Масюковщина-6 дом №8 по генплану (Чичурина, 20)

ixora:

Уважаемый председатель! Прочитала повестку собрания 28 августа. Вопрос с мусоропроводами не включен почему? Как вступить в ТСЖ меня даже не спрашивали, типа все решили, ладно проехали. И что совсем никто не хочет заварить мусоропроводы. .Сейчас всем наплевать и дальше будет тоже самое.

Простите вопрос с мусоропроводом просто забыла туда внести. Голосование по мусоропроводу будет решаться в письменном виде, т.к. решение об уменьшении общего имущества должно приниматься единогласно. Т.е если кто-то один будет против ничего не прокатит.
Вы давали согласие на вступление в ТС, когда подписывались на долевое строительство. Найдите мне такого человека, которому хоть что-то про это объяснили. Я ТОВАРИЩЕСТВА НЕ ФОРМИРОВАЛА И НЕ РЕГИСТРИРОВАЛА!!!

На повестке дня стоит также вопрос о ликвидации ТС.
У нас есть определенный круг лиц, которые хотят, чтобы ТС было ликвидировано. Хотите ликвидировать - пожалуйста. Назначим ликвидационную комиссию и вперед, НО БЕЗ МЕНЯ. Процесс ликвидации дело ооочень ответственное, а я в места не столь отдаленные не хочу.
так что napeHB2010 какой у вас номер квартиры? Будете на собрании представлять эту группу людей.

Тс - это юридическое лицо. Из этого термина вытекает то, что это самое лицо ДОЛЖНО платить НАЛОГИ. У этого лица есть как минимум два работника. Есть работники, должна быть зарплата. ТАКОВ ЗАКОН И РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. Если вы с этим не согласны то вам к законодательному органу, а не ко мне.
Так вот все мы (вроде ) взрослые люди. Если не сдавать помещения в аренду, то не будет дохода. Нет дохода с каких средств платить налоги и зарплату??? Элементарный вопрос. Все должны понимать, что ничего бесплатного нет и никто бесплатно работать не будет. С каких средств??
Не сдаем помещение в аренду - АВТОМАТИЧЕСКИ накапливается долг по уплате налогов, зарплаты, дальше пеня, дальше суд и принудительное взыскание. А всё почему ?? Потому что кому-то просто не хочется, чтобы помещение сдавалось в аренду. И где логика ? Вы же взрослые люди !!!

Я всё это к чему: Если кто-то считает, что я находясь на этой должности залезаю к нему в карман и обкрадываю его, обманываю и ещё на что там хватает фантазии, то ,пожалуйста, давайте переизберем председателя. Найдете того, кто будет работать за 900 000 или того,кто вас обманывать не будет. Ещё хотелось упомянуть о таком аспекте. Жильцы мне звонят (в любое время суток) и рассказывают о наболевшем. На завтра эти же люди звонят и говорят мне "ну так почему моя проблема не решена!!". Такого решения проблем не будет. С нашей государственной системой ни один вопрос так решить нельзя. Если кто-то может - милости прошу в председатели. Я за должность не держусь (странно да!!), а ведь многие считают, что я тут целый заговор с МС провела, чтобы занять эту ужасно доходную и перспективную должность.
Вы зря думаете, что я тут будучи председателем озолотилась, разбогатела и пошла в мэры избираться. Вовсе нет! Хотя я думаю, что вам это объяснять бесполезно. (к сожалению).

ixora - на что конкретно всем наплевать? и что конкретно я не сделала ?

Надо полагать, что лифты запустились сами собой, что освещение в доме включилось само,что уборка территории (фиговая но уборка) 3 раза производилась сама собой (потому что так положено), подъезд подметали (потому что у людей такое хобби). Надо полагать, что регуляторы на батареи к отопительному сезону сами упадут с потолка, подтеки общественных мест пропадут и наступит благодать и у нас будет земля обетованная. Но при этом никто ничего делать не будет. Ведь главное, что никому зарплату платить не надо будет. Правда?

В третьем подъезде в трешках по правой стороне есть проблема с водой в стояке где туалет. Завтра будет отключение воды во всем стояке.

Vices:

3110653:

Сегодня опять поговорила с интернетчиками.
Коробка на 10 этаже 2 подъезда будет убрана в понедельник. Поэтому предлагаю решить так: сейчас они убирают раздражающий короб.

Коробка до сих пор на месте.
Я чего-то не понимаю или председатель не может заставить этих 2х клоунов убраться отсюда,с их коробкой? Что это за?

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд

Vitalik_P:

Увижу у себя на этаже подобную порнографию - демонтирую бесплатно.

Виталий, может быть у вас найдется инструмент, для отпила этой коробки?
А то, на нашего председателя рассчитывать не приходится, как стало ясно.

А вы хотели, что бы Алеся сама её демонтировала?

napeHb2010:

ixora:

Уважаемый председатель! Прочитала повестку собрания 28 августа. Вопрос с мусоропроводами не включен почему? Как вступить в ТСЖ меня даже не спрашивали, типа все решили, ладно проехали. И что совсем никто не хочет заварить мусоропроводы. .Сейчас всем наплевать и дальше будет тоже самое.

Я очень хочу заварить его наглухо!! И тоже не понимаю какой смысл от ТС.... только найти кого запустить в общее помещения....
Поверьте если хорошенько давить на ЖЭС они прекрасно выполняют свою работу.. Пусть возьмут помещения оборудуют для дворников, ну там под метелки и лопаты (как в доме котором я живу теперь).
Собрались 10-15 единомышленников с "закрытого сайта" и решили и выбрали и теперь рулят....

Вопрос про мусоропровод поднять можно,но лично я против заваривания,и если посмотреть на наши контейнеры для мусора(мусор не только в контейнере,но и возле), то становится понятно, какая обстановка будет после заваривания ,(мешки с мусором возле заваренных мусоропроводов,в лифтах ,возле подъезда и т. д.)

Про так называемый "закрытый сайт",который вам, видимо не даёт спокойно спать по ночам,так вот я входила в эту"шайку" которая по вашему мнению выбирала председателя без вас,так вот это такая чушь,что даже слушать смешно.Было собрание куда приглашали (прошу заметить собственников),и там единогласно выбрали кандидатуру действующего на сегодня председателя,и почему то больше желающих не было.Поэтому я считаю ,что не стоит наезжать на Алесю,а если вы такие активисты(недовольные),то может возьметесь сами побыть председателем.

napeHb2010:

3110653:

Не сдаем помещение в аренду - АВТОМАТИЧЕСКИ накапливается долг по уплате налогов, зарплаты, дальше пеня, дальше суд и принудительное взыскание.

На Вас подадут в суд, потому что Вы не сдали помещения ? ))) ахаха.... ТС существует только на прибыли нашего помещения?? )))))
Вот Вам хочется сдать по быстрей помещения........прям невтерпешь....

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

katysha30:

то может возьметесь сами побыть председателем.

Неа, не потяну.. и не спорте. Я за ЖЭС. который справится.

Не очень- то и хотелось.

napeHb2010:

Услуги попадают под Упрощенную систему налогообложения. при "упращенке" налоги платят только тогда когда есть прибыль!!

Если можно, то расскажите поподробнее про данную систему налогообложения: упрощенку при которой налогооблагаемой базой является прибыль . Просто я, как бухгалтер, про такое не слышал. При упрощенке налогооблагаемой базой является выручка. А вот отчисления ФСЗН и подоходный налог платить нужно в любом случае независимо от применяемой системы налогообложения.

napeHb2010:

На Вас подадут в суд, потому что Вы не сдали помещения ? ))) ахаха.... ТС существует только на прибыли нашего помещения?? )))))
Вот Вам хочется сдать по быстрей помещения........прям невтерпешь....

В суд никто так сразу не подаст, просто в случае возникновения задолженности перед бюджетом налоговая заблокирует счета и будет начисляться пеня до момента погашения задолженности.

На мой взгляд, раз на данный момент у нас есть ТС, есть люди которые там работают и на заработную плату которых надо делать отчисления и платежи, то разумнее эти расходы покрывать из арендной платы а не из дополнительный взносов членов ТС (уверен на 100% что первоначальный взнос в размерее 100 тыс. еще не все оплатили). Просьба к председателю, напишите какой процент жильцав внес взнос и есть ли еще должники.

Вместо того, чтобы нанимать дополнительно персонал для уборки и т.д. предлагаю увеличить заработную плату председателю, что бы у него был релальный стимул работать более качественно (это не упрек к нынешнему качеству работы) и регулярно долбать ЖЭС. Да и что то требовать с председателя тогда можно будет с чистой совестью. Наймем дополнительный персонал, ЖЭС на нас забьет вообще, на их месте я бы так и поступил.

На собрании присутствовать не смогу. Надеюсь что в третьем подъезде найдутся жильцы которые против заваривания мусоропровода. Посмотрите на мусорные баки внизу. Вам этот бардак нужен? Ведь не смотря на то что баки обклеены запрещающими надписями, туда все равно сунут крупногабарит, из-за которого бытовой мусор просто не влазит. Не знаю как в других подъездах, в терьем уже лицезрел выставленную возле лифта пустую пивоводкотару.

Carduus:

3110653:

Голосование по мусоропроводу будет решаться в письменном виде, т.к. решение об уменьшении общего имущества должно приниматься единогласно. Т.е если кто-то один будет против ничего не прокатит.

Простым большинством решается, насколько знаю. Т.е. от кворума 50% + 1 тело.

Не в данном случае. Мы все собственники на равных условиях.
Я за заваривание мусоропровода, НО только в том случае если в радиусе 50м. от подъезда будет оборудованное место для мусора, а не просто стоять посреди поля 4 контейнера.

Zigzag.McQuack:

P.S. С председателем согласовано.

А то я уже хотел кричать - удалить, закрыть, ликвидировать

Zigzag.McQuack:

Пока же у меня первый вопрос. Какие разделы форума необходимо завести?

Раз инфо будет не доступно внешнему миру, мне кажется не лишним будет в каком либо виде собрать контакты всех жильцов, что то вроде шахматки

Алеся-зачем вы обращаете внимание на некоторых неадекватных калхозонов- ведь их у нас 80 процентов жильцов-делайте нормально свою работу-и не берите до головы. никто тс закрывать не будет.

Люди, подскажите, пожалуйста, к какой детской поликлинике мы относимся?

спасибо

Zigzag.McQuack:

Право, смешно читать некоторые из последних постов. Вроде бы взрослые люди собрались, а многие пытаются гнуть исключительно свою линию без какого либо обсуждения. А ведь нам вместе жить здесь.

Я полностью поддерживаю, сколько бессмысленных абзацев ненужной инфы от "коронованных" особ....
давайте что ли по делу и почаще искать консенсус (надеюсь понятно изъясняюсь?))), а иначе будем сидеть в луже.

спсб за внимание, накипело.

и еще, уважаемые товарищи, председатель тоже ЧЕЛОВЕК, имейте совесть, звоните в указанное время, а не тогда, когда вам взбрендит. Алеся, напишите время звонков, или обозначьте такое на собрании.

k.leonid:

А вот отчисления ФСЗН и подоходный налог платить нужно в любом случае независимо от применяемой системы налогообложения.

Видно слабенький Вы бухгалтер. Я работаю при упращенке уже с 4-ый год. и не разу не платил ФСЗН и страховые. Пришел к ним за справкой для банка. Инспектор мне мол вы нам должны, я говорю раз должен почему в суд не подаете и где пеня?. Короче долго расписывать, про наш диалог. В итоге она сходив к начальнику, через минут 10-15 сделала мне справку по нулям.. То есть, долгов перед бюджетом нет!!!

А по моим предыдущим постам на половину прощу прощения. был в плохом состоянии. У меня есть совесть и смелость это признать.
P\S Но я все равно не понимаю зачем нам 2-органа которые будут нас обслуживать? Надо либо ТС или ЖЭС. зачем 2?

barsuk73:

калхозонов

Я на личность не переходил и тебе не советую! Съезди с Москву, Шанхай и тд... И докажи, что ты не из провинции! Минчанин коренной......