Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

DuckKryaKva:

penzlik,

А сюда статью не положите? Не у всех есть возможность с ней ознакомиться.

Так вот же, выше ссылку дали
http://www.sb.by/post/139456/

Добавлено спустя 9 минут 38 секунд

Опять жежжжж... Если соберется общественность для обсуждения наболевших вопросов:
- несанкционированные шлагбаумы;
- уплотнение застройки (изменение первоначального плана, вместо социального объекта - жилой дом);
- неразвитая инфраструктура (дороги, детские площадки, тротуары и т.д. и т.п.)
- самоуправство управляющей компании и требование отчета перед жильцами-собственниками;
и чего еще у нас болит???? Давайте по пунктам...
Так вот, если есть информационный повод (возмущенный народ), то и писать в СМИ есть о чем... А потом на реагирование. А ежели еще с других сторон народ точит (жалобы, суды....) так это ж какой город-сад можно выстроить в отдельно взятом райончике ))))))))))

— Все коммерческие организации, которые называют себя управляющими компаниями, на самом деле таковыми в классическом понимании этого слова не являются. Это типичные коммерческие эксплуатирующие организации. Мы сейчас обратились в Совмин с предложением выделить такую услугу, четко прописать стандарты, правила и предельную рентабельность для управляющих компаний. Это позволит их контролировать и избежать необоснованных платежей. Опыт Европы и стран бывшего СССР, которые уже провели коммунальные реформы: управляющая компания обязана не менее чем раз в год организовать собрание жильцов и ежегодно отчитываться перед ними за каждый израсходованный рубль. В противном случае она подлежит ликвидации. Еще один важный нюанс: у жильца должна быть возможность замены управляющей компании, которая, по сути дела, выступает в роли менеджера, организуя бесперебойную поставку всех коммунальных услуг в многоквартирном доме.

+100)

А может теперь дружно (но каждому в индивидуальной порядке) направлять заказным с уведомлением письмо в Тамбаз "просим расторгнуть договор на обслуживание по таким-то причинам" (у каждого есть свои). Можно даже примерно форму здесь набросать. Ждем ответ, получаем лишнее подтверждение надвязывания услуг, а дальше уже можно и коллективно идти дальше (инициативной группой).
Нет, определенно нужно собрание.

Статейка - круть!!! Спасибо всем старающимся.

penzlik:

В списке на получение "ключей от шлагбаума" стоит много подписей без каких-либо комментариев. Полагаю, это значит - "за". Либо люди не понимают, что таким образом они потворствуют легализации этих палок и преподносят Тамбазу блюдечко с золотой каемочкой, либо.... Если первое - надо объяснить товарищам, если второе - нууууу.... жаль!. В любом случае, назревает очень большая необходимость сбора всей общественности и выбора, как правильно тут пишут, инициативной группы. Чтобы не одна Ирина тут бегала, собирала, информировала и добивалась всего...

Мы написали "не согласны". Думаю, люди в большинстве своем не читают или не вникают в суть подобного рода договоров, наивно рассчитывая, что ничего плохого для них им подписать не предложат
Думаю, что если большинство подписей будет "за", то такой опросник пускать в дело нельзя...опрометчиво.

DuckKryaKva:

Так что, срок гарантии дома 3 года?! Очень странный срок. А не 5 лет?

2 года

Penzlik, Супер! Респект за информационную работу

lorril:

А может теперь дружно (но каждому в индивидуальной порядке) направлять заказным с уведомлением письмо в Тамбаз "просим расторгнуть договор на обслуживание по таким-то причинам"

Сорри, можно вопрос задам риторический: "А зачем было подписывать?" Чтоб потом расторгать? Мы ж писали тут на форуме "Не подписывайте, почитайте-подумайте сначала..."

Но если подписали и есть претензии, то, конечно, нужно расторгать, если это возможно юридически. Не всё так просто(
По крайней мере мне 2 года назад так адвокат пояснял, что можно вроде оспорить только те статьи договора, которые нарушают законодательство. А по остальным статьям договора, которые соответствуют законодательству, Вас спросят читали ли Вы договор перед подписанием...Раз подписали, значит - читали.
Таким образом, предполагаю, что оспорить в судебном порядке можно только отдельные конкретные пункты. Или большинством изменить форму управления и заключить новые договора с новой обслуживающей организацией.
Как-то так...
Может я что подзабыла, давновато это было... Может есть более компетентные люди)

Получается так, что жильцы поставившие "много подписей" за шлагбаумы - дебилы, а пара-тройка теоретиков-борцов за справедливость с форума - умные, продвинутые люди
И мы еще говорим о товариществе собственников - тогда общего врага в лице Груздя не будет, будем сосед с соседом сраться

pauls79:

Помогите Ирине, она просто физически не сможет всё сделать одна.

Ирине респект и уважуха. Только вот получается что массы ни разу не довольны ее трудом Она раз вариантик - народу плохо, два вариантик - плохо еще раз. Сколько ей еще пытаться?

Михаил, возьметесь? (я серьезно)
Возглавите такую группу? Материальное стимулирование предлагаю обсудить на собрании. Думаю большинство поддержит - любой труд должен вознаграждаться.

Кто-то сомневается, а я вполне готов обсуждать вознаграждение: сперва разовое (за результат), затем, возможно, инициативный человек станет уже наемным председателем товарищества собственников.

Что касается зеленых зон и детских площадок: при любом регулировании въезда-выезда-парковки, судя по последним 20 страницам темы, все равно будут попытки встать на зеленой зоне. ГАИ задолбать можно (сам практикую), но со всеми случаями оно не справится, нужно "аппаратное" решение: стальное ограждение (особенно детских площадок) с основательно зацементированным основанием. И хотя бы 50-60 см высотой от земли.

DuckKryaKva:

pauls79:
будем сосед с соседом сраться
Если только благодаря Вам.

DuckKryaKva, сраться можно только с кем-то. сам с собою не посрёшься. Если б вы сейчас промолчали и ничего на эту фразу не ответили - форум был бы чище.

"будем сосед с соседом сраться" - было частью конкретного утверждения, о том что будет если сделать товарищество. А Вы выдернули её, как и кучу других, из контекста и развели срачь.

DuckKryaKva:

pauls79:

что жильцы поставившие "много подписей" за шлагбаумы - дебилы

Аргументы за шлагбаумы в студию!.

Только когда работали шлагбаумы (точнее когда пускали не больше 40 машин) во дворе можно было проехать и пройти нормально. Как показала практика, ВСЕГДА найдутся те, которым наплевать на газоны, других водителей, и их не 1-2.... Грустно, но факт...

shu-ya:

Тут как раз на эту тему статью прикольную скинули на соседней ветке.
http://www.sb.by/post/139456/

отличная статья!!! с нетерпением ждем развития событий!!!
представленный тамбазом договор - противоречит законодательству РБ и не имеет никакой юридической силы... это лишь слегка завуалированная попытка протащить от имени жильцов узаконивание уже установленных шлагбаумов.

mn1:

Только когда работали шлагбаумы (точнее когда пускали не больше 40 машин) во дворе можно было проехать и пройти нормально. Как показала практика, ВСЕГДА найдутся те, которым наплевать на газоны, других водителей, и их не 1-2.... Грустно, но факт...

для этого есть ГАИ