Ответить
  • light-ray MemberАвтор темы
    офлайн
    light-ray Member Автор темы

    109

    12 лет на сайте
    пользователь #878909

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 5 августа 2013 15:20 Редактировалось light-ray, 83 раз(а).

    Товарищество собственников "ГРАНУМ-21"

    ПАМЯТКА-РЕКОМЕНДАЦИИ

    ПО ОСМОТРУ КВАРТИРЫ
    1. Что надо иметь при себе.
    - Бумагу и ручку (карандаш)
    - Фонарик (зажигалку)
    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

    2. Что надо сделать в обязательном порядке.
    - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
    - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

    3. На что в квартире надо смотреть.
    - Бетонные конструкции.
    Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
    Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
    В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

    4. Двери, окна.
    - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
    - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
    - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
    - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

    5. Лоджии
    Все выше сказанное по окнам плюс:
    - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
    - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
    - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

    6. Электрика.
    - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
    - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
    - Проверьте работу звонка
    7. Водоснабжение канализация и отопление
    - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
    - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

    8. Канализация (понадобится фонарик)
    - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    9. Отопление.
    Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
    - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

    10. Вентиляция
    - Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

    Товарищество собственников "ГРАНУМ-21"
    Счет ТС: ОАО "АСБ Беларусбанк"
    №3015183980018 фил.500, код.601, УНП 100603596
    назначения платежа -Вступительный взнос в ТС "Гранум-21"
    №дома 21А или 21Б и № квартиры или квартир

    платим за 1кв. -3 баз. (450.000), у кого 2кв. -6 баз. (900.000)

    Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

    коридор

    кухня

    зал

    комната 12м с балконом

    комната 17м без балкона

    комната 17м с балконом

  • vipksyusha Neophyte Poster
    офлайн
    vipksyusha Neophyte Poster

    9

    12 лет на сайте
    пользователь #902945

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 25 сентября 2013 15:56

    кто слышал новость............ Банки Беларуси остановили кредитование жилья по льготным ставкам. Кредиты выдаются на общих основаниях по ставке 38,5% годовых. В госбанках не сообщают о возможных сроках возобновления кредитования на льготных условиях.

  • kondrat32 Junior Member
    офлайн
    kondrat32 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #902360

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 25 сентября 2013 16:35
    vipksyusha:

    кто слышал новость............ Банки Беларуси остановили кредитование жилья по льготным ставкам. Кредиты выдаются на общих основаниях по ставке 38,5% годовых. В госбанках не сообщают о возможных сроках возобновления кредитования на льготных условиях.

    Из какого источника такая хорошая :puke: новость?

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Госбанки остановили кредитование жилья по льготным ставкам
    Кредиты на финансирование недвижимости выдаются на общих основаниях по ставке 38,5% годовых.

    Беларусбанк и Белагропромбанк полностью прекратили финансирование недвижимости по льготным ставкам для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Оба банка в настоящее время выдают кредиты только на общих основаниях по ставке СР + 15 п.п. (38,5%).

    В госбанках не сообщают о возможных сроках возобновления кредитования на льготных условиях.

    По информации Беларусбанка, размер банковского кредитного портфеля физических лиц по льготным кредитам на финансирование недвижимости достиг на 1 сентября BYR 31 трлн. За август банк выдал около BYR 1 трлн. льготных кредитов.

    Как сообщалось, Беларусбанк и Белагропромбанк в настоящее время испытывают дефицит ликвидности, в связи с чем сокращают активные операции.

    По данным Белстата, в январе-августе 2013 года в Беларуси введено в эксплуатацию 3 151,7 тыс. кв. метров жилья при задании на год 6 500 тыс. кв. метров.

    Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1 690,6 тыс. кв. метров (задание на год – 2 500 тыс. кв. метров).

  • Funtik7777 Member
    офлайн
    Funtik7777 Member

    205

    12 лет на сайте
    пользователь #904477

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 25 сентября 2013 17:22

    Чего гадать, пару недель и все узнаем. Всегда хочется надеется на лучшее. Ни одна семья не потянет такой кредит. Да и не думаю что у кого то будет огромный такой оклад для получения кредита под 38,5%.

  • kondrat32 Junior Member
    офлайн
    kondrat32 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #902360

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 25 сентября 2013 17:26
    Funtik7777:

    Чего гадать, пару недель и все узнаем. Всегда хочется надеется на лучшее. Ни одна семья не потянет такой кредит. Да и не думаю что у кого то будет огромный такой оклад для получения кредита под 38,5%.

    :roof: :rotate: :ass: :puke:

  • karianna Member
    офлайн
    karianna Member

    257

    14 лет на сайте
    пользователь #498654

    Профиль
    Написать сообщение

    257
    # 25 сентября 2013 19:15
    kondrat32:

    Funtik7777:

    Чего гадать, пару недель и все узнаем. Всегда хочется надеется на лучшее. Ни одна семья не потянет такой кредит. Да и не думаю что у кого то будет огромный такой оклад для получения кредита под 38,5%.

    :roof: :rotate: :ass: :puke:

    Блин, ребята, мне уже ничего не хочется !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • light-ray MemberАвтор темы
    офлайн
    light-ray Member Автор темы

    109

    12 лет на сайте
    пользователь #878909

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 25 сентября 2013 19:21

    Сегодня беседовали со знакомой, работает в ББ в кредитном отделе в Могилеве, правда она потребиловкой занимается. НО рассказывала, что начальница ездила в Минск на какое-то там сборище, так вот начальница сказала, что с НГ цена метра будет 5100-5300, поэтому знакомая советовала нам не спешить в этом году лезть во все это дело с кредитом
    Конечно не знаю, насколько эта информация имеет место быть, хотелось бы, чтобы так и было. Но как говорится, поживем-увидим

    это из семейства...опять не в нашу сторону :weep:

    Добавлено спустя 7 минут 10 секунд

    а вы не знаете, в исполком документы должен отвозить тот, на кого оформляется кредит, т.е. муж или можно мне самой отвезти?

  • Funtik7777 Member
    офлайн
    Funtik7777 Member

    205

    12 лет на сайте
    пользователь #904477

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 25 сентября 2013 22:06
    light-ray:

    Сегодня беседовали со знакомой, работает в ББ в кредитном отделе в Могилеве, правда она потребиловкой занимается. НО рассказывала, что начальница ездила в Минск на какое-то там сборище, так вот начальница сказала, что с НГ цена метра будет 5100-5300, поэтому знакомая советовала нам не спешить в этом году лезть во все это дело с кредитом
    Конечно не знаю, насколько эта информация имеет место быть, хотелось бы, чтобы так и было. Но как говорится, поживем-увидим

    это из семейства...опять не в нашу сторону :weep:

    Добавлено спустя 7 минут 10 секунд

    а вы не знаете, в исполком документы должен отвозить тот, на кого оформляется кредит, т.е. муж или можно мне самой отвезти?

    Тот отвозит документы, кто стоит на очереди.

  • Дока Member
    офлайн
    Дока Member

    249

    21 год на сайте
    пользователь #23624

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 26 сентября 2013 09:04 Редактировалось Дока, 1 раз.
    Funtik7777:

    light-ray:

    Сегодня беседовали со знакомой, работает в ББ в кредитном отделе в Могилеве, правда она потребиловкой занимается. НО рассказывала, что начальница ездила в Минск на какое-то там сборище, так вот начальница сказала, что с НГ цена метра будет 5100-5300, поэтому знакомая советовала нам не спешить в этом году лезть во все это дело с кредитом
    Конечно не знаю, насколько эта информация имеет место быть, хотелось бы, чтобы так и было. Но как говорится, поживем-увидим

    это из семейства...опять не в нашу сторону :weep:

    Добавлено спустя 7 минут 10 секунд

    а вы не знаете, в исполком документы должен отвозить тот, на кого оформляется кредит, т.е. муж или можно мне самой отвезти?

    Тот отвозит документы, кто стоит на очереди.

    На заявлении требуют подписи и второго супруга, а так как заявление составляется непосредственно в исполкоме, то необходимо подъезжать обоим

  • sveta12111985 Member
    офлайн
    sveta12111985 Member

    106

    12 лет на сайте
    пользователь #901951

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 26 сентября 2013 12:18

    в какой кабинет отдавали документы в исполком??????и какой там график работы :conf:

  • Funtik7777 Member
    офлайн
    Funtik7777 Member

    205

    12 лет на сайте
    пользователь #904477

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 26 сентября 2013 12:35
    Дока:

    Funtik7777:

    light-ray:

    Сегодня беседовали со знакомой, работает в ББ в кредитном отделе в Могилеве, правда она потребиловкой занимается. НО рассказывала, что начальница ездила в Минск на какое-то там сборище, так вот начальница сказала, что с НГ цена метра будет 5100-5300, поэтому знакомая советовала нам не спешить в этом году лезть во все это дело с кредитом
    Конечно не знаю, насколько эта информация имеет место быть, хотелось бы, чтобы так и было. Но как говорится, поживем-увидим

    это из семейства...опять не в нашу сторону :weep:

    Добавлено спустя 7 минут 10 секунд

    а вы не знаете, в исполком документы должен отвозить тот, на кого оформляется кредит, т.е. муж или можно мне самой отвезти?

    Тот отвозит документы, кто стоит на очереди.

    На заявлении требуют подписи и второго супруга, а так как заявление составляется непосредственно в исполкоме, то необходимо подъезжать обоим

    Я ездила одна и подпись требовалась только моя, т.к. Заявление было от мого имени.

    Добавлено спустя 41 секунда

    sveta12111985:

    в какой кабинет отдавали документы в исполком??????и какой там график работы :conf:

    Документы относятся в одно окно

  • Karamelia Member
    офлайн
    Karamelia Member

    399

    12 лет на сайте
    пользователь #884254

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 26 сентября 2013 23:03

    И дальше..... ТИШИНА.... Народ! Куда опять все пропали? :shuffle:

  • Funtik7777 Member
    офлайн
    Funtik7777 Member

    205

    12 лет на сайте
    пользователь #904477

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 26 сентября 2013 23:15

    Я так думаю народ совсем духом пал после некоторых известий по льготному кредитованию.

  • 3ver3 Junior Member
    офлайн
    3ver3 Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #716203

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 26 сентября 2013 23:34
    Funtik7777:

    Я так думаю народ совсем духом пал после некоторых известий по льготному кредитованию.

    Тоже самое хотела седня написать. По ходу настроения ни у кого нет(((

  • Karamelia Member
    офлайн
    Karamelia Member

    399

    12 лет на сайте
    пользователь #884254

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 26 сентября 2013 23:40

    Не надо падать духом! Надо жить позитивно! Не получится сейчас, получится потом! Все будет :super:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #887492

    Профиль

    0
    # 27 сентября 2013 01:14

    Важно мнение каждого: http://reporter.tut.[censored]/478.html

  • 12345678A Member
    офлайн
    12345678A Member

    289

    12 лет на сайте
    пользователь #884015

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 27 сентября 2013 09:41

    главное стараться держать хвост пистолетом и все у нас получится, насколько я помню к концу года всегда трудности с финансированием в стране и какие-то заморочки с кредитами. Ничего ПРОРВЕМСЯ :jump:

  • E_senia Neophyte Poster
    офлайн
    E_senia Neophyte Poster

    5

    12 лет на сайте
    пользователь #908108

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 27 сентября 2013 10:46

    Всё бы ничего если бы знать когда они возобновят выдачу льготных кредитов(Хотелось бы в этом году) :-? . А так только остаётся ждать, надеется и верить в лучшее.

  • 12345678A Member
    офлайн
    12345678A Member

    289

    12 лет на сайте
    пользователь #884015

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 27 сентября 2013 11:32

    :super: :super: :super: :super:

  • Дока Member
    офлайн
    Дока Member

    249

    21 год на сайте
    пользователь #23624

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 27 сентября 2013 13:14

    конечно прорвемся :) трудности они как раз за тем, чтобы их преодолевать. Я вот вчера лоджию соседям снизу затопил - пойду сегодня улаживать конфликт ...

  • sveta12111985 Member
    офлайн
    sveta12111985 Member

    106

    12 лет на сайте
    пользователь #901951

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 27 сентября 2013 13:46
    Дока:

    конечно прорвемся :) трудности они как раз за тем, чтобы их преодолевать. Я вот вчера лоджию соседям снизу затопил - пойду сегодня улаживать конфликт ...

    :beer: