|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
3 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:Стройэксперт:эксплуатировать правильно надо!
Почему ранее это не обсуждалось?
Может и обсуждалось, откуда вы знаете. Есть чаты жильцов в телеграме.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
ana_july:потолки в новых панелях выше, да и планировка панельных домов сейчас гораздо разнообразнее, чем была ранее. Если так подумать, то очень много отличий, не понятно, почему это всё не берётся в расчёт.
Не во всех панелях потолки выше. Да, есть новые серии, в том числе и со свободными планировками.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
ana_july:Красотка_Нонна:ana_july:Красотка_Нонна:Я думаю так и проще намного, но хотели, чтобы смотрелось все интереснее, к сожалению есть нюансы в эксплуатации по итогу.
Так и по итогу в нюансах в эксплуатации виноват кто? Застройщик или жилец квартиры?
Вина есть с обеих сторон, не иначе.
Так а где конкретные доказательства вины застройщика?
Необходима независимая экспертиза для таких доказательств, а ее, я так понимаю, не было.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:ana_july:потолки в новых панелях выше, да и планировка панельных домов сейчас гораздо разнообразнее, чем была ранее. Если так подумать, то очень много отличий, не понятно, почему это всё не берётся в расчёт.
Не во всех панелях потолки выше. Да, есть новые серии, в том числе и со свободными планировками.
В советсикх панелях высота была в среднем 2,5 метра, в современных порядка 2,7 Кажется, разница имеется.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
Красотка_Нонна:Konstantin_Ev:v2011Dero:На календаре 18 апреля, кто знает стройка не возобновилась?
Хороший вопрос, может кто из жильцов неподалёку от стройки просветит.
Прокатитесь и сами посмотрите, в чем проблема, НБ не далёкая периферия, в конце концов шаговая доступность.
Ну вы предложите тоже 
Я бы допустим не поехал, тоже не центр, и проезд в транспорте подорожал 
, знаете ли. Для того и форумы, чтобы спросить онлайн.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
2674407:Красотка_Нонна:Konstantin_Ev:v2011Dero:На календаре 18 апреля, кто знает стройка не возобновилась?
Хороший вопрос, может кто из жильцов неподалёку от стройки просветит.
Прокатитесь и сами посмотрите, в чем проблема, НБ не далёкая периферия, в конце концов шаговая доступность.
Шаговая доступность относительно д. Копище и с.т. Боровая.
https://people.onliner.by/2022/04/19/ostanovka-les-i-minimum
Вот это действительно в шаговой доступности для Новой Боровой.
Это все дело соответствующих органов, есть для них работа.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:ana_july:Так а где конкретные доказательства вины застройщика?
вины застройщика действительно нет, так как люди видели, что покупают, когда вместо современного каркасника они выбрали старую советскую панель
Надеюсь вы выдохнули после своей фразы и тема будет закрыта. Больше всех переживающих здесь тех, кто не столкнулся с проблемой и кто не живёт в НБ. Зато на пять страниц страниц тема живёт.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:ana_july:То есть фразы от экспертизы по поводу нарушения эксплуатации помещения по вашему не было?
как бы вам сказать...
если уж застройщик ссылается на действующее ТНПА, где написано, что во избежание запотевания стекол и образования конденсата рекомендуется не реже чем 3 раза в день проветривать лоджию, то пусть тогда ссылается и на предыдущий пункт того же документа:
В помещениях, в которых эксплуатируются изделия, должны быть соблюдены следующие
параметры микроклимата:
— температура воздуха — от 18 °С до 22 °С.что бы покупатели панелек в Новой Боровой точно знали, как нужно содержать лоджии
Я думаю, если проветривать 3 раза в день, то такая температура и будет следовательно, как там указано в следующем пункте.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:Vasil_Vasil:Банально на стадии возведения коробки, плохо загерметизированные швы, частая беда.
К большому сожалению эта один из основных минусов панельного жилья.
Однако не смотря ни на что все равно панель строилась, строится, и будет строиться.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Красотка_Нонна:Seis:Красотка_Нонна:Честно говоря, я про такое раньше не слышала.
Вот и я не слышал. Ладно, пора уже проехать эту тему, я так полагаю.
Когда проблема будет устранена, тогда и тема закроется.
Из всех, кто здесь обсуждает эту проблему, ни один человнк напрямую с ней не столкнулся.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
ghost100:вины застройщика действительно нет, так как люди видели, что покупают, когда вместо современного каркасника они выбрали старую советскую панель
А в каркасниках по Вашему все идеально и нет проблем никаких, ну конечно..
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
14 лет на сайте
|
|
|
ShuraDesper:Кстати, я подумал, что такие проблемы решаются внешним утеплением. Но! В случае с НБ такой вариант возможен? Там же фасады в своих стилях, все дела. Помниться кондеи не давали вещать без разрешения или короба специального. А вот если я захотел утеплиться, что дальше?
Если другого решения проблемы найдено не будет, то какой другой выход, это же не прихоть, а необходимость.
ghost100:Кармочка:Достаточно просто пройтись по Каменной горке, Домбровке и рассмотреть фасады, дополнительное утепление можно увидеть местами практически на каждом доме.
в НБ же утеплиться не дадут, так как фасады раскрашены краской и утепление испортит облик квартала
Раз такое дело, то пусть позаботятся еще и о том, что фасад после утепления был покрашен и не выбивался из общей картины.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:Из всех, кто здесь обсуждает эту проблему, ни один человнк напрямую с ней не столкнулся.
Ну почему же. За фасады бармутика мы болеем всем форумом)
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Nervina:где вы такую глупость прочитали, что раньше панельные блоки были только из бетона?
Просветите, из чего ещё?
аналогично, как сейчас панели делали многослойные с эффективным утеплителем
Эффективна ли такая модернизированная конструкция, или нет, станет ясно в процессе многолетней эксплуатации.
|
офлайн
Senior Member
|
||
623 |
12 лет на сайте
|
|
|
ABM_I:Konstantin_Ev:v2011Dero:На календаре 18 апреля, кто знает стройка не возобновилась?
Хороший вопрос, может кто из жильцов неподалёку от стройки просветит.
на дворе 21 апреля. Смотря что считать стройкой? Если подразумевать под этим движение кранов, экскаваторов, бульдозеров, бетономешалок, кучи рабочих на объектах - то НЕТ. Так, кое где какие то раьотяги по 1-2 шт на доме ходят, ковыряют в носу. Ветер гуляет по прежнему. Кое где в прямом смысле ветер посрывал защитные пленки с остекления экранов на окнах. На паркинг забирался на последний этаж глянуть на центральный парк - все как и два месяца назад. Без изменений.
Нормально там расшевелились. В ЦП, дом 7.45 прирос половиной 8го этажа. На момент заморозки, было ровно 7.
из группы в телеге -
Всем доброго дня. По строительству домов 7.44, 7.45, 7.64 просматриваются сдвиги. Смонтирован башенный кран, на строй площадке зафиксировано нахождение машин для перевозки ж.б. плит, бригада строителей в районе дома 7.64.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Vasil_Vasil:Nervina:
Seis:
Давайте рассуждать. Вы считаете, что с советских времён панельные дома остались теми же? Это не так. Раньше панельные блоки были только из бетона. Сейчас же они состоят из нескольких компонентов, слоёв, а это каркас и утеплитель. Плюс панели сейчас более теплоустойчивые, чем были ранее, крепление этих панельных блоков также изменилось. Из-за новых технологий строительства панелек они заметно стали выше, чем были при советах. Это мы очевидно все можем наблюдать.где вы такую глупость прочитали, что раньше панельные блоки были только из бетона?
Мне вот тоже интересно очень.
Как здесь любит излагать господин adventur, поисковик в помощь, вся история панельных домов в открытом доступе.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2614 |
12 лет на сайте
|
|
|
sava-morgan:ABM_I:Konstantin_Ev:v2011Dero:На календаре 18 апреля, кто знает стройка не возобновилась?
Хороший вопрос, может кто из жильцов неподалёку от стройки просветит.
на дворе 21 апреля. Смотря что считать стройкой? Если подразумевать под этим движение кранов, экскаваторов, бульдозеров, бетономешалок, кучи рабочих на объектах - то НЕТ. Так, кое где какие то раьотяги по 1-2 шт на доме ходят, ковыряют в носу. Ветер гуляет по прежнему. Кое где в прямом смысле ветер посрывал защитные пленки с остекления экранов на окнах. На паркинг забирался на последний этаж глянуть на центральный парк - все как и два месяца назад. Без изменений.
Нормально там расшевелились. В ЦП, дом 7.45 прирос половиной 8го этажа. На момент заморозки, было ровно 7.
из группы в телеге -
Всем доброго дня. По строительству домов 7.44, 7.45, 7.64 просматриваются сдвиги. Смонтирован башенный кран, на строй площадке зафиксировано нахождение машин для перевозки ж.б. плит, бригада строителей в районе дома 7.64.
хахаха. За почти два месяца на целый этаж? В нормальное время а100 за три месяца дом целиком возводило. Коробка от основания до верхнего этажа. Кран смонтировали? Если два человека монтировало полтора месяца то тогда понятно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
2674407:https://people.onliner.by/2022/04/19/ostanovka-les-i-minimum
Вот это действительно в шаговой доступности для Новой Боровой.
Честно, не читал статью, долго 
Но товариществу надо обратиться в местные органы и пусть организовывают там патруль какой. Такая проблема есть много где, особенно где есть лесочки и парки, уверен, во всех минских районах.
|
офлайн
Senior Member
|
||
623 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
ABM_I:хахаха. За почти два месяца на целый этаж? В нормальное время а100 за три месяца дом целиком возводило. Коробка от основания до верхнего этажа. Кран смонтировали? Если два человека монтировало полтора месяца то тогда понятно.
Речь о том, что с момента приостановки( с первых чисел марта) до недавнего времени(2-3 дня назад), движения не было вообще, буквально.
Эти пол-этажа и остальная активность, появились за последние 2-3 дня. И в текущей действительности, это знак о реанимации стройки.
