Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

Dreamcaster:

так что там с юристом по поводу ТС? я к сожалению не знаю имени девушки, кто его нашла. он есть? или надо искать?

девушку, то есть меня, зовут Ирина, будем знакомы
человека, который готов помочь с созданием ТС, я нашла (спасибо соседям), вчера с ним встречалась.
у нас сейчас другая проблема, с "активистами": их просто нет.
в "инициативной группе" 3 человека ... это из почти 340 квартир. понятно, что и времени, и сил не хватает... не говорю уже о материальной стороне вопроса...
помощь бы не помешала...
если более предметно, то необходимо помещение где-то рядом с нашими домами для проведения собрания собственников. у кого есть возможности, связи, идеи как минимизировать затраты по этому поводу - пишите мне.

на сегодняшний день "мечтаю" хотя бы разобраться с карточками на шлагбаумы...

lorril:

Hathor, а помещение нужно на постоянной основе? Или только в дни собраний? Состоим еще в одном ТС, так там собрания проводятся в академии последипломного образования на Некрасова. А соседские ТС где проводят, случайно не знаете?

помещение необходимо только для проведения собрания

мне в тамбазе, когда заключала договор, сказали что шлагбаум пришлось поставить, потому что многие парковались загораживая проезд и было много жалоб. и что шлагбаум останется и после завершения стройки. потом что территория будет принадлежать подземным гаражам и поэтому у них есть право (ну вернее они его как раз получают) на шлагбаум. что они будут пропускать только машины в подземный гараж + равное примерному кол-ву парковочных мест во дворе, чтобы машины не стояли на газонах и детских площадках.

Поздравляю соседи!!!!!
Олень, выкручивающий дворники, вернулся!!!
С....ка!!! Надеюсь найдут по камерам и на доску объявлений фото повесят!!!
Маловероятно, но помечтать уж сильно захотелось!

Разговор о "+" ТС поднимался много раз. Но у меня сложилось впечатление, что ни кто толком не смог сформулировать какие конкретно, на практике, преимущества получат жильцы дома/домов. Не высказывания типа "мы будем сами все решать, а Груздь - гумасек", а по пунктам. Например:
- увеличится/снизится квартплата в части расходов на персонал и почему?
- станет порядок во дворе?
- откроем/закроем мусоропроводы?
- сломаем/поставим свои шлагбаумы?
ИМХО знгачительная часть жильцов может и проявила бы активность, только не видит в этом практической необходимости.

pauls79:

Но у меня сложилось впечатление, что ни кто толком не смог сформулировать какие конкретно, на практике, преимущества получат жильцы дома/домов

+1... как то именно так

Основное преимущество в создании собственного ТС - снижение квартплаты.
Но получится ли? Основные статьи на снижение: расходы на управление, консьержи, электроэнергия в местах общего пользования.
По платежке, с нашей квартиры затраты на эти статьи получаются в размере 97тыс.
А статья техобслуживание - 39 150. Имеется минус в 58тыс.
Возможно, государство субсидирует техобслуживание. Этого я не знаю.
Поправьте меня если я не прав. Но с циферок в жировке не видно , что может получиться выгода
"Внучек" , Вам слово. Вы вроде как не платите по этим статьям, можете подсказать нормативку ? А то как бы получается , что ТС будет убыточно... Одно дело, ЖЭСы - их "спонсирует" государство. А ТС - на самообеспечении.

Спасибо, товарищи! ))
(помолясь и прополоскав горло водкой из графина, приступим...)
Кто сказал, что техобслуживание убыточно? Кто считал? Кто видел расходы? Груздь?
Я как-то поимел от Груздя распечатку типа расходов за один из месяцев 11-го года. Так даже в этой подъ...бке на канцелярию для Груздя и консъержек было порядка миллиона рублей )))). А на хрена ??? )))
Техобслуживание у нас платится в размере 50% от постановления. Я НЕ ЗНАЮ почему ). Может че не прочитал. Не знаю.
Но чет мне кажется что должно быть 100%.
Отселе вырастает один из вопросов, а нафига ль надо товарищество? И какой от него прок?
Например для 100% раскрытых расходах и доходах. И оооооочень подробненько ))). Что бы ну не возникало и намека на вопрос а куда ушло бабло и накуя надо было его тратить?
При этом доступ к этой информации должен быть не "ПО ЗАПРОСУ", а например, на электронный адрес каждого жихара в день направления жировки. Или даже за пару дней до того.
А техобслуживание я не плачу потому, что дебилы из Тамбаз-Сервиза мне написали бумагу, что мне они его не оказывают )))))))))))). Долбоебы да и только.
Спасибо за внимание
(хлебнул из горла того же графина и ушел ...)

О блин... вспомнил...
(вернулся. хлебнул водки. прослезился... . продолжил...)
Рядом есть товарищество Триэлит. Может к нему пристаканиться? Плюсы : штат тот же (акромя консъержек). Нахрена на каждый дом по начальнику, анжонеру. сантехнику, алектрику? Все как в бизнесе блин...
Всякие мусорки и т.п. вызываются сразу на кучу домов.

(снова хлебнул водки. крякнул. хрюкнул. пополз...... (куда? не известно)

beauty-23:

Сегодня пришла отличная мысль поселиться в "Парусе",поэтому свой 5 комнатный пентхаус в 142м на 25-26 этаже с юго-восточной стороны выставляем на продажу.Кому интересно пишите в личку.

Мать, а че в Парус-та? Там какие-то зачетные/кредитные схемы предлагают? Или просто продаете свою тута и с доплаткой в туда? Ну не в однокомнатную вы же собрались...

А скока метров? Па чем?

блин...
по 1900 какие условия?