Первый этап Минск-Сити, дома 3.1, 3.2, 2 и 4

shurikas, слова Агентства - это развод и очередной ОБМАН.

В БПС ТОЧНО на 100% можно успеть за 8 дней. Я лично успел еще в начале строики Минск-Сити, возможно я был один из первых. Лучше обращаться в БПС на Машерова, 80 - тут наиболее адекватные и компетентные сотрудники + начальник в курсе дел с Агентствами и Минск-Сити. Стоимость 1м2 от программы не зависит - это развод на лахов от агентств.

Есть возможность брать льготный под программу - бери и не обращай внимания на слова агентств - спрашивай как будет в договоре. Лучше подъехать и переговорить, будет более плодотворнее и меньше лапши будут вешать.

Ещё раз подтверждается - что Агентства не компоненты по Минск-Сити и и исправляться они не хотят.

Alex.K.S:

shurikas, слова Агентства - это развод и очередной ОБМАН.

В БПС ТОЧНО на 100% можно успеть за 8 дней. Я лично успел еще в начале строики Минск-Сити, возможно я был один из первых. Лучше обращаться в БПС на Машерова, 80 - тут наиболее адекватные и компетентные сотрудники + начальник в курсе дел с Агентствами и Минск-Сити. Стоимость 1м2 от программы не зависит - это развод на лахов от агентств.

Ещё раз подтверждается - что Агентства не компоненты по Минск-Сити и и исправляться они не хотят.

Уважаемый Alex.K.S., когда вы оформляли кредит эта программа даже в воздухе не витала! Допускаю что Вы не тупы и не глупы, а просто не в курсе событий, происходящих в данный момент.

При заключении под программу "БПС-СИТИ" цена за м2 в договоре будет только в бел.рубл. Застройщик программу разработал с тем условием что первоначальный взнос собственными средствами не должен превышать 50% от стоимости, если первоначальный взнос больше 50% действует программа "Строим дом вместе". При 100% цене в договоре застройщик не выдает уведомление для банка под программу "БПС-СИТИ" и автоматически включается "Строим дом вместе"

Пример: 1-комнатная квартира 45,17м2. 30% первоначальный взнос.

"БПС-СИТИ" : цена за м2- 3 622 500 бел.руб. ; цена за всю квартиру 163 628 330 бел.рубл.

"Строи дом вместе" (эквивалент по курсу Нац.Банка) цена за м2 1150 у.е.; цена за всю квартиру 51 946 у.е.; умножаем на курс 3 012 , получаем 156 461 350 бел.рубл.

Так что разница в цене объекта есть! Её нет только если Вы заключаете договор (даже без кредита) исключительно в рублях, а не эквиваленте.

Плюс срок "льготного" процента ограничен. Я считал в свое время разницу между "льготным" кредитованием и оплатой 100% с привлечением обычного кредита - выгоднее 100% и обычный кредит.

+1, жена посчитала 2 варианта - цена метра при 100% первоначальном взносе 20 мес 10%, остальное время 13,5, на 20 лет и цена метра при первоначальном взносе 30%, 13,5% на 20 лет, так разница в переплате почти 25 млн. Так что мы решили делать 100% оплату без кажущейся выгодной программы.

Звоните в БПС на 148 и вас хорошо просвятят.

как раз в БПС нам ничего толком на этой линии не смогли ответить, да и в банке тоже(((((

Не стоит доверять и 148 в банке, правду приблизительно знают только в кредитном отделе. Сам брал кредит в БПС-Банке, обычный, платил 100%. Девочки и мальчики консультанты в отделениях не знают ни хрена, и только вводят в заблуждение.

+10000 а в агентсве нормально все объяснили, правда, мы прочитали всю ветку перед тем как туда идти. Мне девушка там тоже сказала, что лучше 100% первоначальный взнос и что пока банк всегда успевал перевести в течении 10 дней. да и пеня совсем копейки, если просрочит банк пару дней.

у нас получается, что если мы делаем 100% первоначальный взнос, то м2 2 821 000 (трешка) и кредит под 13,5%, а если под программу хотим попасть - то платим свои 30%, а на остальное 10/13,5% кредит

С документами-все в порядке (по словам банка).За 10 дней НЕ ОКРИДИТУЮТ!

так получается вы не можете сделать 100% первоначальный взнос?((((((((

подскажите, на что обратить особое внимание в договоре?

Кто нибудь в курсе про товарищество собственников: отдельно для домов или одно на 4 дома будет?

Какие действующие нормативные документы регулируют работу товариществ собственников?

Еще раз подчеркиваю. 24.01 заключили договор, и в этот же день подали документы в БПС.Нам до этого говорили-рассмотрят за 10 дней.В день подачи-исполнитель сказал, что документы рассматриваться будут ТОЛЬКО 28 ФЕВРАЛЯ!!!!!!Такая у них сейчас очередь..И это больше, чем 10дней+10 штрафных....Кроме того, в договоре НИЧЕГО нет о том, что они обязаны нам рассмотреть в определенный срок!! А еще в договоре ничего не указано про штрафные(такие замечательные!)10 дней!!

Павлюк ,

лучше определиться с банком заранее и подготовить все документы и свои и поручителей до того, как идти в агентство.

если нужно, есть электронные версии документов для БПС и Белинвеста. могу прислать.

по банку, все зависит от того, на какого сотрудника попадешь.

я объехала около 6 филиалов, все говорили, что за 10 дней не рассмотрят.

в Октябрьском филиале БПС объяснила ситуацию, сотрудник посмотрел на календарь и сказал: "ну раз надо за 10 дней, сделаем за 10 днем".

по-итогу перевели деньги на 9 день.

так что лучше проехать по банкам, уточнить, кто сможет сделать и потом идти в агентство, заключать договор.

а вообще, УДАЧИ!!

я объехала около 6 филиалов, все говорили, что за 10 дней не рассмотрят.

в Октябрьском филиале БПС объяснила ситуацию, сотрудник посмотрел на календарь и сказал: "ну раз надо за 10 дней, сделаем за 10 днем".

по-итогу перевели деньги на 9 день.

так что лучше проехать по банкам, уточнить, кто сможет сделать и потом идти в агентство, заключать договор.

Спасибо. так и будем делать, и все заранее подготовим. Девушка в агенстве сказала, что на Чкалова очень лояльно относятся

подожду еще чтоSel-Sel, ответит.

Павлюк,

Получал кредит в Октябрьском отделении

уважаемые коллеги по счастью, у меня к вам вопрос.

изменялась ли у кого-н договорная цена за м2?

если да, то на какой процент, и как это аргументировалось?

спасибо

вот по поводу 100%. если все же я оплачиваю все и сразу, насколько я осведомлена, меня не должны трогать по поводу поднятия стоимости, но в договоре сее не прописано. стоит переживать? ведь от договлра все зависит. а в пакодане сказали, что застройщик уже раз 6 договор менял и все никак не успокоится((