|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
Adventurer:ana_july:Adventurer:ana_july,
поиском найдете все док-ва...
но чую искать вы их не будете
кстати, вы уже присмотрелись, отказались от покупки (с ваших слов) и все равно каждый день в этой ветке, да еще требуете каких то доказательств
Да, и буду каждый день, потому что я хотела и хочу до сих пор купить тут квартиру и хочу следить за ходом событий и тут, и через ОП и по новостям. А что вы тут делаете до сих пор никому не понятно. Разводите смуту, ничем не подкрепляете свои предсказания и проводите тут каждый день.
конечно будете, я уже об этом говорил неоднократно
Добавлено спустя 1 минута 51 секундаотказалась от покупки
хочу до сих пор купить
это как ?
Господи боже, включайте мозг и перестаньте приписывать другим свои слова (как вы тут написали). Разложу для вас, если вы не понимаете элементарного. Я не отказалась от покупки, я её отложила на какой-то срок, пока не будет понятна ситуация как в стране, так и с курсом, так и с работой. Мне есть где жить и покупка собственной квартиры может быть отложена, на улице я не останусь. Но мне важно сохранить деньги пока что, думаю на моём месте поступил бы так каждый нормальный человек. Хотя кто-то тут говорил, что хочет детям приобрести метры, без обид, ничего личного.Но в сложившейся политической и экономической ситуации я бы повременила. Что я и сделала. Но я нигде не говорила, что потеряла интерес к покупке и к району.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
ana_july:я её отложила на какой-то срок
само собой, "присматриваетсь" (с)
т.е. в вашей риторике абсолютно ничего не поменялось...
как я и говорил ранее, вы будете "присматриваться" годами... и постоянно, практически ежедневно "временить" в этой ветке...
кто хочет, поиском легко найдет...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
Seis:Vasil_Vasil:До такого абсурда в 21 веке думаете дойдет?
Как мы имеем честь наблюдать, к сожалению, в 21м веке может и не такое происходить...
Скоро будут в рекламах мелькать цены в белорусских рублях такими темпами развития событий.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
1655470:Добрый вечер! Кто-нибудь знает какие условия а100 выставляет за расторжение договора на квартиру, взятую в рассрочку?
Добрый. Смотрите свой договор, явно будет браться курс старый, на момент подписания вами и преводиться на новый курс, нынешний. Вообще лучше обращайтесь к тому, с кем вы заключали, потому что сейчас бог знает, какие условия и может ещё и дополнения.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Vasil_Vasil:ana_july:Vasil_Vasil:Ого, у Вас уже себестоимость до 200 снизилась
Вот-вот. Я помню про статью, которую тут кто-то скидывал, где была указана себестоимость. Но там тожно были не такие цифры. В общем такая же история как и с попитсот.
А что озвучивается вообще, стоимость коробки? Подведение коммуникаций зачем учитывать.
Если не ошибаюсь, то была информация да, по себестоимости просто коробки, а далее уже цена зависит от вложений застройщика по материалам, по месту нахождения и тд.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
ABM_I:Vasil_Vasil:ana_july:Vasil_Vasil:Ого, у Вас уже себестоимость до 200 снизилась
Вот-вот. Я помню про статью, которую тут кто-то скидывал, где была указана себестоимость. Но там тожно были не такие цифры. В общем такая же история как и с попитсот.
А что озвучивается вообще, стоимость коробки? Подведение коммуникаций зачем учитывать.
Земля, комплектующие, привоз оборудования и материалов + аренда того самого оборужования и машин, плюс фонд оплаты труда, маркетинг и реклама - это основы себестоимости. И только какие то проценты это бетон + арматура. Посмотрите сколько домов стоит на продаже в виже голой коробки 100м - там 15k$, чтобы подвести газ, воду на участке, канализацию, вставить окна, двери - сделать отопление и вентиляцию - стоимость дома в 10 раз увеличится. А если этот дом стоит на участке в городской черте, то участок может выйти дороже полностью готового дома.
Собственно об этом я и говорил, но почему-то эти позиции мало кто учитывает, когда выдает мнение о прибыли застройщиков.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
ana_july:Если не ошибаюсь, то была информация да, по себестоимости просто коробки
ошибаетесь
процитирую дословно, кому нужно поиском найдет 
Себестоимость квадратного метра жилья с учетом строительства инженерных коммуникаций и благоустройства
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
Seis:Adventurer:«Мы всегда работали с опережением графиков и имеем значительные резервы по времени, чтобы даже при вынужденной приостановке для оценки ситуации и выработки новых планов, выполнять все взятые на себя обязательства», — говорится в обращении за подписью Светланы Шевлик.
единственный застройщик из всех кто пишет про вынужденную приостановку
и это неудивительно, ибо пирамида работает только за счет НОВЫХ "инвесторов"нет новых = "вынужденная приостановка"
Что компрометирующего в данной информации? Или было бы лучше не информировать?
Меня больше интересует, почему смущает то, что компания высказалась правдой в сложившейся обстановке? То есть правда не котируется?
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
ShuraDesper,
вам уже отвечали
Adventurer:правду ?
у а-100 сегодня спросили, правда ли что стройка депо остановлена ?Добавлено спустя 3 минуты 28 секундмне это напоминает титаник, не удивлюсь если там также отвечали...
рекомендую а-100 срочно снижать цены, в Минске уже продают панельки для всех желающих, из вариантов:
однокомнатные (от 44,24 до 45,14 кв. м) — 2550 рублей ($775) за «квадрат»,
двухкомнатные (от 44,24 до 62,58 кв. м) — 2650 рублей ($805) за «квадрат»,
трехкомнатные (от 60,07 до 63,7 кв. м) — 2650 рублей ($805) за «квадрат»,
трехкомнатные (от 77,78 до 81,21 кв. м) — 2550 рублей ($775) за «квадрат».
только онлайнер считал по 3.29 (НБ), а в реальности курс 3.8-4.0р
рекомендую пересчитать по нему, цены еще более приятно удивят... например
однокомнатные - $ 671-637 за метр
вот и ориентир будет для многих...
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ShuraDesper:Даже если когда-то по 500 будет недвижка, то давайте прикинем, что же это будет за курс бакса.
У нас как принято, стоимость метра привязывать к средней зп по республике, вот и посмотрим, что это будет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ABM_I:Земля, комплектующие, привоз оборудования и материалов + аренда того самого оборужования и машин, плюс фонд оплаты труда, маркетинг и реклама - это основы себестоимости.
Мне кажется, что это не себестоимость, это уже полный комплект, так сказать)
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Красотка_Нонна:В случае с Депо это рациональное решение, надо достраивать НБ, которое продается куда более успешно.
То есть покупателям НБ повезло, а покупателям Депо нет? В чём приоритетность одного над другим? Разные проекты ведь.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
m2ksimk2:Красотка_Нонна:
Еще не известно что будет с валютой, и будет ли она в нашей стране вообще.Купить скорее всего в скором времени не будет возможности. Но на руках у населения много долларов. Процесс вымывания этих запасов будет долгим.
За пару тройку лет закончатся.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2614 |
12 лет на сайте
|
|
|
Adventurer:ShuraDesper,
вам уже отвечали
Adventurer:правду ?
у а-100 сегодня спросили, правда ли что стройка депо остановлена ?Добавлено спустя 3 минуты 28 секундмне это напоминает титаник, не удивлюсь если там также отвечали...
Добавлено спустя 48 минут 24 секундырекомендую а-100 срочно снижать цены, в Минске уже продают панельки для всех желающих, из вариантов:
однокомнатные (от 44,24 до 45,14 кв. м) — 2550 рублей ($775) за «квадрат»,
двухкомнатные (от 44,24 до 62,58 кв. м) — 2650 рублей ($805) за «квадрат»,
трехкомнатные (от 60,07 до 63,7 кв. м) — 2650 рублей ($805) за «квадрат»,
трехкомнатные (от 77,78 до 81,21 кв. м) — 2550 рублей ($775) за «квадрат».Добавлено спустя 15 минут 40 секундтолько онлайнер считал по 3.29 (НБ), а в реальности курс 3.8-4.0р
рекомендую пересчитать по нему, цены еще более приятно удивят... например
однокомнатные - $ 671-637 за метрвот и ориентир будет для многих...
Так это квартиры которые в циганском районе?. Они и раньше немногим больше стоили, спасибо не надо.
Seis:Красотка_Нонна:В случае с Депо это рациональное решение, надо достраивать НБ, которое продается куда более успешно.
То есть покупателям НБ повезло, а покупателям Депо нет? В чём приоритетность одного над другим? Разные проекты ведь.
Я вчера только сам узнал, что оказывается в депо почти все распродано. Три построенных дома где метр в районе 3.5-4 ещё есть несколько квартир на первых этажах. А в четвертом доме где дешёвые)) в районе 2.7-2.9 почти все распродано.
Красотка_Нонна:m2ksimk2:Красотка_Нонна:
Еще не известно что будет с валютой, и будет ли она в нашей стране вообще.Купить скорее всего в скором времени не будет возможности. Но на руках у населения много долларов. Процесс вымывания этих запасов будет долгим.
За пару тройку лет закончатся.
Надеюсь, что за пару тройку лет пенсионеры уже уйдут кто вперёд ногами, кого иным способом, и мир воцарит наконец.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:Да ладно, невозможность поставки материалов по проекту это разве не форс-мажор?
Любопытно, у кого здесь есть договор на руках, что там прописано по этому поводу?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
Adventurer:— Мы начали строительство квартиры в мае прошлого года в рассрочку на пять лет — это максимальный срок, который предоставлял тогда застройщик. По нашему договору ежемесячные суммы платежей составляют примерно $800 в эквиваленте по курсу Нацбанка. Если переводить на белорусские рубли, то ежемесячно мы платили порядка 2000, сейчас — 2560. Так как зарплаты у нас не привязаны к доллару, то это тяжело, — делится Виктория. — Думаю, с такой проблемой столкнулось много соседей, но я еще не слышала, чтобы люди объединялись.
процесс пошел...
И не только у А100, у Даны рассрочка тоже излюбленная тема, и привязка к евро.
Adventurer:ana_july:я её отложила на какой-то срок
само собой, "присматриваетсь" (с)
т.е. в вашей риторике абсолютно ничего не поменялось...как я и говорил ранее, вы будете "присматриваться" годами... и постоянно, практически ежедневно "временить" в этой ветке...
кто хочет, поиском легко найдет...
Повезло, что не успели приобрести по старым ценам. Имея сбережения при благоприятном развитии событий можно получше что взять.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:ana_july:я её отложила на какой-то срок
само собой, "присматриваетсь" (с)
т.е. в вашей риторике абсолютно ничего не поменялось...как я и говорил ранее, вы будете "присматриваться" годами... и постоянно, практически ежедневно "временить" в этой ветке...
кто хочет, поиском легко найдет...
Я уже давно присмотрелась и определилась. И поиском легко я ничего не нашла. Как и вы, наверное, потому что как обычно несёте отсебятину и переворачиваете слова.
|
офлайн
Senior Member
|
||
13368 |
18 лет на сайте
|
|
|
ana_july:Я уже давно присмотрелась и определилась.
вы квартиру собирались купить пять лет назад
неужели застройщик её все еще продает?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
13 лет на сайте
|
|
|
Seis:bykost:ABM_I:И второе - вы наверно никогда в жизни не видели договоры, в которых в 99,99% - есть пункт, который описывает форс-мажоры. Если стройка затянется по причине отсутствия валюты в стране или по причине невозможности привезти какие то компоненты в качестве импорта - это случай подподающий под этот пункт.
Ну и разумеется, можно притормозить выплату рассрочки раз такое дело?
Мне так кажется, что вряд ли, потому что они то гарантируют дома в срок сдать.
Это крупный застройщик, а не арендодатель съемной квартиры, с которым можно как-то там договориться, чтобы вошли в положение, поэтому ситуация непростая, и виноваты здесь не продавец и покупатель.
ana_july:Я не отказалась от покупки, я её отложила на какой-то срок, пока не будет понятна ситуация как в стране, так и с курсом, так и с работой. Мне есть где жить и покупка собственной квартиры может быть отложена, на улице я не останусь. Но мне важно сохранить деньги пока что, думаю на моём месте поступил бы так каждый нормальный человек.
Именно так сегодня все и поступают, можно не оправдываться.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:— Мы начали строительство квартиры в мае прошлого года в рассрочку на пять лет — это максимальный срок, который предоставлял тогда застройщик. По нашему договору ежемесячные суммы платежей составляют примерно $800 в эквиваленте по курсу Нацбанка. Если переводить на белорусские рубли, то ежемесячно мы платили порядка 2000, сейчас — 2560. Так как зарплаты у нас не привязаны к доллару, то это тяжело, — делится Виктория. — Думаю, с такой проблемой столкнулось много соседей, но я еще не слышала, чтобы люди объединялись.
процесс пошел...
Куда и какой процесс?
