Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

Vnuchek:

блин...

многозначительно...))) Условия глянь на сайте http://www.parus.by/

Если Внучек купит в Парусе - жопа тамошнему застройщику

Внучек рвет медленно, со вкусом, с расстановкой

просто наблюдения из практики управления процессами : чем меньше народу тусуется и решает, тем более вероятен благоприятный исход. принимается какое то решение, доводится до остальных

К сожалению или к счастью, но это так. Действительно, 10-15 человек способны выработать 2-3 варианта решений любой задачи, после чего от остальных требуется уже не думать о вариантах, а выбрать — или быть "против всех".
Регулярно же собирать десятки человек по каждому вопросу просто нереально, просто из-за того, что у всех разный график работы. Скажу от себя: человека, который сумеет организовать ту самую инициативную группу по выработке решений (и общению затем с Тамбазом и администрацией района/города), я бы и хотел видеть председателем потенциального товарищества собственников. И готов ему платить уже сейчас за его/ее усилия, кэшем в руки.

Vnuchek:

Блонда, не надо тебе в Парус. Там "Луч" рядом, цех по креплению подошвы литьевым методом. Там канцероген..... ппц. Народ сильно долго не живет. 30-й этах не спасет (. Я типа тамошний. На Гвардейке с Машерова (Победителей) живу.
Ну а планировки на любителя. У меня в той же площади как у вас здесь вместо пяти комнат, две. А в Парусе бетон зело хорош и арматурка Д40. Упарюсь кувалдой махать...

Спасибо,заботливый сосед,учту!))) Наша с вами планировка мне очень нравится и моя солнечная сторона тоже,что в общем-то в свое время и послужило аргументом к покупке именно этой квартиры.Из 5 комнат мы тоже если останемся,то перепланируем в три.Ну а поповоду "Паруса",чем он именно для меня привлекательнее,чем "Славянский квартал" или "Троецкий",которые мы тоже рассматривали,так это тем,что у него остеклениее лоджий идет до пола и практически во всех комнатах.Соответственно с помощью кувалды эти самые лоджии можно перепланировать в офигенные панарамные окна (как у нашего соседа на 25 этаже или в небоскребах Шанхая)))А по поводу планировок в "Парусе" тоже можно гуляться,например 3-ка+2ка или 3-ка+1-ка и планировать квартиру на разные стороны света,пока есть свободные площади.В общем будем думать,смотреть...

Dreamcaster:

насчет собрания всех собственников... просто наблюдения из практики управления процессами : чем меньше народу тусуется и решает, тем более вероятен благоприятный исход...

немного поясню свою точку зрения
у нас есть несколько вариантов управления и обслуживания наших домов:
- отставить тамбаз-сервис
- создать свое ТС, можно со штатом своих сотрудников, а можно заключить договора с обслуживающими организациями
- присоединиться к другому ТС
- просто всем расторгнуть договор с Тамбаз-сервисом и заключить с другой ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ организацией (а не УПРАВЛЯЮЩЕЙ)
- перейти на обслуживание в ЖЭС. на 100% не уверена, но вроде ТС при этом создавать не обязательно, надо провести собрание всех собственников с участием администрации района и путем голосования принять это решение.
- можно поступить примерно так же, как и наш Внучек. каждый кто захочет сам расторгает с Тамбаз-сервисом договор
- может и еще какие варианты.
если честно, то пока со всем этим знакома поверхностно.
у всего перечисленного есть и плюсы, и минусы...
когда, вернее ЕСЛИ, разберусь более детально, то все варианты надо довести до общественности,
и только потом (при условии что жильцы захотят каких-то изменений) проводить общее собрание собственников с администрацией, с голосованием, с подсчетом доли каждого и прочим "геморроем" (прошу прощения, но как-то другого слова не нашлось).
там и решить какой способ для нас более оптимален.
поэтому если мы будем менять форму управления и обслуживания наших домов, то как минимум одно собрание провести придется, если нет, то нет.

Смешно читать. Уважаемые, вы бы для начала изучили ст. 171 Жилищного кодекса от 28 августа 2012 г. № 428-З. Пока изучите, этот ЖК вступит в силу.

Hathor:

у нас есть несколько вариантов управления и обслуживания наших домов:
- отставить тамбаз-сервис
- создать свое ТС, можно со штатом своих сотрудников, а можно заключить договора с обслуживающими организациями
- присоединиться к другому ТС
- просто всем расторгнуть договор с Тамбаз-сервисом и заключить с другой ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ организацией (а не УПРАВЛЯЮЩЕЙ)
- перейти на обслуживание в ЖЭС. на 100% не уверена, но вроде ТС при этом создавать не обязательно, надо провести собрание всех собственников с участием администрации района и путем голосования принять это решение.
- можно поступить примерно так же, как и наш Внучек. каждый кто захочет сам расторгает с Тамбаз-сервисом договор
- может и еще какие варианты.
если честно, то пока со всем этим знакома поверхностно.
у всего перечисленного есть и плюсы, и минусы...

Могу подсказать по поводу кворума из опыта: если не удается собрать две трети собственников, что вполне реально, можно проводить заочное голосование в письменной форме. Как правильно его написать может подсказать юрист.

Еще раз для тех, кто в танке:

Смешно читать. Уважаемые, вы бы для начала изучили ст. 171 Жилищного кодекса от 28 августа 2012 г. № 428-З. Пока изучите, этот ЖК вступит в силу.

Особое внимание обращаем на процедуру созыва общего собрания

Приятная новость! В нашем квартале недвижимость дорожает))) На сайте "твоя столица" квартирка по Богдановича 128 в 4 комнаты выставлена по 1500$ за метр)))