Строительство, покупка квартир. Кредиты на это - 2

Kiba:

Только нуждающимся. Может ты себе пятую квартиру строишь, не возвращать же тебе еще и налог

И только состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе. Т.е. если состоишь на учете только по месту работы - не положены никакие налоговые вычеты.

Какой налог взимается за строительство не нуждающемуся лицу квартиры?

Блин. Не могу найти, кто же всё-таки подходит под льготное кредитование на строительство?



есть ли льготы молодым семьям и молодым специалистам?

идиотизм - чем беднее страна, тем больше отдавать по кредиту.

Павлюк, вот здесь немного есть. И я думаю в указе президента №185 будет более подробно.

Ну вот что говриться в законе:

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

21 декабря 1991 г. N 1327-XII

О ПОДОХОДНОМ НАЛОГЕ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

21 декабря 1991 г. N 1327-XII

О ПОДОХОДНОМ НАЛОГЕ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 15. Имущественные налоговые вычеты

1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов (включая проценты по ним), полученных плательщиком в банках Республики Беларусь и фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.

При новом строительстве индивидуального жилого дома или квартиры фактически произведенные плательщиками расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах полной проектной стоимости строительства индивидуального жилого дома или квартиры.

Имущественный налоговый вычет, указанный в настоящем подпункте, предоставляется плательщику на основании его письменного заявления и следующих документов:

справки местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающей, что плательщик или члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора;

копии кредитного договора - при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры;

выписки из решения местного исполнительного и распорядительного органа о включении плательщика в состав жилищно-строительного кооператива, молодежного жилого комплекса либо копии договора о долевом участии в жилищном строительстве или копии договора о строительстве - при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива, молодежного жилого комплекса, а также в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья;

копии государственного акта на право пожизненного наследуемого владения либо на право частной собственности на земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, - при строительстве индивидуальных жилых домов;

справки о полной проектной стоимости строительства индивидуального жилого дома или квартиры - при строительстве индивидуальных жилых домов или квартир;

копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом или квартиру - при приобретении индивидуальных жилых домов или квартир;

копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг), используемых при строительстве индивидуальных жилых домов, - при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные такого физического лица;

подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг), - квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов.

При приобретении индивидуальных жилых домов и квартир в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между участниками общей долевой либо общей совместной собственности пропорционально их доле либо в соответствии с их письменным заявлением (в случае приобретения индивидуального жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Повторное предоставление плательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования;

Жаль что последний абзац не действовал в прошлом году

KSIva:

Жаль что последний абзац не действовал в прошлом году

Абзац, конечно, хороший, но мне очень нравится выделенное слово

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования;

Xoanon:

Абзац, конечно, хороший, но мне очень нравится выделенное слово

И мне тоже

Да уж, "может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования;" а может и нет - верно? И кто это самое "может- не может" будет определять

Догадываюсь...

Platonic, Xoanon, недавно была передача, посвященная нововведениям в налоговом законодательстве, так вот там весьма ответственная работница заявила, что не "может - не может", а именно так и будет - остаток будет переходить из года в год до полного его исчезновения.

Правда я в это не очень верю .

taralex, я думаю, что можно попытаться втиснуться в это нововведение. Может есть некий срок, например, если еще не прошло 3-х лет, то человек имеет право воспользоваться такой льготой. Надо поинтересоваться в налоговой инспекции.

S.P.S.:

Platonic, Xoanon, недавно была передача, посвященная нововведениям в налоговом законодательстве, так вот там весьма ответственная работница заявила, что не "может - не может", а именно так и будет - остаток будет переходить из года в год до полного его исчезновения.

Правда я в это не очень верю .

Я тоже эту передачу смотрел и в налоговую ездил за консультацией, подтвердили, что будет переноситься. Но в законе таким образом остается путь для отступления.