Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

По поводу наших шлагбаумов и карточек… мне уже эта тема, мягко говоря, надоела, но тем не менее…
Ниже новое соглашение. От прошлого оно мало чем отличается, хотя тамбаз сначала согласился на 15-20 доп. мест ( к уже имеющимся 37), но потом почему-то (???) передумал, об этом я узнала только вчера вечером. Как всегда…
согласования с исполкомом на шлагбаумы вроде пока нет, думаю, что эта бумажка и будет решающей. То есть, если мы ее подпишем, то исполком получит «согласие жильцов на установку шлагбаума».

поэтому очень ПРОШУ ВСЕХ потратить 15 мин своего времени, прочитать внимательно соглашение (приложение 1 - список жильцов и их данные, приложение 2 - это схема движения и парковки,стоимость карточки в соглашении не указана, зависит от кол-ва , ориент. 17 000 руб.)
Если вас все устраивает, то подойдити к консьержам, отставьте необходимую информацию, распишитесь.
Если нет, то напротив своей квартиры напишите ФИО, роспись и слово «Отказался».
Как сделать так, чтоб всех устроило, я не знаю. Есть жильцы, которые «за» шлагбаумы, есть те, кто «против». Если большинство будет «за», то надо подписать, если большинство «против», то будем дальше «бодаться» и требовать, чтоб шлагбаумы убрали.
Т.к. пока судьба шлагбаумов не решена, то деньги на карточки сдавать НЕ НАДО (те пару человек, что сдали, не волнуйтесь, все верну )
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
Согласовано
Заместитель главы Администрации
Советского р-на г.Минска

_________________Ю.В.Максименко

СОГЛАШЕНИЕ
о порядке доступа жильцов домов №5 по ул.Тургенева и №136 по ул.М.Богдановича на кровлю автостоянки №7 по ул.Тургенева в г.Минске

г. Минск «____» _________________2012г.

Совместное общество с ограниченной ответственностью «ТАМБАЗ» в лице генерального директора Хаютина Льва Исааковича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Правообладатель» с одной стороны, и жильцы домов № 5 по ул. Тургенева и №136 по ул. Богдановича г. Минска (приложение №1 к настоящему соглашению) в лице своего представителя ХХХХХХХХ Ирины ХХХХХХХХХ, именуемые в дальнейшем «Пользователи», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о следующем:

1. Цель и предмет соглашения
1.1. Цель соглашения – обеспечение рационального движения и временного хранения автотранспорта Пользователей на внутридворовой территории с учетом беспрепятственного доступа, обслуживания и безопасных условий эксплуатации подземной автостоянки (и ее кровли) №7 по ул.Тургенева (строительный адрес №3 по генплану в квартале улиц М.Богдановича, Корш-Саблина, Тургенева, Экскаваторная) в г.Минске.
1.2. Правообладатель обязуется предоставить Пользователям в соответствии со списком (приложение №1 к настоящему соглашению) за их счет электронные карточки для управления 2-мя (двумя) шлагбаумами, расположенными в арочных проездах жилого дома №5 по ул.Тургенева в г.Минске (далее – «шлагбаумы»), а Пользователи обязуются использовать внутридворовую территорию, являющуюся кровлей автостоянки №7 по ул.Тургенева в соответствии с условиями настоящего соглашения, утвержденным проектным решением и правилами дорожного движения.

2. Обязанности и права сторон
2.1. Правообладатель обязан передать в собственность представителю Пользователей не позднее 3-х (трех) рабочих дней с момента поступления оплаты в соответствии с п.2.4 настоящего договора _____ (________________________________________________) электронных карточек, запрограммированных (в соответствии с приложением №1 к настоящему соглашению) на управление шлагбаумами.
2.2. Правообладатель вправе требовать от Пользователей соблюдения условий настоящего соглашения.
2.3. В случае неоднократного нарушения Пользователем условий настоящего соглашения, правил дорожного движения, создания помехи для движения транспорта по дворовой территории и порчи имущества Правообладателя, расположенного на указанной территории, Правообладатель вправе деактивировать выданную электронную карточку, а также принять меры к принудительной эвакуации автотранспорта Пользователя сотрудниками ГАИ г. Минска.
2.4. Пользователи обязаны в течение 3-х (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения перечислить на счет Правообладателя № 3012087855016 в ОАО «Белорусский Народный Банк», код 765 денежные средства в размере ____________ (______________________________________________) белорусских рублей (в том числе НДС в размере _____________ белорусских рублей) для возмещения издержек Правообладателя на приобретение для Пользователей _____ электронных карточек и их программирование согласно приложению №1 к настоящему соглашению.
2.5. Пользователи вправе оставлять свои транспортные средства на выделенной шлагбаумами территории только с соблюдением следующих правил:
2.5.1 оставлять транспортные средства на период, превышающий 15 минут, можно на специально обозначенных 37 (тридцати семи) парковочных гостевых местах (см. приложение №2 к настоящему договору). Стоянка транспортных средств более 15 минут в иных местах, за исключением обозначенных 37-ми является нарушением условий настоящего соглашения.
2.5.2 в случае отсутствия свободных парковочных мест из обозначенных 37-ми, Пользователь вправе для целей посадки/высадки пассажиров или погрузки/разгрузки крупногабаритных грузов оставить свой автомобиль на период, не превышающий 15 минут, в «зонах для разгрузки», обозначенных на схеме (приложение №2 к договору). Стоянка транспортного средства в указанных зонах в течение периода, превышающего 15 минут, является нарушением условий настоящего договора.
2.6. Пользователь обязан в течение 5-ти (пяти) дней сообщать Правообладателю об изменении любых данных, указанных в приложении №1 к настоящему соглашению.
2.7. Пользователи обязаны бережно относиться к имуществу Правообладателя (шлагбаумы, стойки и считыватели, камеры видеонаблюдения и прочее), установленные на территории кровли автостоянки №7 по ул.Тургенева, не препятствовать работам по прочистке дождеприемников, уборке кровли и вывозу ТБО автомобилями специализированных организаций, при остановке и стоянке транспортного средства соблюдать условия настоящего соглашения.
2.8. Пользователи не вправе передавать выданную в соответствии с приложением №1 к настоящему соглашению электронную карту третьим лицам, с вытекающими из этого правами и обязанностями, без предварительного согласования с Правообладателем.
2.9. Пользователям запрещено загромождать проезды, тротуары и зеленые зоны транспортными средствами и иными предметами.

3. Ответственность Сторон
3.1. Стороны несут ответственность за несоблюдение взятых на себя обязательств по настоящему соглашению в соответствии с его условиями и действующим законодательством.
3.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:
 в период действия настоящего соглашения произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
 невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего соглашения, в результате событий чрезвычайного характера.
3.3. Сторона, для которой возникли условия, при которых невозможно исполнить обязательства по настоящему соглашению, обязана известить другую Сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Подтверждением наличия этих обстоятельств и их продолжительности служат заверенные справки соответствующих государственных органов и иных организаций.
3.4. Правообладатель не несет материальной ответственности и не возмещает Пользователю убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу Пользователя, если он возник в результате стихийных бедствий, или в результате умышленных действий или неосторожности других Пользователей и третьих лиц.
3.5. Пользователь несет солидарную ответственность за действия лиц, совместно с ним использующих электронную карточку и транспортное средство за причинение убытков Правообладателю.

4. Срок действия соглашения
4.1. Договор вступает в силу с момента поступления на счет Правообладателя денежных средств в соответствии с п.2.4 настоящего соглашения.
4.2. Соглашение заключено на неопределенный срок.

5. Разрешение споров
5.1. Споры, связанные с исполнением обязательств по настоящему соглашению, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия – в судебном порядке.
5.2. Все претензии по выполнению условий настоящего соглашения должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться заказным письмом или вручаться лично под роспись.

6. Прочие условия
6.1. Настоящее соглашение имеет два обязательных приложения – список Пользователей и схему размещения мест и движения по дворовой территории.
6.2. При изменении адреса и других реквизитов Сторона в 3-дневный срок письменно извещает вторую Сторону об этом.
6.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим соглашением, регламентируются действующим законодательством.
6.4. Настоящее соглашение составлено на двух страницах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон и в Администрации Советского района г.Минска.

7. Реквизиты Сторон
Правообладатель:
СООО «ТАМБАЗ»
Юридический адрес:
220073, г.Минск, пр.Пушкина, д.68, к.33
Почтовый адрес:
220101, г.Минск, ул.Г.Якубова, д.2, корп.2
р/счет 3012087855016 в ОАО «Белорусский Народный Банк», код 765 (г.Минск, пр.Независимости, 87А)
УНП 100348810
Тел./факс 220-77-80
Представитель Пользователей:
ХХХХХХХХ Ирина ХХХХХХХХХХ
проживающий по адресу:
г.Минск, ул.Богдановича, д.136, кв.ХХХ
паспорт серии
выдан
личный номер
тел.: (029) ХХХХХХХХХ
Генеральный директор

_____________________ Л.И.Хаютин

_______________________ ХХХХХХХХХХХХХ

Vnuchek:

Какой смысл? Может я своего счастья не понимаю...

никакого. и я не понимаю.

Hathor:

СОГЛАШЕНИЕ
о порядке доступа жильцов домов №5 по ул.Тургенева и №136 по ул.М.Богдановича на кровлю автостоянки №7 по ул.Тургенева в г.Минске

не на кровлю, а к моему дому. я не подписываю, бред полный, совсем страх тамбаз потерял!!! забил в мобильном 102 на кнопку быстрого набора...

Интересно, жильцы домов по линии метро получили "добро", для парковки своих авто на кровле метрополитена? Бред...

DuckKryaKva:

где дядька смотрит на камеры и шлагбаум открывает

Тамбаз-сервис говорит, что это собственность Тамбаза.

DuckKryaKva:

У паркинга есть свои ворота, на каком основании они отнимают у нас прилегающую к дому территорию?

По словам того-же Тамбаза-сервиса - наша, т.е. жильцов, только отмостка здания, все остальное - Тамбаза.

DuckKryaKva:

Эффективность работы консьержа?

наверное нулевая.

DuckKryaKva, 100% согласен со 100% вопросов.
http://www.excavatory.by/norma.html. Здесь нормативка которой пользовался в разделе ЖКХ в основном.

RET_FRAN:

По вопросу, предусмотрен ли проектом шлагбаум - это к проекту благоустройства территории (должен быть в ЖЭС). Или пишите в Мингорисполком и УП "Главгосстройэспертиза"

RET_FRAN, погодь! Не надо вестись на поводу у гомосеков. Это их обязанность предостивить документацию. Не надо никуда писать и запрашивать справки. Да хоть сорок разрешений есть у Левы, пока их не предъявили нам, идет он и сосет... свой шлагбаум.
...
По поводу наших палок на въезде/выезде и стройхлама на проезде у крепости:
Гаевые безмозглые и ленивые. Объяснять им полный бесперспективняк. С ними только через жалобы в прокуратуру или решения суда. Опять же проверено на практике лично.

DuckKryaKva:

8. Такие убогие договоры писались в 90-х годах прошлого века и были расчитаны на лохов, лошков и лошар.

+1

а для чего вообще подписывать какие-то договора? чтобы узаконить беззакония Льва и Ко. ?
тамбазу надо обеспечить проезд через дворовую территорию в паркинги, за которые он по 15-ке с каждого жильца поимел.... вот он и тужится.....
хотят ограничить доступ во двор Т136 и Т7, пусть БЕСПЛАТНО выдадут ВСЕМ жильцам карточки и дальше сидят и боятся, что шлагбаумы у них стоят НЕЗАКОННО..... и при этом, тамбаз ДОЛЖЕН сказать спасибо жильцам, что они не жалуются по этому поводу... в данном случае они не будут так нагло вести себя.... если же сейчас узаконят, то и будут вытворять все, что им вздумается (юристов там хватает)....
мальчишки же те, которые эти шлагбаумы сегодня пультиками щелкают, должны не сидеть в тепленьком кабинетике, а следить за тем кто и как паркуется.... и если завелось тут пару непонятливых автовладельцев, то при помощи ГАИ, например, эти же мальчишки из Маришкиного тамбаз-сервиса могут научить этих непонятливых...

_Darida_:

Что будет делать сосед Петя, когда заедет во двор и не найдёт где припорковаться? Уедет искать в другом месте или поставит машину на газон? Или перед въездом в подземную парковку?

может, конечно, Петя сделать и так, но в таком случае:

netambaz:

если завелось тут пару непонятливых автовладельцев, то при помощи ГАИ, например, эти же мальчишки из Маришкиного тамбаз-сервиса могут научить этих непонятливых

2 раза Петя штраф заплатит (проверено) и станет либо раньше приезжать домой, либо в частном секторе парковаться, либо Льву 15-ку за место под землей заплатит...

_Darida_:

А что сделает сосед Вася?

ничего он не должен делать.... все мальчишки должны сделать, они в том числе и за порядок на парковке з.пл получают...

Нет, то ли я дурак, то ли лыжи не едут...

Полностью согласна с Михаилом, Тамбаз ищет с кого бы снять деньги и это очевидно.Я в принципе не против шлагбаумов, НО только перед въездом в паркинг - для подземных гаражей возможно это и имеет смысл, чтобы не загораживали проезд.Считаю что необходимо написать ОФИЦИАЛЬНУЮ жалобу о ситуации, сложившейся в наших домах во ВСЕ надзорные и контролирующие органы.Предлагаю ВСЕМ жильцам поучаствовать и СОВМЕСТНО изложить проблемные вопросы как в плане шлагбаумов, парковки, паркингов, так и по поводу качества сданных квартир и дома.У нас ОЧЕНЬ МАЛО времени осталось до конца года, давайте его не упустим.

RET_FRAN
а где Вы в моем призыве к действиям усмотрели АБСТРАКТНУЮ жалобу? Может не ясно выразилась... НО - я и призываю действовать СОВМЕСТНО для того чтобы ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО написать во ВСЕ надзорные и контролирующие органы, т.к. у многих уже есть какие либо переписки, отписки из оных, и дабы НЕ БЕГАТЬ по кругу еще раз - использовать уже имеющиеся сведения,ВО ИЗБЕЖАНИЕ потери времени.Так же что касается общих проблем ВСЕГО дома - их нужно решать совместно, а не перекладывать на одного-двух человек.А стоять в стороне и не прилагать усилий, а заниматься лишь критикой либо подвергать сомнениям любые действия других это проще простого.