Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 30 декабря 2011 17:48

    всех с натупающими праздниками!!!!
    пусть в новом году у нас сбудется наша общая мечта -и мы будем новоселами!!!!

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 30 декабря 2011 20:51 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    Хочу сказать спасибо всем кто пришел, кто оказывал помощь и участие, отдельное спасибо активистам из соседних домов за помощь и предложения. Могу показаться банальной - но все же... Вместе мы сила, правда на нашей стороне и мы должны и будем бороться.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    894

    17 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 31 декабря 2011 10:41

    В Новый год с поздравком
    Я пошел в горисполком.
    Поздравлял всех от души,
    Но навешали лапши. :)

    ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ !!!

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 31 декабря 2011 14:54

    Всех с Новым Годом!!! Сил и здоровья всем!!! Вместе мы победим!!!

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 31 декабря 2011 15:26

    Garik_p, :super:
    Всех будущих соседей - с наступающим Новым Годом!
    Этот год был очень трудным для нас - так пускай следующий докажет, что все наши старания прошли не зря!
    Успехов, удачи, здоровья и счастья!

    Лучшее враг хорошего.
  • К_А_Ц Member
    офлайн
    К_А_Ц Member

    101

    13 лет на сайте
    пользователь #442632

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 31 декабря 2011 15:46

    Давайте поблагодарим нашего застройщика за то, что позволил нам и в этот новый год произнести за новогодним столом тост: "За следующий Новый Год в своей квартире!!!"

    А от себя: С Новым Годом, успехов, любви, счастья и ключей от долгожданной квартиры!!!

    Кац Розенфельд
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 31 декабря 2011 15:56

    Всех будущих соседей с наступающим Новым годом! :rotate:

    tu fui, ego eris.
  • lev60 Junior Member
    офлайн
    lev60 Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #503453

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 31 декабря 2011 17:27

    Всех будущих соседей с наступающим Новым годом !!! :jump:
    Сплошных удач не обещая,
    Надеюсь я, что Новый год
    Избавит всех нас от печалей
    И непредвиденных забот.
    Еще надеюсь на другое,
    И верю в это горячо,
    Что всех нас счастье ждет такое,
    Какого не было еще.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 31 декабря 2011 19:07

    Всех поздравляю с новым годом. Всем счастья, здоровья, любви, благополучия. Пусть в следующем году наконец-то исполнится заветное желание. Желаю, чтобы все проблемы и трудности, в том числе и наши общие остались в уходящем году. Как бы то ни было, я верю, что в следующем году мы наконец-то получим возможность начать создавать собственный домашний очаг, где будут счастливы наши семьи, наши друзья и все те, кто заглянет на огонек. Я верю в мировой баланс и в эффект бумеранга. Маятник запущен – даже если мы понесем потери в результате несправедливости и подлой игры отдельных личностей, судьба нам их возместить в чем-то другом - знаю по собственному опыту. И никогда еще никто не заработал счастья на чужой беде, потеряют они больше, чем приобретут. Так что желаю всем в следующем году не испытывать судьбу - жить по совести. С НОВЫМ ГОДОМ!

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 31 декабря 2011 22:20

    Присоединяюсь к всем поздравлениям и желаю всем того чего каждый из нас очень ждёт конечно заселения в свои уютные,теплые,красивые квартиры.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 31 декабря 2011 22:28

    С НОВЫМ ГОДОМ
    :)

  • dimka2086 Member
    офлайн
    dimka2086 Member

    174

    12 лет на сайте
    пользователь #514608

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 1 января 2012 12:07

    Помогите: Пред. Хвацовас Галина как она вам только по чесному.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 1 января 2012 14:20

    С наступившим! Сегодня неожиданно приснился сон про заселение :)

    tu fui, ego eris.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 1 января 2012 19:26 Редактировалось Mari_Kr, 2 раз(а).

    И снова о насущном:

    Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре подряда, не должны превышать сроков, определенных в проектной документации.
    В отдельных случаях при соответствующих обоснованиях новые сроки ввода в действие объектов могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики (для жилых домов жилищно-строительных кооперативов необходимо представить согласование председателя или общего собрания кооператива). При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда.
    Во всех других случаях стороны должны руководствоваться пунктами 58-63 раздела «Ответственность заказчика и подрядчика при исполнении договора подряда» Правил и статьями 672 и 673 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

    Конечная цена квадратного метра зависит от изменения индекса строительно-монтажных работ, который в свою очередь зависит от изменения индекса потребительских цен, уровня инфляции, изменения цен на энергоносители. Чем более активна будет позиция вашего кооператива и его председателя в отстаивании своих прав на расчет по ранее договоренным ценам, тем больше шанс, что они таковыми останутся.

    http://www.aif.by/ru/articles/economic/item/13780-dom.html

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 2 января 2012 21:17
    Mari_Kr:

    И снова о насущном:

    Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре подряда, не должны превышать сроков, определенных в проектной документации.
    В отдельных случаях при соответствующих обоснованиях новые сроки ввода в действие объектов могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики (для жилых домов жилищно-строительных кооперативов необходимо представить согласование председателя или общего собрания кооператива). При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда.
    Во всех других случаях стороны должны руководствоваться пунктами 58-63 раздела «Ответственность заказчика и подрядчика при исполнении договора подряда» Правил и статьями 672 и 673 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

    Конечная цена квадратного метра зависит от изменения индекса строительно-монтажных работ, который в свою очередь зависит от изменения индекса потребительских цен, уровня инфляции, изменения цен на энергоносители. Чем более активна будет позиция вашего кооператива и его председателя в отстаивании своих прав на расчет по ранее договоренным ценам, тем больше шанс, что они таковыми останутся.

    http://www.aif.by/ru/articles/economic/item/13780-dom.html

    Добавлено спустя 6 минут 1 секунда

    Эти аргументы и ссылки на статьи гражданского кодекса,ссылка на статью в аргументах должны стать сейчас для нас определяющей в действиях. Кто может закиньте это на верх,чтоб с этого начиналась каждая страница форума. Председатели всех кооперативов ваши позиции в отстаивании наших прав по ранее договореным ЦЕНАМ.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 3 января 2012 14:32 Редактировалось Mari_Kr, 5 раз(а).

    8 дом немного информации:
    По поводу согласия преда.
    Дата переноса: 31,03,2012 (забавно, но в письме от УКСа к ЖСПК конкретной даты не звучало, видимо ЖСПК само посчитало эту дату приемлимой - шутка)
    В своем согласии, если не вдаваться в подробности, он оговорил, что индексы СМР должны сохраниться в рамках норматиного срока, все бы хорошо, НО в нашем случае!

    Mari_Kr:

    При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда.

    т.е. благодаря этому согласию вероятнее всего мы будем платить эти самые стимулирующие выплаты, так как в нашем случае они

    возможны

    , в то время как при другом раскладе

    стороны должны руководствоваться пунктами 58-63 раздела «Ответственность заказчика и подрядчика при исполнении договора подряда» Правил и статьями 672 и 673 Гражданского кодекса Республики Беларусь

    , и там эти выплаты вряд ли оговариваются!

    Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

    Так же насколько мне известно, еще нет окончательного официального увеличения нормативного срока по нашей серии, думаю стоит также работать в этом направлении, чтобы не допустить его увеличения.

    Добавлено спустя 19 минут 5 секунд

    Ах да, согласие подписано на основании цитирую "РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ И УПОЛНОМОЧЕННЫХ ЖСПК"

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    Пред растет на глазах. На фоне этого, самовольный выбор обоев и замена плит на китайские железные двери (в его прошлых домах) просто кажутся детской шалостью.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 3 января 2012 14:59

    Надеемся, по 9 дому, никто единолично от лица общего собрания и уполномоченных не давал согласия.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 3 января 2012 15:12

    А я надеюсь, что у 8 дома хватит ума и решительности исправить ситуацию ;)

    Добавлено спустя 42 минуты 53 секунды

    Базовая величина с 1 апреля составит 100 тысяч рублей

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 3 января 2012 16:46
    nova69:

    Надеемся, по 9 дому, никто единолично от лица общего собрания и уполномоченных не давал согласия.

    У о.ю. обои клеятся какие остались :znaika:

  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    894

    17 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 3 января 2012 16:52
    Akuland:

    У о.ю. обои клеятся какие остались

    Вы о чем?