Жилой комплекс "Лира"

самокритично

natural-kamen, вот зря Вы так, над вами будет аж 19 этажей....белорусов. Которые ждали...очень долго ждали своих квартир.
И далеко не факт, что они быдло. Толерантности есть предел, просто вспомните историю

Прочитал всё и хочется ещё раз повторить своё мнение, которое я писал пару месяцев назад: мне кажется, если всё бы делалось без нарушений, то никто стройку бы не останавливал!!! Особенно в свете того как сейчас бъют по шапке за долгострои! Если стройку остановили-значит есть грубейшия нарушения!!!! И опять же повторюсь: как мне кажеться здесь накосячил именно СД! Возможно нужно было сразу отселять и этот дом или давать хорошую компенсацию!
На мой взгляд здесь три варианта развития событий:
1) Всем миром давить на СД, что бы удовлетворили хотелки КАМНЯ.
2) Быстро менять проект и оставлять 4 секцию в 6-7 этажей (сколько уже построено на данный момент). Всем, кто купил квартиры выше предложить замену в других секциях (уверен-свободные квартиры ещё есть).
3) Стройка вскоре возобновиться так как есть и тогда я не завидую камню: после заселения с высоты 10-18 этажа каждый день будет что-то лететь к нему на участок. чисто из мести. Камень сам это понимает и поэтому будет идти до конца.
А то что, пишут некоторые, что нужно было камню всё предусмотреть на стадии котлована, так я ещё раз спрашиваю- дольщики 4 секции, чего вы это всё не предусмотрели???
Насчёт сдачи дома посекционно. Всё так и будет: сначала будут сдавать 1-3 секции (в этом году), а с 4 секцией может быть "зависон".
И вообще-то на мой взгляд Камню должны были предложить квартиру в этом доме того же метража, что и дом. Потому что оценка дома-дело чисто субъективное...
Ведь положа руку на сердце каждый из нас понимает, что выйдя из дома гораздо приятнее смотреть на деревья и небо, нежели упереться в стену высотой под 50 метров.
Насчёт суда: мне кажеться на данном этапе камню и идти в суд не надо стройка стоит и так. Тут уж в пору задуматься идти в суд дольщикам и подавать иск скорее всего на СД. ведь именно они не построили дом в срок... Может тогда зашевеляться. Ведь как у нас один высокопоставленный чиновник сказал, что себестоимость строительства в Минске-700у.е. (или кто-то не верит нашим чЭснейшим чиновникам?) Пусть здесь качество работ лучше, пусть 1000 у.е. будет. А теперь посчитайте какая прибыль у СД и неужели они не могут за свой же косяк из этой прибыли рассчитаться с камнем?
Я прекрасно понимаю состояние дольщик-не дай Бог никому такого. Но для меня это вывод на всю жизнь-никогда нельзя залазить в долевое строительство, особенно в нашем государстве... Лучше купить квартиру на вторичном рынке, пусть чуть и дороже и дом постарше-но зато без рисков !

И ещё один момент, если есть 100% уверенность что стройка затягивается безосновательно, то почему бы на самом деле не подать в суд или не потребовать бы компенсации? А если такой уверенности нет, значит все частично согласны с этим самым Камнем. И поверьте, я ни в коем случае не защищаю этого Канмя, просто я научился по жизни-что бы понять другого человека, нужно поставить себя на его место! Я не меньше вашего хочу по быстрее въехать в квартиру в 1 секции...

pioner111:

А то что, пишут некоторые, что нужно было камню всё предусмотреть на стадии котлована, так я ещё раз спрашиваю- дольщики 4 секции, чего вы это всё не предусмотрели???

во-первых строительно у нас не долевое, а через выкуп облигаций, но это лирика и на ситуацию не влияет
а что именно должны были предусмотреть покупатели квартир? что на соседний участок упадут стройматериалы или затухнет газовый котел? чем этот частный дом должен был мешать обычным жильцам?
в суд на СД пока подавать рано, сроки сдачи по 1-3 секции по договорам - 31 декабря 2014. и то, если вы внимательно читали договор, шансы ваши что-то отсудить или поиметь в виде компенсации ничтожно малы, тем более что есть механизмы возврата облигаций и т.д.

я бы наоборот на месте СД на этого "соседа" в суд подал за умышленное препятствие процессу строительства и взыскал с него размер расходов ден. средств, вызванных этой задержкой строительства. Естественно, если бы был уверен в том, что выполнил все требования исполнительных и контролирующих органов

[censored by p1p3c]

Вопрос в том ,кто дал разрешение на строительство 19ти этажного дома на таком расстоянии от участка? Эсли это мингоисполком ,то он и должен нести ответственность и разруливать эту ситуацию , отселять и пр. Наверняка есть механизмы ,как надавить на них , если потребуется ,то и письма коллективные писать ... есть же высшие инстанции надо глубже копать ,а не валить на соседа ,что он сам виноват ,что на стадии котлована что-то там не предпринял...

pioner111, Никто "соседа" не обвиняет в нарушении чего либо, просто стараются понять, что надо сделать чтобы все остались довольны.

До коллективных писем я думаю скоро дойдем, как только товарищество вступит в силу.

pioner111, не один, а с серьезной юр.поддержкой
вы про уплотнение уручское писали, и что там тоже были нарушения, однако результата ноль. дело в том, что митингами нифига не добьешься, надо писать-писать-писать....

Maximka_l:

pioner111, Я согласен с тем, что были нарушения в обеспечении безопасности при проведении строительства, но что СД было выдано экспертное заключение и добавлен соответствующий пункт в проектную документацию. Собственно установка панелей и есть выполнение данных указаний. По поводу как возможно - надо знать просто правильные формулировки и правильных адресатов, насколько я понимаю уважаемая Татьяна Александровна в прошлом работала в Администрации Советского района, но возможно я и ошибаюсь.

ошибаетесь
Вся юр. поддержка в правильности читать нормативные документы. Где ясно и понятно все написано.
Что можно а что нельзя.
Да кстати, то что они строят без разрешения и ППР им не подписывали...
Щас на приеме у зам. министра. с фотографиями со всеми документами, что стройка ведется.
Будет ставиться вопрос о лишение СД лицензии.
Да СД кода пошли строить они все великолепно знали что там живут люди, они в 2011 году хотели у нас через Администрацию без нашего ведома взять участок под гос. нужды, но Администрация не пошла на такие нарушения.

Maximka_l:

Ждем новостей от зам. министра.

уверен, что этот дом СД сдаст-никто не решиться оставлять в долгостроях уже практически завершённый дом. Особенно это касается 1-3 секций. В крайнем случае УКС возьмёт стройку на себя и достроит дом.