ЖСПК "Наша гавань" военный городок, Уручье

да я тоже это сделаю, а то они цену поднимают, а вносим все своими деньгами, а деньги никто нам не вернет

И еще немного полезных советов при приеме квартиры ( с форума какого-то):

1. Что иметь при себе:
Бумагу и ручку (карандаш).
Фонарик (зажигалку).
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки (А ТАМ ИХ ТОЧНО НЕ БУДЕТ )
3. На что смотреть:
Стяжка
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
Окна и двери балконов/лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения

ВСЕМ УДАЧНОГО ПРОСМОТРА - ОСМОТРА ЛИЧНОГО ЖИЛЬЯ !!!

из бюджетных?
ну-ну я тоже может когда кроликов разводить начну....
у нас что с мая месяца обои , белорусская сантехника , плиты Гефест подорожали? даже цемент в магазине по майской цене ! а кв метр как подняли? - и вы будете говорить что из бюджетных? ездят нам по ушам - а вдруг прокатит

BrillianceGold:

А наш "вступительный МульЕнчик" на что сдавался перед строительством? Есс-но он не дожил до благоустройства!
А бюджет на чемпионат мира идет, а не наши дворы! tatka69 права.

Вы это серьезно? Внутриквартальные сети и благоустройство в нашем микрорайоне в полном объеме оплачиваются из бюджета. Если бы эти затраты легли на стоимость квадратного метра, то он бы уже уехал за отметку 3 500,0 тыс. рублей.

Не поняла прикола а зачем розетка над входной дверью

В потолке

на тот момент было 90%,по- моему старая цифра

gagarina:

У пятого до сих пор ключей нет.

Так у них три месяца ещё не прошло.
А новость отличная!

мои дети прошли инструктаж.все без проблем,хотя они умудрились опоздать на 7 минут

Тереза:

настораживает,что совсем не идут работы по благоустройству территории. Вчера были возле дома - тишина гробовая.

Поражает наивный оптимизм большинства форумчан. МАПИД отказался делать благоустройство уже давно. Все силы на чемпионат мира по хоккею!

Тереза:

Осталось 2 недели до конца августа,хоть бы дорожки разметили.

Срок благоустройсва - не конец августа вообще-то.

gagarina:

У пятого до сих пор ключей нет.

Какие могут быть ключи, если воды нет.