Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

kuka11130:

Я написала обращение на сайте Райисполкома, жду ответ. Председатель сказал, что не будет конфликтовать с соседним домом, т.е. если это будет война, у нас они тоже найдет к чему придраться. В общем , наши интересы правление защищать не будет. И мне кажется. что все возмущаются, но по факту,а ничего не делается. Очень жаль.

В любом случае если это их территория, то парковку они бы там сделали рано или поздно. Тут вопрос скорее более важный по поводу обустройство шлагбаумами нашей парковки (где правление с председателем вроде как тоже не особо старается что-то сделать), а не бессмысленная писанина по поводу парковки дома 15а.

nikitkus:

В любом случае если это их территория, то парковку они бы там сделали рано или поздно. Тут вопрос скорее более важный по поводу обустройство шлагбаумами нашей парковки

Да что все заладили "их территория, их территория". Ну и что, что по кадастру им этот квадрат нарезали. Его, кстати, нарезали, когда нашего дома не было даже в проекте...
Как вы не поймете, что их железные столбики имеют такие же "права" на "владение" местом для парковки как и фанерные ящики, которые некоторые особо умные зимой во дворах ставят. Вот все говорят шлагбаум (я тоже "за", если что), но ведь ясно что он не решит проблему, а только ухудшит ситуацию.
Председатель обязан представлять наши интересы в госорганах, т.е. разбираться с такими вещами. Не знаю насчет "писанины", но реально решить что-то в лучшую сторону можно только отгородив общую территорию наших трех домов (с 15а и 17). А для этого надо договариваться, а не быть "терпилами". Кто же, конкретно, должен этим, в первую очередь, заниматься? Вопрос, как мне, кажется, риторический...

Согласен с ishunia насчет обязанностей председателя.
Но я был уверен, что он с ничем таким разбираться не будет. Вот деревца посадить - это дело другое.

Даже если это их территория, это никак не отменяет тот факт, что оформлено все должно быть согласно установленному порядку, а не по чьим-то хотелкам.

a.fake:

Так а что решили на собрании на счёт шлагбаума и столбов этих?

В качестве ответа на этот вопрос прочитал сегодня объявление в подъезде. И хочу сказать, что это полное безобразие. Те пояснения, которые там даны - "не о чем".
Во втором вопросе речь идет об отчуждении имущества и хотелось бы все-таки знать какого имущества конкретно и сколько оно стоило. И еще нюанс понять: зачем это Минскэнерго? В чем подвох?
А вот с первым вопросом все гораздо серьезнее. ТС, вероятно, хочет "хранить" отчисления на своем коммерческом счете. Только чтобы принять такое решение, надо очень серьезно все изучить и взвесить. Для начала хотелось бы освежить информацию: где наши отчисления хранятся сейчас? Сколько денег было собрано за 2,5 года и сколько из них растрачено? Сколько стоит капремонт кв.метра сейчас? Кто и каким образом будет иметь доступ к собираемым нами средствам? ...перечень вопросов можно продолжать долго...
Поэтому обращаюсь, соседи, к вам ко всем с просьбой: подойдите к данному вопросу серьезно и не голосуйте бездумно. Без обсуждения и решения "деталей", в коих, как обычно, кроется самое основное, мы останемся без накоплений совсем, ибо наши деньги могут оказаться растраченными или разворованными.
Я только прошу председателя и правление не принимать последнюю мою фразу на свой лично счет, так как ничего не имею против них и опасения мои гипотетические. Речь ведь идет о долгосрочной вещи. В то же время примеров "самостоятельных" капремонтов силами ТС на сегодняшний день нет. Зато примеров их беспомощности и правовой безграмотности - сколько угодно, к сожалению.
Вместе с тем, соглашусь и с тем, что государство свою функцию по капремонту выполняется плохо. Но все равно, принимать такое решение даже без каких-то пояснений со стоны ТС, считаю категорически неправильным.

simply_pv, так все-таки, доступ к деньгам ТС имеет только на капремонт? А как же камеры, купленные именно за эти деньги? Мне неспроста хотелось бы услышать цифру: сколько собрано, и сколько потрачено. Это очень наглядно продемонстрирует степень их "сохранности". Вы всерьез верите, что наше ТС сможет нормально организовать хотя бы техобследование, когда это будет нужно? И не случайно интересуюсь стоимостью капремонта или, хотя бы, обследования. Эти цифры помогут понять, что нам едва ли возможно через наши отчисления собрать нужные средства хоть через сколько лет?
И все-таки, для общего развития: для чего Минскэнерго брать на себя "лишние" расходы? А то потом будет как с Белтрансгазом☺

ishunia, по капремонту я сказал, всё, что знаю на текущий момент.
Вашу просьбу я понял. Будет что-то новое - отпишусь.

ishunia:

И все-таки, для общего развития: для чего Минскэнерго брать на себя "лишние" расходы? А то потом будет как с Белтрансгазом☺

Не питайте иллюзий )) Это не лишние расходы - они уже включены в стоимость электроэнергии. Почитайте постановление на эту тему.
Общий смысл в передачи оборудования Энергосбыту такой.
1. Меня, как потребителя электроэнергии, не будет волновать состояние счетчика - это головная боль нового собственника. Поверен, не поверен, сломался, украли - я им сообщаю о проблеме, а они сам её решают.
2. Энергосбыт избавляется от не нужных звеньев в цепочке предоставления услуги и в решении различных конфликтных ситуаций.
Приходит энергосбыт и смотрит - счетчик не поверен. Возможно, сообщает об этом собственнику: "Проведите поверку, иначе мы вас отключим." Я честно забиваю на это болт. Меня отключают и пошло поехало.
Ещё серьёзнее обстоят дела с общедомовым оборудованием. Если там что-то не так - это может отразиться на всём доме. А доступа нет - т.к. это чужая собственность. А жильцы жалуются. Энергосбыт влезает в чужое, чтобы что-то исправить - ему стучат по голове.

Но общий посыл такой.
Потребитель платит по тарифу и его не волнуют проблемы поставщика.
Поставщик оказывает услугу на своём оборудовании - ему никого не нужно дёргать, чтобы решать текущие вопросы в рамках законодательства.

В качестве примера - коммуникации и оборудование интернет-провайдеров внутри дома (вне квартир). Тот же смысл.

Добрый день, уважаемые соседи! довожу до Вас, и до наших уполномоченных информацию касательно всяческих дорог, проездов и подъездов.

ТКП 45-3.01-116-2008 Градостроительство
(ссылка на документ [url=http://[censored]/sites/default/files/files/TKP_45_3_03_227_2010_Ulicy_naselennyh_punktov_Stroitelnye_normy_proektirovaniya.pdf]ТУТ )

п 5.3.9 В жилых образованиях многоквартирной застройки к учреждениям торговли, объектам административно-делового, культурно-бытового назначения и т. п. следует устраивать проезды категории П2. К отдельно стоящим одно-, двухсекционным жилым зданиям, объектам культурно-бытового и гражданского назначения допускается устройство проездов категории П1. Как правило, проезды должны иметь два выхода на уличную сеть. Протяженность тупиковых проездов должна быть не более 150 м.

п 5.3.11 Тупиковые проезды следует заканчивать разворотными площадками размером 12×12 м или кольцом с радиусом закругления по оси проезда не менее 5 м, расстояние которых от края проезжей части до стен зданий, подпорных стенок и оград должно быть не менее 1,5 м. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается

ТАКИМ ОБРАЗОМ
Сейчас у нас только один въезд в наш двор, что недопустимо, если по длине и пройдёт (в чем я сомневаюсь) то нужна разворотная площадка.
Получается тогда необходим второй выезд на дорожную сеть (с учетом строительства подъезда через наш дом к строящейся панельке), который я вижу можно сделать только выезжая далее между садом и домом 15в.
Все описанное мною выше применимо и к самому детскому саду, у него тоже должно быть 2 выезда на дорожные сети.

данная картинка - МОЕ ЛИЧНОЕ ПОНИМАНИЕ И ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, но ссылки на нормы - это информация, которую я получил при консультации с инженерами, работающими в проектировании генерального плана и дорог, но вот план нарисовал лично я.

Также хочу добавить супердревний генеральный план, и продублировать мною нанесённые линии на нем.

Как итог всего вышеизложенного:
1) должна быть продлена дорого (улица Речная) вплоть до детского сада - КРАСНАЯ ЛИНИЯ
2) должен быть организован второй выезд со двора на общую дорожную сеть - ЖЕЛТАЯ ЛИНИЯ

miyyyy, они тупо повторили то, что и так известно. О правомочности установки запорных устройств - ни слова.

yakushar:

а как насчет детской площадки...?Она же в аварийном состоянии!Цемент из-под земли выступает на 20 см. если не больше. И просто подсыпанием песка тут не отделаешься. Дети, которые приземляются на пятую точку с горки, обратите внимание, они же приземляются на цемент!

Да... я тоже обратил на это внимание.
Но есть один "тонкий" момент - площадка находится на территории ТС "Уручский". Если Таконик отреагирует на нашу просьбу исправить всё это, то ок. Если нет, то нужно будет "попинать" Уручский, чтобы они попинали Таконик.
Пообщаюсь с председателем на эту тему при возможности.

может у кого осталась фуга бежевая и графит?буду премного благодарен.))