|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
53121 |
22 года на сайте
|
|
|
Konstantin_Ev:Я вот про них слышал, но честно говоря не видел и не припомню на форуме чтобы что-то конкретное показывали.
потому что в Новой Боровой в 2017-2022 году строят 464-ую серию "аля 70-ые", когда она и пошла...
в то время ни о каких свободных планировках и речи не было в панельках...
впрочем,
в панелях уже идут готовые планировки (с) Кармочка 
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
9 лет на сайте
|
|
|
Konstantin_Ev:ShuraDesper:Ну вот. А кто мне тут утверждает, что пока один котлован не продадут, другой в продажу не выпускают.
Не один котлован, а партию котлованов, если это можно так назвать.
И все интересные доступные варианты тают на глазах.
|
офлайн
Senior Member
|
||
5980 |
16 лет на сайте
|
|
|
ShuraDesper:m2ksimk2:Посмотрим через 2 года. Зафиксируем для истории:
Двушка с отделкой в доме 7.46 - 80.830$, без - 69.030$.
Однушка 42,62м2: с отделкой - 59.600$, без - 51.200$.Это отдделка черновая и плюс все там вобдоотводы и электрика?
Отделка чистовая - привози диван, стол и заселяйся.
Черновая - с разводкой электрики и сантехники.
Konstantin_Ev:Я вот про них слышал, но честно говоря не видел и не припомню на форуме чтобы что-то конкретное показывали.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
14 лет на сайте
|
|
|
m2ksimk2:Но вот прошлым летом однушки в НБ от 65к готовые стартовали, а в мае продалась за 54 на Леонардо да Винчи 1. Про "Парус" и "Правды 1" тоже не забываем.
Вы про вторичку сейчас говорите?
Seis:Исходя из того, как тут фильтруются темы, считаю, что здесь не сильно уместно дисскутировать. Но, конечно, все внешние экономические провалы будут влиять на нашу любую сферу жизнедеятельности.
Все дорожает, в том числе и строительные материалы, с чего вдруг подешевеют сильно квартиры? Никто просто строить не будет себе в убыток.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
ana_july:кризис кризисом, но люди то всё равно работают и потребности не поменялись.
Однозначно, и всё же стало сложнее, когда резко увеличились расходы на базовые ежедневные потребности.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
9 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:Очень интересная у них разбежка по процентам, от 11 до 24%, почему такая разница?
Вот и мне не понятно, почему один банк работает на разных условиях с застройщиками.
|
офлайн
Senior Member
|
||
5980 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
9 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:ana_july:Ну возможно. Я просто по себе сужу. если мне нравится конкретно Новая Боровая, то я буду нацелена только на неё.
В противном случае, если всегда можно вторичку в НБ рассмотреть, если не котлован.
Можно, конечно. Но тоже знаете выбор ограниченный.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:Очень интересная у них разбежка по процентам, от 11 до 24%, почему такая разница?
От банка зависит, скорее всего. У всех свои условия.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:Все дорожает, в том числе и строительные материалы, с чего вдруг подешевеют сильно квартиры? Никто просто строить не будет себе в убыток.
У нас недвижка никогда не будет дешеветь на какие-то принципиальные суммы. Надо давно привыкнуть к тому что есть.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53121 |
22 года на сайте
|
|
|
|
Seis:Кармочка:Все дорожает, в том числе и строительные материалы, с чего вдруг подешевеют сильно квартиры? Никто просто строить не будет себе в убыток.
У нас недвижка никогда не будет дешеветь на какие-то принципиальные суммы. Надо давно привыкнуть к тому что есть.
а какие суммы для вас "принципиальные" ? 
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
m2ksimk2:Кредиты стали гораздо дороже. Еще недавно БТА предлагал кредит на 5 лет под 19%, сейчас - 27%.
И даже не смотря на этот факт спрос продолжает держаться на достаточно высоком уровне.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:Когда мы заселялись, даже не могли подумать о том, что реально район так разрастётся.
Вы явно не знакомы с понятием генплана)
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
ShuraDesper:m2ksimk2:Посмотрим через 2 года. Зафиксируем для истории:
Двушка с отделкой в доме 7.46 - 80.830$, без - 69.030$.
Однушка 42,62м2: с отделкой - 59.600$, без - 51.200$.Это отдделка черновая и плюс все там вобдоотводы и электрика?
В Новой Боровой не сдают просто пустой короб, как некоторые делают, и с черновой разводка электрики присутствует, другой вопрос, что при ремонте все равно подгоняют все под себя и под проект.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:Vasil_Vasil:
Как видим, одно другому не мешает. Кто бы там что не говорил, но недвижимость всегда будет оставаться одним из самых надежных способов инвестирования.Инвести́ции (англ. Investment) — размещение капитала с целью получения прибыли.
а я вижу одни убытки у "инвесторов"... особенно последние годы...а еще вижу "других инвесторов", которые годами "присматриваются" в этой теме, как правило пишут каждый день, и постоянно вещают о прибыли
Сколько стоили квартиры на старте строительства, и сколько сейчас? Прибыль может быть от сдачи в аренду, либо от перепродажи при необходимости.
Adventurer:про 47 тыс. только ленивый не говорил все эти годы... в этой ветке...
Вот Ваша правда, Adventurer, никаких сюрпризов - всё по плану.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:Konstantin_Ev:Я вот про них слышал, но честно говоря не видел и не припомню на форуме чтобы что-то конкретное показывали.
потому что в Новой Боровой в 2017-2022 году строят 464-ую серию "аля 70-ые", когда она и пошла...
в то время ни о каких свободных планировках и речи не было в панельках...впрочем,
в панелях уже идут готовые планировки (с) Кармочка
Речь о таковых точно шла, закидывали сюда удочку, но вот насчет того, что уже построено, не в курсе.
m2ksimk2:Konstantin_Ev:
Я вот про них слышал, но честно говоря не видел и не припомню на форуме чтобы что-то конкретное показывали.Вот, к примеру.
Да, это свободная планировка, но в монолитном доме, а вопрос про панель.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:Я вот про них слышал, но честно говоря не видел и не припомню на форуме чтобы что-то конкретное показывали.
Было-было, 100 процентов, но не в последние месяцы, но в прошлом году точно скидывали. Ну и вы на сайте сможете посмотреть, если вам интересно что-то.
Adventurer:Konstantin_Ev:Я вот про них слышал, но честно говоря не видел и не припомню на форуме чтобы что-то конкретное показывали.
потому что в Новой Боровой в 2017-2022 году строят 464-ую серию "аля 70-ые", когда она и пошла...
в то время ни о каких свободных планировках и речи не было в панельках...впрочем,
в панелях уже идут готовые планировки (с) Кармочка
Прежде чем с уверенностью такой что-то сказать, зайдите хотя бы на официальный сайт и изучите предложения.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Vasil_Vasil:Konstantin_Ev:ShuraDesper:Ну вот. А кто мне тут утверждает, что пока один котлован не продадут, другой в продажу не выпускают.
Не один котлован, а партию котлованов, если это можно так назвать.
И все интересные доступные варианты тают на глазах.
Конечно. А что тянуть, если вы готовы к покупке и ждали именно этот дом, допустим.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Кармочка:Все дорожает, в том числе и строительные материалы, с чего вдруг подешевеют сильно квартиры? Никто просто строить не будет себе в убыток.
Само собой. Поэтому я и утверждал здесь неоднократно о том, что упадка цен как таковых можно не ожидать. Либо временно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Красотка_Нонна:Кармочка:Очень интересная у них разбежка по процентам, от 11 до 24%, почему такая разница?
Вот и мне не понятно, почему один банк работает на разных условиях с застройщиками.
Видно кто как договорился.
