Товарищество собственников жилого дома №14 ул.Камайская

Обновил...

Добрый день,
уважаемые собственники, тем у кого задолженность на 01 ИЮНЯ 2017г. 40 руб и выше, Вам в почтовые ящики будет вброшена квитанция с суммой долга, исходя из размера взноса "10 руб за календарный месяц", с учетом задолженности на 1 января 2017 (долг на 1января +50руб за 2017г.), пожалуйста обратите внимание на суммы...

ПОЖАЛУЙСТА, те кто не предоставил копию свидетельства о праве на квартиру, сделайте это в ближайшее время, возмещение налога землю за 2016-2017гг. посчитать невозможно без данных о площади помещения...

2235851:

Про вентиляцию ничего не поняла.

Вы на собрании в администрации были? Вроде бы все разжевали на нем.
Но судя по количеству присутствующих на этом собрании, подавляющему большинству жителей "глубоко все равно" на вентиляцию.

УКС предложил компромиссный вариант, который изложен в бюллетене - собственники покупают клапаны, УКС их устанавливает.

Так же УКС озвучил свою позицию по суду - система вентиляции работает при открытых окнах, строительными нормами не предусмотрено для нормальной ее работы обеспечение притока воздуха другими способами кроме как через окна, проект и строительные работы выполнены в соответствии с ними, поэтому они по их мнению не устраняют брак, а предлагают нам модернизировать, улучшить систему естественной вентиляции, разделив расходы пополам.

У нас, собственников, есть полное право обратиться в суд. При этом нужно понимать, что расходы на оплату госпошлины за подачу искового заявления от лица ТС ложатся на нас, а результат судебного решения не предсказуем. Также нужно понимать, если ТС пойдет в суд и проиграет, то возможности воспользоваться компромиссным предложением УКСа уже не будет и проблема неработающей вентиляции так и останется нашей проблемой.

Также у нас остается право писать письма и пытаться добиться устранения проблемы за счет УКСа.

В общем-то все эти три варианта и изложены в бюллетене - соглашение на предложение укса, суд ,письма.

САЕ:

предоставляются существенные социальные гарантии (оплата отпуска, больничного.…)

поправлю немножко больничный - за счет фсзн.

Cepblu, добавьте ,пожалуйста, еще вот это в шапку, упустила сразу.

документы по оплате семинара

Для того чтобы платить за идею с клапанами по вентиляции, пусть УКС внесет официально изменения в ПРОЕКТ. а так получается, что оплатите за эксперимент главного инженера!!!!!!!

Cepblu, добавьте ,пожалуйста, еще вот это в шапку, упустила сразу.

+

Спросили в ЛС. Отвечу здесь. Наверное, вопросы похожие не у одного человека возникли.

Любой имеет право на свое мнение.
И Вы не обязаны при голосовании делать выбор в пользу одного или другого варианта.
Если предлагаемые варианты по какому-либо вопросу Вас не устраивают, Вы имеете полное право проголосовать против каждого варианта. Например, если Вы не согласны с предложенными вариантами оплаты членского взноса, голосуйте "против" и одного, и второго варианта.
Точно также, если Вам без разницы, например, за счет взысканной задолженности или за счет целевого взноса приобрести видеонаблюдение, Вы вправе выбрать вариант "за" и по одному, и по другому варианту.

Конечно, хотелось бы, чтобы принимая решение, каждый думал немножко шире.
К примеру, я не хожу с детской коляской и в принципе мне не проблема протиснуться между припаркованными машинами прямо у входа в подъезд, но буду голосовать "за" бетонные полусферы, потому что понимаю, что среди нас есть мамочки с колясками, которые, чтобы проехать с коляской к подъезду должны сделать полукруг вдоль дома, к любому из нас может приехать скорая и медики не будут знать (так было в соседнем доме) как занести носилки в машину, любому из нас могут привезти габаритную вещь и ее не смогут занести в подъезд, не проделав путь мамочек с колясками и т.п. И так по каждому вопросу. Давайте думать шире, и предполагать, что завтра каждому из нас может пригодиться то, что не нужно сегодня. Очень хочется, чтобы ситуация в ТС изменилась в лучшую сторону.

Еще был вопрос по вступительному взносу. Это касается только новых собственников, то есть тех, кто будет регистрировать право собственности после 1 июля. Если у Вас долг по нему, никто не вправе пересчитывать его, даже если примется решение об его увеличении.

Malinu, думаю, любые геометрические фигуры не забракуют))

Сегодня было решение экономического суда по которому КУП УКС должен возместить убытки по ЖКУ (за собственников квартир которые судились) центру информационных технологий. Сумма чуть больше трёх тысяч. УКС хотело повесить это на наше ТС.

kikylia1981:

Ответ САЕ: Сумму расходов разделили на жилую площадь. По членским взносам я разговаривал со многими собственниками. Вариантов было много, но решили пока остановиться на двух предложенных.

Из которых первый выгоден квартирам до 60кв2, а второй всем остальным квартирам. И конечно однушки в меньшинстве, а соответственно однушки платят больше, а все остальные экономят.

2235851:

код выделить все

[b]Согласен. Не хорошая ситуация. Однушки не хотят платить равные взносы наравне с трёшками ссылаясь на законодательство (взносы от квадратного метра). Трёшки не хотят платить от квадратного метра, ссылаясь на то, что в однушках могут жить по десять человек. Если есть конструктивное предложение то, пожалуйста, напишите или позвоните.[/b]

2235851:

kikylia1981:

Расскажите про кандидатов в правление кто они, из каких подъездов.

Ответ САЕ: Они такие же собственники, как и мы с Вами, также переживают за наш общий дом. Подъезды можно узнать по номерам указанных в бюллетене квартир.

Это не ответ, хочется узнать какое у них образование и кем работают, чтобы понимать в каких сферах они компетентны.

":

Расскажите про ревизионную комиссию, кто они , какое образование какие разделы будут проверять.

Ответ САЕ: Ревизионная комиссия существует с момента голосования за их кандидатуры собственниками. Образование позволяет проконтролировать выполнение решений собственников прописанных в протоколе общего собрания. На сегодняшний день там поменялся один человек. Проверять будут всё.

Этот ответ слишком уклончив, а когда их выбирали уже столько воды утекло, что никто уже и не помнит. Так что давайте знакомится заново.

код выделить все

[b]Ни один из собственников не озвучивал критерии, по которым должны избираться члены правления и члены ревизионной комиссии. Таких критерий пока нет и в законодательстве. Поэтому на опрос-голосование и даётся время. За это время Вы можете лично обратиться к кандидату (зная номер квартиры) либо обратиться через форум, с просьбой кратко рассказать о себе. Если человек согласился принимать активное участие в улучшении качества жизни нашего дома то одно это должно характеризовать его с лучшей стороны. В свою очередь каждый собственник может предложить свою помощь в той области, в которой он хорошо ориентируется.[/b]

kikylia1981:

Лучше это продумать как-то либо в подъезде или в помещении, где должна была стоять мусорка. А на улице все переругаются за эти вело парковки. Кому не хватит будет возмущаться , что он тоже платил взносы .

код выделить все

[b]Использовать помещения, в которых должны были стоять мусорки, под велопарковки нельзя. Это нецелевое использование помещений.[/b]


kikylia1981:

Лучше это продумать как-то либо в подъезде или в помещении, где должна была стоять мусорка. А на улице все переругаются за эти вело парковки. Кому не хватит будет возмущаться , что он тоже платил взносы .

У меня нет велосипеда, но участвовать в финансировании однозначно буду, и если понадобится ещё доплачу, на хорошее дело не жалко. Ругаться за место на велопарковке не буду.

NaNiKo:

Поясните, пожалуйста, что даст знание информации об образовании или работе кандидатов в правление? Что-то не могу сделать вывод для себя. Больше чем уверена, что Анатолий Евгеньевич и понятия не имеет об их образовании. Мне, например, важно прежде всего, чтобы люди не просто были собственниками, а жили в нашем доме. А кем они работают и какой ВУЗ или ПТУ закончили - ну не знаю Убеждена, что ни имеющееся образование, ни знание того, где работает человек не являются синонимами уровня его квалификации и профессиональных и человеческих качеств, влияющими на возможность-невозможность принятия решений, возложеннных на правление. Ведь не хирургов зовем в операционную.

+1

Сумму расходов разделили на жилую площадь. По членским взносам я разговаривал со многими собственниками. Вариантов было много, но решили пока остановиться на двух предложенных.

какая жилая площадь, цифра. какие еще были варианты? кто и с кем решил остановиться на двух вариантах?

С мая начинается моя, как председателя, ответственность

Вы когда-нибудь занимали руководящие должности, вы открыли не новую организацию а продолжили работу, до вас было три председателя и вам все в наследство.

Я обещал снизить расходы. Появился дворник, подорожало обслуживание банка и т.п. В тоже время уменьшили зарплату председателю, бухгалтеру, расходы на канцтовары… Если Вы предложите вариант как ещё можно снизить расходы то я буду очень благодарен за помощь.

Эти все расходы были в смете на собрании 15 марта, вы уменьшили зп. председателю и бухгалтеру обещали оптимизировать еще расходы , а теперь не получается

Если отношения регулируются трудовым законодательством то работнику предоставляются существенные социальные гарантии (оплата отпуска, больничного.…) а это дополнительные расходы для собственников

а что у вас не трудовые отношения, вы выполняете не разовую работу что бы платить вам вознаграждение, у вас зарплата.

Ревизионная комиссия существует с момента голосования за их кандидатуры собственниками. Образование позволяет проконтролировать выполнение решений собственников прописанных в протоколе общего собрания. На сегодняшний день там поменялся один человек. Проверять будут всё.

я рада что в ревизионной комиссии меняется один человек, лично я не помню за кого мы голосовали это было давно. а что сложного рассказать чем занимаются и какое образование. просто будет странно что напроверяют если в ревизионной повар, врач и мерчендазер ))

Голосуйте – против
не правильная позиция мы уже голосовали за или против, теперь кто был за пусть и платят.

Это просьба собственников. Голосуйте как считаете нужным.

каких собственников, они написали вам заявление собрали подписи хотя бы десяти человек или ваш какой -нибудь друг попросил

Я, если честно, не хотел его включать в бюллетень. Этот вопрос включён по предложению собственников. Если не согласны голосуйте -против. Я не обещал сделать устав бесплатно, я просто был против платить чужим людям и предлагал сделать это своими силами. Вероятно вы об этом прочитали в протоколе собрания… Тот протокол мной не подписан, по понятным причинам

опять предложение собственников каких? я не согласна. правильно сделать своими силами теперь за зарплату. я была на собрании и слышала что вы говорили, а что такого написано в протоколе что вы его не подписали, вроде все так и было.

САЕ:
Сегодня было решение экономического суда по которому КУП УКС должен возместить убытки по ЖКУ (за собственников квартир которые судились) центру информационных технологий. Сумма чуть больше трёх тысяч. УКС хотело повесить это на наше ТС.
Спасибо за новости. Может знаете, планирует ли УКС обжаловать принятое решение?

не надо делать важное лицо. какая нам разница будут они обжаловать или нет. этот суд между КУП УКС и центр информационных технологий.
П.С. разноцветненько написано