Новая Боровая

Красотка_Нонна:

m2ksimk2:

ana_july:

скрытый текст

vvpgsm:

ana_july:

Но на котлован я не готова, я хочу чтобы зайти, посмотреть и влюбиться.

Готовы к переплате в 10-15т$?
Или у вас теплится надежда, что многие рванут в Киев, Варшаву или Вильнюс?

Готова к переплате, потому что по итогу получаю готовый вариант, который уже по факту существует. Так спокойнее.

На Вашей площади переплата за готовое будет не 10-15к$, а 20+.

Можно за эти деньги приличную отделку со всеми хотелками воплотить в жизнь, это куда более привлекательная перспектива.

Мг...У всякого свой вкус: кто любит дыню, кто арбуз, а кто свиной хрящик. У кого-то хотелки влезут в 20 тыщ, а кому-то и 40 будет недостаточно. Всё субъективно.

ana_july:

А сколько в Минске было долгостроев?

"Аркадия", "Грушевский"... больше и не припомню.

А вообще не вижу рисков в котлованах от А-100. Сдают вовремя всегда. А еще у них Депо не построено(а денег в него вложено море) и ЗГ, и портить себе репутацию А-100 не будет.

Красотка_Нонна:

Почти 13 тыс переплаты за 40 квадратов, не так уж и дешево, насчет отделки можно подумать и рассмотреть варианты.

Кухня + техника = примерно 3к$. Оставшиеся 9к на 40м² площади - это 225$/м². Думаю, сэкономить тысячи 2$ можно. Но это дополнительный срок на ремонт, поиски строителей, закупка и выбор материалов... не каждый захочет такую экономию.
Вообще разные форматы квартир(с отделкой/без, с мебелью и т.д.) - главное отличие А-100 от других застроев.

m2ksimk2:

ana_july:

всё переживаю ещё за то, что берёшь кредит на 20 лет, а вдруг через пять ет с тобой что-то происходит?

Самые выгодные партнерские кредитные программы - от БТА банка. Там кредиты на 7 лет. Под фикс ставку. И переплата в бинах гораздо меньше, нежели за 20 лет у ББ, к примеру, и выплаты фиксированные.

Не все имеют возможность рассчитаться за квартиру за 7 лет.

vvpgsm:

m2ksimk2:

Квартиру соскорыс сроком сдачи Вы купили. Друг в апреле 21го купил, срок сдачи - ноябрь 22го.

Вот и я про то. Год-два не стоит переплаты в 20т$. Особенно, как я понимаю, при ограниченных ресурсах. Ценник и так раздут в НБ. Если бы не налоговый вычет я может и не брал бы тут квартиру.

Пусть каждый сам для себя принимает решение о переплатах. Как с паркингом, кто-то считает цифру в 22 тыщи баснословной для паркоместа, а кто-то покупает. Личное дело каждого.

ShuraDesper:

скрытый текст

ghost100:

Adventurer:

как жили вы в Минске, так и продолжаете жить там же...

ну она же не дура, что бы из Минска переехать в деревню... в панельку...

А не логичнее назвать теми самыми тех, кто пытается обливать Новую Боровую ежедневно? Мне вот не нравится марка Пежо, но я не сижу на форуме пежо и не строчу о том, какая это машина г. Да мне всё равно, кто её будет покупать. Кто купит это его личное дело. С каким смыслом мне торчать и что-то кому-то доказывать? Логика? Я бы реально чувствовал себя на таком форуме дураком.

ну а если я отъездил на таком дорогущем косячном "пежо" почти 5 лет? есть смысл на форуме пежо и писать что думаю об их продукте? так виднее логику?

Konstantin_Ev:

Кредит в белках еще куда бы там ни шло

В белках. Под фиксированную ставку.

ana_july:

Не все имеют возможность рассчитаться за квартиру за 7 лет.

Никто не говорит про большие суммы. В среднем - 20-25к$. Ежемесячные платежи при сроке кредита на 7 лет и 20 совсем немного отличаются, а период оплат - в 3 раза.
Для примера возьмем сумму в 25к$, она же 65к рублей:
При кредите от ББ ежемесячный платеж составит 1410рублей. Переплата по процентам за 20 лет - 136500 рублей. Привязка к СР

Кредит от БТА на 7 лет - 1458р., переплта по % за 7 лет - 57300 рублей. Правда, первый год действует сниженная ставка - 13,99%, платеж в таком случае - 1210р.. И ставка фикс.

вангую, что в ближайшее время анонсируют новый дом

vvpgsm:

Год-два не стоит переплаты в 20т$. Особенно, как я понимаю, при ограниченных ресурсах. Ценник и так раздут в НБ. Если бы не налоговый вычет я может и не брал бы тут квартиру.

Коммерческий застройщик, что хотеть. Кого устраивает, тот и покупает, всегда можно высидеть квартиру от гос застроя, вопрос, каких усилий это будет стоить.

ShuraDesper:

Тахаусы мне супер нравятся. Для многодетных семей думаю, что это шикарный вариант. А по поводу как НБ, только от госов, то тут очень интересно будет сравнить одно с другим, когда по фатку всё отстроят.

И один из главных плюсов - никаких проблем с парковками!

Barmutik:

Это ж что ж за кухня то такая?

Это я взял по самому минимуму модульную кухню за 1к$, холодильник Атлант за 500$, ну и самая дешевая остальная техника. Но все равно в 3к навряд ли всё это вложится, согласен. Лично я бы с отделкой брал(в идеале с отделкой в подарок ).