Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Привет дорогие соседи. С наступающим Новым годом!
У нас в 2016 году периодически возникали спорные проблемы. Надеюсь, в следующем году мы уйдем от проблем существующих у наших домов путем совместного решения вопросов, а не путем уничтожения имущества соседей.
В связи с выше изложенным предлагаю вам рассмотреть для ознакомления следующую статью:

https://www.abw.by/news/137616/
«Свернув с ул. Киселева во двор домов по пр-ту Независимости (например, 37А), я увидел странные желтые бетонные сооружения. Кто-то - или жильцы, или ЖЭС - перегородил ими проезд. Более того, зачем-то отгородил примерно метр территории у бордюра. Из-за этих бетонных надолбов я не смог проехать на автомойку, расположенную в этом дворе. Пришлось объезжать. Зачем установили этот бетон - я так и не понял.
Уважаемая редакция, дайте, пожалуйста, правовую оценку этим желтым конструкциям. Потому что у меня чешутся руки приехать в следующий раз на джипе и с помощью лебедки восстановить проезд по двору.
Скажите, правомочны ли действия по установке бетонных «камней»? Могу ли я привлечь к ответственности лицо, которое самовольно установило эти конструкции? В каком-нибудь акте вообще прописаны эти сооружения? Куда мне нужно жаловаться, чтобы эти штуки исчезли? Как оценят мои действия правоохранительные органы, если я сам ликвидирую «незаконный бетон»?
Не знаю как вам, а мне уже надоели шлагбаумы, цепи, тросы. Кто и по какому праву их устанавливает? Поверьте, я уже на грани - скоро буду выламывать их сам.»
Cамостоятельно браться за ликвидацию этих или каких-то других конструкций крайне нежелательно. Даже если эти бетонные полусферы установлены с нарушением правил, есть определенный порядок восстановления законности.
Вы устно или письменно сообщаете о нарушении в органы, в компетенции которых - контроль за надлежащим содержанием дворовых территорий (ЖЭС, ЖРЭО или Инспекцию по осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель землеустроительной службы Минского городского исполнительного комитета). Там фиксируют нарушение, виновный получает штраф и обязан вернуть все в исходный вид.
В ином случае вы сами окажетесь нарушителем по ст.23.39 КоАП «Самоуправство»: самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, совершенное с нарушением порядка, установленного законодательством Республики Беларусь, влечет наложение штрафа в размере от 2 до 10 базовых величин.
За комментариями по данной ситуации мы обратились в отдел благоустройства территории ЖРЭО Центрального района г. Минска.
«Эти бетонные полусферы были установлены после многочисленных заявлений жильцов прилегающих жилых домов, - пояснили в отделе благоустройства территории. - Двор этот находится в нашем ведении. Он «сквозной», многие автовладельцы пользовались им для сокращения своего пути - через двор шел непрерывный поток автомобилей. Граждане жаловались на шум. Плюс вопросы безопасности…
По заявлению граждан мы выехали на место, оценили достоверность изложенных фактов и возможность принятия мер.
Данные конструкции являются малыми архитектурными формами. В соответствии с Правилами благоустройства и содержания города Минска, утвержденными решением Минского городского Совета депутатов от 13 декабря 2000 года №139, ЖРЭО не обязано согласовывать их установку с какими-либо службами.
Кстати, высота таких полусфер (25 см) позволяет беспрепятственно проезжать во двор специальным службам: МЧС, «скорой» и т.д.
Дополнительно полусферы были установлены вдоль проезжей части на путях пешеходного сообщения. В ином случае припаркованные автомобили мешали бы движению пешеходов.
Мы в очередной раз напоминаем, что дворовая территория не предназначена для стоянки и хранения автомобилей. Для этого есть паркинги, охраняемые стоянки и гаражи. Если у граждан возникают вопросы по поводу благоустройства дворовых территорий, они могут в устном или письменном виде обращаться за консультацией или разъяснением в ЖРЭО».
То, что коммунальные службы компетентны самостоятельно принимать решения по установке и монтажу малых архитектурных форм во дворах, подтвердили и в ГАИ.
«В подобных ситуациях ГАИ действует лишь в рамках рекомендаций ЖРЭО или ЖЭСам, - пояснила старший инспектор отдела агитации и пропаганды ГАИ Центрального района Анастасия Цыбина. - На основании заявлений граждан или исходя из собственной оценки ситуации, например, если автовладельцы регулярно паркуют автомобили на зеленой зоне, ГАИ вносит свои предложения по решению проблемы. А жилищно-коммунальные службы уже самостоятельно решают, есть ли у них возможность что-то сделать».
В установке каких-либо запирающих или ограждающих устройств есть еще один немаловажный аспект: их наличие не должно ограничивать в правах других участников дорожного движения. Это значит, что двор, по которому лежит проезд к следующему дому, не может быть перекрыт. Впрочем, и здесь у коммунальщиков есть аргумент: при необходимости в данный двор можно въехать с другой стороны.

Всем доброго времени суток! Отдам даром в хорошие руки двух маленьких черепашек пресноводных. Может кому нужно, пишите. Уже не актуально, нашли себе хозяев ))

Как то лихо платить каждый месяц за электроосвещение МОП, а потом менее чем за год еще 30 руб. Почему мы каждый месяц платили меньше? Почему образовалось задолженность?

GUGENOT:

пс. кто-нибудь уже вводил данные по воде в ерип?

это где там такое есть?

banditik:

Почему мы каждый месяц платили меньше? Почему образовалось задолженность?

Все очень просто: примерно с февраля прошлого года у нас очередным указом были установлены предельные тарифы на эти услуги - освещение МОП, обслуживание и электроснабжение лифта. Больше установленной "с человека" суммы взять никто не мог. Вот только вопрос в другом: почему председатель ждал почти год и ничего не предпринимал? Как показало дальнейшее развитие событий, стоимость договора по обслуживанию тех же лифтов можно было скинуть процентов 30. Да и по свету: на моем этаже круглосуточно горят как минимум два светильника: зачем? Про температуру в подъезде около 28-30 градусов тоже бессмысленно говорить: уже обращались. Может правление все-таки обратит на эти вещи внимание?

Выскажу свои предположения по квитку прикрепленному к основной расчетке о "погашении задолженности за счет жильцов" по расходу электроэнергии МОП, работы лифта и техническому обслуживанию лифта за период январь-декабрь 2016.
.
Прошерстив Постановлене, вникнув в суть вытсавления тарифов Введите текст пришлось найти ВСЕ "жировки"-расчетные.
в Результате простой сверки была найдена нестыковка по тарифу:
Январь 2016 электроэнергия МОП 1188.00 (0.12руб) электроэнергия движения движения лифта 1188.00 (0.12руб)
Февраль 2016 электроэнергия всп.пом.раб.обор 990.00 (0.099) электроэнергия движения движения лифта 990.00 (0.099руб)
Март 2016 электроэнергия всп.пом.раб.обор 1188.00 (0.12руб) электроэнергия движения движения лифта 1188.00
.
Таким образом в феврале месяце в результате чего-то был снижен тариф на два вида услуг, и заново возвращен к прежнему в следующем месяце. Разница составляет 198 рублей (0.019 за один вид услуг.

198*2=396 старых руб (0.0396 б.р.) .Долг выставленый в квитке составляет 3 444 000 старых руб. по общей жилой площади 9769.10 м2,что эквивалентно 352 старых руб на 1м2.
.
Таким образом у меня сформировалось мнение, что в результате снижения тарифа по каким-то неведомым причинам за один месяц 2016 года и получилась данная задолженность. Если это так возникает вопрос:
- основание снижения тарифа в феврале 2016 года на два вида услуг
- основание для уплаты части долга путем распредления пропорционально занимаемой площади если основание для снижения тарифа является ничтожным?

ishunia:

banditik:

Почему мы каждый месяц платили меньше? Почему образовалось задолженность?

Все очень просто: примерно с февраля прошлого года у нас очередным указом были установлены предельные тарифы на эти услуги - освещение МОП, обслуживание и электроснабжение лифта. Больше установленной "с человека" суммы взять никто не мог. Вот только вопрос в другом: почему председатель ждал почти год и ничего не предпринимал? Как показало дальнейшее развитие событий, стоимость договора по обслуживанию тех же лифтов можно было скинуть процентов 30. Да и по свету: на моем этаже круглосуточно горят как минимум два светильника: зачем? Про температуру в подъезде около 28-30 градусов тоже бессмысленно говорить: уже обращались. Может правление все-таки обратит на эти вещи внимание?

на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования – не может превышать 0,39 бел.руб. на одного проживающего в месяц; у нас 0.39
на работу лифта – не может превышать 0,47 бел.руб. на одного проживающего в месяц.
.
см. наш тариф электроэнергия движения лифта 0.26
.
Думается мы опять УЖЕ полезли в долги всем домом)

GUGENOT:

_Dimitris_:

GUGENOT:

пс. кто-нибудь уже вводил данные по воде в ерип?

это где там такое есть?

http://raschet.by/o-sisteme/novosti/564/

По ссылке указано, что

Данный алгоритм доступен исключительно по услуге «Коммун. платежи АИС Расчет-ЖКУ» (учетный номер услуги 11).

Но, мы платим через Платежи через ЦИТ

Кстати да, а что случилось сегодня утром что аж 4 пожарки приезжало?

Darina_V, В шапке есть
Председатель: Колезнев Анатолий Сергеевич тел.+375297097051

День 2