Ответить
  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4909

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4909
    # 8 апреля 2014 02:47 Редактировалось lepus, 138 раз(а).
    1. Для оформления технического паспорта и регистрационного удостоверения на квартиру члену ТС необходимо будет обратиться ориентировочно после 01 августа 2015 года с паспортом и справкой от Заказчика (справку, кто не забрал, забираете в УКС с 9.00 до 17.45. обед с 13.00 до 14.00 в каб.102 у Анастасии Леонидовны, с собой иметь паспорт) в любой из отделов РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: пер. Войсковый, 15; пр. имени газеты "Звязда", 3; Кальварийская, 39, каб. 101 - более подробную информацию можно получить по телефону 132.

    Регистрация (прописка)в построенной квартире производится на Ваше усмотрение в РСЦ № 1 (Шаранговича, 39)
    РСЦ № 1 (Шаранговича, 39) тел.: 313 98 24, 259 96 68,
    Паспортист тел.: 315 61 92 (явиться на регистрацию надо Всем совершеннолетним (с 18-ти лет) членам семьи, иметь с собой паспорта, документы на квартиру, сви-во о заключении брака и квитанцию об оплате гос.пошлины (сумму 80291 уточняйте) на счёт Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по г.Минску для зачислений платежей в бюджет г.Минска за оформление: РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    В следующем месяце будут «жировки» – их необходимо оплачивать до 25 числа
    С 20 по 31 (последний рабочий день месяца) сообщать последние показания счётчиков по воде по вышеназванным телефонам или на сайт KOMPLAT.BY
    При заключении договоров со всеми организациями с собой иметь документы на квартиру и паспорт!!!
    - По заключению договоров на воду можно будет обращаться, тем у кого нет проблем по счетчикам после получения документов на квартиру по адресу: г.Минск, ул. Одинцова, 12А УП «Минскводоканал», но лучше уточнить по тел. можно ли приходить. Тел.: 257 92 76, 258 55 33, мастерская 314 58 49
    График работы пн.-пятн с 8.00 до 20.00 без обеда
    - На заключение договоров по свету обращаться в энергосбыт пока нельзя. Расчёт за электроэнергию до передачи сетей Вы будете осуществлять через ТС (более полную информацию по прорядку расчёта доведём позже). Вопрос по передаче должен решиться в течение 3-4 месяцев.
    Энергосбыт находится на ул. Б. Хмельницкого, 6, тел.: 296 63 43, 296 69 77

    Минская городская телефонная сеть: ул.Матусевича, 13 тел.: 200 34 98 (телефон, телевидение, интернет)
    Наш дом относится:10 городская поликлиника, г.Минск, ул Сухаревская, 19 (взрослое и детское отделение) справочная служба (017) 314 07 98
    Военкомат Фрунзенского района г.Минска, ул. Кальварийская, 35
    По вопросам качества и обслуживания обращаться в
    ОАО «БЕЛБУД»

    1.. Общестроительные работы Андрей Григорьевич 8 029 129 66 35
    2. Сантехнические работы Руслан Маратович 80291 71 61 17
    3. Электромонтажные работы Виталий Николаевич 8 044 730 95 42
    4. Окна(квартира) Геннадий Владимирович 80296 80 82 07
    5. Витражные окна (балкон) Андрей Николаевич 8044 779 07 07
    6. Обслуживание входных металлических дверей и домофонов - ИП Климашонок (у них также можно заказать дополнительные ключи от домофона ) – 689-25-34 (велк.), 708-15-58 (МТС), (017) 271-08-43 (гор.)

    Убедительная просьба не дожидайтесь пока с вами свяжуться работники ОАО «БЕЛБУД», не стесняясь беспокойте их сами. При каких-то взаимонепониманиях обращайтесь к председателю ТС

    Лифты в доме будут работать не ранее, чем через месяц после выдачи ключей!!!!!!!!

    Нас обслуживает ЖЭС – 76
    220119, г. Минск, ул. Шаранговича, 39

    1. Диспетчер – (017) 315-61-93 (гор.)
    2. Приемная – (017) 315-61-90 (гор.)

    И ЕЩЁ: ПОЖАЛУЙСТА, УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА. ВЫПОЛНЯЙТЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НЕ МУСОРИТЕ И НЕ ПОРТИТЕ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ХОРОШИХ ВАМ СОСЕДЕЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ВЫПОЛНЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ – ОБЯЗАТЕЛЬНО СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    С уважением,Председатель ТС Ольга Юрьевна 8 0296 36 78 62
    приём 1-я среда месяца 17.00-19.00
    раб.время пн.-пт. 9.00-18.00 суб, воск. - выходной


    Застройщик: УКС Фрунзенского района. Государственный. Анастасия (специалист УКСа кабинет №102 ) тел. 8-017-256-64-18
    Генподрядчик: БелБуд.
    Шахматка: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3lNV05vdHh2Sng5 ... sp=sharing
    Характеристики
    Район: Фрунзенский район
    Материал: Монолит (наружные стены из блоков ячеистого бетона с утеплением минераловатными плитами). Бетон поставляет "Центробетон".
    Начало строительства: октябрь 2013
    Ввод жилого дома: октябрь 2014 года -> 15 февраля 2015
    Готовность: 100% (01.07.2015).

    Этажность: 19
    Подъездов: 1
    Квартир: 108 (продано 108 июнь)
    Квартир на этаже: 6 (1-2-1-2-2-2)
    Лифты: 2 (400кг и 630кг)

    Проектные декларации:
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/02/2901_7-2.pdf - с ценой единички
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/01/20-12_7-2.pdf - с ценой двушки
    Дополнения к декларациям за апрель: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/04/lbr1.pdf-11.pdf (выставлено на продажу 5 однушек 10 двушек)
    Самая последняя декларация: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/10/29kas-7.indd_.pdf

    Цена м2:
    однушка - 14 633 000 бел. руб
    двушка - 13 383 000 бел. руб

    Условия: первоначальный взнос 25% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма помесячно, согласно проценту готовности.

    Количество проданых квартир: 98 (сентябрь)

    Заявления и формы:

    Всем привет. Знакомимся и заполняемся в шахматку :) по ссылке https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3l ... sp=sharing
    Приветствуются любые предложения и пожелания :jump:

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    408

    20 лет на сайте
    пользователь #55907

    Профиль

    408
    # 18 ноября 2014 11:23
    romi477:

    Это всё думаю ничего. Нужно волноваться за те пункты стройки, за которые УКС сам платит, а именно - подвод коммуникаций, благоустройство.

    Тоже на выходных гулял около стройки. Проехался по улице Михалово (что от Рафиева начинается) и обнаружил, что вдоль этой улицы (слева, где овраг и лес находятся) коммуникации велись (свежие следы), почти до наших домов дошли (имею ввиду рядом стоящую панельку). НО! Строительной техники там не видел. И у меня двоякие мысли по этому поводу...

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 18 ноября 2014 12:58
    Slonik13:

    romi477:

    Это всё думаю ничего. Нужно волноваться за те пункты стройки, за которые УКС сам платит, а именно - подвод коммуникаций, благоустройство.

    Тоже на выходных гулял около стройки. Проехался по улице Михалово (что от Рафиева начинается) и обнаружил, что вдоль этой улицы (слева, где овраг и лес находятся) коммуникации велись (свежие следы), почти до наших домов дошли (имею ввиду рядом стоящую панельку). НО! Строительной техники там не видел. И у меня двоякие мысли по этому поводу...

    Знакомый строится в той панельке, срок сдачи конец этого года(перенесённый с осени), но им сейчас сказали что точно не сдадут в срок так как с коммуникациями не понятно что.... и когда сделают не ясно !

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4909

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4909
    # 18 ноября 2014 14:41

    Дааа, друзья-соседи, как бы не попасть нам ногами в жыр.
    sergbmw39, в их доме (соседней панельке) часть окон забита фанерой вообще. Так что там не только в коммуникациях дело.
    Но логика в том, что мы платим за дом, а не за подвод коммуникаций - а то что их нет и никто не шевелится должен кто-то ответить.
    И каким основанием будет следующее продление срока - надо искать, кажется, нам юристов. У кого есть знакомые?

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 18 ноября 2014 15:49
    lepus:

    Дааа, друзья-соседи, как бы не попасть нам ногами в жыр.
    sergbmw39, в их доме (соседней панельке) часть окон забита фанерой вообще. Так что там не только в коммуникациях дело.
    Но логика в том, что мы платим за дом, а не за подвод коммуникаций - а то что их нет и никто не шевелится должен кто-то ответить.
    И каким основанием будет следующее продление срока - надо искать, кажется, нам юристов. У кого есть знакомые?

    Поддерживаю, давайте писать жалобы куда надо, если хотим заселиться не через год, и не доплачивать патом 10-20 тыщ. $ за квартиры!!!!

    Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд

    И я, кстати, не понимаю, с какой стати УКС будет за свой счёт вести коммуникации? Кто вообще сказал что МЫ не платим за них? И про процент готовности дома необходимо разобраться, который не соответствует действительности!!!! За всё своё молчание мы обязательно заплатим.... УКСу))))

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 18 ноября 2014 16:57 Редактировалось romi477, 1 раз.
    sergbmw39:

    И я, кстати, не понимаю, с какой стати УКС будет за свой счёт вести коммуникации? Кто вообще сказал что МЫ не платим за них? И про процент готовности дома необходимо разобраться, который не соответствует действительности!!!! За всё своё молчание мы обязательно заплатим.... УКСу))))

    Мне так в УКСе говорили. В договоре ничего про это не сказано, хотя он называется "разработка блаблабла с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети". Объекты инженерной инфраструктуры - ни что иное как трубы/парковки и проч., но когда я решил это уточнить мне сказали что коммуникации они за свои деньги тянут.

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 18 ноября 2014 18:22
    romi477:

    sergbmw39:

    И я, кстати, не понимаю, с какой стати УКС будет за свой счёт вести коммуникации? Кто вообще сказал что МЫ не платим за них? И про процент готовности дома необходимо разобраться, который не соответствует действительности!!!! За всё своё молчание мы обязательно заплатим.... УКСу))))

    Мне так в УКСе говорили. В договоре ничего про это не сказано, хотя он называется "разработка блаблабла с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети". Объекты инженерной инфраструктуры - ни что иное как трубы/парковки и проч., но когда я решил это уточнить мне сказали что коммуникации они за свои деньги тянут.

    Сказать они могут что цену квадратного метра к концу строительства снизят до 10 млн.а мы будем надеяться что это правда)))))) Нужно требовать бумаги от них всё только в письменном виде, патом проще судиться будет когда ценник задерут и коммуникации через пару лет подтянут(чего ой как не хочется)!
    Кстати прораб говорил что дом будет готов к Новому году - что-то не верится, ну очень уж всё вяло стало(((((( А если и будет готов, то не забываем что по бумагам он построен только на половину))))) Короче, нужно быть готовым ко всему....

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 18 ноября 2014 20:41 Редактировалось KatarzinaS, 1 раз.
    lepus:

    KatarzinaS, Рады приветствовать! А какого рода проблемы возникли, если не секрет?

    Спасибо! Уже все решилось, просто мне нужен договор с внесенным первым платежом, чтобы дальше пустить документы в ход для займа, а мне 2 недели рассказывали сказки, то комитет регистрирует 2 недели, то что-то потерялось, то они его отвезли, то он у директора, и итоге пообщалась и с комитетом, и начальницей отдела. Еще и разговаривают, как будто я у них денег прошу. :insane: Буду надеяться, что это самые большие проблемы, но судя по тому, что я успела прочитать, и по опыту знакомых, которые строились\достраиваются в нашем уксе, обольщаться не стоит. Но сегодня я все-таки внесла первый взнос, могу добавляться в шахматку. Номер кв у меня 98. Пойду читать дальше. :znaika:

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4909

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4909
    # 18 ноября 2014 21:09
    sergbmw39:

    А если и будет готов, то не забываем что по бумагам он построен только на половину

    А тут палка о 2х концах - с одной стороны рассрочка до конца строительства, поэтому они могут подгонять под взносы, т.к если бы написали 80% - то надо было бы - и оплачивать нам сразу 80%, что в принципе не проблема, но проблема для УКСа.
    Вроде и нам норм - рассрочка, но неопределенность тревожит по-любому.

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 18 ноября 2014 21:20

    Почитала еще немного, я строюсь уже по новой декларации, но в сравнении с ценами на сегодняшний день, это нормальная цена за метр, хотя была в шоке, честно говоря, думала, что 2-шки несколько дешевле, пока не стала мониторить рынок. Но тех кто начинал строиться по изначальной цене, надеюсь перерасчет не коснется.
    Сестра строится в нашем уксе, их дом должны были сдать в мае, в итоге только сейчас городу сдали. И долго дом стоял с готовностью 99%. В плане рассрочки меня это устраивает, но хотелось бы адекватных сроков все же.
    P.S. Я за мусоропровод :shuffle:

    Добавлено спустя 1 час 34 минуты 56 секунд

    Еще хотела спросить, а как на счет создания закрытой темы? Т.к. форум onliner читают все (в том числе и УКС) нежелательная информация может попасть в УКС и т.п.

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 19 ноября 2014 09:49 Редактировалось sergbmw39, 1 раз.
    KatarzinaS:

    Почитала еще немного, я строюсь уже по новой декларации, но в сравнении с ценами на сегодняшний день, это нормальная цена за метр, хотя была в шоке, честно говоря, думала, что 2-шки несколько дешевле, пока не стала мониторить рынок. Но тех кто начинал строиться по изначальной цене, надеюсь перерасчет не коснется.
    Сестра строится в нашем уксе, их дом должны были сдать в мае, в итоге только сейчас городу сдали. И долго дом стоял с готовностью 99%. В плане рассрочки меня это устраивает, но хотелось бы адекватных сроков все же.
    P.S. Я за мусоропровод :shuffle:

    Добавлено спустя 1 час 34 минуты 56 секунд

    Еще хотела спросить, а как на счет создания закрытой темы? Т.к. форум onliner читают все (в том числе и УКС) нежелательная информация может попасть в УКС и т.п.

    Ну так пускай читают и знают что люди тоже не дураки, тоже переживают за своё жильё)))

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 19 ноября 2014 10:02
    sergbmw39:

    Ну так пускай читают и знают что люди тоже не дураки, тоже переживают за своё жильё)))

    Это они и так знают, ну догадываются точно :rotate:

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 19 ноября 2014 19:17

    Чем больше укс получает информации, тем легче ему будет выкрутиться. Предупрежден, значит вооружен. Я могу попробовать сделать нашу ветку на сайте микрорайона №3, там можно почерпнуть много полезной информации. Если есть интерес, конечно. Туда можно попасть только по приглашению, ну и еще попросить добавить наш дом.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Так что соседи высказываемся, если желание есть, то займусь этим. И еще, есть ли в скайпе группа наша?

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 19 ноября 2014 19:21

    И еще вопрос, есть ли среди нас юристы?

  • 1464425 Neophyte Poster
    офлайн
    1464425 Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #1464425

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 19 ноября 2014 22:23

    В закрытом форуме не вижу смысла Ведь как Вы при регистрации будете определять кто свой, а кто засыльный ;))

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 19 ноября 2014 22:34 Редактировалось KatarzinaS, 1 раз.
    1464425:

    В закрытом форуме не вижу смысла Ведь как Вы при регистрации будете определять кто свой, а кто засыльный )

    Я уже писала, что там только по приглашению, это раз, ник выглядит, например, Екатерина -2-98. То есть строго по номеру квартиры.
    А вообще, мое дело предложить... :100500:

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 20 ноября 2014 09:02
    1464425:

    В закрытом форуме не вижу смысла Ведь как Вы при регистрации будете определять кто свой, а кто засыльный ;))

    Точно до Нового Года не сделают... Прораб обманул чуток....

    Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

    По уму ещё месяца 3 точно....

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    KatarzinaS:

    sergbmw39:

    Ну так пускай читают и знают что люди тоже не дураки, тоже переживают за своё жильё)))

    Это они и так знают, ну догадываются точно :rotate:

    Может, зная что мы думаем, не станут заниматься ерундой?

  • белка1990 Junior Member
    офлайн
    белка1990 Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #817049

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 21 ноября 2014 11:12

    ..Тайны...Интриги ..Заговоры....Не слишком ли мы "увлеклись"?Дайте ссылочку,что сдалось вовремя-не найдёте..(Дворец Незалежнасти и то не факт).Пол-года -год "как правило",без вариантов.Рабочих на объекте очень много(авто только штук 20 около дома,раньше никогда столько не было,5-7 от силы)И так ежедневно.Так что меньше паники и домыслов,больше фактов...и оптимизма.На остекление лоджий недели хватит-аналог перед глазами.Работы в целом конечно еще много,но...

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    Балкон с ограждением(ещё не сделано)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1488427

    Профиль

    0
    # 21 ноября 2014 18:04

    [censored by Strelka]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1488902

    Профиль

    0
    # 22 ноября 2014 11:01

    [censored by Strelka]

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 22 ноября 2014 17:46

    А подскажите, что за водоемчик рядом?

    Добавлено спустя 5 минут 2 секунды

    Уже прочитала, что планируют облагородить...