Товарищество собственников Лошица 9 ул.Прушинских д. 3

Заканчивают 8 этаж)))

alk-85, спасибо за фото!!!!!! как быстренько-то!)))))

Makkaa, а почему вы так против ЖЭСа? ведь поменять потом на ТС всегда можно будет

мне кажется нужно сначала пойти простым путем, а затем сложным...

Makkaa:

Недавно была в 50 доме по ул. Лучины, посмотрите если кому интересно, как люди живут с ЖЭСом. В подъезде проходной двор, лифт страшный, лампочек нет, на этаже тусня молодежи, номеров квартир нет. У жильцов кстати и в тамбуре на 4 квартиры и то света не было.

Вы знаете, это скорее от жильцов, а не от ЖЭСа зависит в каких условиях они живут. Мы жили 3 года на Прушинских 58 (дом обслуживается ЖЭСом) там в подъездах цветочки стоят, за это время в нашем подъезде был сделан косметический ремонт(освежили, покрасили подъезд) по просьбе жильцов (дом 2003 года). Это удовольствие мы оплачивали через жировки (три копейки обошлось с квартиры), никакой тусни, алкашни-все чинно и благородно. Любые желания жильцов по благоустройству или улучшению жилищных условий решались ЖЭСом оперативно и без проблем. Все соседи между собой общаются, здороваются, дети дружат.
Сейчас живем в новом доме, который только сдался -Прушинских 78-тоже на обслуживании у ЖЭСа. Все чистенько и красивенько, на работу ЖЭСа никаких нареканий нет ни у кого. Все, кто в гости приезжают только восхищаются.
ЖЭС по Лошице действует пока один единственный и справляются они чудесно как мне кажется. А что там на Лучины 50, мне даже трудно сказать Но если у нас в тамбуре лампочка перегорала, то мы сами меняли лампочку и ЖЭС не беспокоили никогда по этому поводу.

Makkaa, вы наивно полагаете, что работники ТС будут круглосуточно дежурить в вашем подъезде, ловить хулиганов, вкручивать лампочки по первому чиху? Поверьте, всё зависит от живущих людей, а не от обслуживающей службы. Что вам мешает позвонить в тот же ЖЭС и оставить заявку на замену лампочки, в ТС схема такая же. А молодежь, увы, воспитывать придется самим. Мы сейчас в ТС, и муж мой неоднократно гонял хулиганов с площадок и лестничных клеток, то же самое намерен делать и в ЖЭСе, если придется. А оставаться безразличным, молча проходя, мимо стайки молодежи, курящей и плюющей в вашем подъезде, это ваш выбор. Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.
Вы так уверены, что у вас будет постоянный штат работников. У нас уборщицу не могут найти уже больше года. Убирает подъезд председатель (она у нас идейная), думаете, много таких найдется. А в ЖЭСе можно искать правду, там действуют нормативы. В случае отсутствия работника, территория перераспределяется с доплатой работающему, как в любой госструктуре. Можно обращаться выше в ЖРЭО, Администрацию района. А в ТС круг замыкается на нас, мы собственники и сами должны решать свои проблемы. А еще в суд мы обращались, но там подняли протокол первого голосования, где все единогласно всё "утвердили", и вопросы отпали сами собой, это же наш выбор был.

Bumerang2009:

(т.к., по-моему, собственники его на старте обязаны по закону создать), а потом возвращаемся к вопросу с ЖЭС.

Да, ТС мы должны создать по-любому, но там нужен только председатель и бухгалтер, которые передают дом на обслуживание в ЖЭС, т.е. заключают договор.

А еще нас удручает тот факт, что многие квартиры строятся риэлторами (в частности наша соседняя), значит, заинтересованных людей первое время будут единицы.

Makkaa:

по крайней мере в подъезде будет стоять исправный домофон

Вы просто немного далеки от внутриусобной "кухни" ТС. А я вещаю изнутри процесса, говорила же про участие в ревизионной комиссии. Так вот даже касательно домофона, договор на его обслуживание тоже надо заключить с определенной организацией. В ЖЭСе он по-любому заключен, в ТС всё зависит от председателя. Так вот если в ЖЭСе он неисправен, то просто оставляете заявку, главное озвучить проблему, а не оставаться недовольным созирцателем А вообще вероятность поломки и там, и там одинакова:)))

paris0499:

А где Вы получили такую информацию?

В очереди при дежурствах общались с людьми, а потом стали "соседями".

prinada:

paris0499:

А где Вы получили такую информацию?

В очереди при дежурствах общались с людьми, а потом стали "соседями".

Понятненько!

п. 9.2 Договора: На основании ч.2 ст. 16 Закона "О совместном домовладении" Застройщик может принять решение о выборе способа управления построенным жилым домом.

Так что за ЖЭС ВЫ и МЫ или против...результат один...единственное что можно, это навести справки про Мапидовского председателя и подумать голосовать за него или нет(

если так, то лучше будет пригласить другого человека на эту должность , с опытом работы и проголосовать за него. Нежели соглашаться с тем, котого подсуетит мапид... Лучшие кадры с мапида давно уже поразбегались...

Соседи привет!!!!Как дела на стройке??? Может кто знает делают ли внутренние работы или гонят дом только вверх?