Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 14 мая 2014 19:14 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 2 раз(а).

    :D

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 14 мая 2014 19:35

    Второй садик строится на 250 детей, а на очереди стаят на этот садик 700 детей.

    Добавлено спустя 11 минут 42 секунды

    Я перевела с Октябрьского района в Ленинский район очередь на садик на районе спутник все забито и Мир 2 тоже.Но сказали позванивать.

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 14 мая 2014 20:01 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    Marina106:

    Второй садик строится на 250 детей, а на очереди стаят на этот садик 700 детей.

    Добавлено спустя 11 минут 42 секунды

    Я перевела с Октябрьского района в Ленинский район очередь на садик на районе спутник все забито и Мир 2 тоже.Но сказали позванивать.

    пусть стоят хоть и 1000)) и мы будем стоять и так же как все претендовать- это никто не отменял))) и все мы понимаем, как сейчас в садики попадают)))

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 14 мая 2014 21:15
    NIKOLANIKOLA:

    Marina106:

    Второй садик строится на 250 детей, а на очереди стаят на этот садик 700 детей.

    Добавлено спустя 11 минут 42 секунды

    Я перевела с Октябрьского района в Ленинский район очередь на садик на районе спутник все забито и Мир 2 тоже.Но сказали позванивать.

    пусть стоят хоть и 1000)) и мы будем стоять и так же как все претендовать- это никто не отменял))) и все мы понимаем, как сейчас в садики попадают)))

    Ага... при чём практически в любой...:)
    В "Теремок" местные попасть не могут- парадокс, зато высокопоставленные своих с удовольствием возят сюда:);)

    :)
  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 14 мая 2014 21:21

    Да я с вами сагласна! :rotate: А дети у вас какого возвраста? :D

  • Ольга17сова Member
    офлайн
    Ольга17сова Member

    262

    12 лет на сайте
    пользователь #989093

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 14 мая 2014 21:33
    Marina106:

    прочтите сообщение.над прямоугольником форуместь строка "сообщение"

    сова :))
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1215177

    Профиль

    0
    # 15 мая 2014 07:24

    [censored by perfetto_vita]

  • yafimenka Junior Member
    офлайн
    yafimenka Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #417543

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 мая 2014 17:53 Редактировалось yafimenka, 1 раз.

    В УКСе сказали, что с понедельника будут готовы ДОПы

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 16 мая 2014 08:11 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 6 раз(а).

    dim kr Вы как-то спрашивали про окна- не маленькие ли они, т.к. снаружи визуально их размер желает быть лучшим )))

    Так вот, вчера своими глазами все рассмотрела(ездила на свои метры)-окна как окна, самые обыкновенные, не маленькие вовсе, а в больших комнатах есть окно и побольше.....

    огромный минус квартир- 1)наличие на потолке в прихожей и в ванной огромного выступа(это несущий каркас, те самые балки...) свисают см на 30 от потолка и ширина их не меньше-около 30 см.. при этом вдоль всей длины справа-КРАСОТА одним словом :insane: .2) наличие вытяжки на кухне и в ванной, которые скрадывают и без того драгоценные метры.....

    в прихожей в трешке про шкафы-купе можно не мечтать-узкая для установки шкафа(только на повороте в большую спальню есть место для установки небольшого шкафчика-около 1 м длиной и шириной около 80 см), в 2-ке на мой взгляд мечта со шкафом в прихожей более осуществима-прихожая более широкая, но короче....

    туалет длинный, хороший, а вот ванная неочень...туда конечно станет и сама ванная, и умывальник со шкафчиком, и стиралка, но там будет не развернуться......вариант экономии места-душевая кабина или угловая ванна....

    Каждая квартира подписана рядом со входом, поэтому найти легко.

    Пока там все более, чем страшненько, хотя стены не серые, а уже белые)))

    По поводу труб-мастер говорила, что якобы у кого с отделкой-зашивают сайдингом, а вот строители сказали, что трубы так и будут торчать...хочется верить мастеру)))))

    скоро начинают 6 этаж(со слов строителей)...

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 19 мая 2014 08:18

    Что нового на стройке, может чего нового настроили типа балконов))))) :D ?

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 20 мая 2014 10:41
    yafimenka:

    В УКСе сказали, что с понедельника будут готовы ДОПы

    Я так понял что допы еще не готовы. А кто как думает цена квадрата поднимется или нет?

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 20 мая 2014 12:31
    dim_kr:

    yafimenka:

    В УКСе сказали, что с понедельника будут готовы ДОПы

    Я так понял что допы еще не готовы. А кто как думает цена квадрата поднимется или нет?

    Как только ДОПы будут готовы-нам сообщат(в УКСе сказали- Е. А. сказала)))), что нам позвонят!!!!! Но можно и самим позвонить в УКС и задать этот вопрос)))

    В разговоре строители мне сказали, что для такого дома у нас как-то дешево стоит кв. метр, сейчас такие дома за такие деньги не сыщешь, это скорее стоимость метра в панельке сейчас)))))) Не думаю, что метр подорожает,обычно(были в практике такие случаи) к концу стройки(к сдаче дома) наоборот, кв. метр становится дешевле и людям возвращают определенную сумму )))

  • 1077687 Junior Member
    офлайн
    1077687 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #1077687

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 20 мая 2014 12:56

    С мая месяца отменили повышающие коэффициенты к зарплате, поэтому может дешевле кв.м. и нестанет, но и дорожать то же недолжен)))

  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 20 мая 2014 13:16

    это будет хорошо если он останется на прежнем уровне, А еще лучше если по факту меньше станет :P

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 20 мая 2014 13:22

    у нас в казимировке стоимость квадратного метра уменьшилась на 220тыс бел рублей- дом сдан в конце марта

    Добавлено спустя 30 секунд

    но у нас панелька

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 20 мая 2014 13:25
    bentanol:

    у нас в казимировке стоимость квадратного метра уменьшилась на 220тыс бел рублей- дом сдан в конце марта

    Добавлено спустя 30 секунд

    но у нас панелька

    Хорошее уменьшение)))) в итоге сумма возврата получается приличная

  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 20 мая 2014 13:26

    да ужж :D

  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 20 мая 2014 13:34 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    bentanol:

    да ужж :D

    ну если квартира большая по метражу, то сумма неплохая)))

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 22 мая 2014 13:38

    Кто видел, что на стройке нового???

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 23 мая 2014 10:41

    Начали 6 этаж:)

    Добавлено спустя 42 секунды

    И на 4 уже есть отделка :) кое-где...

    :)