Жилой комплекс "Комаровское кольцо"

Вдоль Беды идут три подъезда, в первом квартиры с 1 по 45, второй - квартиры 46 -63, в третьем не знаю сколько, но все это одна очередь и по сдаче она вторая. План сдачи стоял и пока стоит конец 4 квартала, но СД комментировал в мае, что возможно в сентябре...., походу промахнулись, как обычно ))). Но в к новому году - вполне вероятно, будем надеяться!

Dead_Infinity, вполне похоже что со сроками так и будет.

А что с лифтами? Последнее, о чем договорились во время собрания, что каждый подъезд будет сам принимать решение о том выключать ли лифт во время строительства. Не факт правда что лифты отключаются поподъездно, надо у председателя будет уточнить.
Мы вторым подъездом 1го дома пока не обсуждали этот вопрос.

Парковки практически нет, зато очень широкий тротуар.

А это фото месячной давности, фото с крыши и из углового подъезда.

Назначение колон во дворе - загадка )))

Меня сейчас больше волнует, когда будут сдавать 6-ой подъезд (1-ый подъезд 3-го дома). Позвонили со СД, сказали, можно принимать квартиру, но подъезд городу не сдан, в квартире нет счётчиков воды, электричества, лифты на стадии монтирования, в подъезде грязно, везде строительный мусор. Наш председатель сказала, что места общего пользования принимать не будет, теплоузел не готов и она на себя такую ответственность брать не будет. На деле получается, раз ТС уже создано, давайте ему "спихнём" часть своей работы?!

Кто-нибудь что-нибудь знает про ситуацию с шестым подъездом?
Инженер по технадзору сказала, что будут сдавать в декабре, а в СД говорят, что готовят изменение к проекту, чтобы подключить наш подъезд по временной схеме и сдать раньше...

Вспомнил как месяц назад наблюдал забавную картину.
На втором этаже паркинга, в воскресенье, строители (судя по спецодежде) убирали подпорки под потолок (не знаю как точно называется, типа опалубки но для потолка). Кувалдой сбивали подпорку, и с криками разбегались пока кругом падали остальные подпорки и щиты. Грохот стоял отменный, смех, мат и пыль =) Надеюсь все остались целы =)

Dead_Infinity, судя по окнам вечером, в угловом подъезде на этаже эдак пятом уже кто-то делает ремонт, свет горит.
А еще делают очень активно ремонт в двух офисах.

И кто-то даже уже повесил кондей со стороны ул.Беды. Интересно, это надо как либо в исполкоме согласовывать или нет.

Кстати, сегодня проезжал мимо, там уже та часть парковки которая не огорожена со стороны ул.Беды вся заставлена плотнячком.
Надо будет обязательно продумывать установку шлагбаумов.

По поводу согласований.

По хорошему конечно же все (вплоть до укладки полов и разводки сантехники) должно быть согласовано. Минимум с ТС (у нас в ТС есть инженер), а максимум с исполкомом и архитектором района.

Сам столкнулся с согласованием, потому что затеял минимальную перепланировку. Решил сделать все по закону. В процессе разговора с представитем ЖРЭО по перепланировке был очень удивлен, что помимо того, что я наметил (заложить проем на кухне, немного подвинуть стенку в зале, перенести дверь в ванной), надо заказывать проект даже на укладку пола, ибо в тех паспорте написано "Полы - цементная стяжка". Любой пол, кроме стяжки считается самоволкой. И это относится к каждому собственнику в нашем доме. Конечно не многие будут заморачиваться, но как минимум вы должны быть в курсе.

Процедура примерно такая:
1) Позвонить по телефону 290 43 34 и узнать какие нужны документы. Нужны будут как ваши документы на квартиру (свид + тех паспорт оригиналы и копия), так и акт осмотра квартиры ТС, согласованная с председателем перепланировка (с печатью и подписью председателя), копия лиц. счета.
2) Прийти в ЖРЭО на Смолячкова 16. каб 31а в рабочее время (среда 14-20, чт 8-13) с документами и зарегить их
3) Подождать заседание исполкома (~ 3 недели)
4) Если разрешат перепланировку, искать проектную организацию, которая сделает проект (в моем случае ~ 1.7 млн рублей)
5) Записаться к главному архитектору района на прием и прийти с этим проектом
6) Если он одобрит заключить договор подряда со строителями и тех надзором
7) После выполнения работ подписать акты выполненых работ и с ними прийти снова на Смолячкова 16
Там дадут бумажку, что у вас все законно и тогда можно перезаказать паспорт в БРТИ + быть счастливым, что вы дошли до конца и у вас все законно.

Честно говоря, был в шоке от этого квеста, хотя все звучит адекватно: ремонт делать по проекту и иметь технадзор, который проверит, что ваши действия не навредили никому. Насколько это будет осуществимо в реальных условиях хз. Сколько людей пойдут по такому пути тоже хз, хотя я пока собираюсь по нему пройти.
Важный нюанс, что делать все можно и без ожидания решения исполкома, главное подать доки и все можно делать паралельно.
Ну и надеяться на то, что соседи - адекватные люди и не будут ломать несущие стены и делать вещи, которые могут навредить другим.

Dead_Infinity, не знаю на сколько именно мест будет двор, я имею ввиду парковку которая со стороны ул. Беды, там на машин 20 точно места хватит.

ShmelPolosatik, а если пойти по пути от обратно? все сделать и уже потом с уплатой штрафа оформить.