Долевое строительство Масюковщина-5 (НИИ Белкоопсоюза)

sv-8008:

Можете сделать взнос в ТС в виде калькулятора.

Однажды уже сделал, а в результате все ( комп. мфу. кальк. и т.д.) заграбастал председатель. Почему правление не заберет все обратно или оно уже пропито?

myasushko2009:

взял бы да помог, вместо того, чтобы ерничать...

Помощники не помогают, а мешают

myasushko2009:

Ранее уже писал, что все голоса подсчитаны. На форуме выложу после оформления протокола голосования. Данный протокол пока не подписан членами правления.

Вопрос по существу!!! Когда будет собрание жильцов,знакомство с новым председателем,и люстрация ("правилово" ) над предыдущим Мироненко?

myasushko2009:

Встреча жильцов с новым председателем товарищества состоится в субботу 02.03.2013 в 10:00. Просьба всех желающих принять участие.

Воот. Ещё один глоток, так сказать, приятных новостей.
Может забыл дополни,куда именно желающим приходить к 10.00,двор,товарищество собственников,или как обычно в подъезде?

myasushko2009:

По поводу люстрации - ты Олег свои фантазии при себе оставь, данный форум не место для этого.

Алексей где я печатал что люстрировать Мироненко надо на форуме?Публично,гласно пусть отчитается на собрании перед собственниками за 2 года своего пребывания на посту председателя товарищества.Куда потрачены перечисленные средства на счёт товарищества.Но я сомневаюсь в том,что уже собственник квартиры 11,появится на данном мероприятии.

semeistvo:

1. Поясните как происходил подсчет голосов по количеству собственников или по количеству голосов т.к. протокол противоречит по отношению к вышесказанному вами.

Да действительно, первоначальная редакция Протокола составлялась исходя из приведенного выше алгоритма (данный алгоритм использовался на предыдущих собраниях членов товарищества). Однако, согласно правовым документам, необходимо учитывать точную площадь квартиры (т.к. комнаты квартир бывают разные), а проектной документации у товарищества до сих пор нет. Поэтому было принято решение, до получения документации, подсчитать голоса исходя из алгоритма 1 квартира - 1 голос. Разница между результатами подсчитанными по первому и второму алгоритмам не значительная. Ниже привожу результаты, рассчтанные исходя из предложенного ранее алгоритма:

Всего приняло участие в голосовании 68%
Вопрос 1: За - 78%, Против - 12%, Воздержалось - 10%
Вопрос 2: ТС - 41%, ТС+ЖЭС - 53%, Воздержалось - 6%
Вопрос 3: информационный вопрос
Вопрос 4: Использовать - 24%, Не использовать - 75%, Воздержалось - 1%
Вопрос 5: За - 85%, Против - 7%, Воздержалось - 8%
Вопрос 6: За - 87%, Против - 6%, Воздержалось - 7%

semeistvo:

2. Касательно мусоропроводов решение противоречит действующим нормативным актам и вы это прекрасно знаете.
Если решили как говорится начать с нового листа зачем вновь обманывать жильцов.

Будьте добры, сошлитесь на конкретный нормативный акт. Возможно вы правы, возможно действительно необходимо открывать мусоропровод в случае наличия хотя бы одного жильца проголосовавшего ЗА использование мусоропровода. Но к сожалению мне такой правовой нормы найти не удалось. Насчет обмана - мне кажется вы погорячились, никто никого не обманывает и выложен реальный (а не придуманный) процент проголосовавших. Поэтому просьба считаться с мнением жильцов нашего дома.

Закон республики Беларусь о совместном домовладении
Статья 24. Обязанности товарищества собственников

Товарищество собственников обязано:

выполнять договорные обязательства;

обеспечивать надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества совместного домовладения;

обеспечивать соблюдение интересов всех его членов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей долевой собственностью, распределении между собственниками расходов по содержанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения;

обеспечивать выполнение требований настоящего Закона и иных актов законодательства Республики Беларусь.

Пункт СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания", в котором сказано, что если площадка пола верхнего этажа находится на высоте 11,2 метра и более, то мусоропровод необходимо делать.

Очень хочется пообщаться с бухгалтером товарищества, может кто знает координаты?

В счетах-извещениях на оплату коммунальных услуг появится отдельная графа – текущий ремонт

ЖЭСть!

Эта:

Ссылаюсь: ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 июля 2008 г. N 405-З "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" ст. 19.
Проконсультироваться можете в ЖРЭО № 2 Фрунзенского района в отделе благоустройства по телефону 253-08-23.

Давайте разбираться. Цитирую ст. 19 Закона "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" от 16 июля 2008 г. N 405-З: Статья 19.
Изменение и расторжение договора на оказание жилищно-коммунальных услуг
Изменение и расторжение договора на оказание жилищно-коммунальных услуг осуществляются в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Законом.
Потребитель, являющийся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, или иное лицо, уполномоченное им на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством, вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от договора на оказание жилищно-коммунальных услуг полностью или частично, если неоказание жилищно-коммунальных услуг конкретному потребителю технически возможно, предварительно не менее чем за месяц, а если такой договор заключен на срок менее одного месяца, - не менее чем за пять дней, направив исполнителю соответствующее письменное предупреждение.
В случае, если потребители владеют жилым помещением (одноквартирным жилым домом) на праве общей собственности, отказ от договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, предусмотренный частью второй настоящей статьи, возможен с согласия всех собственников, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.

Поясните как эта статья относится к использованию мусоропровода? Если вы имеете ввиду последний абзац, то там, насколько я понимаю, во-первых речь идет об одноквартирном жилом доме, а во-вторых никто же не расторгает договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Эта:

А на сегодня Ваше "новое товарищество" нарушает гражданское и конституционное право людей проживающих в 24 квартирах - распоряжаться и пользоваться собственным имуществом!

Почему же ВАШЕ?? Если вы не являетесь членом НАШЕГО товарищества, то пожалуй и не стоит обсуждать такие вопросы на данной ветке форума. И что значит НОВОЕ товарищество?? Товарищество все тоже, что и два года назад.

Еще раз прошу сошлитесь на правовую норму или поясните, какие ГРАЖДАНСКИЕ и КОНСТИТУЦИОННЫЕ права людей проживающих в 24 квартирах были нарушены.

Эта:

Достойная смена Германовича и Мироненко. УРА!!!!!!!!

Ну вы бы сюда еще Иосифа Виссарионовича и Кащея Бессмертного включили для пущего эффекту.

semeistvo:

Закон республики Беларусь о совместном домовладении
Статья 24. Обязанности товарищества собственников

Товарищество собственников обязано:

выполнять договорные обязательства;

обеспечивать надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества совместного домовладения;

обеспечивать соблюдение интересов всех его членов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей долевой собственностью, распределении между собственниками расходов по содержанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения;

обеспечивать выполнение требований настоящего Закона и иных актов законодательства Республики Беларусь.

Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

Пункт СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания", в котором сказано, что если площадка пола верхнего этажа находится на высоте 11,2 метра и более, то мусоропровод необходимо делать.

Ну здорово... что из перечисленного выше было нарушено??

Мусоропровод есть, договорные обязательства выполняются, обеспечивается надлежащее санитарное состояние, соблюдаются интересы членов товарищества.

Эта:

Очень хочется пообщаться с бухгалтером товарищества, может кто знает координаты?

На текущий момент координаты бухгалтера находятся у Мироненко Д.О.

г-н myasushko2009, Вы юрист? Не хочу быть невежливой но, Вы как истинный дилетант рассуждаете со знанием дела о том в чем плохо разбираетесь, или не разбираетесь вовсе. В Законе читайте не только слова в скобках, но до и после оных,а также слова ЖИЛЬЦЫ и ПОТРЕБИТЕЛИ, а не ЧЛЕНЫ.
Товарищество собственников должно работать на основании Устава в соответствии с Законом и принимая какое либо решение обосновать его законность (проконсультируйтесь в ЖРЭО № 2 Фрунзенского района в отделе благоустройства по телефону 253-08-23 там Вам разъяснят Закон не так ка нужно Вам, а ПРАВИЛЬНО), жильцы не должны разъяснять где и как нарушаются их права (читайте внимательно- распоряжаться и пользоваться собственным имуществом) - Вы должны не нарушать эти права и при этом не раздражаться как Вы.
Товарищество под руководством гражданина Мироненко(Германовича) работает по принципу диктатуры в режиме строгой секретности, и чтобы продолжить диктовать не нужен ни Иосиф Виссарионович ни Кащей Бессмертный и даже Баба Яга не нужна-достаточно г-на myasushko2009.
Повторюсь, не хочу быть не вежливой, но создается впечатление, что Вы сами себя короновали и головной убор Вам немножко маловат по размеру.

Эта, PODSOLNUX, 0907, semeistvo, Возьмите да помогите, а то только одни подколки в адрес myasushko2009

0907:

А у нас все в тайком , что бы никто ничего не знал.
До сих пор нет бухгалтера, ревизионной комиссии, а председатель только на бумаге и всем хорошо, потому что каждый сам за себя, даже и этого голосования не было бы если бы не насильно ходили и не уговаривали подписаться заинтересованные лица.

Один ты тут аноним - трус, заинтересован в болтовне. Ты как маленький мальчик который чирикает в лифте и никто об этом не узнает.