|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
ana_july:Vasil_Vasil:Ого, у Вас уже себестоимость до 200 снизилась
Вот-вот. Я помню про статью, которую тут кто-то скидывал, где была указана себестоимость. Но там тожно были не такие цифры. В общем такая же история как и с попитсот.
А что озвучивается вообще, стоимость коробки? Подведение коммуникаций зачем учитывать.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2614 |
12 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:ana_july:Vasil_Vasil:Ого, у Вас уже себестоимость до 200 снизилась
Вот-вот. Я помню про статью, которую тут кто-то скидывал, где была указана себестоимость. Но там тожно были не такие цифры. В общем такая же история как и с попитсот.
А что озвучивается вообще, стоимость коробки? Подведение коммуникаций зачем учитывать.
Земля, комплектующие, привоз оборудования и материалов + аренда того самого оборужования и машин, плюс фонд оплаты труда, маркетинг и реклама - это основы себестоимости. И только какие то проценты это бетон + арматура. Посмотрите сколько домов стоит на продаже в виже голой коробки 100м - там 15k$, чтобы подвести газ, воду на участке, канализацию, вставить окна, двери - сделать отопление и вентиляцию - стоимость дома в 10 раз увеличится. А если этот дом стоит на участке в городской черте, то участок может выйти дороже полностью готового дома.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
Adventurer:«Мы всегда работали с опережением графиков и имеем значительные резервы по времени, чтобы даже при вынужденной приостановке для оценки ситуации и выработки новых планов, выполнять все взятые на себя обязательства», — говорится в обращении за подписью Светланы Шевлик.
единственный застройщик из всех кто пишет про вынужденную приостановку
и это неудивительно, ибо пирамида работает только за счет НОВЫХ "инвесторов"нет новых = "вынужденная приостановка"
Что компрометирующего в данной информации? Или было бы лучше не информировать?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:помните я говорил что 9-го скидки будут больше ?
$987 - никому не надо ?
правильно (ибо очень дорого), никому...потому что после 9-ого будет дешевле
ловите
НЕ покупайте, в апреле скидки будут еще больше, запомните этот твит
И что мы видим? Цена выше, чем была в первой рекламной статье.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
ana_july:Мы тут все года 3 ждали цены за метр по 500, как тут люди утверждали. Я так в первую очередь, как человек, который всерьёз задумывалася о покупке квартиры здесь. Но никаких 500, никаких документов и доказательств никто здесь не добился. Вон, как сказали, хотите, всё сами ищите) Оперирование 80 уровня))
Даже если когда-то по 500 будет недвижка, то давайте прикинем, что же это будет за курс бакса.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:Konstantin_Ev:Значит долевое - это тоже пирамида, если придерживаться Вашей гениальной логики. Там же аналогично за деньги дольщиков строится дом.
Обычная история в Беларуси, все привыкли.
Долевое давно ушло в прошлое, смотри и с жилищными облигациями будет аналогичная история.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
Seis:lobank:Как мемберы здесь занервничали!
Все строятся с а-100? но как ни спросишь "где именно": сразу же начинают тщательно это скрывать и грубитьА с вами что происходит? Судя по вашему возбуждению вы тоже строитесь?
Нет, он просто интересуется)
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Adventurer:Konstantin_Ev:
Adventurer:
Konstantin_Ev:
Текущие проекты в любом случае надо закрывать, не без этого.т.е. на достройку текущих денег нет ?
а где они ?
что уже говорить о котлованах...т.е. строим сейчас за деньги котлованщиков...
это и есть классическая пирамида...Значит долевое - это тоже пирамида, если придерживаться Вашей гениальной логики. Там же аналогично за деньги дольщиков строится дом.
исключительно по вашей, мне приписывать чужое (выдуманное вами) не нужно...
И что же тогда по Вашему долевое?
Adventurer:ABM_I:
И второе - вы наверно никогда в жизни не видели договоры, в которых в 99,99% - есть пункт, который описывает форс-мажоры. Если стройка затянется по причине отсутствия валюты в стране или по причине невозможности привезти какие то компоненты в качестве импорта - это случай подподающий под этот пункт.вы бы сперва почитали что сие значит, а не агульно рассуждали о том чего не понимаете...
никакого форс-мажора здесь нет от слова вообще
Да ладно, невозможность поставки материалов по проекту это разве не форс-мажор?
|
офлайн
Junior Member
|
||
67 |
10 лет на сайте
|
|
|
Добрый вечер! Кто-нибудь знает какие условия а100 выставляет за расторжение договора на квартиру, взятую в рассрочку?
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
1655470:Добрый вечер! Кто-нибудь знает какие условия а100 выставляет за расторжение договора на квартиру, взятую в рассрочку?
а в договоре что написано ?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Vasil_Vasil:До такого абсурда в 21 веке думаете дойдет?
Как мы имеем честь наблюдать, к сожалению, в 21м веке может и не такое происходить...
|
офлайн
Junior Member
|
||
54 |
18 лет на сайте
|
|
|
1655470:Добрый вечер! Кто-нибудь знает какие условия а100 выставляет за расторжение договора на квартиру, взятую в рассрочку?
При расторжении договора для выплаты уплаченного берется курс, который был на момент оплаты и уменьшается на 30%. Если происходит ситуация девальвации, то выплачивается то, что вы заплатили в белках. Выплата производится спустя год после расторжения безо всяких компенсаций за пользование деньгами
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
v2011Dero:Выплата производится спустя год после расторжения безо всяких компенсаций за пользование деньгами
как на это смотрит законодательство РБ ?
можно как в договоре написано ?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
13 лет на сайте
|
|
|
Barmutik:Adventurer:люди говорят а-100 остановило стройку депо...
а-100 осталось на 3 дня ?В ЦП в НБ часть домов строят, но часть домов остановили в НБ и менеджеры из ОП это подтверждают при общении, правда утверждая, что стройки идут с большим запасом по времени и буду сданы в срок по договору.
Наверное, так и есть.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
m2ksimk2:Красотка_Нонна:Что я пока наблюдаю, что активно вся сфера IT выезжает из страны, для них создаются соответствующие условия, а вот всем остальным куда сложнее.
А остальные никуда не уедут. Но денег у них нет. Поэтому недвижка в разы упадет.
Еще не известно что будет с валютой, и будет ли она в нашей стране вообще.
Adventurer:люди говорят а-100 остановило стройку депо...
а-100 осталось на 3 дня ?
В случае с Депо это рациональное решение, надо достраивать НБ, которое продается куда более успешно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
5979 |
16 лет на сайте
|
|
|
Красотка_Нонна:Еще не известно что будет с валютой, и будет ли она в нашей стране вообще.
Купить скорее всего в скором времени не будет возможности. Но на руках у населения много долларов. Процесс вымывания этих запасов будет долгим.
[censored by Grace-o]
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Красотка_Нонна:Что я пока наблюдаю, что активно вся сфера IT выезжает из страны, для них создаются соответствующие условия, а вот всем остальным куда сложнее.
Ха, ошибаетесь. Большая часть ит сферы свалила в Грузию, точнее в Тбилиси. Какие тут у нас могут для них создаваться условия? Интересно, в НБ дома опустели? Там же основной пласт жителей именно из ИТ сферы.
Adventurer:помните я говорил что 9-го скидки будут больше ?
$987 - никому не надо ?
правильно (ибо очень дорого), никому...потому что после 9-ого будет дешевле
ловите
НЕ покупайте, в апреле скидки будут еще больше, запомните этот твит
Так тут выгода больше, но и стоимость метра больше
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Konstantin_Ev:Они сами себя прихлопнули, и людей зацепили.
Про что я и говорю. в случае с новой Боровой это совсем другая история.
|
офлайн
Senior Member
|
||
53081 |
22 года на сайте
|
|
|
|
— Мы начали строительство квартиры в мае прошлого года в рассрочку на пять лет — это максимальный срок, который предоставлял тогда застройщик. По нашему договору ежемесячные суммы платежей составляют примерно $800 в эквиваленте по курсу Нацбанка. Если переводить на белорусские рубли, то ежемесячно мы платили порядка 2000, сейчас — 2560. Так как зарплаты у нас не привязаны к доллару, то это тяжело, — делится Виктория. — Думаю, с такой проблемой столкнулось много соседей, но я еще не слышала, чтобы люди объединялись.
процесс пошел...
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
bykost:ABM_I:И второе - вы наверно никогда в жизни не видели договоры, в которых в 99,99% - есть пункт, который описывает форс-мажоры. Если стройка затянется по причине отсутствия валюты в стране или по причине невозможности привезти какие то компоненты в качестве импорта - это случай подподающий под этот пункт.
Ну и разумеется, можно притормозить выплату рассрочки раз такое дело?
Мне так кажется, что вряд ли, потому что они то гарантируют дома в срок сдать.
