Долевое строительство newcity.by - ТЕХПОМОЩЬ - 1

Тут почитаешь умников-помощников-доброжелателей и свихнуться можно. А , на самом деле, сотрудники Тех-1 стараются, ведут переговоры с Академией, дорабатывают эскизные проекты. То есть, будем надеяться на лучшее.

Кто может пояснить, как понимать- "Проект Калиновского, 50А с небольшими замечаниями, которые устраняются, показан и согласован у Главного Архитектора г.Минска - Никитина В.Д". Что такое "с небольшими замечаниями".

Не означает ли это снова бумажные тягомотины (согласовательные процедуры), пустые обещания и затягивание времени.

Либо дело хоть как-то сдвинулось с мертвой точки.

Непонятна эйфория по поводу эскизного проекта. Вы представляете, что это ? Картинка, нарисованная фломастером и показывающая, как будет выглядеть дом в окружающем пространстве. Такие картинки висят на сайте и вы на них смотрите с 2006 года.

В общем объеме работ по строительству это даже не одна тысячная процента.

Про то, что эскизный проект утверждается ДО начала продажи квартир, я вообще молчу.

Как нам было сказано на собрании, шаг 1- утвердить проект у Никитина. Но пока это не ясно, подписан он или нет. Позиция "с небольшими замечаниями, которые устраняются, показан и согласован у Главного Архитектора г.Минска - Никитина В.Д" думаю заставляет задуматься и требует расшифровки. А именно, "Согласовано" - это означает 100%-ое одобрение и разрешение Тех. 1 двигаться далее или я ошибаюся. Далее. Как долго будут устраняться замечания (да сколько их можно уже устранять), будет ли опять процесс согласования с Никитиным и т.д.?

Шаг 2 - заключить доп.соглашение с академией о сроках и порядке съезда студентов (опять же, это все на словах, а хотелось бы видеть документы с подписями и печатями, т.к. песни "ну еще чуть-чуть, ну еще некоторое время и начнём" натёрли ухо). Только после всего этого можно будет начинать демонтаж здания и рыть котлован. Это все хорошо. Но возникает следующая проблема. Кто будет возводить дом? Лицензии на строительные работы у Тех 1 нет.

Я уже писал, что эскизный проект должен утверждаться ДО начала продаж, т.е. 2 года назад.

Но это все фигня. Первый и единственный на сегодня вопрос, который должен волновать "инвесторов" - есть ли у фирмы деньги вообще и в каком объеме в частности. Ибо вы должны понимать, что Тех-1 может строить ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за счет имеющихся средств. Кредит им никто не даст. Новые "инвесторы" не пойдут, пока не будет хотя бы стоять коробка, стройтрест в долг строить ничего не будет, стройматериалы в долг не отпускаются. Если денег не хватает - то все телодвижения - хорошая мина при плохой игре.

Настасся, можно. Только вот есть большие сомнения, что их ( дольщиков ) будет много.

Ошибаетесь, Настасся, все зависит от репутации застройщика.

Если завтра Тех-1 предложит дом в Ботаническом саду по 500 долл. метр - Вы пойдете ? Место отличное, цена еще лучше... В чем проблема ?

Скарбник:

Ошибаетесь, Настасся, все зависит от репутации застройщика.

Если завтра Тех-1 предложит дом в Ботаническом саду по 500 долл. метр - Вы пойдете ? Место отличное, цена еще лучше... В чем проблема ?

Скарбник, Вам сколько лет? Что за характер. Это не дадут. То не сделают.

Скарбник:

Я уже писал, что эскизный проект должен утверждаться ДО начала продаж, т.е. 2 года назад.

Но это все фигня. Первый и единственный на сегодня вопрос, который должен волновать "инвесторов" - есть ли у фирмы деньги вообще и в каком объеме в частности. Ибо вы должны понимать, что Тех-1 может строить ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за счет имеющихся средств. Кредит им никто не даст. Новые "инвесторы" не пойдут, пока не будет хотя бы стоять коробка, стройтрест в долг строить ничего не будет, стройматериалы в долг не отпускаются. Если денег не хватает - то все телодвижения - хорошая мина при плохой игре.

1 Какие 2 года?

2 Новые "инвесторы" не пойдут, пока не будет хотя бы стоять коробка ? Уверен?

Скарбник один из тех людей кому нечем занятся, иди помой посуду или подмети. Сильно много он знает что там происходит.

Someone:

Я вас уже просто лю. Завтра жду от вас очередных жареных новостей!

Взаимно !