Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    3 года на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • Feofaniya Junior Member
    офлайн
    Feofaniya Junior Member

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #199202

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 12 марта 2015 18:13
    rsn2007:

    место имеет значение и это Променад, а вот по по 1100 в Лебяжем? Да и район Лебяжий то же разный..

    Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

    Как уже писали выше, у Айрона по 1100. Мне самой нравится Променад, но покупать по 1700 (недалеко от ЖД и заправки), когда чуть дальше ГОРАЗДО дешевле (и нет ЖД)... я не готова. Подожду, может, променад что-то придумает с ценами...

  • severniyolen Neophyte Poster
    офлайн
    severniyolen Neophyte Poster

    12

    11 лет на сайте
    пользователь #996780

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 12 марта 2015 19:49

    Променад, когда договора на электричество заключать можно будет?

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 12 марта 2015 23:24 Редактировалось rsn2007, 1 раз.

    :znaika:

  • 1594054 Neophyte Poster
    офлайн
    1594054 Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #1594054

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 13 марта 2015 13:48

    А тем временем у конкурентов цены упали ниже плинтуса за почти готовые квартирки http://www.aironby.com/
    1-комнатные - 1.200 долларов США/1м2
    2-комнатные - 1.100 долларов США/1м2
    4-комнатные - 1.000 долларов США/1м2

  • Grand. Senior Member
    офлайн
    Grand. Senior Member

    4216

    20 лет на сайте
    пользователь #16866

    Профиль
    Написать сообщение

    4216
    # 13 марта 2015 15:48 Редактировалось Grand., 1 раз.

    Специально зарегистрировался, что бы чушь написать??? :molotok:
    Не нравиться не покупай здесь. Рынок большой иди ищи, почти новые квартирки :trollface:

  • 1594054 Neophyte Poster
    офлайн
    1594054 Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #1594054

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 13 марта 2015 18:47
    Grand.:

    Специально зарегистрировался, что бы чушь написать??? :molotok:
    Не нравиться не покупай здесь. Рынок большой иди ищи, почти новые квартирки :trollface:

    Ты видно у китайцев по 1700 затарился, а сейчас локти себе кусаешь, что столько денег зазря выкинул :trollface:

    Добавлено спустя 6 секунд

    Ничего скоро и у китайцев будет такая цена :) кризис, продавать хатки как-то надо

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 13 марта 2015 19:31 Редактировалось rsn2007, 3 раз(а).

    :-?

  • Grand. Senior Member
    офлайн
    Grand. Senior Member

    4216

    20 лет на сайте
    пользователь #16866

    Профиль
    Написать сообщение

    4216
    # 13 марта 2015 19:42 Редактировалось Grand., 4 раз(а).
    1594054:

    Grand.:

    Специально зарегистрировался, что бы чушь написать??? :molotok:
    Не нравиться не покупай здесь. Рынок большой иди ищи, почти новые квартирки :trollface:

    Ты видно у китайцев по 1700 затарился, а сейчас локти себе кусаешь, что столько денег зазря выкинул.
    Ничего скоро и у китайцев будет такая цена :) кризис, продавать хатки как-то надо

    Неа, не угадал))) А ты смотрю тоже не успел купить, вот и написал про акцию которая уже закончилась не успев начаться..
    Честно говоря не купил бы в тех домах квартиру. Мне они по определению не нравятся. Больничку напоминают, их кстати так в народе и кличут)))

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 13 марта 2015 23:21 Редактировалось rsn2007, 2 раз(а).

    :super:

  • 1594585 Neophyte Poster
    офлайн
    1594585 Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1594585

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 13 марта 2015 23:36

    Отделочные работы подходят к концу, можно поделиться общим мнением.

    К сожалению, сверх-высокое качество, рекламируемое застройщиком, в реальности оказалось на уровне "выше среднего". Снаружи кажется, что всё аккуратно, но во время отделки постоянно тут и там всплывали косяки - непонятно как установленные подоконники (заменили и переустановили сами полностью), кривая проводка - провода проложены лишь бы как и без какой-либо системности, посредственные входные двери с рамой, держащейся в стене что называется "на соплях".
    "Ровный и готовый к укладке пол" на самом деле полон микро-неровностей в стяжке, к сожалению этот момент недосмотрели, и он вылез только в процессе укладки плитки. Стены с рекламируемой "прослойкой для звукоизоляции" оценить пока не удалось – соседей ещё нет – но есть ощущение, что это было всего лишь рекламных ходом, слабо относящимся к реальности (в принципе, здесь на форуме уже об этом писали). Лифты всё ещё по-прежнему не работают =\

    В остальном, конечно, квартиры весьма неплохие, но лишь по сравнению со средней ситуацией на рынке. По общению со знакомыми, купившими в последние несколько лет квартиры, в Променаде ситуация с качеством получше. Не могу назвать это комплиментом. Если среднее качество на рынке находится на уровне "не очень", то быть выше среднего, конечно, хорошо, но недостаточно для полного счастья клиентов. Ну и если есть деньги, время и возможности, то исправить косяки, заложенные строителями, можно, но конечно хотелось бы вообще не задумываться о подобных проблемах при покупке готовых квартир. Надеюсь, когда-нибудь ситуация в строительной отрасли улучшится.

    Экономические потрясения конца прошлого года, очевидно, негативно отразились на оптимистичных планах застройщика по реализации квартир. Непонятно кто будет сейчас покупать квартиры по 1700 (да и по 1500 через якобы не относящееся к застройщику агентство), так что стоит приготовиться сперва жить в практически пустом районе, а потом в случае улучшения экономической ситуации ещё несколько лет жить со строительным мусором и вечным шумом отделочных работ :(

  • igor2753 Neophyte Poster
    офлайн
    igor2753 Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #795755

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 14 марта 2015 07:06

    Что-то 159....... Какой-то не довольный, 1700 не нравиться, а по мне вполне, даже можно и дороже , чтобы было меньше эконом жильцов, которым уже полторы дорого, да и грязи меньше было. Да и хватит ныть, не нравиться, не бери. И нехотелось бы таких соседей.

  • sorvigolova33 Neophyte Poster
    офлайн
    sorvigolova33 Neophyte Poster

    6

    15 лет на сайте
    пользователь #209082

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 14 марта 2015 09:27
    igor2753:

    Что-то 159....... Какой-то не довольный, 1700 не нравиться, а по мне вполне, даже можно и дороже , чтобы было меньше эконом жильцов, которым уже полторы дорого, да и грязи меньше было. Да и хватит ныть, не нравиться, не бери. И нехотелось бы таких соседей.

    Как показала практика, стоимость жилья не особо влияет на порядочность и аккуратность жильцов. Как например в маяке минска http://realt.onliner.by/2015/03/11/mayak-8 . Да и у нас, если честно, не такая уж благодать в этом плане.

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 14 марта 2015 09:38 Редактировалось rsn2007, 2 раз(а).

    :znaika:

  • 1594585 Neophyte Poster
    офлайн
    1594585 Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1594585

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 14 марта 2015 11:24 Редактировалось 1594585, 1 раз.
    igor2753:

    Да и хватит ныть, не нравиться, не бери.

    Вы бы прочитали сперва внимательнее :) Я уже давно "взял" по устраивавшей меня на момент покупки цене. Вопрос лишь в том, что сейчас ситуация изменилась и готовых брать по 1700 явно стало меньше, что ведёт к тому, что все жильцы (и я в том числе, поэтому и такой грустный тон сообщения), которые уже приобрели квартиры будут жить среди ремонтирующихся соседей гораздо дольше, чем если бы Променаду удалось быстро распродать квартиры.

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    rsn2007:

    советую все проверить гидроизоляцию в ванных

    Можете немного подробнее рассказать? В чём именно у вас была проблема, как правили?

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 14 марта 2015 14:39 Редактировалось rsn2007, 3 раз(а).

    :znaika:

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 14 марта 2015 18:32 Редактировалось rsn2007, 2 раз(а).

    :100500:

  • Dz_Mitrich Member
    офлайн
    Dz_Mitrich Member

    224

    9 лет на сайте
    пользователь #1581406

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 16 марта 2015 15:26 Редактировалось Dz_Mitrich, 1 раз.

    Del

  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 17 марта 2015 18:11 Редактировалось rsn2007, 4 раз(а).

    :super:

  • Променад Member
    офлайн
    Променад Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #989518

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 18 марта 2015 23:44
    rsn2007:

    Променад! В проекте домов есть ли информация о том, что основания выполнены под ЛЮБОЕ покрытие?!
    Спрашиваем, ибо проблема с полами идет из-за судебных тяжб соседей по звукоизоляции, достается тогда и всем кто это позволил, вплоть до госстройэкспертизы!

    Здравствуйте!

    Что касается устройства полов, то в техническом паспорте на квартиру указно что квартира идет без полов. Квартиры в Променаде продаются с черновой отделкой, на полах бетонная стяжка (если уж говорить о конструкции, то сначала идет монолитное перекрытие, далее укладывается звукоизоляционная плита толщиной 10мм ( т.н. "мягкое ДВП" ), а после делается бетонная стяжка (М100). Все работы выполнены в соответствии с проектной документаций, никаких особых указаний на определенный тип покрытия пола в последующем в ПСД нет.

    Отличного настроения и спрашивайте ;)

    Променад. Жилой комплекс
  • rsn2007 Member
    офлайн
    rsn2007 Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #1199531

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 19 марта 2015 22:47 Редактировалось rsn2007, 1 раз.

    :super: