Новая Боровая

Кармочка:

Красотка_Нонна:

А на рассрочку была прямая привязка к валюте? Здесь кредит в белорусских выигрывает даже со своими процентами.

С тем, как быстро обесценивается рубль, не могу не согласиться. У кого какие ставки, на какой цифре он остановится?

имхо - вопрос должен звучать иначе, - когда перекроют валютный поток в РБ и когда он снова откроется. Важно чтобы была валюта для покупки критического импорта. Все остальное в РБ есть - земля, песок, цемент, арматура, битум, рабочая сила и специалисты. Если залочат валютные резервы нбрб, то какой там курс мало на что будет влиять.

lobank:

Очень советую съездить на стройплощадку Депо ЛИЧНО.
Чтобы Вам все стало "ясно и понятно".
Вместо тысячи слов Странно, что Вы не знаете о СРОКАХ по освоению выкупленных на аукционе земель. Что земля ИЗЫМАЕТСЯ, если сроки не соблюдаются. У первого владельца этого троллейбусного депо ведь землю изъяли и перепродали а100! Или сделаете вид, что тоже не в курсе той истории?

и что я там должен увидеть? По срокам они уже пролетели? И второе - вы наверно никогда в жизни не видели договоры, в которых в 99,99% - есть пункт, который описывает форс-мажоры. Если стройка затянется по причине отсутствия валюты в стране или по причине невозможности привезти какие то компоненты в качестве импорта - это случай подподающий под этот пункт. Не вы первый не вы последний. В основном всегда, когда изымались участки - дело было в простом, застройщик тупо выводил средства, и потом появлялись обращения к президенту памаги спаси. Ни каких форс-мажоров связанных с внешними санкциями в рамках госудраства мы еще не встречались в региональном масштабе.

ABM_I:

lobank:

Иногда собственный опыт очень дорого стоит

вы такой же предсказатель как моя жена вчера
Никто не мог и представить, что один шизофреник сделает то что сделал. Пострадают абсолютно все и вся. Вопрос в сроках. Когда это все закончится и закончится ли. Одно могу сказать точно - в Иране, который очень долго под санкциями и который до настоящего момента под ними находится - не испарился. Дома там стоят с окнами и вообще архитектура Ирана(современначя) на порядок интереснее чем в РБ. И лифты там есть, и остекление и все остальное. Поэтому нечего сопли распускать - все разрешится. Власть имущие не вечные - в современных реалиях все изменяется быстро.

С возведения первого квартала Новой Боровой предсказатели предсказывали провал а100. и каждый построенный дом был неликвид. Сколько лет назад то было, давайте посчитаем... Или, может, посчитаем, сколько домов. с тех пор было выстроено и сколько жителей насчитывает сейчас район... И вот когда, не смею здесь выражаться, яма провалилась под ногами у всякого бизнеса, предсказатели ликую и принимают на свой счёт, что они же говорили. Ну то есть вы поняли, псевдо Ванги в деле.

Adventurer:

при себестоимости мапидовских панелек $200-250 и продавая их по $1000-1300 + ведро краски - это надо умудриться так "попасть"...
предположу, только если выводить деньги в офшоры и строить за счет притока новых буратин...
несите ваши денежки (с)

Ого, у Вас уже себестоимость до 200 снизилась

ABM_I:

lobank:
m2ksimk2:
...но А-100 вроде как на месяц ставит все объекты на "стоп".
.

НУ ВОТ И НАЧАЛО!

"...а в остальном, прекрасная маркиза, все-хорошо, все хорошо".

Так а пруфы где? Может есть документ какой нить или хотя бы скрин переписки с манагерами, где о про этот стоп будет? Пока это из разряда одна бабка сказала.

Так и есть, я вот слышал от одной бабки, что по новым объектам и правда будет стоп, а текущие должны закрываться.

Adventurer:

Konstantin_Ev:

Текущие проекты в любом случае надо закрывать, не без этого.

т.е. на достройку текущих денег нет ?
а где они ?
что уже говорить о котлованах...

т.е. строим сейчас за деньги котлованщиков...
это и есть классическая пирамида...

Значит долевое - это тоже пирамида, если придерживаться Вашей гениальной логики. Там же аналогично за деньги дольщиков строится дом.

Adventurer:

ana_july:

Вы так говорите, как будто только а100 попало в подобную ситуацию. Назовите мне, кому сейчас можно позавидовать? Да ни одному бизнесу.

при себестоимости мапидовских панелек $200-250 и продавая их по $1000-1300 + ведро краски - это надо умудриться так "попасть"...
предположу, только если выводить деньги в офшоры и строить за счет притока новых буратин...
несите ваши денежки (с)

Конечно, вы так на словах всё знаете, хоть бы какое доказательство привели вашим словам и про себестоимость панельки (помню, тут скидывал кто-то или статью, или что, но совсем с другими ценами), и про ведро краски. Вы, кстати, как-то связаны со строительством? Или рассуждаете от себя?

ABM_I:

С вероятностью 99,99% бизнесов в РБ будут испытывать шок. Причем больше всех пострадают как раз те у кого есть были живые деньги. Те кто держал деньги на депозитах - про них к сожалению уже можно забыть. Сколько там ярдов на безотзывных вкладах лежит? Те кто влез в котлолваны и не только котлованы - вопрос в том, что после 24.02 для многих обнулился весь смысл владения недвижимостью в РБ. Держателеи всякого рода акций бел предприятий - 100% попадалово. Еще можно сюда плюсануть владельцев всяких новых тугелл и прочих кредитных кетайцев - это уже груз, который если и продать то с большим дисконтом, а с собой в карман не заберешь. Лучшая инвестиция - как и во все времена это своя голова. Если в ней есть то, что способно генерировать доход независимо от точки положения то все норм, в противном случае даже те пару десятков тысяч долларов или евро в потной ладошке растворятся незаметно.

Это будет мизерный процент, который сможет остаться на плаву, но однозначно в любой кризис кто-то наоборот выплывает.

lobank:

ABM_I:
Пока это из разряда одна бабка сказала.

Как мемберы здесь занервничали!
Все строятся с а-100? но как ни спросишь "где именно": сразу же начинают тщательно это скрывать и грубить

Вы я смотрю вообще не нервничаете, всё у Вас хорошо, ну здорово, хоть у кого-то.

lobank:

Очень советую съездить на стройплощадку Депо ЛИЧНО.
Чтобы Вам все стало "ясно и понятно".
Вместо тысячи слов Странно, что Вы не знаете о СРОКАХ по освоению выкупленных на аукционе земель. Что земля ИЗЫМАЕТСЯ, если сроки не соблюдаются. У первого владельца этого троллейбусного депо ведь землю изъяли и перепродали а100! Или сделаете вид, что тоже не в курсе той истории?

Почему Вас так волнует это Депо, Вы купили там метры?

lobank:

Вы эту чушь несёте, потому что МММ и прочие "Пеленги" только по учебникам и интернетам "видели/слышали".

Ладно, про чушь не буду вам отвечать, не хочу на личности переходить. А так темой вы не ошиблись? Прочтите название форума.

ABM_I:

С вероятностью 99,99% бизнесов в РБ будут испытывать шок.

Мне кажется это уже происходит. Посмотрите на повышение цен ВЕЗДЕ! на продукты, на одежду, на технику, на косметику, конечно, это из-за курса, но и не только.

ABM_I:

так вы пруфы предоставьте и все сразу нервничать перестанут(или наоборот начнут). Я ж всего лдишл прошу какие то вещдоки

Мы тут все года 3 ждали цены за метр по 500, как тут люди утверждали. Я так в первую очередь, как человек, который всерьёз задумывалася о покупке квартиры здесь. Но никаких 500, никаких документов и доказательств никто здесь не добился. Вон, как сказали, хотите, всё сами ищите) Оперирование 80 уровня))

ABM_I:

Все остальное в РБ есть - земля, песок, цемент, арматура, битум, рабочая сила и специалисты. Если залочат валютные резервы нбрб, то какой там курс мало на что будет влиять.

Вот это есть плюс, но минус в том, что оборудование для цемента, для отлива и прочее-импорт в большинстве своём. Теперь мыслим, как это может отразиться на строительной отрасли.

lobank:

З.Ы. Тот кто продолжает утверждать "все хорошо" зачем-то (????) ВРЕТ!

Кто так говорит, конкретизируйте?