ЖСПК "Октябрьский-6" м-н Сокол

http://news.[censored]/economics/232758.html

Может, кто-нибудь из работников авиаремонтного завода ходил на прием к Макею по поводу строительства?

OlgaD1:

Мне вот интересно следующее: наши дома были включены в график финансирования сначала на 2010 год, строительство не началось, внесли в график на 2011 год - строительство пока не началось, а денег запланированных уже нет. Так почему мы должны остаться без жилья из-за того, что средства, обещанные нам, ушли на какие-то другие цели? Еще, мне кажется, что если МАПИД берется за строительство, значит уверен, что средства на строительство будут поступать, а если нам всем не дадут льготный кредит, то не откажется ли большинство от стройки?

интересно какое основание для оплаты даже частично старго проекта, и кто его - этот перый проект- заказывал /quote] Со слов председателя Октябрьский-6, частично документы из ПСД для каркасно-блочного подойдут и для панельного, какие именно не знаю. Вот эту часть из старого проекта мы и должны будем оплатить.

Еще возник один вопрос. Если будет строиться три 19-этажных дома (по 132 квартиры в доме), то в Октябрьском-5 и Октябрьском-6 получается примерно по 30 свободных квартир, а в Октябрьском-7 вообще где-то 44, т.е. ЖСПК прилично неудокомплектованы. Т.е. учитываются ли эти метры для расчета взноса за ПСД (ПИР)? Вообще, на что может повлиять этот факт? Кому будут отданы эти квартиры? Может ли существовать ЖСПК при такой неудокоплектованности?

Где-то в законодательстве было ( но не помню точно цифру) - кооператив считается сформированным когда есть 2/3 или 75% всех членов.

Согласен что часть работ повторяются в ПСД ( инжинерные сети и т.д.), но в любом случае это новый пакет ПСД, где должна быть оговорена четко сумма ( а их чего она составлена (взята из др. проекта или нет) нам не важно

)

А мне кажется, что председатели в курсе того, дадут нам льготный кредит или нет, они просто тянут резину, чтобы мы больше заплатили членских взносов, они при отказе от строительства не возвращаются....

Октябрьский-7. Нам буквально два дня назад сообщили срочно собрать все документы в исполком на льготный кредит. Мы быстро все собрали и вчера уже подали документы. 14.07.2011 будет заседание исполкома, а 20.07.2011 нам сказали придти за ответом.

Sokol-sokol, немного выше я вывешивала объявление из исполкома по поводу банка. Мы по 6-му дому прошли исполком 14.06. Списки должны быть переданы в банк только 01.07. Но т.к. в банке нет документов по дому, то идти туда ПОКА незачем.

Наш председатель говорит, что особо не надейтесь, возможно под 17% если все успеем оформить за июль месяц, а если нет то на общих основаниях

Так на общих основаниях - это же для тех , кто не стоит на очереди. А Ваш председатель уверен, что члены Вашего ЖСПК захотят (точнее смогут) вообще строиться под 17%? Ему то, понятно, что все равно, какую сумму за кредит Вы будете выплачивать. Не забывайте, что под 17 % дают не более 75% от стоимости квартиры, и доходы должны быть ооочень приличные, а с маленькими доходами и 75% могут не дать.

OlgaD1 Да все я думаю понимают, что строиться под 17% это нереально, а с данной ситуацией в стране и невозможно.

Но председатель такой процент объясняет тем что банк льготный кредит может не дать. Сейчас больше всего хочеться чтобы председателти всех трех домов шевелились с документами.

Быстрее оформят быстрее и дело пойдет. А так хочеться побыстрее в свое жилье. Когда подруга в Соколе строилась (у них был наш председатель), дом ждали 2 года, 1,5 стройка панельного и еще с октября по май ждали ключи. Надеюсь, что с нашими домами такого не будет

Здраствуйте! Мы строимся в 7 доме. Может слышно что-нибудь новое? Когда собрание?

Разговаривал с председателем о проэктной смете каторую мы ждем октяборьский -6 возможно ,подчеркиваю ВОЗМОЖНО будет в сентебре . У них очень много роботы ,только какой, не чего неделоется. Но деньги за проэкт они уже хотят что бы мы заплотили,скоро председатель начнет обзванивать. А сроков ,гарантий не каких не дают ,бабки плотите и валите ждите чё хотите. Белорусьбанк на сегоднишний день вобше не кого не кредитует на льготной основе ,есть проэкт не его без разнеце ,денег нет.

сокол-6, а про этажность дома председатель Вам ничего не говорил? Сколько этажей все-таки будет?

JAGDPANTHERA, председатель тоже говорит, что 19-этажный нельзя. А что, там самолеты над крышей летают? Где-то читала отзывы жильцов Сокола, что самолетов там вообще не слышно и не видно.

Просто от этажности Ктпк зависит, правда, если 16 этажей, то это не повлияет, а вот если ниже 16, то и кредитовать будут меньше.

3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на апрель 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:

жилые дома со стенами из других материалов и иных конструктивных систем: каркасно-блочные, каркасно-монолитные, монолитные и другие свыше 12 этажей — 3499,019 тыс. рублей.