ЖСПК 770, Каменная горка-2, жилой дом №33

так если не платить своими деньгами сейчас - они же пеню могу наверное насчитать, а еще лучше то вообще исключить из членов жспк.

Но, ведь я, плачу еще и 0,1% своими деньгами, от общей стоимости 45 кв. м. мне положенных по льготному кредиту + 15 кв. м ., которые не льготирутся. Ведь банк кредитует только 0,9% (для моей категории) ....если поднимется норматив, то и платить будет меньше

Annet__:

Давайте, подымем этот вопрос на собрании(о том,что выплату своими средствами производить ближе к сроку сдачи дома) или обратится к юристу.

было бы хорошо, если бы было так просто )))
за прошлый месяц МАПИД "вдарил" и перевыполнил план, выставив счёт бухгалтеру ЖСПК 9 млрд .... (по словам бухгалтера).
и откуда же брать деньги, если льготные (подпадающая категория) и иные кредиты не у всех оформлены .... правильно - ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ ......

Alexred:

кстати плохо читаем форум господа ..на первых страницах без примера конкретного , но человек вам об этом уже писал ....

А сколько у нас % готовность дома? и если мы еще не открыли кредитную линию,на это ж нужно время(даже если все оперативно)?

Annet__:

Alexred:

кстати плохо читаем форум господа ..на первых страницах без примера конкретного , но человек вам об этом уже писал ....

А сколько у нас % готовность дома? и если мы еще не открыли кредитную линию,на это ж нужно время(даже если все оперативно)?

Хе коробка даже не стоит .... а еще уххх сколько работ .....=) а % готовности - это не ко мне ...это вот к уполномоченным ....и председателю вопрос =)

xanarhist:

добрый вечер, будущие соседи. может кто знает, в нашем доме будут газовые или электрические плиты?

Приветствую .... юзаем инет и узнаем до домов с какой этажностью могут вести газ .....=)
ЗЫ Ответ ..в 19 этажке априори не может быть газа =)

Annet__:

и если мы еще не открыли кредитную линию,на это ж нужно время(даже если все оперативно)?

НУ тут ньюансы индивидуально ..... я описал общую схему ...... а дальше. ....почему не открыли ..что задерживает ..и т.д. и т.п. ...

А сколько у нас % готовность дома?

На начало мая (когда мы подавали доки в банк) в справке с ЖСПК было написано "готовность дома 5%".

А по поводу возврата денег....
Нам в банке пояснили, что если норматив поднимут, то будет пересчет. Но пересчитывать будут не всю сумму, а по мере % готовности дома. Например, готовность дома 40% на момент поднятия норматива. Пересчитывать будут 60% кредита минус, естественно, то, что внесли своими деньгами!
А председатель наша клятвенно убеждала, что они все лишние деньги вернут, если поднимут норматив, НО в это СОВСЕМ НЕ ВЕРИТСЯ!!!

Alexred:

Annet__:

Давайте, подымем этот вопрос на собрании(о том,что выплату своими средствами производить ближе к сроку сдачи дома) или обратится к юристу.

Эххх люди люди ....прежде чем строиться в таком важном деле законы изучать надо =) Так народ давайте брать калькулятор и считать , то что Вам выставляют - это не значит что вы обязаны это платить, так беру конкретный пример. (ПРИМЕР Касается только многодетных )
Допустим строиться стандартная многодетная семья 5 человек , строят 2+1 .
беру округленно 106 метров (на деле там 105 с чем то)
и так
1, умножаем 106 на стоимость метра 7,524,312 = 797,577,072 стоимость квартир
2, раз есть решение исполкома то вы должны были оперативно открыть кредитную линию ...допустим открыли
на 5 человек это 610,000,000 (6,100,000*100 кв.м.) (если в собственности ничего нет вестимо ) - их получил ЖСПК .....
3, Вы оплачиваете лишнии 6 кв. м .... это без вопросов ....
6*7,524,312 = 45,145,872
Итого вы оплатили за квартиры 610,000,000 + 45,145,872=655,145,872
4, Ваше итого - это 82,14 % готовности дома.... (655,145,872/7,975,771)
И так ..У вас оплачено 82 % стоимости квартиры ..пока дом не будет иметь такую же готовность ..за что платить ребята ? за других неплательщиков ...это не ваши траблы ..если конечно у вас нет лишних денег ....сидите и ждите когда дом будет иметь готовность 75-80 % ..и вот только тогда - платите дальше ...а к этому времени может поменяют норматив с 6,100,000 до ......иначе Вы тупо потеряете свои деньги ..государство вам ничего не должно будет если повысят норматив ...это ваши траблы ...как то так =)

В каждом конкретном случае меняйте значения под ваши и считаем господа ..считаем ....

Добавлено спустя 8 минут 33 секунды

ЗЫ кстати плохо читаем форум господа ..на первых страницах без примера конкретного , но человек вам об этом уже писал ......

бухгалтеру абсолютно по барабану ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ, есть счёт от МАПИДа - ПЛАТИТЕ, нет денег досвидания ..... это факт!!!

Alexred:

Shepherd:

бухгалтеру абсолютно по барабану ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ, есть счёт от МАПИДа - ПЛАТИТЕ, нет денег досвидания ..... это факт!!!

Абсолютно согласен ..но ...бухгалтеру не совсем по барабану , это раз..... он пытается выставлять счета на тех - кто платит исправно выправляя ситуацию за счет не плательщиков (вспомните тут ранее писалось как квитанции тупо на 100 млн людям выставлялись ..типпа на дурачков , а вдруг оплатят ...) =) обычная практика ЖКХ если вы не вкурсе =) а во вторых в моем примере оплачивается 655,145,872 = Вот пусть ЖСПК их и осваивает ..... но не требует при готовности дома 5, 10 , 50 % платить дальше когда оплата идет согласно % готовности дома ....верно ? =) а то получается кто то 80 % ..а кто то 20 % ..а в результате 50 % на двоих .....а многие "умники" этим и пользуются ...ожидая девальвации , деноминации , роста бакса или держа свои деньги на депозите ( а это вообще красивая и известная тема ....800 млн грубо на депозите полгодика подержать ..красотищааа правда ? ) ну и т.д. и т.п. ..=) и это тоже факт !!!! =)

Очень ценная информация , СПАСИБО. Я то уже ~ 45% оплатил... БУДЕТ ЧТО ПРЕДЪЯВИТЬ в следующем месяце )

Alexred:

Shepherd:

Очень ценная информация , СПАСИБО. Я то уже ~ 45% оплатил... БУДЕТ ЧТО ПРЕДЪЯВИТЬ в следующем месяце )

=)

Очень хорошо, что есть компетентный среди нас !!! с таким соседом точно не пропадём ))) побольше бы такой информации ...

dom_nado:

Shepherd:

Очень ценная информация , СПАСИБО. Я то уже ~ 45% оплатил... БУДЕТ ЧТО ПРЕДЪЯВИТЬ в следующем месяце )

Здесь есть один плюс - ЕСТЬ КОРОБКА ДОМА, ОСТАНАВЛИВАЮТСЯ ИНДЕКСЫ, т.е. они не повышают нам цену метра.
А в отношении "многих умников, что этим и пользуются ...ожидая девальвации , деноминации , роста бакса или держа свои деньги на депозите" (см. Alexred от 19 мая 2014 22:00), их легко вычислить, мягко, но настойчиво попросив на том же собрании (или ранее - можно обратиться официально), СПИСКИ ПЛАТЕЖЕЙ, СЧЕТОВ, - ПОЛЮДНО. Так можно сразу принять простые, но действенные решения о выходе из состава нарушителей (с двойной неоплатой), если таковые будут определены.

Все ж вопрос о проценте готовности, проценте освоения, проценте оплаты паевых ставить и решать надо.

Согласен !!!!