Новая Боровая

ABM_I:

Такая же двумя этажами выше и уже совсем другой ценник

Это по какой причине?

еще про паркинг

Zeligardis:

DickJabBer:

sava-morgan:

Паркинги. Представляете, люди стали покупать и пользоваться паркингами. То, о чём много лет спорили - где же ставить ласточку? наконец-то разрешилось. Будущее наступило.

Ага, ездил я в НБ к коллеге-счастливчику. Машину пришлось бросить в полукилометре и пешком чесать потому что везде заборы и шлагбаумы. Мерзкое впечатление оставило это ваша НБ.

Ну вот такое колхозное понимание "дворов без машин" от маркетологов НБ
, а хомячки ведутся на эту садомию. Сейчас в Польше живу и тут все жилые дворы без машин, только это подразумевает, что в КАЖДОМ доме есть подземный паркинг (лифт из подъезда в него естественно) и все паркуются в нем, а для гостей есть на границе жилого комплекса гостевые парковки. Тоесть пешком идти самое большее одну минуту. При этом к каждому подъезду есть подъезд для машины (что-то выгрузить или высадить кого-то), а вот места для парковки у подъезда нет.

и про перспективы

Sergей:

Перспективы такие: Яркие краски выгорят на солнце, детские площадки сгниют и развалятся.
Останутся серые панели за кольцевой.

ABM_I:

ShuraDesper:

Adventurer:

казалось бы, и зачем тогда надо было покупать завод ?
из него вообще хоть что то строят ?

Может потому что у а100 с МАПИДом договорённости по отливу панелей на какой-то определённый срок.

В ОП когда был, вроде если не ошибаюсь, говорили, что два дома которые на стилобате в центральном парке(7.5 и 7.4), напротив соснового - они из новых панелей, произведенных на а100шном заводике.

А есть ли разница с какого завода отлита панель? Всё из одного бетона делается.

ABM_I:

ana_july:

ABM_I:

Такая же двумя этажами выше и уже совсем другой ценник

Это по какой причине?

Вообще без понятия.

С отделкой/без.

Subudai-Bagatur:

ну а мне после почти 5 лет жизни там не интересна копища в качестве места для жизни.. еще есть аргументы?

Зато страница НБ тут так интереса)))

Adventurer:

про НБ

Def:

Да ладно, чуда не случилось. Нельзя построить спальник за кольцевой, и не получить стандартных для спальника проблем, начиная от транспортного сообщения и заканчивая несравнимой инфраструктурой. А ссмое главное - флер "нового района" слетит очень быстро, оставив жителей с фактом что живут они даже не в минске, а где то далеко за городом.
Жители боровлян не дадут соврать, тоже был стильно-модно-молодежный район...

про паркинг

DickJabBer:

serge.sp:

А сколько стоит паркинг в НБ?

Коллега заплатил 12к. Но жил уже полгода а паркинг еще не сдали. Причем его надули, сказали что мест на низких этажах нету и он купил на 5 пятом без лифта. Ближе к сдаче выставили на первом и дешевле.
Т.е. ему каждый день надо подниматься и спускаться без лифта на пятый что бы добраться до своего авто. Дичь какая то как по мне.

И зачем он такое г ,,, покупал, паркинг без лифта

che6ur:

Просто песня.

Вполне неплохой вариант. Хорошая площадь для гостинной+кухни, вполне комфортная спальня.

Да, а сейчас еще придумали паркинг обязательно покупать с квартирой( причем на любую квартиру), скоро покупателей вообще не останется.( цена от 7-12000 за паркинг)

m2ksimk2:

ABM_I:

ana_july:

ABM_I:

Такая же двумя этажами выше и уже совсем другой ценник

Это по какой причине?

Вообще без понятия.

С отделкой/без.

Там оба варианта с отделкой были указаны.

Folklein:

Прочитал последние 20 страниц форума и нашел на них целых 2 поста в которых содержалась бы информация по теме топика! Хотел бы предложить участникам вернуться от выяснения отношений к более полезному занятию, обсуждать объективные особенности НБ. Я сейчас рассматриваю к покупке квартиру в НБ для семьи из 4х человек - 2 ребенка один школьник вторая еще в садик ходит. Сейчас живем в двухкомнатной квартире на Грушевке. Хочется расшириться, но не хочется менять шило на мыло.

Что мне не нравится на Грушевке:
* Грушевка отвратительно застраивается человейниками превращаясь в новую каменную горку. С изменением всех генпланов которые были в момент покупки тут квартиры;
* Нет парков и зелени, просто некуда пойти выйдя из подъезда. Убогий Грушевский сквер это ужас
* Ну и главный фактор нужна квартира с большим количеством комнат;
* Переполненная школа с классами по 30+ человек;

Что круто на Грушевке:
* Великолепная транспортная доступность что для общественного транспорта что для машины;
* Есть все виды базовой инфраструктуры в шаговой доступности (10 минут пешком) - магазины, кафе, парикмахерские, спортзалы, салоны красоты и т.д.
* Все хорошо с парковкой. Но это лично у меня, купил 2 место на паркинге прям рядом с домом и проблем у меня нет. За домом есть домовая парковка под шлагбаумом если лень ехать на паркинг.

И вот смотрю я на НБ и пытаюсь понять а если ли смысл переезда?
* Насколько я понимаю ситуация даже после ввода в 25ом второй школы лучше не станет, т.к. квартир за 3 года тоже понастроится огого
* Насколько я понимаю в НБ даже пива выпить негде? Дома дети, на улице нельзя, а заведений нет...
* Продуктовых магазинов на всю НБ целых два???
* Плюс пара хипстерских типа Вёски куда нормальному человеку заходить не стоит?
* С кафешками как я понял тоже не огонь что-то есть но банально далеко от новых домов
* С зеленью как-то тоже не супер как посмотрю. Деревья только маленькие чутка кустов и трава... как-то грустно
* Дворы без машин огонь! Хоть не страшно отпустить ребенка гулять одного
* Планировки в основном отстой, а те что норм улетают просто в момент. Как то позвонил на понравившийся вариант, мне сказали уже бронь и очередь ожидания если вдруг бронь снимут еще 5 человек.
* К панельным современным домам отношусь спокойно, сам сейчас живу в "панельке" и вот ни разу этого не ощутил. Тепло и звуко изоляция на высоком уровне. Но смотрел дома и 7.10 7.11 на стилобате они вроде как монолит с высокими потолками. Паркинг под стилобатом 16к$ адекватно. Но только нормальной планировки в каждом доме было ровно по одной квартире - на 7 этаже 4-х комнатная на 93 метра.
* Но в Минске нормальные квартиры от нормальных застройщиков в нормальных местах от 1700$ метр и это дно. Средний ценник за норм площадь 1800-2000$. Минск Мир, Маяк Минска, Комплексы на Грушевке где ценник доступный это ужас ужас.
* Отдельно поржал с гетто под названием "Пирс". Инфраструктуры ноль. Транспортная доступность дно. И судя по риэлту и официальному сайту народ от туда бежит. Предложений море, ценник ниже плинтуса, а спроса нет.

И вот не хочется купить квартиру, переехать и понять что это была ошибка. У меня в целом 2 приоритета - комфорт для детей. Шаговая доступность школы, хорошее качество образования, кружки и секции для детей так же в шаговой доступности с большим выбором. А так же хочется хорошей социально инфраструктуры для взрослого отдыха, кафе, бары, рестораны, спортивные залы и т.д.

Жители НБ если вдруг читаете эту ветку, хотя зачем, но мало ли... Вы как сами считаете НБ это спальник или все же нормальный район куда можно переехать семье и чтобы не нужно было постоянно "ездить в город"

Вроде и пост у вас подробный, но я не понимаю вас. Какие то ритерии для вас в приоритете? У меня то же семья, то же дети. Но я вообще не понимаю ваших страхов по поводу школ и садов. Вы что ради сада готовы жертвовать всем остальным? Дети пару лет в сад походят и все. Школы плюс минус во всех частях Минска. В НБ не лучше не хуже с кол-ом человек. Только школа на порядок круче конечно по оснащению. Такое только в самых крутых европейских школах можно увидеть. По поводу кафе то же непонятно мне лично. Вы что каждый день там заседаете? Или как кому то близость зоопарка и кинотеатра важны. Мое мнение, что вам район не подойдёт, потому как тут больше те кто за эстетику и напротив рады, что пивнух нет под боком. И отсутствие большого кол-ва увеселительных заведений скорее плюс, чем минус. Почему я так категорично пишу, потому как обычно это происходит - я приезжаю в какое то место и сразу понимаю что мое. И наличие трамваев, зоопарков и кол-во садом вообще на последнем месте. Если же прям все критерии учитывать, то ни один из районов в РБ не подойдёт.

Folklein
Потешно вас читать. Вы для себя уже всё решили - жить вам в своей любимой Грушевке.
А пиво попить это вам нужно рассматривать Заводской район, где я сейчас временно проживаю. Тут у магазинов куча господ, которые вам могут компанию с радостью составить.