|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
8 |
14 лет на сайте
|
|
|
НО, по договору СМР применяется в нормативный период строительства, а он у нас истекает в МАРТЕ. Так что не должны
buchacha,
Я тоже так рассуждал пока не проконсультировался с юристом-ведь в доп соглашении ввод дома в 3 квартале,а на юридическом языке и-с может применять индекс до 3 квартала.Поэтому и я не знаю подписывать это доп или ... Хотя наверное другого выхода нет
почему в доп нельзя включить пункт о том, что индекс не применяется? И-С не хочет? Но доп подписать они хотят и даже кровно заинтересованы.
Только что общалась с директором.
1. наш дом проходит экспертизу на продление нормативного срока строительства, т.е. индекс будет применяться согласно закону!,
2. прогнозируемые месяц сдачи дома городу - август (свежо предание, да верится с трудом...),
3. директор спросил, что я думаю по поводу работы кабинета "сразу справа", уже были дольщики, которые не очень довольны грубостью и шуточками данного отдела...,
4. после 28-го выходит из отпуска начальник треста, планируется собрать дольщиков нашего дома для прояснения ситуации.
Я сказала, что уже есть немаленькое количество желающих написать письмо в КГК, но мы надеемся, что прибегать к этому нам не придется.
Допсоглашение пришлось подписать в исходном виде 
Ну что на это можно сказать?
На сайте ИС на первой странице недостоверная реклама:
Начато строительство и планируется ввод в эксплуатацию:
в 2011 году:
* II квартале - жилой дом №17 ( новостройка ) по пр.Дзержинского - ул. Алибегова – пр.Правды - на 46 квартир общей площадью 3,6 тысячи квадратных метров.
|
офлайн
Junior Member
|
||
40 |
14 лет на сайте
|
|
|
Фима:
1. наш дом проходит экспертизу на продление нормативного срока строительства, т.е. индекс будет применяться согласно закону!,Я сказала, что уже есть немаленькое количество желающих написать письмо в КГК, но мы надеемся, что прибегать к этому нам не придется.
ОХРЕНЕТЬ!!! По любому в госконтроль писать надо.
Есть информация, что наш генподрядчик мотивирован исключительно откатами. Госконтролю будет, что проверить. А на сроки -- всем пох..
Еще и нормативный срок строительства собираются продлить. Совсем обнаглели!!!
|
офлайн
Junior Member
|
||
73 |
19 лет на сайте
|
|
|
menmensk:Ну что на это можно сказать?
На сайте ИС на первой странице недостоверная реклама:
Начато строительство и планируется ввод в эксплуатацию:
в 2011 году:
* II квартале - жилой дом №17 ( новостройка ) по пр.Дзержинского - ул. Алибегова – пр.Правды - на 46 квартир общей площадью 3,6 тысячи квадратных метров.
Оперативно работают товарищи ИС:
"III квартале - жилой дом №17 ( новостройка ) по пр.Дзержинского - ул. Алибегова – пр.Правды - на 46 квартир общей площадью 3,6 тысячи квадратных метров."
По продлению нормативного срока строительства - раньше ИС себе такого похоже не позволял, судя по предыдущим домам сроки срывали на несколько месяцев.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1076 |
14 лет на сайте
|
|
|
Да уж это точно! Предлагаю общаться в одноклассниках, например! Если решитесь - то пишите в личку, свяжемся.
У нас тоже есть некоторые новости- строит нас СУ 200 - постоянные срывы сроков сдачи, их директор по этому поводу не волнуется совершенно, а еще качество их работ такое! что подрядчик сам за ними доделывает!!!!!
|
офлайн
Junior Member
|
||
73 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
buchacha:Да уж это точно! Предлагаю общаться в одноклассниках, например! Если решитесь - то пишите в личку, свяжемся.
У нас тоже есть некоторые новости- строит нас СУ 200 - постоянные срывы сроков сдачи, их директор по этому поводу не волнуется совершенно, а еще качество их работ такое! что подрядчик сам за ними доделывает!!!!!
Добрый день.
По поводу качества работ СУ 200 - покопался в форумах, ситуация неоднозначная, они строили уже кучу объектов, недоделки есть как и у всех.
Для примера, они строили 3-4 секцию соседнего 20-го дома, не вижу особых проблем и нареканий от дольщиков в соседней ветке, народ свои квартиры уже вдоль и поперек обошел и облазил.
Считаю, если есть подозрения по качеству то надо будет посетить стройку с разрешения и с участием прораба или главного инженера, думаю ИС в сложившейся ситуации должен пойти навстречу.
Здравствуйте, соседи! Мы из соседнего дома №18. Скажите, пожалуйста, кто общался с господином Пенязем, он адекватный человек? С ним можно решить вопрос?
Я общалась. Думаю успех будет зависеть от того какой у вас вопрос. Обещает все самое лучшее
|
офлайн
Junior Member
|
||
58 |
14 лет на сайте
|
|
|
vladis002:Muh, они форум данный читают
Очень хорошо,что читают.Мы хотим только то,что мы должны получить согласно договору и за что мы платим свои деньги.
Я общалась. Думаю успех будет зависеть от того какой у вас вопрос. Обещает все самое лучшее
Спасибо!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
27 |
14 лет на сайте
|
|
|
вчера вечером на вашем домике в центральной части седьмого этажа красовался потолок) работают даже ночью
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
27 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
тогда понятно, как происходит работа в 3 смены: первая и вторая на строительстве дома на Хмелевского, а третья-у нас.
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
105 |
14 лет на сайте
|
|
|
PAPULYA:НО, по договору СМР применяется в нормативный период строительства, а он у нас истекает в МАРТЕ. Так что не должны
buchacha,
Я тоже так рассуждал пока не проконсультировался с юристом-ведь в доп соглашении ввод дома в 3 квартале,а на юридическом языке и-с может применять индекс до 3 квартала.Поэтому и я не знаю подписывать это доп или ... Хотя наверное другого выхода нет
Из доп. соглашения: "п.2.1. изменить и читать в следующей редакции "п.2.1. Срок начала строительства многоквартирного жилого дома июнь 2010 года. Срок ввода жилого дома третий квартал 2011 года"
Я, так понимаю, что нормативный срок строительства остался без изменения, а изменился только ввод жилого дома в эксплуатацию? Соответственно индекс СМР не должен применяться.
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
105 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Нашла несоответствие в доп. соглашении и договоре (на сайте И-С есть еще один вариант). Хотелось бы узнать, как это у остальных дольщиков.
В договоре
"Цена объекта долевого строительства состоит из суммы возмещения затрат застройщика на строительство этого объекта, прибыли застройщика, рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства, и суммы затрат на услуги застройщика, включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику.
Возмещение затрат застройщика по строительству объекта долевого строительства составляет ХХХХ (ХХХХ) белорусских рублей.
Стоимость услуг застройщика, включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику, составляет YYYY (YYYY) белорусских рублей."
Из доп. соглашения
"Цена объекта долевого строительства состоит из суммы возмещения затрат застройщика на строительство этого объекта, прибыли застройщика, рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства, и суммы затрат на услуги застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику.
Возмещение затрат застройщика по строительству объекта долевого строительства составляет ХХХХ (ХХХХ) белорусских рублей.
Стоимость услуг застройщика, включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику, составляет YYYY (YYYY) белорусских рублей."
Katja_vea:PAPULYA :НО, по договору СМР применяется в нормативный период строительства, а он у нас истекает в МАРТЕ. Так что не должны
buchacha,
Я тоже так рассуждал пока не проконсультировался с юристом-ведь в доп соглашении ввод дома в 3 квартале,а на юридическом языке и-с может применять индекс до 3 квартала.Поэтому и я не знаю подписывать это доп или ... Хотя наверное другого выхода нет
Из доп. соглашения: "п.2.1. изменить и читать в следующей редакции "п.2.1. Срок начала строительства многоквартирного жилого дома июнь 2010 года. Срок ввода жилого дома третий квартал 2011 года"
Я, так понимаю, что нормативный срок строительства остался без изменения, а изменился только ввод жилого дома в эксплуатацию? Соответственно индекс СМР не должен применяться.
Нормативный срок строительства, как я понял, устанавливается в проекте. И сейчас проектная организация вносит изменения в проект -- меняет нормативный срок строительства до августа 2011.
Так что мы будем вынуждены платить индексы до августа , как минимум
Katja_vea:Нашла несоответствие в доп. соглашении и договоре (на сайте И-С есть еще один вариант). Хотелось бы узнать, как это у остальных дольщиков.
В договоре
"Цена объекта долевого строительства состоит из суммы возмещения затрат застройщика на строительство этого объекта, прибыли застройщика, рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства, и суммы затрат на услуги застройщика, включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику.
Возмещение затрат застройщика по строительству объекта долевого строительства составляет ХХХХ (ХХХХ) белорусских рублей.
Стоимость услуг застройщика, включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику, составляет YYYY (YYYY) белорусских рублей."
Из доп. соглашения
"Цена объекта долевого строительства состоит из суммы возмещения затрат застройщика на строительство этого объекта, прибыли застройщика, рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства, и суммы затрат на услуги застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику.
Возмещение затрат застройщика по строительству объекта долевого строительства составляет ХХХХ (ХХХХ) белорусских рублей.
Стоимость услуг застройщика, включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и его эксплуатации до передачи дольщику, составляет YYYY (YYYY) белорусских рублей."
У нас тоже самое
