Долевое строительство Масюковщина-5 (НИИ Белкоопсоюза)

hjvfirf1:

В следующий раз общим собрание заколотим несколько квартирных дверей. Пусть лазят через балкон. До 5 этажа нечего лифтом пользоваться пусть ходят по лестнице. Решим большинством выше 5 этажа квартир больше.

Дверь в квартиру не является общим имуществом. Поэтому так поступать нельзя. А вот принять решение о неиспользовании лифтов - по идее можно. Хотя, как в случае и с мусоропроводом, уверенности в этом нет.

hjvfirf1:

Статья 9. Осуществление права собственности на общее имущество
Собственник пользуется общим имуществом согласно его целевому назначению, не препятствуя осуществлению соответствующих прав других собственников.

Большинство не препятствует осуществлению соответствующих прав других собственников (меньшинства).

Опять же, в указанном Вами абзаце, сказано о прецедуре пользования общим имуществом, т.е. когда одни им пользуются, то не должны мешать пользоваться остальным. В нашем случае никто мусоропроводом не пользуется. В статье 9 указанного закона вы пропустили первый абзац, который звучит следующим образом:Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляются по соглашению собственников в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении.
Разве решение принятое собранием членов ТС не является " соглашением собственников в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении"???

hjvfirf1:

При проведении заочного голосования членам товарищества собственников
рассылается опросный лист, содержащий однозначную формулировку вопроса и
предлагаемые варианты ответа. Такой подсчет неверный.

Я так понимаю вы процитировали Жилищный кодекс РБ. Да, я с Вами согласен, в соответствии с этим кодексом, есть определенные нарушения при проведении собрания, проводимого в форме заочного голосования. В опросных листах еще в обязательном порядке должен быть указан ряд реквизитов, например доля каждого собственника в общем имуществе. Но, во-первых, правление ТС не владеет в достаточной мере необходимыми знаниями правовых актов, т.е попросту делали как знали. Во-вторых, Жилищный кодекс вступил в силу со 2 марта 2013 года, а голосование проводилось в феврале 2013 года. В предыдущей редакции жилищного кодекса, если я не ошибаюсь, никак не регламентировалась процедура проведения собрания ТС в форме заочного голосования.

TWAR:

Деньги, потраченные при строительстве льготного жилья не по назначению, пойдут на погашение кредитов
http://realt.onliner.by/2013/03/05/dengi-vernut

Комментарий к Указу № 107 от 4 марта 2013 г. 04.03.2013

Президент Беларуси Александр Лукашенко 4 марта подписал Указ № 107 «О проведении контрольных обмеров».

ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк» и ОАО «Банк развития Республики Беларусь» наделяются полномочиями на проведение контрольных обмеров объемов выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат на объектах, строительство (реконструкция) которых осуществляется с использованием кредитов, предоставленных этими банками юридическим лицам.

Эта норма распространяется на кредиты, предоставленные на льготных условиях, для погашения которых или уплаты процентов по ним привлекаются бюджетные средства или средства внебюджетных фондов.

Банки также наделяются соответствующими полномочиями в отношении кредитов, предоставленных по проектам, включенным в программы, утверждаемые Президентом Республики Беларусь и (или) Правительством.

Указом предусматривается, что названные банки в случае выявления завышения объемов и (или) стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат вправе удерживать с подрядчика (или взыскивать с него) суммы такого завышения с учетом индексации.

Реализация Указа позволит усилить контроль за целевым использованием кредитов и иных форм помощи, оказываемой государством нефинансовому сектору экономики, повысить эффективность использования государственных вложений и создать механизм экономической ответственности за качество работ на всех стадиях строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных средств.

hjvfirf1:

myasushko2009:

Опять же, в указанном Вами абзаце, сказано о прецедуре пользования общим имуществом, т.е. когда одни им пользуются, то не должны мешать пользоваться остальным. В нашем случае никто мусоропроводом не пользуется. В статье 9 указанного закона вы пропустили первый абзац, который звучит следующим образом:Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляются по соглашению собственников в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении.
Разве решение принятое собранием членов ТС не является " соглашением собственников в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении"???

Нет не является. Согласны должны быть все тогда это согласие.

Ну вот мы и ищем, где это написано, что должны быть согласны Все, а не большинство????

А зачем что то доказывать??? Большинство против и все!

ква:

А зачем что то доказывать??? Большинство против и все!

Тогда пускай санэпидемстанция разбирается.

Алексей, скажите мне, какой наивысший законодательный акт у нас в стране????

myasushko2009:

Наталя-ля:

Алексей, скажите мне, какой наивысший законодательный акт у нас в стране????

По всей видимости Конституция РБ.

УРАААААА! ПРОГРЕСС !!!!

Теперь по нисходящей: Указ и т.д.
На каком месте Устав?
Еще можно референдум провести и Конституцию изменить . Во как.

myasushko2009:

для особоодаренных повторяю 128-ой раз: в каком правовом акте сказано, что решение об отказе от эксплуатации части общего имущества должно приниматься 100% голосов (Конституции, Указе, Законе, Уставе.. и т.д.)????

Особоодаренные рекомендут снова вни-ма-тель-но перечитать страницы 264-265.

Очевидно пациент не только глух, слеп, но и очень зол.

Эта:

Особоодаренные рекомендут снова вни-ма-тель-но перечитать страницы 264-265.

Знаю эти две страницы практически наизусть. Читал вни-ма-тель-но при-вни-матель-но. Рекомендую сделать вам тоже самое.

Эта:

Очевидно пациент не только глух, слеп, но и очень зол.

Уважаемая Эта просьба Ваши ролевые фантазии со злыми "пациентами" и "докторами" приберечь для домашних утех, либо выплескивать их в соответствующих ветках форума.

myasushko2009:

Эта:

Особоодаренные рекомендут снова вни-ма-тель-но перечитать страницы 264-265.

Знаю эти две страницы практически наизусть. Читал вни-ма-тель-но при-вни-матель-но. Рекомендую сделать вам тоже самое.

Эта:

Очевидно пациент не только глух, слеп, но и очень зол.

Уважаемая Эта просьба Ваши ролевые фантазии со злыми "пациентами" и "докторами" приберечь для домашних утех, либо выплескивать их в соответствующих ветках форума.

Ваша воспаленная фантазия помогает Вам интерпретировать высказывания форумчан начиная с той самой 264 страницы.
С больной фантазий Вам к психиатру., а с другими проблемами к другому специалисту.