Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Dollщик, Буду каждый день ездить проверять вот такие вот выходные....

Надеюсь в пятницу сантехник все таки появится на объекте, неделю отдыхал - с новыми силами поменяет краник

Может у многих и текут счетчики, просто не не все всматривались, там темно обычно

biletnikov:

Имеет ли смысл шумоизолировать внешнюю стену?

Не дописала - у меня квартира угловая, внешние стены плавно переходят в смежные соседские, так что нет смысла делать шумоизоляцию наполовину, буду делать все.

biletnikov:

Sergey288151:

А внешние стены без утеплите ля- только монолит

На прошлой неделе утепляли 6ю секцию снаружи - слой минеральной ваты 5 см + штукатурка.

Ой не знаю!!!

См. Фото 3 и 4

gran_torino:

Сегодня, в 15.00:

По мне так четко только по монолиту

Уважаемые соседи, помогите разобраться в ситуации, но у меня складывается впечатление о несостоятельности нашего председателя. Такое ощущение, что он или некомпетентен во многих вопросах или просто ставленник Айрона, так называемый "Каламбусозаменитель". Обвиняет дольщиков не разобравшись в ситуации, может, конечно, устал, но по телефону тоже как-то хамски разговаривает. Получил место и наши проблемы его мало стали интересовать, только его з/п да хоромы побольше "отхватить". Кто-нибудь интересовался о его образовании, стаже и опыте работы, компетентности в вопросах управления? Или мы выбрали то, что было без вариантов. По-моему это наш дом и нам в нём жить, и к выбору председателя надо подойти более ответственно. Может я и не прав, за что заранее прошу прощения.

а Николай самовыдвиженец

но мы в него верим

kirk-a, как по мне так пусть хоть 2 ставки платят, дом большой - мы справимся. лишь бы решал оперативно все вопросы.

меня больше сегодня удивил факт что на почти пол тысячи квартир 1 сантехник, да и тот в рабочий день отсутствует.

Не трогайте председателя, собачья работа, знал, наверное куда лез. А если не знал-еще "хлебнет лиха". Пусть разбирается с "инстанциями"-не такие большие деньги собираем. Залитие-это только начало, чего кипишнулись все? Сейчас начнем делать ремонты-оцените "усердие" соседей да и своих отделочников!

biletnikov:

Ну вот же процесс идёт - утеплитель + штукатурка

Но утепляют не блоки а монолит- бетон

Уважаемые жильцы, хочу озвучить несколько оргмоментов:

1. В понедельник 05.05.2014г. назначена встреча с замдиректора по производству ЖРЭО – повестка включает вопросы: заключение договора на обслуживание с РСЦ, сроки и порядок начала регистрации граждан, сроки начала обслуживания и начисления коммунальных платежей (передача ключей от техпомещений (пока застройщик все ключи не передал, по предварительной договоренности должен это сделать в течении недели) и назначение ответственных ЖРЭО в ЖЭС 11)

Как писал ранее договор с ЖРЭО на обслуживание дома заключен, они готовят сейчас письма в различные инстанции, которые должны быть включены в процесс обслуживания дома. Часть писем уже подготовлена и я их лично отвез для ускорения процесса: РУП «Минскэнерго» Минские тепловые сети, Белорусский радиотелевизионный передающий центр, УП «Городская аварийная служба», Центр по расчетам с потребителями «Водосбыт» ( в течении 10 рабочих дней должен быть направлен в наш дом инспектор для сверки счетчиков воды как общих, так и поквартирных ) В пятницу отвожу письмо в филиал «Энергонадзор» РУП «Минскэнерго», после чего, тоже должен быть направлен инспектор для допуска в эксплуатацию теплоустановок жилого дома.

По итогу встречи отпишу по всем этим пунктам, как только будет возможность – просьба проявить немного терпения.

2. Договор на вывоз ТБО пока заключаться не будет, т.к. жильцов в доме еще практически нет, соответственно этого пункта не будет и в жировках, а будут графы Техобслуживание и Капремонт .

3. На последнем собрании уполномоченных членов ТС обсуждался вопрос о начале установки контейнеров для строймусора, решили начать их установку с июня, т.к. многие еще не включились в процесс ремонтов и в доме еще активно работают строители Айрона, которые сильно не будут разбираться, где чей контейнер. В мае они сдают коммерческие помещения, поэтому с июня их количество в доме уменьшится и объемы работ и строймусора тоже.

4. После выходных (пятница) будет проведен дополнительный осмотр мест общего пользования и техпомещений вместе с подрядчиками застройщика на предмет устранения ранее указанных недоделок. Также попрошу их проверить во всех квартирах места крепления счетчиков воды и кранов, кто уже свои ключи все забрал – будем по телефону согласовывать время.

P.S прекрасно понимаю, что всем хочется поскорее прописаться, решить все бумажные вопросы, сделать ремонт, заселиться и пользоваться всеми благами цивилизации – я стараюсь делать для этого все возможное, но вы должны понимать, что председатель – не волшебник и не может повернуть время вспять или заставить какие-то службы делать так, как нам всем хочется. У всех инстанций свои регламенты и порядок действий, а ещё приемные дни, часы и т.д.
Всем заранее спасибо за понимание: период сейчас будет нелегкий – давайте наберемся терпения и будем более лояльны друг к другу, т.к. будет сейчас еще не одно залитие ( по неофициальной статистике в новостройках на период ремонтов приходится порядка 10-15% от количества квартир ) – поэтому рекомендую всем быть внимательными и проверять работу сантехников и, как вариант – застраховать квартиру ).

О каких-либо проблемах просьба сообщать по телефону, т.к. нет возможности постоянно отслеживать форум.

В субботу 03.05.2014г буду работать по графику среды с 9.00 до 17.30, все, кому удобно будет в этот день получить домофон и т.д. – обращайтесь.

Все важные моменты будут дублироваться в шапке ветки.

Забыл сказать- Грушевский сквер начали облагораживать- рабочие активно асфальтировали дорожки.