Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4729

    22 года на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4729
    # 29 ноября 2019 18:16
    JohnMay:

    Barmutik:

    artem_kozachenko:

    Barmutik:

    Да и вообще ситуация у нас странная - фасады не сданы ТС и юридически они как бы собственность А100 и формально на них и вешать ничего нельзя поскольку они ТС не принадлежат.

    А что за история с фасадами, можете рассказать?
    Почему не сдают? Косяки не могут исправить, или какие-то скрытые работы не доделаны? С виду же вроде готовы они давно

    Не сдают потому что не могут 8) Изначально было огромное(слово подходит самое то) количество дефектов фасадных плит. Потом были бесконечные переносы сроков устранения. После замены (многоэтапной и на текущий момент не до конца выполненной) выяснилось, что дома стали похожи ... мм.. на зебр или там жирафов. Начали пытаться отмывать и затем красить фасады, что бы скрыть дефекты разнотона. В процессе хаотичной покраски заляпали краской много чего. По итогу до конца не докрасили - а тут уж и неблагопритяные погодные условия. Так что видимо войдем в новый год с не сданными фасадами.
    В процессе замены плит были выявлены случае кривого монтажа утеплителя, обрешотки и т.д. На самом деле думаю под фасадом там много такого. Но сейчас всё скрыто и понятно что снимать всё это и смотреть никто не хочет.
    В общем ситуация не простая. Дома как бы сданы наскоком, а тут не сложилось паровозом сдать. А сейчас что бы всё это полечить и сделать нормально надо конкретно напрягать подрядчика, чему он конечно совсем не рад.
    Пока сложно сказать когда и чем всё это закончится... :shuffle:
    Рад за Пирс, что у вас работали люди с ровными руками на фасадах и всё что у вас всё хорошо! А в общем станет более ясно после зимы когда ваши плиты переживут температурные расширения как наши. У нас было больше сотни треснутых плит....

    Кто сказал, что все хорошо? Плиты трещат точно так-же как и в НБ. Соседний дом стоит "раздетый", а до моего, наверное, даже и не дойдут, неблагоприятный сезон.

    Во как! Я думал только у нас так в НБ. У нас на одном из домов использовали плиты другого производителя ну и работала другая бригада - проблем реально в 100 раз меньше чем на первых домах.

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    294

    11 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 29 ноября 2019 18:28 Редактировалось artem_kozachenko, 1 раз.
    Barmutik:

    Не сдают потому что не могут 8) Изначально было огромное(слово подходит самое то) количество дефектов фасадных плит. Потом были бесконечные переносы сроков устранения. После замены (многоэтапной и на текущий момент не до конца выполненной) выяснилось, что дома стали похожи ... мм.. на зебр или там жирафов. Начали пытаться отмывать и затем красить фасады, что бы скрыть дефекты разнотона. В процессе хаотичной покраски заляпали краской много чего. По итогу до конца не докрасили - а тут уж и неблагопритяные погодные условия. Так что видимо войдем в новый год с не сданными фасадами.
    В процессе замены плит были выявлены случае кривого монтажа утеплителя, обрешотки и т.д. На самом деле думаю под фасадом там много такого. Но сейчас всё скрыто и понятно что снимать всё это и смотреть никто не хочет.
    В общем ситуация не простая. Дома как бы сданы наскоком, а тут не сложилось паровозом сдать. А сейчас что бы всё это полечить и сделать нормально надо конкретно напрягать подрядчика, чему он конечно совсем не рад.
    Пока сложно сказать когда и чем всё это закончится... :shuffle:
    Рад за Пирс, что у вас работали люди с ровными руками на фасадах и всё что у вас всё хорошо! А в общем станет более ясно после зимы когда ваши плиты переживут температурные расширения как наши. У нас было больше сотни треснутых плит....

    А как происходит процесс выставления претензий застройщику? В какой момент? Товарищество это делает?
    Учитывая, что председатель связан с А-100, есть вероятность такой истории, что у него не будет особого рвения эти вопросы решать без давления жильцов, но будет желание замять тему (при всём уважении к Святославу, который себя ничем не дискредитировал). Как у вас это решалось?

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4729

    22 года на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4729
    # 29 ноября 2019 22:16
    artem_kozachenko:

    Barmutik:

    Не сдают потому что не могут 8) Изначально было огромное(слово подходит самое то) количество дефектов фасадных плит. Потом были бесконечные переносы сроков устранения. После замены (многоэтапной и на текущий момент не до конца выполненной) выяснилось, что дома стали похожи ... мм.. на зебр или там жирафов. Начали пытаться отмывать и затем красить фасады, что бы скрыть дефекты разнотона. В процессе хаотичной покраски заляпали краской много чего. По итогу до конца не докрасили - а тут уж и неблагопритяные погодные условия. Так что видимо войдем в новый год с не сданными фасадами.
    В процессе замены плит были выявлены случае кривого монтажа утеплителя, обрешотки и т.д. На самом деле думаю под фасадом там много такого. Но сейчас всё скрыто и понятно что снимать всё это и смотреть никто не хочет.
    В общем ситуация не простая. Дома как бы сданы наскоком, а тут не сложилось паровозом сдать. А сейчас что бы всё это полечить и сделать нормально надо конкретно напрягать подрядчика, чему он конечно совсем не рад.
    Пока сложно сказать когда и чем всё это закончится... :shuffle:
    Рад за Пирс, что у вас работали люди с ровными руками на фасадах и всё что у вас всё хорошо! А в общем станет более ясно после зимы когда ваши плиты переживут температурные расширения как наши. У нас было больше сотни треснутых плит....

    А как происходит процесс выставления претензий застройщику? В какой момент? Товарищество это делает?
    Учитывая, что председатель связан с А-100, есть вероятность такой истории, что у него не будет особого рвения эти вопросы решать без давления жильцов, но будет желание замять тему (при всём уважении к Святославу, который себя ничем не дискредитировал). Как у вас это решалось?

    Это тема не совсем для форума, учитывая массу троль-персонажей с обоих сторон.

    Решается при постоянном контроле и участии членов ТС.
    На самом деле проблем была масса, фасады лишь самый вопиющий из них. К чести А100 почти все проблемы порешались за текущий год. Но вот некоторые до сих пор с нами...
    А100 на текущий момент уже большая компания в которой существует стандартная проблема исполнения поставленных задач. При встрече с руководящим составом А100 всегда был конструктив, но когда выполнения доходило до конечных исполнителей всё тонуло на этом уровне.
    У нас вот не так давно была ситуация когда стало известно, что директору А100 была доведена информация, что ТС уже приняло фасады (на самом деле нет) и она искренне не понимала, что мы хотим с этими фасадами от А100.
    Думаю наша борьба рано или поздно завершится успешно, как уже были ранее успешно решены проблемы с отоплением, домофонами и т.д. Но волшебства и чудес ждать точно не стоит...

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 30 ноября 2019 02:41 Редактировалось lobank, 2 раз(а).
    artem_kozachenko:

    А как происходит процесс выставления претензий застройщику? В какой момент? Товарищество это делает?

    Вы по прежнему считаете, что Пирс отличается от остальных застроек а-100? :-?
    Пиарщики-рекламщики уже даже стали писать об "унылости"...
    Но фотографии, как я понял, им выкладывать запрещено...
    Только рекламные: фотографии и ролики с завидным упорством постятся в ветку.

    Кто и как решает проблемы? :roll:
    Читайте онлайнер:
    https://realt.onliner.by/2018/12/11/mansarda-4
    Пока журналистам не напишите - сами видите КАК "решаются проблемы"... :shuffle:

    У а-100, к сожалению, ничего не меняется. Мне горько читать ЭТО:

    JohnMay:

    Кто сказал, что все хорошо? Плиты трещат точно так-же как и в НБ. Соседний дом стоит "раздетый", а до моего, наверное, даже и не дойдут, неблагоприятный сезон.

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    294

    11 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 30 ноября 2019 05:11
    lobank:

    artem_kozachenko:

    А как происходит процесс выставления претензий застройщику? В какой момент? Товарищество это делает?

    Вы по прежнему считаете, что Пирс отличается от остальных застроек а-100? :-?

    Нет, я считаю, что бизнес-процессы одной компании плюс-минус сохраняются от объекта к объекту, потому и интересуюсь деталями у человека, который прошел это в другом ЖК
    И да, при всех этих нюансах, я все еще считаю а-100 наиболее адекватным на текущий момент времени застройщиком на белорусском рынке

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 30 ноября 2019 11:19
    Barmutik:

    vadim9797:

    Barmutik:

    Что мешало А100 запроектировать места установки для кондеев на крышах никто не понимает. Очевидное решение и при проектировании индивидуальных проектов коими являются дома в Пирсе и часть домов в НБ не потянуло бы удорожания проекта.

    Скорее всего, банально не подумали. Но вообще не очень, конечно, ситуация. На этапе проекта это была бы мелочь, а у всех жильцов не было бы головной боли. А так проявляй фантазию...

    Дома продавались как дома повышенной комфортности и наивно крайне думать что люди в них не будут задумываться о кондиционировании. Поэтому и говорю, что абсолютно не понятно в чём причина.

    Наивно, согласен. Но я бы не сказал, что у нас в стране любят думать наперед, обычно сделают, а потом думают. Может, и тут так вышло. Не учли все нюансы. Интересно, в других проектах учли уже или так и нет.

    Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд

    Barmutik:

    Не сдают потому что не могут Изначально было огромное(слово подходит самое то) количество дефектов фасадных плит. Потом были бесконечные переносы сроков устранения. После замены (многоэтапной и на текущий момент не до конца выполненной) выяснилось, что дома стали похожи ... мм.. на зебр или там жирафов. Начали пытаться отмывать и затем красить фасады, что бы скрыть дефекты разнотона. В процессе хаотичной покраски заляпали краской много чего. По итогу до конца не докрасили - а тут уж и неблагопритяные погодные условия. Так что видимо войдем в новый год с не сданными фасадами.

    Сколько по времени это тянется? Такой процесс вы описали, что похоже, не мало.
    Хотя на взгляд обывателя кажется, что за проблема цвет плит подобрать? Просто же.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #2390218

    Профиль

    0
    # 30 ноября 2019 18:05

    [censored by Grace-o]

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    187

    7 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль

    187
    # 2 декабря 2019 10:43
    Barmutik:

    Кто как: на лоджии, на балконы, на террасы, на крыши. Все изгаляются как могут. На фасад никто не повесил - один человек попытался, но всё объяснили и фасад опять в том состоянии что был.
    Да и вообще ситуация у нас странная - фасады не сданы ТС и юридически они как бы собственность А100 и формально на них и вешать ничего нельзя поскольку они ТС не принадлежат.
    Что мешало А100 запроектировать места установки для кондеев на крышах никто не понимает. Очевидное решение и при проектировании индивидуальных проектов коими являются дома в Пирсе и часть домов в НБ не потянуло бы удорожания проекта.
    У нас в домах проложили какую-то дренажную трубу для слива, однако НИКТО не может внятно сказать куда она идет и что и как туда сливать и куда девать внешние блоки. В итоге все собственники с кем я общался тупо её отрезают и замуровывают в стену.
    Думается, что в будущих проектах А100 учтет этот момент.. жаль что для нас уже поздно будет

    Так и куда в итоге слив, есть какой-то дискомфорт от такой установки, или особо не ощущается?

    Добавлено спустя 6 минут 17 секунд

    Barmutik:

    На самом деле проблем была масса, фасады лишь самый вопиющий из них. К чести А100 почти все проблемы порешались за текущий год. Но вот некоторые до сих пор с нами...
    А100 на текущий момент уже большая компания в которой существует стандартная проблема исполнения поставленных задач. При встрече с руководящим составом А100 всегда был конструктив, но когда выполнения доходило до конечных исполнителей всё тонуло на этом уровне.
    У нас вот не так давно была ситуация когда стало известно, что директору А100 была доведена информация, что ТС уже приняло фасады (на самом деле нет) и она искренне не понимала, что мы хотим с этими фасадами от А100.
    Думаю наша борьба рано или поздно завершится успешно, как уже были ранее успешно решены проблемы с отоплением, домофонами и т.д. Но волшебства и чудес ждать точно не стоит...

    Чудес ждать не стоит нигде, но у Вас повезло, что люди попались, которым не всё равно и дожимают, спрашивают за своё. Так и надо, по-другому никак сегодня!

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 2 декабря 2019 11:59
    artem_kozachenko:

    lobank:

    artem_kozachenko:

    А как происходит процесс выставления претензий застройщику? В какой момент? Товарищество это делает?

    Вы по прежнему считаете, что Пирс отличается от остальных застроек а-100? :-?

    Нет, я считаю, что бизнес-процессы одной компании плюс-минус сохраняются от объекта к объекту, потому и интересуюсь деталями у человека, который прошел это в другом ЖК
    И да, при всех этих нюансах, я все еще считаю а-100 наиболее адекватным на текущий момент времени застройщиком на белорусском рынке

    Эти хоть на диалог идут,и не отмахиваются, как от отработанного материала. Всё правильно, им еще строить и строить, нечего людей доводить.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • DIMON312 Senior Member
    офлайн
    DIMON312 Senior Member

    907

    19 лет на сайте
    пользователь #76961

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 4 декабря 2019 08:15

    Строительство по Жилищным Облигациям - это один из опасных способов строительства, ТУТ пример

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 4 декабря 2019 11:14
    DIMON312:

    Строительство по Жилищным Облигациям - это один из опасных способов строительства

    А автомобиль — это один из самых опасных видов транспорта. Но что-то все продолжают ездить)

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 4 декабря 2019 13:26
    DIMON312:

    Строительство по Жилищным Облигациям - это один из опасных способов строительства, ТУТ пример

    Что делать, если всю нормальную и адекватную недвижимость продают только так. В Пирсе всё по срокам сдается. Во все времена кто-то, да косячит, это же не значит, что все гуськом за ним ринутся.

    Добавлено спустя 37 секунд

    Kirza:

    А автомобиль — это один из самых опасных видов транспорта. Но что-то все продолжают ездить)

    Хорошая аналогия, да так про всё можно сказать. Куда не глянь, везде опасность)

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 4 декабря 2019 14:11

    Просто человек не на ту ветку заглянул. Тут наоборот люди ([censored by Grace-o]) жалуются на то, что облигации начинают погашать досрочно)

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 4 декабря 2019 15:05
    Kirza:

    Просто человек не на ту ветку заглянул. Тут наоборот люди ([censored by Grace-o]) жалуются на то, что облигации начинают погашать досрочно)

    Похоже, человек во все ветки заглянул, видел такое же на другой.

  • pupsichek Junior Member
    офлайн
    pupsichek Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #298853

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 5 декабря 2019 10:16

    Привет всем! Вдруг кто-то из купивших квартиры в 1.1 и 1.3 не в курсе, но в телеграм канале будущих жильцов идет запись на услуги по приемке квартир для получения коллективной скидки. 1.1 уже собрали нужное количество желающих, 1.3 еще не хватает немного. Поэтому, велкам всех желающих владельцев :)

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 5 декабря 2019 22:09
    Kirza:

    Просто человек не на ту ветку заглянул. Тут наоборот люди ([censored by Grace-o]) жалуются на то, что облигации начинают погашать досрочно)

    Вот это я понимаю проблемы у людей. Представляю как бесит подобное нытье дольщиков Тамбаза.

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    vadim9797:

    Похоже, человек во все ветки заглянул, видел такое же на другой.

    А давайте еще вспомним все истории двойных продаж и незаконного строительства многоэтажек. Такая темка занятная вырисовывается.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #2287909

    Профиль

    0
    # 6 декабря 2019 18:04

    [censored by Grace-o]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #2287903

    Профиль

    0
    # 7 декабря 2019 14:51

    [censored by Grace-o]

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    53082

    22 года на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    53082
    # 10 декабря 2019 00:58

    можно ФОТО как в Пирсе чудесно в это время ?
    а еще пучше ВИДЕО ?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 10 декабря 2019 09:42 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Adventurer:

    можно ФОТО как в Пирсе чудесно в это время ?
    а еще пучше ВИДЕО ?

    А вам какие фото не давай, все равно скажете, что не тот ракурс, не то время или еще чего.
    Давайте проверим.
    Вот последнее фото на телефоне с пирса. Сделано около недели назад