7. Для граждан, улучшающих жилищные условия с использованием льготного кредита, имеющих в собственности долю и (или) часть жилого помещения, нормируемый размер общей площади строящегося (реконструируемого) или приобретаемого жилого помещения уменьшается на величину такой доли и (или) части.
Условный пример расчета величины льготного кредита приведен в приложении 4.
Пример. Семья из 5 человек проживает в 3-комнатной квартире общей площадью 66 кв. метров, каждому члену семьи на праве собственности принадлежит 1/5 доля квартиры, то есть 13,2 кв. метра. Часть семьи в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 72 кв. метра с выполнением работ, обеспечивающих полную готовность жилого помещения к эксплуатации.
Норматив льготно кредитуемой площади строящейся квартиры определяется из расчета 20 кв. метров на одного члена семьи и составляет 60 кв. метров (20 x 3). Поскольку у каждого из членов семьи имеется в собственности по 13,2 кв. метра общей площади жилья, то нормируемый размер общей площади, подлежащей льготному кредитованию, составит 20,4 кв. метра (20 х 3 – 13,2 x 3).
Величина льготного кредита не должна превышать 100 процентов стоимости строительства нормируемого размера льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, которая при стоимости 1 кв. метра 1,8 млн. рублей составляет 36,72 млн. рублей (1,8 х 20,4).
Может так было и в предыдущей инструкции, но смысл такой??? :
если в семье кто-то один собственник жилья, то УЧИТЫВАЮТ метры на оставшихся в старой квартире,
А если жилье разделено на доли, то НЕ учитывают метры для оставшихся? С кредита вычтут всю площадь квартиры?
Я правильно понимаю или нет?
т.е. если в однушке 36 м (поделена на две доли) проживают 4 чел., на кредит претендуют 3 чел., то оставшемуся члену семьи не оставят 36м? А кредит этим троим дадут вместо 60 м - только 14? 
