Беларусбанком приостановлена выдача льготных кредитов

vic88888, есть еще вариант - многодетная семья

vic88888, а теперь всплывает Могилев.

Когда я начал строить квартиру в Минске (сам Минчанин с рождения, родном городе строю) (64-65м2) она стоила 222млн. Я заплатил 36 млн. первого взноса и 186 млн. взял под 5% (1 250 тыс в месяц платеж.).

По Могилеву, в тот момент там стоила 2 400 000 под 14% кредит не нуждающимся, и 2 200 000 нуждающимся, 2 200 000 * 65 = 143 000 000, отнимаем первый взнос 36 млн., 107 000 000 под 14% = первый платеж 1 700 000, через 5 лет - 1 400 000, последний 450 000 - я бы потянул.

А если бы я брал аннуитетный кредит, то что при 3 500 000 с 5%, что при 2 200 000 под 14% я бы платил одинаково.

Теперь вопрос, где кто за кого платит, и где она халява?

Andrew-1978:

vic88888, а теперь всплывает Могилев.

Когда я начал строить квартиру в Минске (сам Минчанин с рождения, родном городе строю) (64-65м2) она стоила 222млн. Я заплатил 36 млн. первого взноса и 186 млн. взял под 5% (1 250 тыс в месяц платеж.).

По Могилеву, в тот момент там стоила 2 400 000 под 14% кредит не нуждающимся, и 2 200 000 нуждающимся, 2 200 000 * 65 = 143 000 000, отнимаем первый взнос 36 млн., 107 000 000 под 14% = первый платеж 1 700 000, через 5 лет - 1 400 000, последний 450 000 - я бы потянул.

А если бы я брал аннуитетный кредит, то что при 3 500 000 с 5%, что при 2 200 000 под 14% я бы платил одинаково.

Теперь вопрос, где кто за кого платит, и где она халява?

Конкретно за Вас платили остальные граждане РБ. В особенности те, которые на тот момент, строились в Минске по 14%, могли бы под 12% (например) построиться. Или Вы думаете что деньги для льготного кредита из воздуха нарисовались?

К чему сравнение двух квартир в разных городах?

На такие предложения:

А если бы я брал аннуитетный кредит, то что при 3 500 000 с 5%, что при 2 200 000 под 14% я бы платил одинаково.

я обычно отвечаю: "А если бы у бабушки был х#й, то она была бы дедушкой".

vic88888, И там и там квартира состоит из одних и тех же стройматериалов. И там и там одинаковые налоги и зарплаты у строителей. Только изначально в Минске квартира стоит больше на 79 млн. С каково бабушкиново хозяйства? откуда эти 79 млн взялись, и кто их получит? или это может все таки как любят в "бутиках", наценят 200% а потом скидку 50% дают?

В Могилеве заплатят по % 150 000 000, я заплачу по % 95 000 000 + 79 000 000 переплаты = 174 000 000.

Итого моя квартира обойдется на 24 000 000 дороже чем точно такая же в Могилеве. Кто за кого доплачивает?

ЗЫ. может трохи и запутался, но по итогу моя квартира со всеми платежами будет дороже чем в Могилеве.

http://news.[censored]/tv/230214.html

Владимир Карягин: С госпрограммами давно пора было навести порядок

Andrew-1978:

vic88888, И там и там квартира состоит из одних и тех же стройматериалов. И там и там одинаковые налоги и зарплаты у строителей. Только изначально в Минске квартира стоит больше на 79 млн. С каково бабушкиново хозяйства? откуда эти 79 млн взялись, и кто их получит? или это может все таки как любят в "бутиках", наценят 200% а потом скидку 50% дают?

В Могилеве заплатят по % 150 000 000, я заплачу по % 95 000 000 + 79 000 000 переплаты = 174 000 000.

Итого моя квартира обойдется на 24 000 000 дороже чем точно такая же в Могилеве. Кто за кого доплачивает?

ЗЫ. может трохи и запутался, но по итогу моя квартира со всеми платежами будет дороже чем в Могилеве.

а причем тут могилев?

вы готовы продать свою квартиру по ценам могилева? вы готовы сдать свою квартиру в аренду по ценам могилева? вы готовы получать зарплату как в могилеве?

вам достается практически за ту же цену квартира, рыночная цена которой в минимум ДВА РАЗА выше, чем аналогичной в могилеве или такой же в минске но с оплатой "всё и сразу либо с коммерческим кредитом" . и вы еще будете утверждать что это не халява?

вот уж точно, давно надо было всем отменить эти халявы,

а то мало того что пользуются ей, так еще и отрицают факт.

это не лично вам, а всем халявщикам, которые вечно плачутся что они видите ли платят за свои квартиры деньги и дорого. граждане халявщики, не платите дорого, давайте будем с вами меняться: вы будете платить аренду за несчастную однушку 250 долларов (в валюте!!!) как плачу я, и жить в ней, а я буду оплачивать льготный кредит за новую двушку или трешку - тот самый, который вы не считаете халявой и который вам не по средствам.

так сказать абсолютно бескорыстно помогу избавиться вам от мучений ввиде "дорогих метров и непосильных кредитов".

marffa, мне квартира нужна что бы ЖИТЬ, не сдавать, не продавать. Я просто хочу жить в том городе, где родился.

Andrew-1978:

....И запрет на сдачу в наем.

будут обходить и давать вчерную . либо сами переедут в новую квартиру, а сдавать будут старую.

на рынке аренды полно таких квартир, которые сдают псевдонуждающиеся,

строят по недорогим ценам и с халявным кредитом и потом сдают одну из своих квартир.

т.е. государство фактически тратит бюджетные средства на финансирование лишней квартиры.

Вот те, кто считает - что за тех кто получает льготный кредит - платят остальные граждане - ответьте сами себе на вопрос: если отменят льготный кредит - будете ли вы получать больше?..

З.Ы.: сам не являюсь сторонником льготного кредита в том виде - в котором он есть сейчас... но естественно - не отказался бы, если бы такая сказка подвернулась..

Andrew-1978:

marffa, мне квартира нужна что бы ЖИТЬ, не сдавать, не продавать. Я просто хочу жить в том городе, где родился.

так и живите.

ничего против лично вас не имею, вы вроде всегда адекватно писали.

просто давайте называть вещи своими именами - льготный кредит это действительно халява.

тем, кто так не считает, предлагаю избавиться от непосильной ноши.