Lo_Li:
ts_j29b:
Если тратить 50 % времени из 1/2 ставки специалиста на описание своей работы то добавьте мне зп на общем собрании или давайте введем ставку писаря, или прикрепим ответственных жильцов для хронометража...) не мешайте делать свою работу.
ts_j29b, я понимаю, что отчитываться на форумах никто не обязан, и я думаю не только я, а все мы тут на форуме, очень вам благодарны, что вы так подробно нам ситуацию разъяснили.
Речь идет не о том, что сложно написать ответ на форуме, а в том, что на форум попадаю раз в 1-2 недели, за это время люди не утруждая себя чтением форумы с начала начинают подымать одни и теже вопросы...
Добавлено спустя 10 минут 13 секунд
Gegam8:
Сарказма в моем сообщении не предусматривалось. смысл был в том, что с такими соседями не будет сложности получить их согласие на благоустройство дома и прилегающей территории, потому что ГАЗПРОМ коммерческая организация
Газпром такая же коммерческая организация, как и ОАО Беларусбанк, вообще ком организациям нет дела до благоустройства
не привязывайтесь к названиям Газпром общество писателей и т.д. сегодня квартиры принадлежат им завтра они их продали...
благоустройство и состояние дома и прилегающей территории в большей степени беспокоит тех кто собирается в этом доме жить долгие годы, а тот кто вложил деньги, сделал ремонт и продал беспокоит только прибыль, а не то какие строители делали им ремонт
отдельное слово по вашим ремонтникам: напоминайте им, что в подъездах мочится нельзя, бутылки раскидывать и воровать светильники и выключатели тоже, при ТС контролирует и будет обращатся в милицию
не будьте безучастными, ТС за каждым не уследит, если видите что мусорят, оставляют мусор на этажах, сообщите нашему зав хозу (женщина в 3 подъезде) желательно с номером квартиры, будем разбираться.
Добавлено спустя 16 минут 57 секунд
ts_j29b:
ts_j29b:
Доброго дня!
В данный момент идет приемка мест общего пользования дома, скоро застройщик уйдет и наши подъезды останутся на произвол строителей, которые будут делать отделки
есть предложения:
1. установить камеры перед входами в подъезд с выводом на регистратор (в комнату консьержа 4 подъезда) с прицелом, что в дальнейшем любой с подъезда сможет подключиться к своему видеодамофону.
2. оборудовать комнату консьержа 4- го подъезда (Стол стул монитор) и посадить туда круглосуточных администраторов (охранников)
3. Снять ненужные светильники в подъезде и доводчики (через 1-1,5 года поставить обратно)
4. установить замки в поэтажные тамбура(чтобы с электрощитков не вытягивали автоматы) ключи у администратора
в дальнейшем администратор(охранник) будет регулировать работу шлагбаума и т.д
Давайте считать данного пользователя голосом ТС.
Ранее уже предлагалось обсудить, понятно каждому хочется задать свой вопрос, но сначала почитайте, что спрашивали раньше и вполне окажется что ответ уже есть.
Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды
Lo_Li:
У нас же в доме есть помещение для товарищества собственников, и я так понимаю, раз оно находится в общей собственности, то ТС у нас все равно обязано быть, со своим председателем и бухгалтером, как минимум. Просто ТС может полностью само обслуживать дом, а может заключать договора с ЖЭС (или там еще с кем-то) на выполнение какой-то части работ. Нам надо найти какой-то баланс по качеству и стоимости
А вообще меня пугает не цена, а согласны ли жильцы управлять своим домом. Если адекватный председатель, и нормальные жильцы, то конечно ТС лучше. Подруга как-то возмущалась, что дом не льготный, и вроде как у людей хватило мозгов заработать на квартиру самим, но при этом в ситуации, когда им за долги товарищества чуть на завтра не отключили то ли электричество, то ли воду, люди не могли сразу собраться на собрание, потом долго ругались и не могли договорится большинством о новом председателе, который бы наконец-то оплатил долги..
alvik07, а 321700 это со сторожем?
Вы правы, и на данный момент задача ТС перевести Дом из Стройки в полноценный дом, в данный момент ведется полноценная работа по заключению договоров на снабжение дома светом, водой и т.д. приемка мест общего пользования и контроль исправления замечаний (более 100).
Добавлено спустя 5 минут 17 секунд
kettiket:
punisher245:
punisher245
а чего, вы с вашими "запросиками" сразу дом не строили?
Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды
Возникает вопрос:
1. Охранник в 4 подъезде будет охранять все подъезды или только 4?
2. Почему председателя ТС нет на форуме?
Уважаемый господин председатель, поучаствуйте, пожалуйста в форуме нашего дома, дабы всех заинтересованных держать в курсе событий и оперативно доносить информацию по жильцов дома.
Планируется поставить камеры перед входом в каждый подъезд и вывести в комнату охранника, почему в 4-ом: в последствии планируется поставить шлагбаум и с этого места видно кто въезжает/заезжает.
установленные камеры на подъезды будут устанавливаться CCTV и вы можите потом их подключить к своему домофону(аналоговому) не меняя домофонную системы дома
это с 13 и 17 страницы
и эти вопросы тоже будут обсуждаться на собрании
а главным вопросом является обсуждение
сметы о расходах доходах на 2014-15 год, форма управления домом
на данный момент жировки формируются в эксеме учет граждан в журналах, и ТС заинтересован в проведении общего собрания чем быстрей тем лучше, что бы понимать надо делать те или иные действия или нет (что бы потом нас же и не обвинили вы камеры за вступительный поставили, шлагбаум, а мы не хотели...)
ПРОСИМ ВСЕХ ЗАРЕГИСТРИРОВАВШИХ СВОИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРИНЕСТИ В ТС СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОС РЕГИСТРАЦИИ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ РЕЕСТРА СОБСТВЕННИКОВ и возможности проведения общего собрания, свидетельства можно отправить на эл. ящик TS_J29B@[censored] или в личку на форуме
