ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

[censored by glad_to_see]

Akuland:

Garik_p:

Вы о чем?

в 11 доме тот же пред что и у 9 дома

и что из этого?
Поясните внятно,ч т о там с обоями?

Воот теперь всё стало на свои места.

Конечно тут дело даже не вкуса, что есть, то поклеят.
Для меня какие обои непринципиально, какая разница детям на каких рисовать
а потом переклеим уже по своему вкусу!

Akuland, а фотки квартиры с пробными обоями есть?

Akuland, у нас на форуме не было этих фото. На домвместе мы смотрели.

фото

DimaOnline:

Akuland, у нас на форуме не было этих фото. На домвместе мы смотрели.
фото

А где батарея???

http://realt.onliner.by/2012/01/03/stroj-15

Напомним, квадратный метр такого жилья по заверениям вице-премьера Анатолия Калинина должен в 2012 году стоить 3,6 млн рублей.

Вот это правильно! И не более того!!!!

Надо сказать, что 3,6 млн за «квадрат» — именно та цена, которую строители называют безубыточной.

nova69:

Mari_Kr:

И снова о насущном:

Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре подряда, не должны превышать сроков, определенных в проектной документации.
В отдельных случаях при соответствующих обоснованиях новые сроки ввода в действие объектов могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики (для жилых домов жилищно-строительных кооперативов необходимо представить согласование председателя или общего собрания кооператива). При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда.
Во всех других случаях стороны должны руководствоваться пунктами 58-63 раздела «Ответственность заказчика и подрядчика при исполнении договора подряда» Правил и статьями 672 и 673 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Конечная цена квадратного метра зависит от изменения индекса строительно-монтажных работ, который в свою очередь зависит от изменения индекса потребительских цен, уровня инфляции, изменения цен на энергоносители. Чем более активна будет позиция вашего кооператива и его председателя в отстаивании своих прав на расчет по ранее договоренным ценам, тем больше шанс, что они таковыми останутся.

http://www.aif.by/ru/articles/economic/item/13780-dom.html

Добавлено спустя 6 минут 1 секунда

Эти аргументы и ссылки на статьи гражданского кодекса,ссылка на статью в аргументах должны стать сейчас для нас определяющей в действиях. Кто может закиньте это на верх,чтоб с этого начиналась каждая страница форума. Председатели всех кооперативов ваши позиции в отстаивании наших прав по ранее договореным ЦЕНАМ.

Я "ЗА" !!!

Mari_Kr:

Добавлено спустя 19 минут 5 секунд

Ах да, согласие подписано на основании цитирую "РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ ЖСПК"

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

.

Нет такого понятия как "общее собрание правления и уполномоченных". Такое понятие пытаются протащить председатели. Наша голобокова тоже пыталась да не вышло. На самом деле Устав ( устав скопирован с 43 указа президента, поэтому в случае чего председатель нарушает не внутренний документ т.е. Устав, а указ президента, что дает право обращаться например по поводу подобных нарушений в прокуратуру) разделяет собрания правления и собрания уполномоченных. Их можно проводить вместе ,но они должны оформляться различными протоколами. Так протокол заседания правления подписывается всеми членами правления а протокол собрания! ( даже звучит различно: заседание и собрание) уполномоченных подписывает только председатель и секретарь, что делает роль секретаря собраний уполнтмоченных решающей-если ваша секретарь политическая проститутка то они с председателем напишут и подпишут на пару что угодно и доказать ,что этого не было можно только через суд и милицию, что учитывая кто в уполномоченных практически почти нереально. Хочу заметить ,что роль правления номинальна-реально оно без регламента работы выборных органов ничего не играет и например у нас в третьем доме юридически правление не собиралось ни разу и не приняло НИ ОДНОГО решения т.к. нет НИ ОДНОГО протокола заседания правления. Более того ,без воли председателя жспк правление даже не имеет права собираться. А вот собрание уполномоченных реально заменяет общее собрание и может принимать решения практически по всем вопросам , в т.ч. по вопросу продления сроков строительства и увольнения председателя жспк. В случае если такого решения(о продлении) уполномоченные не принимали и это решение не голосовалось то им необходимо обращаться с заявлением в милицию по факту подделки документов (ст.427 УК РБ-служебный подлог). Но реально я думаю они такое решение приняли- сужу по нашему третьему дому- все что волнует уполномлченных женщин это возможность выбора квартиры--они готовы "бороться" т.е. писать письма,жалобы но категорически против того чтобы трогать председателя ,хотя прекрасно понимают кто она есть на самом деле,ибо председатель для них олицетворяет стабильность которая для этих уполномоченных есть ни что иное как сохранение своего большого интереса-право выбора квартиры! Одна наиболее ретивая сторонница нашего председателя мне прямо заявила,что она пошла в уполномоченные только ради этого.

si-mi, спасибо за ликбез. Вот только кое-что в голове не укладывается. Ну допустим уполномоченные хотят любой ценой удержать право выбора квартиры (хотя не знаю как у Вас, у нас это право у них никто отбирать не собирается вроде), но они же грамотные люди и считать умеют, и даже Ваши самые "ретивые" прекрасно понимают во сколько десятков млн может встать подобная прихоть преда как перенос сроков, потому даже Вашей голобоковой не удастся их уболтать согласиться на перенос. У нас я думаю имел место именно фокус с документами, потому как 8 дом оказался самым толерантным, не конфликтным и будем откровенны юридически не подкованным, что и дало надежду преду думать "авось прокатит". Видимо дружба с Жуком для него ценнее, чем мнение членов ЖСПК и хорошее отношение с законом.

si-mi:

А вы попробуйте для начала узнать у ваших уполномоченных было ли такое голосование на собрании уполномоченных.

Это было первое, что я сделала - собрания не было. А Лексус ушел видимо в подполье а я очень жду его комментария по сложившейся ситуации.

Я вот прикинула, так , чисто теоритически. Ходят слухи, что с увеличением нормативного срока у УКСа проблемы, это подтверждает и последние статьи СМИ

S_tm:

а также контролировать нормы продолжительности строительства,

. Нормальный тактически ход получается. УКС под предлогом того что типа срок перенесут на декабрь берет согласие о продлении срока до марта (типа 3 месяца это не много), нормативные сроки не переносятся и остаются сентябрем, но мы, добрые ослики Иа, платим премии еще на 6 месяцев дольше (с октября по март) + за своевременный ввод объекта и радуемся, что индексы заморожены сентябрем, в то время как на сегодняшний день наш дом самый отстающий из 6 домов.

И кто потом не скажет, что мы сами виноваты в значительном увеличении стоимости метра?

si-mi:

поводу нормативных сроков они (МаиС их не продлевали).С октября месяца срок ввода в экпл дома переносится Мингорисполкомом так как в сентябре
ввелся нормативный документ по которому эти полномочия перешли от
МаиС к Мингорисполкому.

но, насколько я помню, Мингорисполком может это делать только в исключительных случаях!
неужели у всех наших домов ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ случай, НЕ ВЕРЮ ?