секрет?

sergey.sukhorukov:

не считая помещений для консъержей

В какой же проектно-сметной документации вы видели такой тип помещений как "помещения для консьержей"?