Монолитно-каркасный дом в г.Фаниполе-ЖСК №4.

Zav-02, я прекрасно понимаю,что вопрос парковки серьёзен,тем более,что у меня самой машина имеется.Просто та ситуация,кот. творится с нашей стройкой,заставляет с сарказмом относится к таким вещам.Нам ещё себя некуда посадить,а мы уже за наши машины переживаем.Давайте,пожалуйста,не будем затягивать начало строительства.Я за то,чтобы,как говорили выше,решать этот вопрос уже в процессе(если,конечно,такое возможно).

А Максим,конечно,ведёт себя как ребёнок.Что прятаться?Это ж не его вина,что экспертиза затягивается.Ну так ответь ты и по-человечески объясни.

я, честно говоря, тоже психую на председателя. особенно, когда на собрании, мило улыбаясь, начинает кормить очередными завтра-послезавтра. скоро допрыгается, когда вечером его встретит сын мамы, которая зарыла в котлован все свои собранные деньги и долго спрашивать и разбираться не будет... Такое ощущение, что кое у кого нет понимания важности происходящих событий, дела за которое взялся и чувства ответственности за людей.

Может спросить на следующем большом (не возле дома по четвергам) собрании: товарищи, кто может взяться за руководство кооперативом? Если найдётся грамотный и заинтересованный в ускорении процесса человек - надо бы подумать над сменой. Проанализировать этот вопрос и кандидатуру. Чем чёрт не шутит, и у нового председателя окажется больше свободного времени для занятия стройкой, больше настойчивости и более пробивной характер. Это также будет на руку Максиму, который, как я слышал, тоже строит у нас квартиру. Если такого чел не найдётся - придётся дальше слушать песни и тупо ждать. только как показывает мой небогатый жизненный опыт: 1. рыба гниёт с головы. 2. на старте любого процесса процентов 90% успеха зависит от руководства. Потом работает построенная этим руководством схема.

Я ещё за то, чтобы создать комиссию из понимающих в бух бумажках людей и разобраться на каком мы свете, сколько всего поступило денег, кому на данный момент должны, какие зарплаты у нашего руководства, сколько и за что перечислялось в процессе стройки и в последнее время. Вот кто-нибудь знает сколько стоили услуги нового партнёра по внесениям изменения в прект? То-то. Я тоже не знаю. Может 10 млн, а может 200. А может ничего не стоили ещё потому как денег нет.

нету времени много писать. одно ясно - надо что то делать.

может я не прав. так поправьте

И бухгалтерия в то время тоже изучалась, договора все поднимали, собралась шайка кричащих баб и решила:roof:, что стройка затягивается т.к. бухгалтер и председатель воруют - ЕРУНДА все это, в бухгалтерии все прозрачно, если только договора смотреть"левые" - а я уверена, что ничего и в помине нет. А если вы просто хотите узнать, на каком свете наши финансовые дела, просто спросите у бухгалтера, она на очередном собрании предоставит полный отчет. Только людей обижать не надо.

поговорите с кем нибудь из соседнего многострадального дома. только с тем, кто в курсе дел.

Ни Колос, ни Довнар не смогут нам помочь ускорить получение разрешения на строительство. Это дело заказчика. А вот если опять не будет укомплектованности - тут уж их вина. А ведь первое условие банка - полностью сформированный кооператив.

В связи с тем, что нам председатель не хочет общаться и не сообщает новости, пришлось воспользоваться своими связями в Госстройэкспертизе (помощь Максиму предлагала, но почему-то она не понадобилась…) для того чтобы прояснить вопрос. Кстати, экспертиза находиться в двух кварталах от Максима, там уже давно можно было поселиться, если, конечно, это в них дело.

Новости такие: сегодня человек из проектной компании там был, делал правки. Завтра, если проектанты не пропадут (а если и пропадут, то я и до них доберусь и не такие стены прошибали), нам должны дать заключение. В обед обещали сообщить, как появиться информация, сразу сообщу.

Valentinochka, Zav-02 Я с вами полностью согласен, но всё же давайте не будем пороть горячку. Я предлагаю на ближайшем собрании всё же для начала высказать в открытую наши притензии Максиму, ведь ни на одном собрании я не слышал, чтобы кто-то в открытую сказал, что мы недовольны такой "работой" Максима. Плюс ко всему всё же я думаю следует снова подлючить Колоса к нашим проблемам, ведь это и проблемы руководства Фаниполя. Кстати когда Колос осенью подключился, то всё шло очень гладко и Максим действовал очень быстро, тогда вообще планировалось все проблемы разрешить за 2-а месяца. Только что-то опять руководство Фаниполя про нас забыло и снова всё стало тормозить. Просто если мы попробуем теперь снова переизбрать председателя кооператива, ну вызовется новый человек, а если и у него начнут возникать проблемы, которые он не сможет разрешить, то опять у нас появится председатель которого мы будем разыскивать, вызванивать и не сможем дозвониться. Т.е. я ни в коем случае не пытаюсь сейчас оправдать Максима, но уже менять его по моему не стоит.

Ещё меня интересует вот какой вопрос, каким образом мы, члены кооператива, можем наказать председателя в случае неисполнительности, наказать именно рублём и не так, чтобы просто где-то не выплатить членские взносы, а так чтобы неисполнительный руководитель кооператива ещё и должен остался т.е. какие-нибудь штрафы, вплоть до возврата всех денег полученных им ранее+хороший такой штраф. Это в договоре где-нибудь прописано или нет??? В конце-концов ведь должность председателя кооператива очень ответственная и неужели нету никаких санкций которые мы можем предъявить. Просто странно, что и прошлый так называемый председатель загнал в тупик весь кооператив и безнаказанно свалил. Ведь при строительстве дома крутятся такие деньги и не может быть, чтобы руководитель всего строительства не имел ни какой юридической ответсвенности. Ну и может стоит пригрозить тому же Максиму, что в случае неисполнения он тоже будет отвечать за все свои проколы по полной, может это его как-то подстегнёт к действиям.

МиГ, да вроде как и хочется, что бы наш председатель работал. И помочь готовы. Я в кооперативе всего полгода, но вот какие замечаю факты: летом что-то строили, но осенью кран ушел на другую стройку. Почему? Ответ пришлось у знакомых выпытывать. Новых проектантов искали черт знает сколько. В декабре вообще тишина была. Ни главбух ничего толком сказать не могла (сама говорит, что Максим ее в дела вообще не посвящает), ни сам Максим. В январе на собрании даже двух специальных человек назначили: один всем будет рассказывать что Максим нового сделал, а второй Максиму помогать всеми силами будет. Так ни один, ни второй до него дозвониться не могут. Давайте, что ли, дежурных каждый день у его подъезда ставить, пусть им рассказывает.

К чему я это? А к тому, что может быть процесс какой-то и идет, а кто об этом знает? На собрании председатель по существу только тогда говорит, когда по существу его спросят. А ксто это существо знает? Вы знаете, что нам после экспертизы делать надо? А дальше? Я нет. И мне можно какой угодно лапши на уши навешать, типа работа идет, нам назначено - послезавтра встречаемся, а потом переназначено и потом тоже будем встречаться, а там еще что-то мы сделаем, и т.д. и т.п. Я сам такой лапши могу навешать - два часа не перебьете. А толку?

Две недели назад на собрании Максим сказал, что экспертизе надо пару правок внести, и идем дальше. А сегодня о том что твориться в экспертизе мы узнаем от других людей. Готов спорить, что реальное состояние дел еще грустнее. И что динамят нас не только из-за каких-то правок, а из-за того что мы (т.е. наш кооператив или проектант) эти правки совсем не торопится вносить. Что там на самом деле? Не знаю. А знать хочу. А мне мой председатель не говорит, и даже не хочет. И вот это мне не нравится. Я ему деньги плачу, а он от меня бегает.

Идея дать ему шанс и подумать как бить рублем - понравилась. Давайте ее воплощать.

Привлекать Колоса и руководство Фаниполя, или нет? Давайте привлекать, если помогает.

А вообще, просто всем надо не шуметь на собраниях, а четко ставить задачи и их решать. Не может Максим решить вопросы - пусть уходит и сидит со своим телефоном у себя на работе. Хочет работать, но времени нет - пусть привлекает помощников, и они помогают.

В четверг собрание. Давайте не молчать и лапшу с ушей снимать, а решать вопросы строительства нашего дома. Давить на Максима и заставлять его шевелиться.

G.Irina, спасибо ,

А чем вы, кстати, не новый председатель?

Zav-02:

МиГ, да вроде как и хочется, что бы наш председатель работал. И помочь готовы. Я в кооперативе всего полгода, но вот какие замечаю факты: летом что-то строили, но осенью кран ушел на другую стройку. Почему? Ответ пришлось у знакомых выпытывать. Новых проектантов искали черт знает сколько. В декабре вообще тишина была. Ни главбух ничего толком сказать не могла (сама говорит, что Максим ее в дела вообще не посвящает), ни сам Максим. В январе на собрании даже двух специальных человек назначили: один всем будет рассказывать что Максим нового сделал, а второй Максиму помогать всеми силами будет. Так ни один, ни второй до него дозвониться не могут. Давайте, что ли, дежурных каждый день у его подъезда ставить, пусть им рассказывает.

К чему я это? А к тому, что может быть процесс какой-то и идет, а кто об этом знает? На собрании председатель по существу только тогда говорит, когда по существу его спросят. А ксто это существо знает? Вы знаете, что нам после экспертизы делать надо? А дальше? Я нет. И мне можно какой угодно лапши на уши навешать, типа работа идет, нам назначено - послезавтра встречаемся, а потом переназначено и потом тоже будем встречаться, а там еще что-то мы сделаем, и т.д. и т.п. Я сам такой лапши могу навешать - два часа не перебьете. А толку?

Две недели назад на собрании Максим сказал, что экспертизе надо пару правок внести, и идем дальше. А сегодня о том что твориться в экспертизе мы узнаем от других людей. Готов спорить, что реальное состояние дел еще грустнее. И что динамят нас не только из-за каких-то правок, а из-за того что мы (т.е. наш кооператив или проектант) эти правки совсем не торопится вносить. Что там на самом деле? Не знаю. А знать хочу. А мне мой председатель не говорит, и даже не хочет. И вот это мне не нравится. Я ему деньги плачу, а он от меня бегает.

Идея дать ему шанс и подумать как бить рублем - понравилась. Давайте ее воплощать.

Привлекать Колоса и руководство Фаниполя, или нет? Давайте привлекать, если помогает.

А вообще, просто всем надо не шуметь на собраниях, а четко ставить задачи и их решать. Не может Максим решить вопросы - пусть уходит и сидит со своим телефоном у себя на работе. Хочет работать, но времени нет - пусть привлекает помощников, и они помогают.

В четверг собрание. Давайте не молчать и лапшу с ушей снимать, а решать вопросы строительства нашего дома. Давить на Максима и заставлять его шевелиться.

respect. не в бровь, а в глаз Ваши посты

Вышла на сметчицу, она сказала, что в экспертизу не смогла приехать, т.к. Максим не привез вчера доки. Сегодня встреча Максима и сметчицы состоялась, завтра сметчица едет в экспертизу. появятся новости, отпишусь.