Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

parasil MemberАвтор темы

офлайн

parasil Member Автор темы

386

17 лет на сайте
пользователь #160090

Профиль
Написать сообщение

386

# 23 августа 2016 18:29 Редактировалось parasil, 207 раз(а).

Официальная ветка от застройщика по этому дому находится ТУТ (проектная декларация, планы этажей, расположение дома, информация о застройщике). Дому присвоен адрес Олешева, 5.

Фото стройки

17.12.2018

11.12.2018

06.12.2018

26.11.2018

19.11.2018

12.11.2018

29.10.2018

08.10.2018

17.09.2018

10.09.2018

30.08.2018

09.07.2018

04.07.2018

25.06.2018

18.06.2018

12.06.2018

04.06.2018

28.05.2018

21.05.2018

14.05.2018

02.05.2018

23.04.2018

18.04.2018

10.04.2018

02.04.2018

26.03.2017

20.03.2018

07.03.2018

26.02.2018

21.02.2018

12.02.2018

05.02.2018

28.01.2018

22.01.2018

16.01.2018

08.01.2018

05.01.2018

26.12.2017

18.12.2017

12.11.2017

04.12.2017

28.11.2017

20.11.2017

13.11.2017

08.11.2017

30.10.2017

23.10.2017

16.10.2017

10.10.2017

29.09.2017

28.08.2017

19.06.2017

06.06.2017

29.05.2017

22.05.2017

15.05.2017

10.05.2017

02.05.2017

24.04.2017

17.04.2017

10.04.2017

27.03.2017

13.02.2017

06.02.2017

9.01.2017

26.12.2016

24.10.2016

14 месяцев за 40 секунд

Шахматка, секции 1-3

Шахматка, секции 4-6

Чтобы попасть в группу Viber, напишите мне в личку номер телефона, имя, номер квартиры.
Если хотите вписаться в шахматку, сбрасывайте мне информацию личным сообщением. Мне понадобятся ник на сайте, секция, этаж, номер квартиры, количество комнат, при желании можете сбрасывать также имена - будем знакомиться с соседями.

Оплата

Подтверждение оплаты сбрасывать можно сюда: uks.oplata@gmail.com
При оплате валютой банки как правило комиссию не берут, но нужно учитывать курсовую разницу - сдается валюта по курсу покупки банком. В некоторых банках при сдаче суммы больше определенной величины возможен договорной курс-уточняйте в банке. Например в БНБ договорной курс возможен уже при сдаче от 2000 у.е.
Комиссию при оплате валютой точно не берут:
Абсолютбанк, Белгазпромбанк, Белсвиссбанк, БНБ.
Комиссии в некоторых банках при оплате в BYN:
Белинвестбанк - 2,0 руб. Если делать оплату через интернет банк Белинвестбанка, то комиссии нет.
БелГазПромБанк - 0,15% от суммы.
БелАгроПромБанк - 0,2% от суммы.
БНБ - 0,1% от суммы.
Небольшой лайфхак: Оплачивать на растущем долларе.
Т.е. когда на торгах курс доллара вырастает. Банки реагируют на результаты торгов практически сразу же. Ну в течение двух часов уж точно все банки успевают пересмотреть курс и повысить. Но при этом оплата взноса считается по курсу на сегодня. Т.е. в итоге сдаем валюту фактически по завтрашнему, выросшему курсу, но курс оплаты применяется сегодняшний.
Как трактуется срок "до 10 числа"
http://www.profmedia.by/pub/bnp/art/35953/

Перепланировка

Статья про перепланировку
Отдельная тема по перепланировке
Варианты:
1к
40м: 1 2
50м:1
2к
1

Планы по строительству и благоустройству района

Корректировка Генерального плана г. Минска
Уплотнение: календарь планируемых общественных обсуждений
Сельхозпоселок в Минске: прошлое, настоящее и будущее деревенского оазиса в центре города
1291 собственник подписался за повторное обсуждение проекта территории Сельхозпоселка
Костел займет всего седьмую часть сквера, и за его строительство ратуют 2738 человек
Архитекторы решили, что снести, а что оставить в Сельхозпоселке. Впереди жаркое обсуждение
Застройки на пересечении ул.Лукъяновича-Восточной-Олешева

Полезные ссылки

Указ № 263 от 6 июня 2013 г. О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 18 ноября 2011 г. № 1553
ТКП 45-1.03-59-2008 ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. Порядок проведения
Бетехнадзор http://www.btn.by/housing-2
Что такое Имущественный налоговый вычет
Информация о Товариществе собственников (ТС).

Объявления о покупке и продаже в нашем доме

Сообщение первого автора темы

О своем желании привлечь дольщиков для строительства 10-этажного каркасного дома по Олешева УКС Советского района сообщил заблаговременно, разместив на realt.by объявление с планировками будущих квартир и ценами на них. Часть потенциальных дольщиков даже написали заявления с просьбой забронировать за ними квартиры.

Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

Может кто-нибудь есть из "записавшихся" или просто кто думает о квартире в этом доме. Меня немного смущают сроки сдачи.

(029)3315347, (029)5459883

ayrlily Member

офлайн

ayrlily Member

265

16 лет на сайте
пользователь #183700

Профиль
Написать сообщение

265

# 26 октября 2016 14:31

тутбай цензура не пропускает
))

coolio123:
parasil, Абсолютно правильно написали. Да укс не строит но он заказчик и головой отвечает за процесс строительства. Я кстати заключил договор только потому что генподрядчик 7 трест. На каторый нам молиться надо что бы он дожил до конца строительства нашего дома.
Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды

http://news.[censored]/economics/517384.html А то вчера почитал и плохо стало
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

news.[censored]/economics/517384.html

Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

1985135, Вы можете капслок отключать в сообщениях???

432О234 Junior Member

офлайн

432О234 Junior Member

92

9 лет на сайте
пользователь #1985135

Профиль
Написать сообщение

92

# 26 октября 2016 15:30 Редактировалось 432О234, 3 раз(а).

1985135, Вы можете капслок отключать в сообщениях???

airlily, ИСХОДЯ ИЗ ТОГО, ЧТО НЕ ДОВОЛЬНЫ ТОЛЬКО ВЫ, ТО МОЖЕТ ПРОБЛЕМА В ВАС, А НЕ В CAPS LOCK.

ТЕРПИМЕЕ НАДО БЫТЬ К ЛЮДЯМ.

parasil MemberАвтор темы

офлайн

parasil Member Автор темы

386

17 лет на сайте
пользователь #160090

Профиль
Написать сообщение

386

# 26 октября 2016 15:45

1985135:
1985135, Вы можете капслок отключать в сообщениях???
airlily, ИСХОДЯ ИЗ ТОГО, ЧТО НЕ ДОВОЛЬНЫ ТОЛЬКО ВЫ, ТО МОЖЕТ ПРОБЛЕМА В ВАС, А НЕ В CAPS LOCK.
ТЕРПИМЕЕ НАДО БЫТЬ К ЛЮДЯМ.

Честно говоря мне тоже глаза режет, когда капсят. Если вам не сложно, пишите пожалуйста прописными.

(029)3315347, (029)5459883

coolio123 Member

офлайн

coolio123 Member

142

9 лет на сайте
пользователь #2057538

Профиль
Написать сообщение

142

# 26 октября 2016 15:50

1985135, Просто не понятно, что вы хотите этим сказать. Когда пишите заглавными буквами, толи у Вас комплекс наполеона. Толи очень большое значение придаете своей информации. Да и путаница возникает в понимании ваших сообщений. Обычно подчеркиванием, курсивом или заглавными буквами выделяют основные мысли. Только не сочтите мои слова как упрек в Вашу сторону. Пишите как Вам удобно.

432О234 Junior Member

офлайн

432О234 Junior Member

92

9 лет на сайте
пользователь #1985135

Профиль
Написать сообщение

92

# 26 октября 2016 15:57

МЫ ОТВЛЕКЛИСЬ ОТ ТЕМЫ ...

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

И еще, Я Вас поняла.

v2m Member

офлайн

v2m Member

118

14 лет на сайте
пользователь #513168

Профиль
Написать сообщение

118

# 26 октября 2016 16:01 Редактировалось v2m, 1 раз.

TarVlas:
Добрый день, подскажите кто-либо задумывался о переносе кухни-нищи в другое место? Чем сие регламентируется и т.д. Насколько я знаю перенос газа нужно согласовывать. Поделитесь мнением!

Допускается. Я думала над этим, но я жестко привязываюсь к вентшахте. Неохота воздуховод через всю квартиру тянуть. Без вытяжки кухни не мыслю. И еще водопровод и канализация. Для тех, у кого два санузла можно подумать над вариантами.
Сразу дополню. Санузел нельзя переносить.

coolio123 Member

офлайн

coolio123 Member

142

9 лет на сайте
пользователь #2057538

Профиль
Написать сообщение

142

# 26 октября 2016 16:06

v2m:
Сразу дополню. Санузел нельзя переносить.

Причем категорически.

Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

Причем кухня относиться к нежилым помещениям, поэтому на месте ее можно согласовать только нежилое помещение (например гардеробную

v2m Member

офлайн

v2m Member

118

14 лет на сайте
пользователь #513168

Профиль
Написать сообщение

118

# 26 октября 2016 16:14

coolio123:
v2m:
Сразу дополню. Санузел нельзя переносить.

Причем категорически.
Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

Причем кухня относиться к нежилым помещениям, поэтому на месте ее можно согласовать только нежилое помещение (например гардеробную

Необязательно. Проектом меняете назначение помещений (жилая, кухня и т.п.), согласовываете, строите, проводите тех.инвентаризацию и вуаля! кухня - это уже жилая комната, а жилая комната - это кухня.

coolio123 Member

офлайн

coolio123 Member

142

9 лет на сайте
пользователь #2057538

Профиль
Написать сообщение

142

# 26 октября 2016 16:26

v2m, Исходя из практики, моим соседям такое согласование получить не удалось. Пришлось кухню обозначать как гардиробную

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #2059577

Профиль

0

# 26 октября 2016 16:51

у вас очередь в группе ведется ?

coolio123 Member

офлайн

coolio123 Member

142

9 лет на сайте
пользователь #2057538

Профиль
Написать сообщение

142

# 26 октября 2016 16:56

2059577, Какая очередь. Тут в основном общаются те кто уже заключил договора

v2m Member

офлайн

v2m Member

118

14 лет на сайте
пользователь #513168

Профиль
Написать сообщение

118

# 26 октября 2016 18:00

2059577:
у вас очередь в группе ведется ?

В этом нет необходимости. Когда вышла первая декларация УКС записывал всех обратившихся: сначала на квартиры, потом на квартиры в случае отказа первых, потом на квартиры в случае отказа первых и вторых и т. д.
В любом случае лучше обращаться непосредственно в УКС и следить за выходом второй декларации (начало 2017 г.).

Caesar-100 Senior Member

офлайн

Caesar-100 Senior Member

1286

13 лет на сайте
пользователь #796196

Профиль
Написать сообщение

1286

# 26 октября 2016 18:58

coolio123:
v2m:
Сразу дополню. Санузел нельзя переносить.

Причем категорически.
Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

Причем кухня относиться к нежилым помещениям, поэтому на месте ее можно согласовать только нежилое помещение (например гардеробную

Если я не ошибаюсь я кухню можно перенести но только на нежилое (корридор, кладовка). Ванну можно перенести/расширить с доп гидроизоляцией, проектом и тоже над нежилым

АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....

SlavaK1976 Member

офлайн

SlavaK1976 Member

132

12 лет на сайте
пользователь #815515

Профиль
Написать сообщение

132

# 26 октября 2016 23:21

Caesar-100, не ошибаетесь coolio123 тоже самое написал

Caesar-100 Senior Member

офлайн

Caesar-100 Senior Member

1286

13 лет на сайте
пользователь #796196

Профиль
Написать сообщение

1286

# 26 октября 2016 23:44

SlavaK1976:
Caesar-100, не ошибаетесь coolio123 тоже самое написал

Не совсем то.
Санузел можно перенести/расширить. Но с рядом серьезных условий

АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....

SVA77 Neophyte Poster

офлайн

SVA77 Neophyte Poster

15

9 лет на сайте
пользователь #2057211

Профиль
Написать сообщение

15

# 27 октября 2016 00:17

alexfil1 Member

офлайн

alexfil1 Member

116

12 лет на сайте
пользователь #1033769

Профиль
Написать сообщение

116

# 27 октября 2016 00:39

Доброй ночи всем! Давно здесь не был. Тут такие споры ведутся по поводу нашей второй декларации. Мое мнение- нет предпосылок для повышения цены. Цены не растут на стройматериалы. Строим еще себе домик и ориентируемся в ценах. Бетон в сентябре стоил столько же как и год назад. А на строительные работы так и вовсе снижаются.

SlavaK1976 Member

офлайн

SlavaK1976 Member

132

12 лет на сайте
пользователь #815515

Профиль
Написать сообщение

132

# 27 октября 2016 08:24

Caesar-100, удачи Вам в переносах! Это я насчет санузлов! Принципиально что-то поменять некто Вам согласования не даст.

Caesar-100 Senior Member

офлайн

Caesar-100 Senior Member

1286

13 лет на сайте
пользователь #796196

Профиль
Написать сообщение

1286

# 27 октября 2016 08:48

SlavaK1976:
Caesar-100, удачи Вам в переносах! Это я насчет санузлов! Принципиально что-то поменять некто Вам согласования не даст.

Меня санузлы устраивают, но в частности в таких квартирах

Су совмещали и увеличивали за счет корридора вполне законно

АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....

coolio123 Member

офлайн

coolio123 Member

142

9 лет на сайте
пользователь #2057538

Профиль
Написать сообщение

142

# 27 октября 2016 09:13

Caesar-100, Смысл только потом такой перепланировки.

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд

SVA77, Вы к чему этот план разместили. Тем более он не отражает действительность. По договору межкомнатных перегородок не будет