Новая Боровая

m2ksimk2:

Все правильно, пока ждите, падение только начинается, только валюту обязательно под подушкой храните, никаких вкладов.

Это само собой. Сейчас никаким банкам доверять нельзя.

Adventurer:

а вот до чего всем дело - это факты
а они таковы
1. объект а-100 стал колом, при этом а-100 это отрицает...
2. а-100 просит сделать досрочное погашение рассрочки...
3. достройка текущих объектов идет за счет новых
4. новых нет, ибо от котлована все бегут

Вы вложились или может собирались вложиться в недвигу от А100?

ShuraDesper:

ABM_I:

А100 при этом практически все поставило на паузу. При этом нет никаких четких разъяснений. Со стороны смотрится что они, как бэ это памяхшэ сказать - сели в лужу. Может силы не рассчитали, но похоже что у них плохи дела.

Есть те, кто сейчас останавливает производство на какое-то время для пересмотра средств и своего бюджета. Возможно, что и тут такая ситуация.

Так бог им в помощь. Но если вдруг начнется задержка по сдаче домов, или вообще появятся долгострои - то а100 можно будет гранитный памя тник ставить.. на этом их бизнес в рб закончится. По крайней мере строительный. Уже сейчас куча людей валит из страны и готовые квартиры стоят уже столько же сколько а100 продолжает продавать фьючерсы. Т е работать по старой схеме утром деньге вечером стулья уже не получится.

ShuraDesper:

Я упустил по ходу инфу. Вы стали клиентов А100?

Ой да, конечно, разве что в своих мечтах))

Konstantin_Ev:

Может с другими застройщиками заодно сравним, а то как-будто только А100 попали под весь этот замес.

Не факт, что другие застройщики могут признать какие-то свои проблемы. Уже даже такое происходило и не раз у конкурентов.

ABM_I:

и готовые квартиры стоят уже столько же сколько а100 продолжает продавать фьючерсы. Т е работать по старой схеме утром деньге вечером стулья уже не получится.

Ну ценник А100 уже оперативно начали снижать. При чем весьма ощутимо, а прошел только месяц с начала Войны.

vvpgsm:

ABM_I:

и готовые квартиры стоят уже столько же сколько а100 продолжает продавать фьючерсы. Т е работать по старой схеме утром деньге вечером стулья уже не получится.

Ну ценник А100 уже оперативно начали снижать. При чем весьма ощутимо, а прошел только месяц с начала Войны.

Причем, что характерно, снизили они только в том случае, если 100% оплатить сразу за фьючерс. Т.е. берешь рассрочку хоть на пол года - плати условные 1500$ за метр. А если сразу то 1250$, за обещание через 2 года получить метры. На сколько помню, почти у всех объектов которые продаются сейчас сдача в НБ около 2024

Но что то мне подсказывает, что продать хоть что то значимое в текущих условиях будет нереально. Все таки горизонт планирования настолько короткий, что влазить реальными деньгами в авантюру мало кто себе позволит.

ABM_I:

Красотка_Нонна:

Есть объективная причина происходящему - проблемы с ценами на всё, с поставками, неизвестность, что будет происходить вообще, а Вы всё про пирамиду..

Только эти проблемы больно ударили именно по а100. С чего другие застройщики не приостанавливают свои объекты? Закупили строй материалы заранее? Есть доступные средства на счетах, не вложенные в рискованные и подсанкционные активы? Заранее продуманы альтернативные пути поставки? Аналитический отдел, который еще с НГ мог предусмотреть начало боевых дестйсвий в сопредельном государстве? Вот видимо с этим проблемы...

Не знаю, как там что остановилось, но в ОП сказали, что дома будут сданы в соотвествии со сроком, прописанным в договоре.

Кармочка:

andrey.andreevich:

Как вы думаете, зачем автор хотел продать отличную квартиру в НБ и купить новую в Леваде?

Причин может быть масса, банально Левада больше приглянулась, имеет право каждый выбирать для себя то, что ему больше по душе.

Особенно актуально для тех, кому принципиальна минская прописка.

ABM_I:

Красотка_Нонна:

Есть объективная причина происходящему - проблемы с ценами на всё, с поставками, неизвестность, что будет происходить вообще, а Вы всё про пирамиду..

Только эти проблемы больно ударили именно по а100. С чего другие застройщики не приостанавливают свои объекты? Закупили строй материалы заранее? Есть доступные средства на счетах, не вложенные в рискованные и подсанкционные активы? Заранее продуманы альтернативные пути поставки? Аналитический отдел, который еще с НГ мог предусмотреть начало боевых дестйсвий в сопредельном государстве? Вот видимо с этим проблемы...

Всё возможно, у меня нет ответов на эти вопросы, как и у других.

Убран забор на месте планируемого строительства начальной школы, который стоял более 2-х лет и ждал начала стройки
Явно не позитивный факт ...

ABM_I:

Честно говоря, а100 себя ведут оочэнь странно. Ни один другой крупный застройщик в Минске не приостановил стройки. Тапас, Дана-астра, Айрон и прочие гос. стройки продолжают работу. Даже бизнес центр около метро партизанская строится, хотя не так давно была новость что они близки к банкротству. А100 при этом практически все поставило на паузу. При этом нет никаких четких разъяснений. Со стороны смотрится что они, как бэ это памяхшэ сказать - сели в лужу. Может силы не рассчитали, но похоже что у них плохи дела.

Понаблюдаем в течении месяца-двух, если ничего не изменится, тогда возможно имеет смысл начать паниковать. Пока рано.