Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 6 января 2012 22:07

    Завтра? Нееет! Они спецом это сделали, типа за выходные поостынут.
    Учитывая, что теперь всем надо будет искать 50-90 млн (за искл.многодетных), начнется такая буча, терять то нечего.
    пысы: Хоть бы полгода назад сказали-может успели бы третьего родить(((

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 6 января 2012 22:10

    tans, пока построят и четвертого и пятого родить успеешь.

    ЗЫ, ну по нашему дому однушка + 60 млн, двушка +85 млн, трешка +110 млн.
    И заметьте, для малоимущих граждан...

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 6 января 2012 22:14 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    мне теперь кажется, что даже согласия наши на условия укса ничего бы не дали.
    потому что никто не успел бы перекредитоваться на прежних условиях.
    ладно. Будем ждать толкований.

    tu fui, ego eris.
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 6 января 2012 22:16

    Вы что, никаких согласий, теперь тем более! Нало насмерть отстаивать договорную цену. Правда так сложно в это поверить, кидают все и всех.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 6 января 2012 22:20

    ну в принципе. В проекте указа это самое и было написано. И понятнее в общем-то не стало.
    Обещали кинуть - и кинули. Государство-с...

    tu fui, ego eris.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 6 января 2012 22:24 Редактировалось Mari_Kr, 2 раз(а).
    Firefox:

    даже согласия наши на условия укса ничего бы не дали.

    дали бы..... повышение цены по максимуму, и еще бы сказали, что ведь сами согласились. Потому УКС так и торопился, теперь сопротивление будет сильнее, потому как нам теперь терять нечего, а им предложить нечего. Как сегодня тетя в банке сказала: или ВЫ платите при повышении цены или ..... а я то думала к чему бы это

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 6 января 2012 22:30 Редактировалось Firefox, 2 раз(а).

    УКСу - да, им повышение цены и прочие приятные плюшки.
    Я имел в виду, что ничего хорошего нам всё равно не светило.
    А теперь хочу пожелать УКСу удачки. Потому что будет им [цензура] как трудно... :)
    Но нам их проблемы уже до ... лампочки

    tu fui, ego eris.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 6 января 2012 22:33 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    Все, все пошли "натачивать топоры" :) :molotok:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • sanek1503 Junior Member
    офлайн
    sanek1503 Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #387265

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 6 января 2012 22:34

    Читал на тут бае Может я конечно читаю и хочу прочитать желанное Но по моему все таки нас до кредитуют по старым условиям поживем увидим Все знают как у нас пишут законы , обычным смертным не понять )))))))))))))

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 6 января 2012 22:36 Редактировалось Firefox, 3 раз(а).

    sanek1503, а что нам ещё остаётся делать? :) Подождем...
    а тут вспомнил, как читал начало ветки по долевому. Сколько там было вопросов, и ответы на них сильно различались тупо в зависимости от того, какой консультант в одном филиале банка отвечал на вопрос... :)))
    ЗЫ на всякий случай Горячая линия "Беларусбанк" по вопросам кредитования: 8-801-100-4444

    tu fui, ego eris.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 6 января 2012 22:39

    sanek1503, почитайте лучше сам указ выше ссылку давали, статью видно специально обученные люди писали, чтобы настроение простым смертным не портить на праздники

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 6 января 2012 23:01

    Весь указ уже почти наизусть перелопачен.
    Есть один неплохой пункт - молодым семьям одноразовая субсидия на погашение задолженности по льготному кредиту. Тем, кто в итоге получит ключи - не забыть.
    Все квартиры находятся в залоге у банка, пока не погасится льготный кредит, их нельзя продать.
    Ну и к п.8 типа не относятся молодые семьи с двумя детьми, так им могут увеличить кредитную линию или нет???
    Мозг кипит, душа рвется...

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 6 января 2012 23:12
    tans:

    Ну и к п.8 типа не относятся молодые семьи с двумя детьми, так им могут увеличить кредитную линию или нет???

    А толку, как я понимаю, если ты в 1.1, то кредитуешься по указу, 15м2 на человека по ставке =1/2 СР на день включения в списки, если не в списке - то то что насчитали - то и получишь.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 7 января 2012 00:30

    Вот во всех указах и т.д. бумажках-писульках пишут "многодетные", "молодые с 2я детьми", а как на счет матерей-одиночек с малолетними карапузами....прям обидно :(((( дискриминация какая-то....
    Мне даже страшно подумать как я буду оплачивать кредит...хотя знала на что шла...но не до такой же степень....хныыыкккк...

    P.S. Крик души...

  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 7 января 2012 01:10

    Видимо сюда попадают молодые матери одиночки с двумя несовершеннолетними карапузами.

  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 7 января 2012 09:13 Редактировалось Fifochka.by, 3 раз(а).
    tans:

    Вы что, никаких согласий, теперь тем более! Нало насмерть отстаивать договорную цену. Правда так сложно в это поверить, кидают все и всех.

    Отступать дальше некуда... За нашими дедами была Москва. За нами - наше же будущее. УКСу никаких уступок и подписей. Иначе, мы будем выплачивать неподъёмные кредиты (после повышения цены), а они будут жировать.

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    Как советовала одна героиня ( "Маша и Медведь" ) ,мы должны купить всем нашим врагам сосулек и дать их им. Пусть...

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 7 января 2012 10:59
    tans:

    пысы: Хоть бы полгода назад сказали-может успели бы третьего родить(((

    Родить не сложно, а вот когда выростит, будет жить с вами в вашей квартире и со своей семьей.....я вот не педставляю как будет сложно построить квартиру нашим детям.

  • Tasechka Member
    офлайн
    Tasechka Member

    252

    14 лет на сайте
    пользователь #204258

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 7 января 2012 11:59
    Fifochka.by:

    vladimir_N5:

    Т.к. увеличение нормативного срока существенно повлияет на стоимость строительства, а Минскрой и УКС пытаются это узаконить
    предлагаю послать письмо в инстанции, предварительный текст письма для сбора подписей
    вышлю инициативным представителям ЖСПК (у долевиков таже серия и они тоже могут подписаться)
    ЖСПК Сухаревский 5 (дом №3 ) - подписи собираются
    ЖСПК Сухаревский-1 (дом №5 ) - подписи собираются
    ЖСПК Сухаревский-6 (дом №6 ) - ?
    ЖСПК Сухаревский 2 (дом №8 ) - подписи собираются
    ЖСПК Сухаревский 7 (дом №9 ) - ?
    напомню еще раз:

    Что такое Нормативный срок строительства (далее НСС) и чем он ВАЖЕН.
    1. Это срок указан в ПСД на дом. Начало - Дата в разрешении на строительство, выданное стройнадзором.
    2. После истечения этого срока Индекс СМР замораживается и больше (значительно) не увеличивается
    Т.е. если сейчас НСС заканчивается в Марте, то Индекс СМР(от которого зависит м2) практически замораживается и далее застройщик строит с Этим (мартовским) замороженным индексом СМР.
    Если НСС увеличат на 3 месяца то, следовательно и Индекс СМР будет увеличиваться до ИЮНЯ.. и дальше уже будет заморожен, но июньским а не мартовским.
    Увеличивается срок ввода объекта в эксплуатацию (изменяется решением комиссии в Мингорисполкоме), а нормативный - НЕТ (точнее если проектная документация будет откорректирована и согласована в инстанциях)

    Итого: изменение НОРМАТИВНОГО СРОКА - ОДНОЗНАЧНОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ ЦЕНЫ МЕТРА КВАДРАТНОГО

    А почему 9-ый дом не собирает подписи? или я не в курсе событий? Кто владеет информацией, напишите пожалуйста.

    Я тоже из 9, кто в курсе на счет подписей?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 7 января 2012 12:03 Редактировалось Natulya85, 1 раз.

    а как вам такое из статьи с тутбая:
    "Документом также предоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним для семей, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до 3 лет, на период нахождения в таком отпуске."

    Если это правда, то очень даже хорошая поправка, с увеличением стоимости врядли семьи где один труспособный человек вытянут. А тут вроде бы отличный вариант не платить во время отпуска по уходу за ребенком до 3 лет

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 7 января 2012 12:44 Редактировалось vladimir_N5, 1 раз.
    Tasechka:

    Fifochka.by:

    vladimir_N5:

    Т.к. увеличение нормативного срока существенно повлияет на стоимость строительства, а Минскрой и УКС пытаются это узаконить...

    Я тоже из 9, кто в курсе на счет подписей?

    всем кто ко мне обратился - я скидывал ~ текст письма
    и написал долевики тоже могут участвовать, просто собрать подписи со всех домов за 3 дня это нереально.
    а действовать необходимо быстро

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)